ライオンズ守山マークヒルズ(愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)、愛知県名古屋市守山区西島町1番35号-(室番号)号(住居表示) 瓢箪山駅 大京) 物件詳細

ライオンズ守山マークヒルズ

住所 愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)
交通 名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩2分
価格 3290万円~4856万5000円

徒歩2分の「瓢箪山」駅より「栄町」駅へ直通14分、「名古屋」駅へ18分の快適アクセス(注1)。【契約者の評価ポイント】<1>名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分、<2>徒歩2分のピアゴ等の生活利便施設の充実、<3>売主の信頼性・ライオンズブランド。【即入居可能】

情報の見方

ライオンズ守山マークヒルズ
シティマーク、ブライトマーク、アベニューマークの3棟構成(※1)/外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ライオンズ守山マークヒルズ」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

WEB接客サービス(非対面)予約受付中「単身赴任などで遠方に住んでいるため、まずはオンラインで相談したい方」
「育児や介護などで、モデルルームに訪問する時間がない方」
「ご家族や親族と一緒に相談したい方」
以上のような方々におすすめな接客プランとなっております。
詳しくはマンションギャラリーへお問い合わせくださいませ。

■建物内モデルルーム公開中<予約制>

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

「瓢箪山」駅徒歩2分、3棟(※1)・175邸の緑化街区が誕生

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分の光と風が舞う高台に、守山区のライオンズシリーズで戸数・面積とも最大スケールを誇る3棟(※1)・175邸の「ライオンズ守山マークヒルズ」。5800m2もの広大な敷地に、自然あふれる緑化計画と、大いなるコミュニティを描き出す街区創造プロジェクトです。間取りは2~4LDK、専有面積63.21m2~100m2超と多彩なプランを用意。全戸分の敷地内駐車場には、電気自動車の充電を行えるEVコンセントを設置し、カーライフも快適です。また【瓢箪山駅徒歩2分】は購入の決め手ランキングで1位に。「駅近物件を探していた」「勤務先までのアクセスの良さ」など、時短通勤が叶う好アクセス立地を重視する方に支持されています。

車寄せをしつらえたオーナーズエントランス。待ち合わせのひとときも優雅に演出してくれます

潤いあふれる4つのガーデン。読書も交流も、思い思いに楽しめるコミュニティラウンジ

ライオンズ、守山区最大級(※2)、総緑地面積800m2超の敷地内には、中央のコミュニティガーデン、南側のガーデンストリート、東側のガーデンコリドー、西側のガーデンプロムナードとなる4つのガーデンで構成されます。大迫力の映像を映し出すシネマウォールをコミュニティガーデンの一角に設置。スポーツ観戦など大勢で集まって見ることができます。さらに鳥の巣箱やバードバスなどを設置し、周辺の生き物たちも心地よく寄り添えるような環境を創造します。

  • 四季折々の緑の中、住人同士の交流を深める場となるコミュニティガーデン。日よけのパーゴラと数脚のチェアを用意。腰を下ろしてゆったりとくつろぐことができます
  • 訪れる方を格調高くお迎えするコミュニティラウンジ。備え付けの書棚から書籍を取り、ソファセットでゆったりした時間を過ごしたり、住人同士が集まりイベントなどを楽しんだりと、多目的に利用できます

徒歩1分のローソン、徒歩2分のピアゴ、徒歩4分の小学校など生活利便施設が近隣に充実

購入の決め手ランキングの上位を占めるのが【生活利便施設の充実】。「スーパー、銀行、郵便局が徒歩圏」「小・中学校、公園が近く子育ても安心」という声が多く、高評価を得ています。徒歩2分のピアゴは営業時間9:00~21:00、生鮮食料品や日用雑貨の品揃えが豊かな上、ザ・ダイソーや夢屋書店、ポニークリーニングなど専門店も充実。徒歩1分のローソンやスギドラッグ小幡店も毎日の買い物に便利です。守山幼稚園、若草保育園、守山小学校、守山中学校など教育施設が徒歩10分圏に揃う子育て家族に安心な環境も魅力的。すいどうみち緑道や西新公園(320m)など潤いある風景も広がり、安らぎも掌中にできる恵まれたロケーションと言えそうです。

  • ピアゴ守山店(150m・徒歩2分)
  • 三菱UFJ銀行守山支店(110m・徒歩2分)
  • 市立守山小学校(310m・徒歩4分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E4
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.78m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.03m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.26m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.42m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3590万円
    • タイプ
      L2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.26m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      M2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.4m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      A2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.3m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      88.06m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4856万5000円
    • タイプ
      N1
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      90.12m2
      バルコニー面積
      価格
      3890万円
    • タイプ
      N2
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      90.12m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      4694万3000円

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地図愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • スギドラッグ 小幡店(480m・徒歩6分)
  • 市立 守山中学校[南通用門](690m・徒歩9分)
  • ヨシヅヤYストア 大屋敷テラス(560m・徒歩7分)
  • 私立 若草保育園(230m・徒歩3分)
  • OHAGI 3(190m・徒歩3分)
  • 大垣共立銀行 守山支店(170m・徒歩3分)
  • 百五銀行 守山支店(320m・徒歩4分)
  • 名古屋瓢箪山郵便局(280m・徒歩4分)
  • 佐藤クリニック(内科・美容皮膚科)(70m・徒歩1分)
  • ひょうたん山医院(内科)(270m・徒歩4分)
  • おくむら歯科(170m・徒歩3分)
  • おおくぼ整形外科クリニック(630m・徒歩8分)
  • こんどう内科クリニック(内科・小児科)(580m・徒歩8分)
  • ひょうたん山 水谷眼科(70m・徒歩1分)
  • 西新公園(320m・徒歩4分)
  • ひょうたんやま公園(瓢箪山古墳)(320m・徒歩4分)
  • イオンモール ナゴヤドーム前店(約2690m・車約5分)
  • アピタ 新守山店(約1970m・車約7分)

案内図

現地案内図
【交通アクセス図】
栄町方面は朝8時台は12本。待ち時間も少なく通勤・通学も快適に。

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その他周辺環境

  • ■マツヤデンキ 守山店(400m・徒歩5分)
  • ■大垣共立銀行 守山支店(170m・徒歩3分)
  • ■スギドラッグ 小幡店(480m・徒歩6分)
  • ■名古屋瓢箪山郵便局(280m・徒歩4分)
  • ■砂田橋ショッピングセンター(マックスバリュ)(約1930m・車約3分)
  • ■愛知銀行 守山支店(640m・徒歩8分)
  • ■イオンモール ナゴヤドーム前店(約2690m・車約5分)
  • ■佐藤クリニック(内科・美容皮膚科)(70m・徒歩1分)
  • ■守山区役所(1270m・徒歩16分)
  • ■ひょうたん山 水谷眼科(70m・徒歩1分)
  • ■西新公園(320m・徒歩4分)
  • ■おくむら歯科(170m・徒歩3分)
  • ■小幡緑地(西園)(約2070m・車約4分)
  • ■守山区休日急病診療所・東部平日夜間急病センター(1270m・徒歩16分)
  • ■私立 守山幼稚園(570m・徒歩8分)

室内・設備

  • リビング・ダイニング(Jタイプ棟内モデルルーム)
  • リビング・ダイニング(Jタイプ棟内モデルルーム)
  • 洋室(Jタイプ棟内モデルルーム)
  • リビング・ダイニング(Kタイプ棟内モデルルーム)
  • リビング・ダイニング・キッチン(N2タイプ棟内モデルルーム)
  • リビング・ダイニング・キッチン(N2タイプ棟内モデルルーム)
  • 洋室
  • キッチン
  • 浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性にすぐれ、いつでもおいしい水が飲める浄水器一体型混合水栓が設置されています(浄水器一体型シングルレバー水栓/同仕様)
  • カウンターには、人造大理石を採用。汚れや傷がつきにくいため、お手入れがしやすく、美しさが持続します(人造大理石カウンター/同仕様)
  • キッチンバックの壁はホーローパネルで拭き取りやすく、掃除の負担を軽減。メモ書きなどをマグネットで貼ることもできます(ホーローパネル/同仕様)
  • バスルーム
  • 湯張りから追い焚きまでコントロールパネルで簡単に操作できる給湯システムです(セミオートバス/同仕様)
  • 乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えています(浴室換気乾燥暖房機/同仕様)
  • 三面鏡の裏には、収納スペースが設けられています。すべて可動式で棚割りを変更できます(三面鏡裏収納/同仕様)
  • 片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルをすみずみまで洗えます(シングルレバー混合水栓/同仕様)
  • 靴やアウトドアグッズなど、室内で洗いにくいものを洗う際に役立つスロップシンクが設置されています(スロップシンク/同仕様)

建物・施設

  • シティマーク、ブライトマーク、アベニューマークの3棟構成※同物件は3棟構成となっておりますが、1棟の建物として建築確認済証を取得しております。(外観)
  • 駅前の大規模邸宅。だからこそ、透明感を磨き、周辺の街並みと調和するデザインが施されています。ボーダーパターンをあしらい、大樹の柔らかな表情をオマージュしたライトベージュの外壁タイル。乳白色と、緑色を重ねた乳白色を使い、木漏れ日を表現したガラス手摺り。そして、大空とつながる爽やかさを感じさせる縦柱・マリオン。光のきらめきを集め、街の視線を一身に浴びる。輝きとやすらぎに満ちるランドマークが、ここにあります(外観完成予想図)
  • 明るさとのびやかさを兼ね備えた地上10階建て。バルコニー側の並木道「ガーデンプロムナード」を望む、潤い豊かな暮らし(外観完成予想図)
  • 瀬戸街道と名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅に向けて開かれる、雁行形状が美しい地上13階建て。1階には品格あふれるオーナーズエントランスが配されています(外観完成予想図)
  • 1フロア4邸で構成し、高いプライバシー性を確保。まばゆい陽光にきらめく清々しさと、やすらぎに満ちる暮らしを両立する地上5階建ての住棟です(外観完成予想図)
  • 四季の恵みと潤いにあふれたガーデンコリドー。敷地を包むように美しい植栽を配し、四季折々の華やかさを暮らしの中にとり入れている
  • 光と風が舞い踊る丘の上が、175家族の暮らしのステージです。また、南・東・北の3面が接道する角地に位置し、通風・採光性に恵まれた暮らしが望めます(図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)※データは2017年国土地理院のホームページ地理院地図(電子web)より引用(立地概念図)
  • 毎日の安全な暮らしを見守る、セントラル警備保障と連動した24時間体制のセキュリティシステムを導入。緊急時の通報や、センサーが異常を感知した場合には必要に応じて係員が現場へ急行します(セントラル警備保障/参考写真)
  • 専用のID認証キーを鞄やポケットに携帯しておくだけで、共用エントランスが自動解錠。ハンズフリーだから、手に荷物を持っているときも快適な通行が可能です※状況により作動しない場合があります(ラクセスキー/同仕様)
  • 非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意。折りたたみ式水ポリタンク等を備えます※掲載の写真は本物件のものではありません※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います(防災備蓄倉庫/参考写真)
  • 普段は腰掛けとして、災害時はかまどとして使えるかまどスツールを備えています(かまどスツール/同仕様)
  • 下水用マンホールに直接汚物を流す事が可能な組立トイレ。設置は簡単、バキューム処理が必要な仮設トイレよりも衛生面で安心です※参考写真については、実際のものとは多少異なります(マンホールトイレ/参考写真)
  • マンション内の要救助者を一覧で把握。情報交換機能も装備、管理者機能も充実しています(災害時ICTサービス ゆいぽた/ロゴ)
  • トーエネックが高圧電力を一括で購入し、各住戸に供給することで、通常よりも5%安く電気が利用できます※中部電力(株)の「従量電灯B(40A)」(基本料金1123.20円+電力量料金)に基づき算出した金額から5%割り引いた料金となります※使用条件により、金額は異なります(高圧一括受電サービス/ロゴ)
  • 24時間いつでもゴミが出せるので、家の中にゴミを溜めておくこともなく快適です。収集日を気にせずにゴミ出しができます※ご利用方法に関しては管理規約に基づく制限があります(ゴミストックヤード/ロゴ)
  • 配達員が朝刊を各住戸の玄関新聞受けまで配達。新聞を取りに行く手間がないので、朝の大切な時間を有効に使えます※サービス内容は、一部変更になる場合があります。※個別の申込みが必要です(朝刊宅配サービス/参考写真)
  • 電気自動車等の充電専用コンセント13台分が設置されています。エコロジーを考えた次世代のシステムを取り入れています※充電専用コンセントの使用は有料となります※充電専用コンセントの使用は管理規約による制限があります※利用条件・使用料等は管理規約によります(充電専用コンセント/参考写真)
  • 不在時に届けられた荷物を24時間受け取り可能です。非接触キー対応ですので操作も楽々。マイボックス(住戸専用ボックス)は異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能とし、省スペースで効率的な荷物の受け取りが実現します(ライオンズマイボックス/同仕様)
  • 「ライオンズ守山マークヒルズ」ではペットの同居が可能です。散歩帰りなどにペットの足を洗ってあげられる足洗い場が設けられています※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください(ペット足洗い場/飼えるペットの一例)
  • 室内インターホンとスマートフォンが連携。スマートフォンで来訪者の確認や通話、共同玄関の解錠操作ができます※アプリのダウンロードとユーザー登録が必要です(スマートフォン・インターホン連動/参考写真)
  • (株)ファミリーネット・ジャパン(FNJ)のインターネットサービス「サイバーホームプラスフレッツ光」を導入。インターネット専用ジャックにパソコンを接続することで、インターネットを定額料金で利用できます。複数のパソコンで同時にアクセスすることも可能です(高速インターネット/ロゴ)
  • 【いきもの共生事業所認証】を取得。中高木や低木など約4300本もの植栽計画を実施。「自然と共生する世界」の実現をめざす同物件は、生物多様性に配慮した緑地計画や先進的な取り組みなどを評価された。

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ライオンズ守山マークヒルズ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ライオンズ守山マークヒルズ」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書をご持参ください。
価格 3290万円~4856万5000円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台・3500万円台(各3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.03m2~90.12m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2~11.88m2、テラス:15.75m2(使用料無)
販売戸数 13戸 総戸数 175戸
完成時期 2019年3月15日 入居時期 即入居可
管理費 1万2950円~1万5950円/月 管理準備金 3600円~4600円(一括払い)
修繕積立金 6610円~8380円/月 修繕積立基金 66万1000円~83万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、31m、45m絶対高さ高度地区、緑化地域

物件共通情報

マンション名 ライオンズ守山マークヒルズ
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)
交通 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
総戸数 175戸 構造・階建て RC13階建(共同住宅)
用途地域 近隣商業 敷地面積 5846.2m2
建築面積 2141.6m2 建築延床面積 14267.68m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 18台収容(料金1500円~2000円/月)(大型3台含む)※空き台数17台(2021年4月15日現在) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-S17-10-0058号(2017年3月15日)、計画変更確認番号:第BVJ-OSA17-11-0058号(2017年10月23日)
問い合わせ先
「ライオンズ守山マークヒルズ」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3524資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日を除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-13-30 名古屋伏見ビル3F
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 名古屋支店 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2021/05/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市守山区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
支払い利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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