ライオンズ東海通ジェイグランディア(愛知県名古屋市港区七番町2丁目1番1(地番)、愛知県名古屋市港区七番町2丁目1番地1 (住居表示未実施) 東海通駅 大京) 物件詳細

ライオンズ東海通ジェイグランディア

住所 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1番1(地番)
交通 地下鉄名港線「東海通」歩6分
価格 2900万円台~3700万円台

【3LDK 2900万円台、4LDK 3400万円台(予定・第5期)】地下鉄「東海通」駅徒歩6分×みなとアクルス徒歩圏(※1)×平面駐車場108%設置。栄、名古屋駅方面へのバス停も身近、高速出入口も近接。都心も郊外も自由自在。生活施設が身近に充実。子育て家族に暮らしやすい住環境《モデルルームご案内会 開催中[予約制]》

情報の見方

ライオンズ東海通ジェイグランディア
1階住戸は2台分の駐車スペースを確保/外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

地下鉄「東海通」駅徒歩6分。全邸南向き、大通りから1本入った穏やかな住宅地に誕生!

未来に向けて更なる進化を遂げようとする東海通。高い生活利便性に加え、2018年9月にみなとアクルス内の大型商業施設「ららぽーと名古屋みなとアクルス」※1が開業予定です。ますます期待高まる住環境を生活圏内に「ライオンズ東海通ジェイグランディア」は誕生します。現地は大通りから奥まった静穏な住宅地。全住戸を採光・通風に恵まれた南向きにレイアウト。南面は一戸建て中心の住宅街が広がり、視界が抜けて開放感を得られるでしょう。優れたアクセスも魅力。徒歩6分の「東海通」駅から「金山」駅へ直通6分、「栄」駅へ直通13分と通勤・通学も快適。車で約2分の名古屋高速道路4号東海線「六番南」入口も近接し車移動もスムーズな立地です。

1階住戸専用駐車場を用意。1階住戸にはそれぞれ2台分の駐車スペースを設置できるので夫婦で車を所有できそうだ。通勤や買い物、子どもの送り迎えなど、車をいつも利用する方には便利/外観完成予想図

ゆとりある平面駐車場108%※2 車寄せを用意。1階住居専用駐車場は全戸2台駐車可

全戸分を上回る平面駐車場を設置する同物件。1階住戸には2台分の駐車スペースを確保。1階住戸のテラス南側に駐車できるので、お子さんの乗降やベビーカーの積み込みも快適。週末の買い出しなど、荷物が多い時もすぐ運び込むことができます。平面駐車場なら、機械操作をする煩わしさがありません。毎日の車通勤、家族のお迎えや買い物など、いつでもスムーズに車を入出庫できるのがメリット。また車高制限がないので、車種を気にする必要もありません。さらにサブエントランスには、雨天時や荷物の多いときに便利な車寄せを用意しています。電気自動車充電コンセントも設置されます。頻繁に車を利用する方にとっては、魅力的な駐車場ですね。

  • 全体を俯瞰して確認できるマンションギャラリー内の建物模型。敷地の北側には広く駐車場を確保しているのがよく分かります。サブエントランスには車の乗り降りに快適な車寄せを用意しています
  • 1階住戸には2台分の駐車スペースを確保。南面と西面が道路に接する開放的な敷地計画によって、全邸南向きと全戸分の平面駐車場を実現しています/外観完成予想図

徒歩圏の「みなとアクルス」内に、大型ショッピングモールが2018年9月に誕生予定

発展目覚ましい東海通エリアに、徒歩圏の「みなとアクルス」(970m)に東海三県で初出店の大型ショッピングモール「ららぽーと名古屋みなとアクルス」が誕生予定です※1。また、多彩な商業施設も身近に揃っています。西友熱田三番町店は24時間営業なので、食品や生活用品のストックを切らしてしまった時など、いつでも買い物できるのは心強いですね。スギ薬局みなと七番町店(270m)やMEGAドン・キホーテUNY東海通店(750m)、中川小学校徒歩9分、港明中学校徒歩12分、協立総合病院徒歩3分と身近にあるので、子育てファミリーにもオススメの住環境だといえそうです。ますます注目を集めるエリアとなりそうですね。

  • 「みなとアクルス」内に2018年9月誕生予定のららぽーと名古屋みなとアクルス※1/完成予想図
  • 徒歩6分の西友熱田三番町店(470m)。買い忘れた時も安心の24時間営業
  • 徒歩8分の南十番町ショッピングプラザ・マックスバリュ(600m)。朝7時~夜11時迄営業

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.45m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.22m2
      バルコニー面積
      価格
      3340万円
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.22m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.45m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      12.19m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      価格
      3180万円
    • タイプ
      G2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      2970万円(予定)
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      73.02m2
      バルコニー面積
      価格
      3410万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      83.53m2
      バルコニー面積
      9.12m2
      価格
      3490万円(予定)

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地図愛知県名古屋市港区七番町2丁目1番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 船方保育園(徒歩10分・約800m)
  • 白鳩保育園(徒歩11分・約810m)
  • 市立 中川小学校(徒歩9分・約720m)
  • 市立 港明中学校(徒歩12分・約920m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
カーアクセス図

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室内・設備

  • センターオープンサッシ/同仕様

建物・施設

  • DAIKYOクワッドロックシステム4×Lock System/概念図
  • 共用部に異常が発生した場合、管理事務室に警報が鳴ると同時に、セントラル警備保障指令センターを経由して大京アステージログシステムセンターへ自動通報します(24時間遠隔管理体制のL.O.G(ライオンズ・オンライン・ガード)システム/概念図)
  • 同社従来のマンションでは室内に小梁が出ますが、本物件は小梁が出ないボイドスラブ工法が採用されています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間が演出されています※一部を除く(ボイドスラブ工法/概念図)
  • 住戸内バルコニー側は室内に柱型が出ないアウトポール工法を採用。室内がコーナーまで有効に使えるので家具などのレイアウトも楽しめます※外廊下側居室および一部を除く(アウトポール工法/概念図)
  • 構造壁およびスラブは、配筋を2重に組むダブル配筋とし、地震への耐久力や躯体の強度が向上されています※構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋(ダブル配筋/概念図)
  • 外壁約150mm以上、戸境壁約200mmという厚さを確保。耐久性とともに生活音等の遮音性にも配慮された構造です※軽量気泡コンクリート(ALC)板を除く(外壁、戸境壁/概念図)
  • 柱のコンクリート内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、同社従来工法の帯筋より耐震性を高めた構造です※仕口部はタガ型を使用しています(溶接閉鎖型帯筋/概念図)
  • 建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保されています。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります※かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚の数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります(コンクリートかぶり厚/概念図)

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ライオンズ東海通ジェイグランディア 第5期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台~3700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台・3000万円台(各3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70m2~83.53m2
その他面積 バルコニー面積:9.12m2~11.34m2、アルコーブ面積:4.72m2~6.4m2、空調用室外機置場面積:5.96m2
販売戸数 未定 総戸数 69戸
完成時期 2019年3月7日予定 入居時期 2019年3月14日予定
管理費 1万1000円~1万2900円/月 管理準備金 9200円~1万1000円(一括払い)
修繕積立金 6650円~7940円/月 修繕積立基金 66万5000円~79万4000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ライオンズ東海通ジェイグランディア 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ライオンズ東海通ジェイグランディア」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と2016・2017年分の収入証明書をご持参ください。
価格 3180万円~3930万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70m2~83.53m2
その他面積 バルコニー面積:9.12m2~11.34m2、テラス:11.72m2~12.55m2(使用料無)、アルコーブ面積:4.72m2~10.51m2、空調用室外機置場面積:3.84m2~5.96m2
販売戸数 5戸 総戸数 69戸
完成時期 2019年3月7日予定 入居時期 2019年3月14日予定
管理費 1万1000円~1万2900円/月 管理準備金 9200円~1万1000円(一括払い)
修繕積立金 6650円~7940円/月 修繕積立基金 66万5000円~79万4000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ライオンズ東海通ジェイグランディア
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1番1(地番)
交通 地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩6分
総戸数 69戸 構造・階建て RC9階建(陸屋根、共同住宅)
用途地域 準工業 敷地面積 2606.31m2
建築面積 883.04m2 建築延床面積 5710.38m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 5台収容(料金1000円・1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG17-10-1558号(平成29年10月18日)
問い合わせ先
  • 「ライオンズ東海通ジェイグランディア」マンションギャラリー
  • TEL:0120-97-7810通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-13-30 名古屋伏見ビル3F
<売主>
国土交通大臣(2)第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
施工会社 東洋建設(株) 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!東海通駅周辺の「街のクチコミ」

東海通駅の住みやすさ
3.4
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東海通 (10分以内) / 愛知県名古屋市港区津金1丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント医療・介護
近くに中部労災病院があり、大抵の診療科目は揃っているので安心です。隣駅の協立病院は、総合病院には珍しく夜間診療を行っており、小児科医も常在していて安心です。歯科、産婦人科、皮膚科、小児科、内科などの開業医も点在しており、かかりつけ医を探しやすいと思います。
不満ポイント子育て・教育
港区の公立中学は総じて偏差値が低めです。高校から進学校を目指す場合、内申点は稼ぎやすいですが、周りの全体的なレベルが低いため、モチベーションが保ちにくいかもしれません。非行や補導の話題もチラホラ聞きます。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東海通 (10分以内) / 愛知県名古屋市港区七番町5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント買い物
東海通駅周辺のエリアは、徒歩圏内に地元の人で賑わっている大型ショッピングセンターがあり、何でも揃うので便利です。
不満ポイント電車・バス
東海通駅は地下鉄名港線の途中駅ですが、栄方面、名古屋駅方面へは乗り換えが必要で直線距離の割には遠く感じる不便さがあります。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東海通 (60分以上) / 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
東海通駅周辺には大型ショッピングセンターがあり食料品から日用品まで様々なものが揃うので買い物には非常に便利です。
不満ポイントグルメ
東海通駅周辺エリアの飲食店は地元の馴染みの店が多く、初めての人では入りづらい店も多いので外食しずらい街です。

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名古屋市港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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