ファミリアーレ尾頭橋レジデンス(愛知県名古屋市中川区尾頭橋3-1003番(地番) 尾頭橋駅 宝交通) 物件詳細

ファミリアーレ尾頭橋レジデンス

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3-1003番(地番)
交通 JR東海道本線「尾頭橋」歩3分 JR中央本線「金山」歩16分 地下鉄名城線「金山」
価格 2500万円台~4300万円台

JR東海道本線「尾頭橋」駅より徒歩3分、「名古屋」駅へは3分。市外や県外へもスムーズなアクセス。スーパーへ徒歩7分、24時間営業のコンビニまで徒歩4分。尾頭橋公園は徒歩1分、子育て家族にも嬉しい立地。1フロア3邸の、1LDK~3LDKの多彩なプラン。

情報の見方

ファミリアーレ尾頭橋レジデンス
進化する名古屋都心を自在に、躍動も安息も手に入れるレジデンスが誕生(※1)
販売スケジュール

2021年1月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可

物件の特徴

1フロア3邸、全邸浴室窓付き!カスタマイズできる「自分デザイナーズマンション」

「ファミリアーレ尾頭橋レジデンス」は開放的な1フロア3邸で、1~3LDKの多彩なプランが用意されています。家族構成やライフスタイルに合わせて選ぶことができそうです。またカスタマイズ可能な「自分デザイナーズマンション」なので、間取りや設備、造作家具、壁紙のカラーコーディネートにいたる細部まで、理想の住まいを創り上げることができます。収納スペースを広げたり、ペット用扉を設けるなど自由な発想で、住まいをデザインしてみてはいかがでしょうか。(期限有・有償)
期間内無料の「ファミリアーレセレクト」は、暮らしのイメージに合わせて建具やフローリングのカラー、キッチンの高さや天板カラーなどが選べます。(期限有・無償)

  • 窓付きで、採光・通風のよい浴室(Bタイプ同仕様)
  • パーツの色や形状なども期間内無料で選べます。「宝・住まいの情報館」にてサンプルの展示がされているので、気軽に訪れてみよう
  • フローリングやドアの色も選べます(宝・住まいの情報館にて撮影)

スーパー・総合病院・ドラッグストア・コンビニなど、生活利便施設が徒歩7分圏内に

都心圏にありながら緑豊かで穏やかな住宅街の一画に同物件は誕生します。遊具や噴水等が整備された尾頭橋公園は徒歩1分。尾頭橋駅前の西古渡公園へは徒歩2分(約90m)と、緑薫る2つの公園に近接し、自然美の潤いに抱かれる、心安らぐ住環境が広がっています。
また、生鮮食品が揃うスーパーへ徒歩7分、24時間営業のコンビニが徒歩4分圏に3店舗あります。ツルハドラッグやニトリ、ドン・キホーテ、スポーツデポ等の多彩なショップも徒歩7分圏内になり、あらゆるものが気軽に入手できます。金融機関や医療施設、小・中学校なども徒歩圏に揃い、子育て家族にも嬉しい立地。尾頭橋エリアは飲食店も点在し、暮らす愉しみもが広がることでしょう。(※3)

  • 尾頭橋公園(徒歩1分・約40m)(※2)
  • ウシヒロ八熊店(徒歩7分・約500m)
  • ツルハドラッグ尾頭橋店(徒歩5分・約340m)

徒歩3分のJR「尾頭橋」駅から名古屋駅へ1駅3分、金山駅へ1駅2分。三河方面もらくらく

最寄りのJR東海道本線「尾頭橋」駅へ徒歩3分。「名古屋」駅へは1駅3分で到着します。ここから地下鉄に乗り換えて縦横自在に市内の要所へ、また、名鉄・近鉄や新幹線等の多彩なアクセスを利用して、市外や県外へもスムーズに行き来ができます。また、「刈谷」駅へ直通18分、「安城」駅へ直通25分。三河方面の企業へもスムーズに通勤することができます。
名駅エリア、金山エリアに近接したポジションで、休日のグルメやショッピングの楽しみも広がることでしょう。

  • 名古屋駅へ1駅3分/名古屋駅前
  • 金山駅へ1駅2分/金山駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      45.28m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      2500万円台~2900万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.64m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      3000万円台~3600万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.96m2
      バルコニー面積
      17.6m2
      価格
      3400万円台~4300万円台※100万円単位(予定)

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地図愛知県名古屋市中川区尾頭橋3-1003番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【西古渡公園】徒歩2分(約90m)
  • 【八幡南公園】徒歩4分(約290m)
  • 【八島公園】徒歩5分(約350m)

  • 【ファミリーマート 尾頭橋通店】徒歩4分(約270m)
  • 【ニトリ 名古屋金山山王店】徒歩6分(約470m)
  • 【三菱UFJ銀行 尾頭橋支店】徒歩7分(約490m)
  • 【佐藤病院】徒歩5分(約380m)
  • 【大垣共立銀行 尾頭橋支店】徒歩5分(約380m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
カーアクセス図

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建物・施設

  • 外観完成予想図
    ※掲載の外観完成予想図は、尾頭橋公園内から撮影したもの(2020年4月撮影)にCG加工を施したうえ、図面を基に描いたCGパースを合成しており、実際とは多少異なります。

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ファミリアーレ尾頭橋レジデンス 物件概要

販売スケジュール 2021年1月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2500万円台~4300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台・3500万円台・4200万円台
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 45.28m2~65.96m2
その他面積 バルコニー面積:11m2~17.6m2、プライベートポーチ面積(専用自転車置場含む):8.63m2~9.01m2(月額使用料:未定)、オープンポーチ面積(専用自転車置場含む):6.11m2(月額使用料:未定)
販売戸数 未定 総戸数 36戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ファミリアーレ尾頭橋レジデンス
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3-1003番(地番)
交通 (1)JR東海道本線「尾頭橋」駅より徒歩3分
(2)JR・名鉄・地下鉄名城線「金山」駅より徒歩16分
(3)名鉄名古屋本線「山王」駅より徒歩12分
総戸数 36戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 564.05m2(登記)、564.32m2(実測・建築確認対象面積)
建築面積 277.84m2 建築延床面積 2681.03m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-1437(2020年1月6日)
問い合わせ先
<ファミリアーレ尾頭橋レジデンス>
【通話料無料】TEL:0120-262-830資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(12)第7862 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員  (一社)全国住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝交通株式会社宝交通株式会社のその他のマンション情報を見る
不動産事業部:〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F
<販売提携(代理)>
愛知県知事(14)第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝不動産株式会社宝不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本部:〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F
施工会社 栄興建設(株) 管理会社 宝コミュニティサービス(株)
情報更新日 2020/10/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
私立保育所数 298所 (うち0歳児保育を実施している保育所:295所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,236円/月 69,024円/月 79,987円/月 96,509円/月 124,148円/月 179,582円/月
5万円 50,520円/月 58,670円/月 69,988円/月 86,858円/月 114,837円/月 170,603円/月
10万円 39,803円/月 48,316円/月 59,990円/月 77,207円/月 105,526円/月 161,624円/月
15万円 ローン不可 37,963円/月 49,992円/月 67,556円/月 96,215円/月 152,645円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 39,993円/月 57,905円/月 86,904円/月 143,666円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 77,592円/月 134,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,281円/月 125,708円/月
支払い利息合計 5,740,400円~ 4,876,180円~ 4,026,800円~ 3,193,000円~ 2,374,570円~ 1,568,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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