ファミリアーレ名古屋烏森(愛知県名古屋市中川区松葉町2-24(地番) 烏森駅 宝交通) 物件詳細

ファミリアーレ名古屋烏森

住所 愛知県名古屋市中川区松葉町2-24(地番)
交通 近鉄名古屋線「烏森」歩2分 あおなみ線「小本」歩6分 地下鉄東山線「八田」歩14分
価格 3180万円~4590万円

建物完成!徒歩2分の近鉄名古屋線「烏森」駅より「名古屋」駅直通5分。全邸南向き・全邸角住戸の12階建。敷地内平面駐車場。

情報の見方

ファミリアーレ名古屋烏森
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ファミリアーレ名古屋烏森」現地モデルルーム
※申込の際には印鑑(認印)、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

現地建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 即入居可
  • 外観完成予想図
  • エントランス(2020年3月撮影)
  • アプローチ(2020年3月撮影)
  • 【敷地配置図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A1
      間取り
      2LDK+SCL+2WIC
      専有面積
      65.51m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+ACL
      専有面積
      75.79m2
      バルコニー面積
      15.97m2
      価格
      4390万円

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地図愛知県名古屋市中川区松葉町2-24(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地12階からの眺望(2020年3月撮影)
  • 【ファミリーマート 近鉄烏森駅前店】
    (徒歩2分・約160m)
  • 【ジップドラッグ 八田店】
    (徒歩13分・約1040m)
  • 【アオキスーパー 烏森店】
    (徒歩14分・約1050m)
  • 【平和堂 豊成店】
    (徒歩15分・約1140m)
  • 【トップワン 松葉公園店】
    (自動車約2分・約1190m)
  • 【アクトス中川】
    (自動車約3分・約1820m)
  • 【市立 常磐小学校】
    (徒歩5分・約360m)
  • 【市立 長良中学校】
    (徒歩28分・約2170m)
  • 【市立 烏森保育園】
    (徒歩6分・約480m)
  • 【私立 法誓幼稚園】
    (徒歩13分・約990分)
  • 【常磐クリニック】
    (徒歩3分・約180m)
  • 【あしかり歯科】
    (徒歩3分・約220m)
  • 【はやせ希望クリニック】
    (徒歩3分・約240m)
  • 【愛知銀行 松葉町支店】
    (徒歩1分・約60m)
  • 【三菱UFJ銀行ATMコーナー かすもり】
    (徒歩3分・約240m)
  • 【名古屋長良郵便局】
    (徒歩4分・約300m)
  • 【蓮池公園】
    (徒歩3分・約170m)
  • 【小本西公園】
    (徒歩7分・約490m)
  • 【角出公園】
    (徒歩8分・約570m)
  • 【松葉公園】
    (自転車約6分・約1440m)
  • 【セブンイレブン名古屋松葉町1丁目店】
    (徒歩1分・約80m)
  • 【スギ薬局長良町店】
    (徒歩5分・約350m)
  • 【市立常磐幼稚園】
    (徒歩5分・約360m)

案内図

現地(建物内モデルルーム)案内図
アクセス図
アクセス図
カーアクセス図

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室内・設備

  • 【ウォークインクロゼット】※以下、室内掲載写真はモデルルームBタイプ
  • 【玄関ホール】
  • 【洗面室】
  • 【浴室】
  • 【A1タイプ】
    2LDK+SCL+2WIC/専有面積:65.51m2/バルコニー面積:11.02m2/オープンポーチ面積:8.31m2/専有面積にメーターボックス面積0.6m2含む
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    美しくお手入れも容易で、噴きこぼれもサッと一拭き。便利な両面焼きグリルも備えています。(同仕様)
  • 【静音機能付ワイドシンク】
    大きなフライパンも洗いやすい大型サイズ。シンク裏の制振材が水はね音を抑えます。(同仕様)
  • 【水切りプレート】
    シンクにセットして野菜や食器の水切りに。作業スペースが広がり、調理がスムーズになります。(同仕様)
  • 【包丁差しスペース】
    キッチンの前のデッドスペースを利用し、包丁をスマートに収納できる便利なドアポケットを装備。便利に出し入れでき、安心のチャイルドロック機能付きです。(同仕様)
  • 【整流板付きレンジフード】
    整流板が煙や湯気を捕らえるので排気口のお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【スライド収納】
    カウンターの下には、調理器具の収納に便利で、奥の物も出し入れしやすい大容量のスライド収納を採用。軽い力でラクに引き出せます。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い季節の予備暖房にも使え、さらに除菌イオン発生機能付きです。(同仕様)
  • 【サーモ式混合水栓】
    お好みの温度にダイヤルを合わせるだけで、湯温を自動的に設定できるサーモ式混合水栓を採用しました。(同仕様)
  • 【フラッグストーンフロア】
    同社独自の断熱構造により、足裏から伝わる不快な冬場の浴室床の冷たさを最小限に抑制。また、水はけもよく衛生的です。(同仕様)
  • 【排熱を利用して効率よくお湯をつくるエコジョーズ】
    今まで利用せずに屋外に排出していた「お湯を温める時に出る熱」を再利用し、あらかじめ水を温めます。予熱された水を、同社従来タイプに比べて少ないガス消費量でバーナーにより加熱する、省エネ設計の給湯器です。
  • 【収納付三面鏡】
    鏡裏に収納スペースを設けた大型三面鏡を採用。洗面用具や化粧品、小物が収納でき便利です。(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台下部のスペースを活かし、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。(同仕様)
  • 【トイレ上部収納】
    トイレには扉付きの収納スペースを設けました。備品のストックに利用できます。(同仕様)
  • 【スロップシンク】
    バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。(同仕様)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランス(2020年3月撮影)
  • アプローチ(2020年3月撮影)
  • 【敷地配置図】
  • 【TVモニター付オートロックシステム】
    エントランスの来訪者を住戸内からモニターで確認後、ドアを解錠。さらに玄関前でも音声で再確認できる二重チェックシステムです。(概念図)
  • 【エレベーターセキュリティシステム】
    エレベーター運転も受信機にノンタッチキーをかざすことでセキュリティが解錠され、自宅階まで自動的に運転されます。また、エレベーター自体を制御することで、目的階以外への出入り及び不審者の侵入を抑止するオートロック機能としても威力を発揮します。(概念図)
  • 【宅配ボックス】 マンションライフを快適にするネットスーパー対応宅配ボックス。※宅配ボックス使用には商品・サイズ・保管期間等に制限があります。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスで空気層を挟み込んだ、断熱性の高い複層ガラスを全窓に採用しました。室内の暖房熱を外に逃さず、外からの冷気が伝わるのを防ぎます。(概念図)
  • 【大切な家族でもあるペットと暮らせるマンション】
    ペットも大切な家族の一員として暮らせるように、愛犬や愛猫などのペットの飼育を可能としました。※ペット飼育には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例です。)
  • 【ハンズフリーシステム(Raccessキー)】Raccessキーをポケットやカバンに入れたまま、ひとつの鍵だけでマンションのエントランスや宅配ボックス、エレベーターや玄関ドアにいたるまでの操作が可能です。(同仕様)
  • 【ボイドスラブ工法】天井に張り出していた小梁の出っ張りをなくした「ボイドスラブ工法」を採用。耐震性や遮音性を向上させ、快適な住空間を実現しています。(概念図)

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ファミリアーレ名古屋烏森 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ファミリアーレ名古屋烏森」現地モデルルーム
※申込の際には印鑑(認印)、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3180万円~4590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 65.51m2・75.79m2
専有面積にメーターボックス面積0.6m2含む
その他面積 バルコニー面積:11.02m2・15.97m2、オープンポーチ面積:8.31m2(使用料:410円/月)、プライベートポーチ面積:8.61m2(使用料:430円/月)
販売戸数 6戸 総戸数 22戸
完成時期 2020年2月27日竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万2940円・1万4980円/月 管理準備金 2万5880円・2万9960円(一括払い)
修繕積立金 5560円・6440円/月 修繕積立基金 27万8170円・32万1830円(一括払い)
その他諸費用 施設利用料:1595円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ファミリアーレ名古屋烏森
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中川区松葉町2-24(地番)
交通 (1)近鉄名古屋線「烏森」駅より徒歩2分
(2)あおなみ線「小本」駅より徒歩6分
(3)地下鉄東山線「八田」駅より徒歩14分
総戸数 22戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 588.41m2、(登記簿)、591.68m2(実測)、591.68m2(建築確認対象面積)
建築面積 221.23m2 建築延床面積 1905.38m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG18-10-1105号(2018年9月12日)
問い合わせ先
「ファミリアーレ名古屋烏森」現地モデルルーム
【通話料無料】TEL:0120-663-653資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(12)第7862 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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不動産事業部:〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F
<販売提携(代理)>
愛知県知事(14)第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝不動産株式会社宝不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本部:〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F
施工会社 丸彦渡辺建設(株) 管理会社 宝コミュニティサービス(株)
情報更新日 2020/10/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
私立保育所数 298所 (うち0歳児保育を実施している保育所:295所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
支払い利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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