ファミリアーレ名古屋烏森(愛知県名古屋市中川区松葉町2-24(地番) 烏森駅 宝交通) 物件詳細

ファミリアーレ名古屋烏森

住所 愛知県名古屋市中川区松葉町2-24(地番)
交通 近鉄名古屋線「烏森」歩2分 あおなみ線「小本」歩6分
価格 未定

プロジェクト発表会開催中。「名古屋」駅直通の近鉄名古屋線「烏森」駅より徒歩2分。玄関を出て名古屋駅まで7分で到着。全邸南向き・全邸角住戸の12階建。敷地内平面駐車場。全22邸のプライベートレジデンス<ファミリアーレ名古屋烏森>誕生。

情報の見方

ファミリアーレ名古屋烏森
【外観完成予想図】

※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
販売スケジュール

2019年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

プロジェクト発表会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 【外観完成予想図】

    ※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
  • 【外観完成予想図】
  • 【敷地配置図】
  • 【TVモニター付オートロックシステム】
    エントランスの来訪者を住戸内からモニターで確認後、ドアを解錠。さらに玄関前でも音声で再確認できる二重チェックシステムです。(概念図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+SCL+2ACL
      専有面積
      65.51m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      2LDK+SCL+2WIC
      専有面積
      65.51m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+ACL
      専有面積
      75.79m2
      バルコニー面積
      15.97m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県名古屋市中川区松葉町2-24(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【周辺説明図】
  • 【ファミリーマート 近鉄烏森駅前店】
    (徒歩2分・約160m)
  • 【ジップドラッグ 八田店】
    (徒歩13分・約1040m)
  • 【アオキスーパー 烏森店】
    (徒歩14分・約1050m)
  • 【平和堂 豊成店】
    (徒歩15分・約1140m)
  • 【トップワン 松葉公園店】
    (自動車約2分・約1190m)
  • 【アクトス中川】
    (自動車約3分・約1820m)
  • 【市立 常磐小学校】
    (徒歩5分・約360m)
  • 【市立 長良中学校】
    (徒歩28分・約2170m)
  • 【市立 烏森保育園】
    (徒歩6分・約480m)
  • 【私立 法誓幼稚園】
    (徒歩13分・約990分)
  • 【常磐クリニック】
    (徒歩3分・約180m)
  • 【あしかり歯科】
    (徒歩3分・約220m)
  • 【はやせ希望クリニック】
    (徒歩3分・約240m)
  • 【愛知銀行 松葉町支店】
    (徒歩1分・約60m)
  • 【三菱UFJ銀行ATMコーナー かすもり】
    (徒歩3分・約240m)
  • 【名古屋長良郵便局】
    (徒歩4分・約300m)
  • 【蓮池公園】
    (徒歩3分・約170m)
  • 【小本西公園】
    (徒歩7分・約490m)
  • 【角出公園】
    (徒歩8分・約570m)
  • 【松葉公園】
    (自転車約6分・約1440m)
  • 【セブンイレブン名古屋松葉町1丁目店】
    (徒歩1分・約80m)
  • 【スギ薬局長良町店】
    (徒歩5分・約350m)
  • 【市立常盤幼稚園】
    (徒歩5分・約360m)

案内図

現地案内図
アクセス図
アクセス図
カーアクセス図

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室内・設備

  • 【A1タイプ】
    2LDK+SCL+2WIC/専有面積:65.51m2/バルコニー面積:11.02m2/オープンポーチ面積:8.31m2/専有面積にメーターボックス面積0.6m2含む
  • 【Bタイプ】
    3LDK+2WIC+ACL/専有面積:75.79m2/バルコニー面積:15.97m2/プライベートポーチ面積:8.61m2/専有面積にメーターボックス面積0.6m2含む
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    美しくお手入れも容易で、噴きこぼれもサッと一拭き。便利な両面焼きグリルも備えています。(同仕様)
  • 【静音機能付ワイドシンク】
    大きなフライパンも洗いやすい大型サイズ。シンク裏の制振材が水はね音を抑えます。(同仕様)
  • 【水切りプレート】
    シンクにセットして野菜や食器の水切りに。作業スペースが広がり、調理がスムーズになります。(同仕様)
  • 【包丁差しスペース】
    キッチンの前のデッドスペースを利用し、包丁をスマートに収納できる便利なドアポケットを装備。便利に出し入れでき、安心のチャイルドロック機能付きです。(同仕様)
  • 【整流板付きレンジフード】
    整流板が煙や湯気を捕らえるので排気口のお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【スライド収納】
    カウンターの下には、調理器具の収納に便利で、奥の物も出し入れしやすい大容量のスライド収納を採用。軽い力でラクに引き出せます。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い季節の予備暖房にも使え、さらに除菌イオン発生機能付きです。(同仕様)
  • 【サーモ式混合水栓】
    お好みの温度にダイヤルを合わせるだけで、湯温を自動的に設定できるサーモ式混合水栓を採用しました。(同仕様)
  • 【ポップアップ排水栓】
    ワンプッシュで浴槽の排水栓を開け閉めできます。チェーンがないので浴槽内のお掃除もスムーズです。(同仕様)
  • 【フラッグストーンフロア】
    同社独自の断熱構造により、足裏から伝わる不快な冬場の浴室床の冷たさを最小限に抑制。また、水はけもよく衛生的です。(同仕様)
  • 【排熱を利用して効率よくお湯をつくるエコジョーズ】
    今まで利用せずに屋外に排出していた「お湯を温める時に出る熱」を再利用し、あらかじめ水を温めます。予熱された水を、同社従来タイプに比べて少ないガス消費量でバーナーにより加熱する、省エネ設計の給湯器です。
  • 【収納付三面鏡】
    鏡裏に収納スペースを設けた大型三面鏡を採用。洗面用具や化粧品、小物が収納でき便利です。(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台下部のスペースを活かし、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。(同仕様)
  • 【鍵付洗面室扉】
    洗面室の扉には、内側から閉められる鍵を設置。いきなりドアが開く心配がなく、来客時にも安心です。(同仕様)
  • 【トイレ上部収納】
    トイレには扉付きの収納スペースを設けました。備品のストックに利用できます。(同仕様)
  • 【スロップシンク】
    バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】

    ※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
  • 【外観完成予想図】
  • 【敷地配置図】
  • 【TVモニター付オートロックシステム】
    エントランスの来訪者を住戸内からモニターで確認後、ドアを解錠。さらに玄関前でも音声で再確認できる二重チェックシステムです。(概念図)
  • 【エレベーターセキュリティシステム】
    エレベーター運転も受信機にノンタッチキーをかざすことでセキュリティが解錠され、自宅階まで自動的に運転されます。また、エレベーター自体を制御することで、目的階以外への出入り及び不審者の侵入を抑止するオートロック機能としても威力を発揮します。(概念図)
  • 【宅配ボックス】 マンションライフを快適にするネットスーパー対応宅配ボックス。※宅配ボックス使用には商品・サイズ・保管期間等に制限があります。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスで空気層を挟み込んだ、断熱性の高い複層ガラスを全窓に採用しました。室内の暖房熱を外に逃さず、外からの冷気が伝わるのを防ぎます。(概念図)
  • 【大切な家族でもあるペットと暮らせるマンション】
    ペットも大切な家族の一員として暮らせるように、愛犬や愛猫などのペットの飼育を可能としました。※ペット飼育には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例です。)

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ファミリアーレ名古屋烏森 物件概要

販売スケジュール 2019年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 65.51m2~75.79m2
その他面積 バルコニー面積:11.02m2~15.97m2、プライベートポーチ面積:8.61m2、オープンポーチ面積:8.31m2
販売戸数 未定 総戸数 22戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ファミリアーレ名古屋烏森
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中川区松葉町2-24(地番)
交通 (1)近鉄名古屋線「烏森」駅より徒歩2分
(2)あおなみ線「小本」駅より徒歩6分
総戸数 22戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 588.41m2、(登記簿)、591.68m2(実測)、591.68m2(建築確認対象面積)
建築面積 221.23m2 建築延床面積 1905.38m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG18-10-1105号(2018年9月12日)
問い合わせ先 マンションサロン名古屋
TEL:0120-444-686通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(12)第7862 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝交通株式会社宝交通株式会社のその他のマンション情報を見る
不動産事業部:〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F
<販売提携(代理)>
愛知県知事(14)第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝不動産株式会社宝不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本部:〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F
施工会社 丸彦渡辺建設(株) 管理会社 宝コミュニティサービス(株)
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!烏森駅周辺の「街のクチコミ」

烏森駅の住みやすさ
3.5
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
烏森 (10分以内) / 愛知県名古屋市中川区長良町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅にも近い中川区常盤小学校に子どもを二人通わせています。最近の名古屋市内の学校としては生徒が多く、1学年5クラスほどで大きめな小学校といえます。クラス替えで、仲の良い友達と別のクラスになることもありますが、新しいクラスで新しい友達と出会うこともあり、多くの友達をつくることができます。名古屋駅に近い都市部でありながら、下町の「のんびり感」を併せ持っています。
不満ポイント子育て・教育
常盤小学校の学区は広めとなります。徒歩で15分を越えると思われる地域もあり、その地域にお住まいの知人の話では低学年の間は通学が大変という声もあります。烏森駅は中村区と中川区の境界にあり、中村区であれば柳小学校となります。柳小学校は常磐小学校よりは生徒数の少ない小学校のようです。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
烏森 (10分以内) / 愛知県名古屋市中川区長良町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
名古屋市も少子化の流れと無関係ではありませんが、子どもの通う常盤小学校は1学年に4?5クラスの生徒がいて、多くの友達をつくることができます。
不満ポイント電車・バス
烏森駅は近鉄の駅ですが、やはり名古屋市の都市交通は地下鉄が便利です。地下鉄の駅と言うと、東山線の岩塚や八田となり、徒歩では少々時間がかかります。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
烏森 (10分以内) / 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント買い物
周辺は住宅街になっており、食料品メインのスーパーが点在していますので、徒歩圏内で買い物ができてしまいます。また、名古屋駅の百貨店へのアクセスも便利ですので、買い物で不便に思うことはありません。
不満ポイント車の便利さ
名古屋駅に近い分、幹線道路は通勤時は混雑します。また、住宅街の中は細い道も多く、迂闊に入り込むと一方通行が多いのもあってなかなか出られない場合があります。

烏森駅のクチコミ情報をもっと見る(全54件)

名古屋市中川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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近鉄名古屋線
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名古屋臨海高速鉄道
名古屋ささしまライブ小本|荒子|南荒子|中島|名古屋競馬場前

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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