プレサンス ロジェ 熱田六番町(愛知県名古屋市熱田区二番2-101(地番) 六番町駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 熱田六番町

住所 愛知県名古屋市熱田区二番2-101(地番)
交通 地下鉄名港線「六番町」歩8分
価格 3290万円~4300万円

駅徒歩8分、都心にダイレクト「金山」駅へ直通5分、「名古屋」駅へ9分。熱田神宮公園、白鳥庭園など緑に包まれた街区に誕生。全邸南向き、明るく眺めのいい高層15階建てシンボリックレジデンス

情報の見方

プレサンス ロジェ 熱田六番町
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「金山」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

地下鉄名港線「六番町」駅徒歩8分に、明るい全邸南向き・角住戸中心のレジデンス誕生

地下鉄名港線「六番町」駅から徒歩8分。熱田神宮公園や白鳥庭園などの豊かな緑に包まれる街に、明るく眺めのいい全邸南向き・高層15階のプライベートレジデンスが誕生します。住棟は1フロア3邸で、全42戸中28戸が角住戸になるプライバシー性の高いレイアウト。間取りは「70m2超の3LDK」から「80m2超の4LDK」と広さにゆとりのある構成で、DINKSや子育てファミリーがゆったりと落ち着いて暮らせる住まいを提供します。

  • 奥行きをゆったりと取り、両サイドには植込を配したレイアウトが、プライベート感を高めるエントランスアプローチ/完成予想図
  • ガラス越しの植栽が映える、開放的なエントランスホール/完成予想図
  • 敷地の南側は第1種住居地域で、低層の建物を中心にした街が広がっています。そのため、各住戸のバルコニー側の居室からは眺望が広がり、明るさと開放感に満ちた暮らしを楽しめます/立地概念図

暮らしを支える多彩なショッピング施設が近隣に充実。小学校、保育園なども身近で安心

周辺環境では、毎日の買い物が便利なところが魅力です。「イオンタウン 熱田千年」をはじめ、スーパーの「ナフコトミダ 熱田店」(徒歩7分・約530m)やドラッグストアの「ベストドラッグ 六番町店」(徒歩6分・約460m)、家電量販店の「コジマ×ビックカメラ 熱田店」(徒歩8分・約600m)などのショッピング施設が徒歩圏に充実。さらに、ファッションからグルメまで多彩なお店が集まる「ららぽーと名古屋みなとアクルス」も気軽に利用できる距離です。

また、白鳥庭園や南郊公園(徒歩8分・約600m)などの緑豊かな公園、市立船方小学校や市立宮西保育園(徒歩6分・約440m)などの教育・保育施設も近隣に点在。子育て家族も暮らしやすい住環境です。

  • イオンタウン 熱田千年(徒歩11分・約820m)
  • ららぽーと名古屋みなとアクルス(徒歩27分・自転車約7分・約2100m)※自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています
  • 白鳥庭園(徒歩10分・約730m)

「金山」駅直通5分、「栄」駅直通11分、「名古屋」駅9分。通勤もお出かけも軽快に

徒歩8分の名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅からは、2駅5分の「金山」駅や直通11分の「栄」駅、直通12分の「久屋大通」駅へダイレクトにアクセスできます。金山駅前では、多彩なショップが集う「アスナル金山」などの商業施設が賑わいを創出。栄エリアでは、栄駅前や久屋大通駅前に広がる「レイヤード久屋大通パーク」が2020年秋にオープンし、新たな人気スポットとして注目を集めています。さらに「金山」駅でJR東海道本線の快速に乗り換えれば、「名古屋」駅へも9分で到着(※3)。通勤や新幹線などへの乗換もスムーズです。

  • 航空写真(2020年11月撮影)にCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません
  • 「六番町」駅から「金山」駅まで直通5分/金山駅前(アスナル金山)
  • 「六番町」駅から「栄」駅まで直通11分/栄駅前(レイヤード久屋大通パーク)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.76m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.27m2
      バルコニー面積
      12.67m2
      価格
      3850万円

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地図愛知県名古屋市熱田区二番2-101(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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プレサンス ロジェ 熱田六番町 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「金山」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 3290万円~4300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.28m2~80.27m2
その他面積 バルコニー面積:12.02m2~12.67m2、サービスバルコニー面積:2.64m2・2.72m2、アルコーブ面積:2.2m2~2.8m2
販売戸数 9戸 総戸数 42戸
完成時期 2022年5月上旬予定 入居時期 2022年6月中旬予定
管理費 9420円~1万760円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 4920円~5620円/月 修繕積立基金 45万6800円~52万1800円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、臨海部防災区域(第3種)

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 熱田六番町
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市熱田区二番2-101(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅より徒歩8分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 791.73m2、(登記簿面積)、796.16m2(実測面積・売買対象面積)、794.31m2(建築確認対象面積)※南面道路後退面積1.85m2を除く
建築面積 354.55m2 建築延床面積 3725.28m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0882号(2019年10月10日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「金山」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8454資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 村中建設(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株) ・(株) プレサンスコミュニティ
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市熱田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
支払い利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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