オープンレジデンシア瑞穂公園(愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2-9-1、9-2(地番) 新瑞橋駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア瑞穂公園

住所 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2-9-1、9-2(地番)
交通 地下鉄名城線「新瑞橋」歩8分 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩9分
価格 2988万円~3988万円

「オープンレジデンシア瑞穂公園」デビュー。いよいよ8月20日(土)より第1期登録受付開始!8月6日(土)・7日(日)・13日(土)・14日(日)事前ご案内会開催!全邸南向き角住戸 2LDK 2900万円台~/3LDK 3900万円台

情報の見方

オープンレジデンシア瑞穂公園
エントランス完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間/2022年8月20日(土)・8月21日(日)
登録受付時間/10:00~19:00
登録受付場所/名古屋マンションギャラリー
抽選日時/2022年8月21日(日)20:00
抽選場所/(株)オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社
※登録の際は、印鑑(認印可・スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円(抽選に外れた場合は返金いたします)をご持参ください。

モデルルーム情報

8月6日(土)・7日(日)・13日(土)・14日(日)事前案内会開催!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

『瑞穂区×新瑞橋』に『全邸南向き×角住戸』。3LDK 3900万円台

名古屋市瑞穂区、「新瑞橋」駅徒歩8分の地に誕生する「オープンレジデンシア瑞穂公園」は、1フロア2邸という贅沢な住戸配置を実現。“全邸南向き&角住戸”という光と風に恵まれた、プライベート性の高い住空間に仕上げています。さらに、2LDK2900万円台~、3LDK3900万円台と価格にも注目です。
マテリアルにこだわったダークトーンのモダンなデザインは、都会的な雰囲気を纏い、暮らしをランクアップ。ハンズフリーで解錠できる「ラクセスキー」やゴミ袋を玄関に出しておくと回収してもらえる「ダストシューターサービス」(※1)、愛犬のお散歩に便利な「ペット足洗い場」を採用し、便利で快適な暮らしへと導いてくれるでしょう。

  • 存在感を放つ、地上15階建て・全28邸のレジデンス。1フロア2邸のため、フロアに出入りする人が少なく、プライバシー性も保たれます/外観完成予想図
  • 木目ルーバーが印象的なエントランスホール。グレータイルをあわせることで、和モダンの洗練された迎賓空間に/エントランスホール完成予想図

暮らしに合わせたプラン。自分仕様にお部屋をカスタマイズできるオーダーシステムも!

■POINT 01>>> 間取りは選べる2タイプ

Aタイプは書斎と寝室を分けて設けることができ、二人暮らしはもちろん、ゆとりを求める一人暮らしにもおすすめ。ウォークインクローゼットや物入など収納も豊富です。
Bタイプは子ども部屋2部屋、夫婦の寝室を設けられ、4人家族にぴったり。各洋室にクローゼットがあり、家族の衣類も片付けやすいでしょう。物入やシューズインクロークも大容量です。


■POINT 02>>> お好みの住まい創りを実現!「オーダーシステム※2」

フローリングや建具などのカラーやキッチン高さを選べる無償プラン、注文住宅のように間取りやカラーなどを自分仕様にデザインできるプレミアムプラン(有償)を用意!

  • 【二人&一人暮らしにおすすめ! Aタイプ・2LDK+WIC・47.77m2】在宅勤務に使える南面洋室を用意。一人暮らしはもちろん、二人でもゆとりあるサイズ感で長く暮らすことができそう。リビング・ダイニングは床暖房付き
  • 【4人家族におすすめ!Bタイプ・3LDK+WIC+SIC・66.00m2】洋室(2)と(3)はリビングに隣接。家族とのコミュニケーションも自然と生まれそう。リビング・ダイニングには床暖房、キッチンには食器洗浄乾燥機を装備

瑞穂公園と山崎川のそばに広がる穏やかな街。イオンモールをはじめ生活利便施設も身近

現地は、地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩8分、地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩9分。
広大な敷地を有する瑞穂公園が徒歩5分、散歩も心地よい山崎川が徒歩6分と、豊かな緑に包まれた穏やかな環境で、落ち着いた暮らしを送れるでしょう。
生活利便性も高く、イオンモール新瑞橋をはじめ、サポーレ瑞穂店やMEGAドン・キホーテなど、日常のお買い物スポットが充実。徒歩1分のいとう医院や徒歩2分の山下内科などの医療施設、徒歩3分の萩山中学校、徒歩9分の弥富小学校、徒歩6分のいくみ保育園などの教育・保育施設も身近に集まり、子育てファミリーも安心して暮らせる住環境が整っています。

  • 航空写真(2022年1月撮影)に現地を示す光などをCG合成、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 【山崎川(徒歩6分)・約460m)】春になると美しい桜に目を奪われます。自然を感じながら、ジョギングを楽しむこともできるでしょう。親水広場も整備され、子どもとのお散歩にも◎
  • 【イオンモール新瑞橋(自転車約4分・約960m)】便利なショッピングモールが生活圏内に!スーパーはもちろん、ファッションから生活雑貨、レストランまで約110店舗の専門店が揃っています

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      47.77m2
      バルコニー面積
      7.52m2
      価格
      2988万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      9.44m2
      価格
      3988万円

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地図愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2-9-1、9-2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • サポーレ瑞穂店(車約3分/約1790m)
  • MEGAドン・キホーテ(自転車約4分/約860m)
  • 弥富小学校(徒歩9分/約720m)
  • いとう医院(徒歩1分/約80m)
  • マックスバリュ瑞穂通店(車約2分/約1080m)
  • ニトリあかのれん新瑞橋店(自転車約3分/約740m)
  • 荻山中学校(徒歩3分/約230m)
  • 瑞穂区休日急病診療所(徒歩10分/約790m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
●金山駅・栄駅/新瑞橋駅より名古屋市営地下鉄名城線利用
●名古屋駅/新瑞橋駅より名古屋市営地下鉄桜通線利用

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店(徒歩3分/約240m)
  • ■スギ薬局弥富通店(徒歩7分/約520m)
  • ■コノミヤ中根店(車約2分/約1220m)
  • ■いくみ保育園(徒歩6分/約480m)
  • ■瑞穂図書館・瑞穂文化小劇場(徒歩9分/約720m)
  • ■名古屋弥富通郵便局(徒歩3分/約170m)
  • ■瑞穂公園(徒歩5分/約360m)
  • ■瑞穂ヶ丘公園(徒歩10分/約740m)
  • ■山崎親水広場(徒歩11分/約850m)
  • ■弥富通いわた皮フ科クリニック(徒歩6分/約430m)
  • ■むらかみ眼科クリニック(徒歩7分/約520m)
  • ■加藤外科産婦人科・乳腺クリニック(徒歩10分/約800m)
  • ■寺本整形外科・内科(徒歩10分/約800m)
  • ■新瑞橋バスターミナル(徒歩8分/約640m)

室内・設備

  • 【現地15階相当から撮影した眺望写真】
    (2022年1月撮影)

建物・施設

  • 【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できる「ラクセスキー」】
    ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。※センサーの範囲に制限があります。(概念図)

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オープンレジデンシア瑞穂公園 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2022年8月20日(土)・8月21日(日)
登録受付時間/10:00~19:00
登録受付場所/名古屋マンションギャラリー
抽選日時/2022年8月21日(日)20:00
抽選場所/(株)オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社
※登録の際は、印鑑(認印可・スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円(抽選に外れた場合は返金いたします)をご持参ください。
価格 2988万円~3988万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 47.77m2・66m2
その他面積 バルコニー面積:7.52m2・9.44m2
販売戸数 4戸 総戸数 28戸
完成時期 2023年8月中旬予定 入居時期 2023年9月中旬予定
管理費 7790円・1万760円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 5730円・7920円/月 修繕積立基金 45万3800円・62万7000円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:150円/月、CATV施設利用料・インターネット使用料:880円/月、町内会入会費:2000円/一括
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア瑞穂公園
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2-9-1、9-2(地番)
交通 (1)名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩8分
(2)名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩9分
総戸数 28戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 544.99m2
建築面積 158.51m2 建築延床面積 1871.06m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21041385号(令和3年12月27日付)
問い合わせ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4567資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:火曜日・水曜日 ※お盆期間(2022年8月11日(木・祝)~2022年8月15日(月))も通常通り営業いたします。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
施工会社 (株)日東建設 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市瑞穂区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
私立保育所数 336所 (うち0歳児保育を実施している保育所:333所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,584円/月 74,438円/月 88,241円/月 108,957円/月 143,499円/月 212,603円/月
5万円 55,499円/月 65,462円/月 79,375円/月 100,199円/月 134,847円/月 204,057円/月
10万円 46,413円/月 56,486円/月 70,508円/月 91,440円/月 126,196円/月 195,512円/月
15万円 37,328円/月 47,511円/月 61,641円/月 82,681円/月 117,544円/月 186,967円/月
20万円 ローン不可 38,535円/月 52,774円/月 73,923円/月 108,893円/月 178,422円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,164円/月 100,241円/月 169,877円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,405円/月 91,590円/月 161,332円/月
支払い利息合計 2,256,340円~ 1,930,040円~ 1,602,650円~ 1,282,160円~ 959,150円~ 638,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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