サンメゾン瑞穂桜山(愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6-5(地番) 桜山駅 サンヨーホームズ) 物件詳細

サンメゾン瑞穂桜山

住所 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6-5(地番)
交通 地下鉄桜通線「桜山」歩11分 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩12分
価格 4290万円

【3LDK/75m2超/3600万円~ 4LDK/87m2超/4200万円~】即入居可能!全邸平面駐車場付き・全邸南向き・小中学校徒歩4分圏内

情報の見方

サンメゾン瑞穂桜山
【エントランスアプローチ】
販売スケジュール

登録受付期間/12月14日(土)~12月16日(月)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は正午まで)
抽選日時/12月16日(月)1:00PM~
登録受付・抽選場所/「サンメゾン瑞穂桜山」現地モデルルーム
※登録の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)と収入証明書(2018年度源泉徴収票(写)、又は確定申告書(写)直近3年分)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • オール電化
  • 即入居可

物件の特徴

【外観】

約68%の高い空地率を活かしたゆとりのランドプラン。2台所有も可能な駐車場約120%確保

「サンメゾン瑞穂桜山」では、瑞穂区桜山の閑静な住宅地にありながらゆとりあるランドプランを実現。
名古屋市内で敷地内に平面駐車場を約120%(来客用駐車場2台を含む)確保し、道路から大きくセットバックすることで住戸の南面にゆとり持たせ、通風や採光にも恵まれます。
注目したいのが、住まう人々の暮らしに豊かさをもたらしてくれる充実の設備やサービスが用意されている点です。
いつでもゴミ出しが可能な「24時間ゴミステーション」や、エントランスにはデザイン性にもこだわった壁面一体型の大型郵便対応ポストを設置。
駐輪場にはレンタサイクルとして電動アシスト自転車(有償)が用意されています。

現地周辺イラストMAP

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      75.57m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3988万7260円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      87.45m2
      バルコニー面積
      4.61m2・10.94m2
      価格
      4290万円

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地図愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6-5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 名古屋市立大学医学部附属病院(徒歩17分・約1330m)
  • 瑞穂区役所(徒歩13分・約1000m)
  • 名古屋市博物館(徒歩10分・約770m)
  • スーパーマーケットバロー 瑞穂店(徒歩6分・約450m)
  • V.drug 瑞穂店(徒歩6分・約450m)
  • 大曽根学園 みずほが丘幼稚園(徒歩4分・約260m)
  • 市立御劔小学校(徒歩4分・約320m)
  • 市立瑞穂ヶ丘中学校(徒歩2分・約120m)
  • ちばな保育園(徒歩7分・約490m)
  • 愛知県立瑞陵高等学校(徒歩8分・約620m)
  • 名古屋市立大学 滝子キャンパス(徒歩5分・約340m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

■地下鉄桜通線「桜山」駅より
・「名古屋」駅…直通17分
・「久屋大通」駅…直通12分
・「栄」駅…12分(「今池」駅で地下鉄東山線に乗換)

※掲載の所要時間は、朝の時間帯(7:30AM~8:30AM)のもので、乗換・待ち時間は含まれておりません。

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン名古屋高田町2丁目店(徒歩6分・約470m)
  • ■昭和税務署本館(徒歩7分・約520m)
  • ■桜山商店街(徒歩14分・約1080m)
  • ■渡辺医院(徒歩4分・約270m)
  • ■三菱UFJ ATMコーナー バロー瑞穂店(徒歩6分・約450m)
  • ■近藤内科(徒歩7分・約500m)
  • ■蒲郡信用金庫 瑞穂通支店(徒歩10分・約770m)
  • ■もみやま歯科医院(徒歩9分・約670m)
  • ■岡崎信用金庫 滝子支店(徒歩11分・約820m)
  • ■船原公園(徒歩4分・約270m)
  • ■瑞穂消防署(徒歩11分・約850m)
  • ■竹田公園(徒歩9分・約660m)
  • ■瑞穂警察署(徒歩12分・約900m)
  • ■豆田公園(徒歩10分・約730m)
  • ■名古屋市直来保育園(徒歩8分・約630m)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】

  • 【エントランス】

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サンメゾン瑞穂桜山 ブライトステージ 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/12月14日(土)~12月16日(月)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は正午まで)
抽選日時/12月16日(月)1:00PM~
登録受付・抽選場所/「サンメゾン瑞穂桜山」現地モデルルーム
※登録の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)と収入証明書(2018年度源泉徴収票(写)、又は確定申告書(写)直近3年分)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格 4290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 87.45m2
その他面積 バルコニー面積:15.55m2、オープンポーチ面積:7.8m2、室外機置場面積:3.51m2
販売戸数 1戸 総戸数 35戸
完成時期 2019年8月上旬 入居時期 即入居可
管理費 7400円/月 管理準備金 3万7980円(一括払い)
修繕積立金 7870円/月 修繕積立基金 65万6250円(一括払い)
その他諸費用 スマートコンシェルジュ利用料:495円/月、インターネット利用料:550円/月、e-暮らしサポート利用料:330円/月、ホームセキュリティ利用料:220円/月、設備レンタル利用料:2730円/月
その他制限事項 準防火地域、31m高度地区、絶対高45m高度地区、緑化地域

サンメゾン瑞穂桜山 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

場所/「サンメゾン瑞穂桜山」現地モデルルーム
時間/10:00AM~6:00PM
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)と収入証明書(2018年度源泉徴収票(写)、又は確定申告書(写)直近3年分)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格 3690万円~5338万2646円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 71.62m2~87.45m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~15.55m2、オープンポーチ面積:3.92m2~7.8m2、テラス:20.39m2(使用料無)、室外機置場面積:2.54m2~3.51m2
販売戸数 6戸 総戸数 35戸
完成時期 2019年8月上旬 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 6000円~7400円/月 管理準備金 2万8650円~3万4980円(一括払い)
修繕積立金 6450円~7870円/月 修繕積立基金 53万7460円~65万6250円(一括払い)
その他諸費用 スマートコンシェルジュ利用料:495円/月、インターネット利用料:550円/月、e-暮らしサポート利用料:330円/月、ホームセキュリティ利用料:220円/月、設備レンタル利用料:2730円/月
その他制限事項 準防火地域、31m高度地区、絶対高45m高度地区、緑化地域

物件共通情報

マンション名 サンメゾン瑞穂桜山
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6-5(地番)
交通 (1)地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩11分
(2)地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩12分
総戸数 35戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 近隣商業 敷地面積 1643.41m2
建築面積 521.34m2 建築延床面積 3014.64m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ERI18005869号(平成30年3月19日)
問い合わせ先
「サンメゾン瑞穂桜山」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3354資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
【中部マンション支店】〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山3-30-9(nonoha千種6階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4-1-8 (栄サンシティービル11階)
<販売提携(復代理)>
愛知県知事(1)第22858 号(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
名古屋レジデンシャル株式会社名古屋レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0014 愛知県名古屋市中区富士見町17-32(GLAM house)
施工会社 (株)福田組 名古屋支店 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日 2019/12/07 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!桜山駅周辺の「街のクチコミ」

桜山駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桜山 (15分以内) / 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
昭和区と瑞穂区の境にあり、どちらの区の場合も小学校は駅を中心にさほど遠くない場所にあります。また、私立小学校や中学校も比較的近い範囲にあるため、学習塾なども多くあります。また、小児科の医院もいくつかあります。
不満ポイント子育て・教育
小学校区は比較的小さ目で通学にそれほど時間がかかる場合は少ないですが、公立中学だと住む場所によってはやや遠くなる場合があります。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桜山 (20分以内) / 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
桜山駅周辺エリアは、名古屋市有数の文教エリアなので教育面での地域サポートや、子育て環境がとても良い地域です。
不満ポイント買い物
桜山駅周辺エリアには小型スーパーなどの限られた店舗しかなく、買い物する点においては不便さを感じずにはいられない。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桜山 (15分以内) / 愛知県名古屋市昭和区松風町1丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント医療・介護
桜山駅出口すぐのところには名古屋市立大学病院があります。周辺にはクリニックや子どもクリニック、耳鼻科などの個人病院も点在しています。
不満ポイント子育て・教育
桜山駅周辺には、名古屋市内でもとても人気の学区の小学校があります。このエリアは教育熱心な家庭が多いので、それなりの覚悟が必要です。

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名古屋市瑞穂区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,043円/月 130,800円/月 151,575円/月 182,884円/月 235,261円/月 340,309円/月
5万円 105,327円/月 120,446円/月 141,577円/月 173,233円/月 225,950円/月 331,330円/月
10万円 94,610円/月 110,093円/月 131,579円/月 163,582円/月 216,639円/月 322,351円/月
15万円 83,894円/月 99,739円/月 121,580円/月 153,931円/月 207,328円/月 313,372円/月
20万円 73,178円/月 89,386円/月 111,582円/月 144,281円/月 198,017円/月 304,393円/月
25万円 62,461円/月 79,032円/月 101,583円/月 134,630円/月 188,705円/月 295,414円/月
30万円 ローン不可 68,678円/月 91,585円/月 124,979円/月 179,394円/月 286,434円/月
支払い利息合計 10,891,540円~ 9,243,080円~ 7,618,850円~ 6,029,400円~ 4,474,910円~ 2,955,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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