プレサンス ロジェ 御器所駅前(愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-10-7(地番) 御器所駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 御器所駅前

住所 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-10-7(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「御器所」歩5分 地下鉄桜通線「桜山」歩7分
価格 2750万円~3760万円

【昭和区×駅近邸宅】地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩5分。2駅2路線利用可、「伏見」「久屋大通」「名古屋」駅へ直通

情報の見方

プレサンス ロジェ 御器所駅前
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得

物件の特徴

地下鉄2路線が乗り入れる「御器所」駅徒歩5分に、全36邸のプライベートレジデンス誕生

地下鉄桜通線・鶴舞線の2路線が乗り入れる「御器所」駅から徒歩5分の駅近立地に、全36邸のプライベートレジデンスが誕生します。地上13階建ての本物件は、ワンフロア3邸で角住戸中心の高いプライバシー性と、バルコニー前面に幅約32mの幹線道路「環状線」が広がる開放感が魅力。間取りプランは、シングルやディンクスが快適に暮らせる35m2超~50m2超の1LDKと2LDKで構成されています。また、ライフスタイルに合わせて住まいを無償でカスタマイズできる「メニュープラン」や「カラーセレクト」も申込受付中。どちらも受付期限があるので、興味のある方はぜひ問い合わせてみてください。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

シングルやディンクスが快適に暮らせる、35m2超~50m2超の1LDKと2LDKを用意

Aタイプは採光・通風に優れる3面開口が魅力の2LDK角住戸プラン。バルコニーいっぱいに広がる開放感が心地よい約13畳の横長リビング・ダイニング・キッチンは、隣接する洋室(2)の引戸を開放すれば、合わせて約16.4畳の大空間に。ゆとりのある住まいで、のびのび過ごしたいシングルやディンクスに、おすすめの間取りです。

Aタイプ・2LDK 専有面積/50.1m2※専有面積にメーターボックス面積0.54m2含む バルコニー面積/11.7m2 SK:スロップシンク

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      50.1m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      46.2m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      3380万円

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地図愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-10-7(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • マックスバリュ 御器所店(徒歩7分/約520m)
  • 西友 御器所店(徒歩10分/約750m)
  • 名古屋市昭和区役所(徒歩7分/約490m)
  • 鶴舞公園(自転車約6分/徒歩22分/約1690m)
  • 天神町公園(徒歩4分/約320m)
  • 台町ふれあい公園(徒歩4分/約260m)
  • 名古屋市立大学病院(徒歩9分/約720m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 【立地概念図】
    全邸東向きの明るい住戸配置。道幅の広い名古屋環状線に面しているため、視界が大きく広がり、贅沢な開放感を享受できます。眺望を満喫できるバルコニーでのくつろぎも魅力です。(前面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではありません。開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません(2021年11月現在)。約32mとは敷地東側前面道路幅員となります(歩道幅員含む)。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)

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プレサンス ロジェ 御器所駅前 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 2750万円~3760万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 35.7m2~50.1m2
その他面積 バルコニー面積:8.1m2~11.7m2
販売戸数 7戸 総戸数 36戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 7680円~1万770円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 2500円~3510円/月 修繕積立基金 23万2100円~32万5700円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、市街化区域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 御器所駅前
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-10-7(地番)
交通 (1)名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分
(2)名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分
総戸数 36戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 400.68m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 205.18m2 建築延床面積 2058.98m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 7台収容(料金1000円/月)屋外平面式 屋根付
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG21-10-0859号(2021年8月20日)
問い合わせ先
プレサンス マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4324資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 三立プレコン(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2022/07/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市昭和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
私立保育所数 336所 (うち0歳児保育を実施している保育所:333所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,406円/月 67,317円/月 79,800円/月 98,535円/月 129,772円/月 192,265円/月
5万円 49,321円/月 58,341円/月 70,933円/月 89,776円/月 121,120円/月 183,720円/月
10万円 40,235円/月 49,366円/月 62,067円/月 81,017円/月 112,469円/月 175,175円/月
15万円 31,150円/月 40,390円/月 53,200円/月 72,259円/月 103,817円/月 166,630円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 44,333円/月 63,500円/月 95,166円/月 158,085円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,741円/月 86,514円/月 149,539円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,863円/月 140,994円/月
支払い利息合計 2,041,580円~ 1,743,480円~ 1,450,350円~ 1,158,640円~ 868,290円~ 578,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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