プレサンス ロジェ 御器所駅前
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-10-7（地番） |
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| 交通 | 地下鉄鶴舞線「御器所」歩5分 地下鉄桜通線「桜山」歩7分 |
| 価格 | 2750万円～3760万円 |
【昭和区×駅近邸宅】地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩5分。2駅2路線利用可、「伏見」「久屋大通」「名古屋」駅へ直通
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
地下鉄桜通線・鶴舞線の2路線が乗り入れる「御器所」駅から徒歩5分の駅近立地に、全36邸のプライベートレジデンスが誕生します。地上13階建ての本物件は、ワンフロア3邸で角住戸中心の高いプライバシー性と、バルコニー前面に幅約32mの幹線道路「環状線」が広がる開放感が魅力。間取りプランは、シングルやディンクスが快適に暮らせる35m2超～50m2超の1LDKと2LDKで構成されています。また、ライフスタイルに合わせて住まいを無償でカスタマイズできる「メニュープラン」や「カラーセレクト」も申込受付中。どちらも受付期限があるので、興味のある方はぜひ問い合わせてみてください。
Aタイプは採光・通風に優れる3面開口が魅力の2LDK角住戸プラン。バルコニーいっぱいに広がる開放感が心地よい約13畳の横長リビング・ダイニング・キッチンは、隣接する洋室(2)の引戸を開放すれば、合わせて約16.4畳の大空間に。ゆとりのある住まいで、のびのび過ごしたいシングルやディンクスに、おすすめの間取りです。
Aタイプ・2LDK 専有面積／50.1m2※専有面積にメーターボックス面積0.54m2含む バルコニー面積／11.7m2 SK：スロップシンク
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンス マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 2750万円～3760万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.7m2～50.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～11.7m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2023年2月下旬予定 | 入居時期 | 2023年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7680円～1万770円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2500円～3510円／月 | 修繕積立基金 | 23万2100円～32万5700円（一括払い） |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、市街化区域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 御器所駅前 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-10-7（地番） | ||
| 交通 |
（1）名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分 （2）名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分 |
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| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 400.68m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 205.18m2 | 建築延床面積 | 2058.98m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 7台収容（料金1000円／月）屋外平面式 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG21-10-0859号（2021年8月20日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 三立プレコン(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 2022/07/01 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 95所 （うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 私立保育所数 | 336所 （うち0歳児保育を実施している保育所：333所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：23園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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