グランクレア桜山(愛知県名古屋市昭和区藤成通5-4(地番) 桜山駅 中電不動産) 物件詳細

グランクレア桜山

住所 愛知県名古屋市昭和区藤成通5-4(地番)
交通 地下鉄桜通線「桜山」歩10分
価格 4498万円~5298万円

第1期1次即日申込完売!昭和区アドレス×南東角3LDK×月々8万円台(頭金8万円 ボーナス時加算25万円台)「桜山」駅徒歩10分。全邸南向き 車寄せ付き。中電不動産によるオール電化マンション!豊かな自然と文教施設、利便施設が揃う住環境!「名古屋」駅直通17分「久屋大通」駅直通12分、快適なアクセスを実現する地下鉄桜通線

情報の見方

グランクレア桜山
航空写真※
販売スケジュール

先着順申込受付中
場所/「グランクレア桜山」現地販売センター
時間/10:00AM~6:00PM
※お申込みの際には印鑑(認印可)・直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)・本人確認資料(運転免許証など)をご持参ください。
※先着順受付のため、売約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

現地建物内モデルルーム公開中※詳細はお問い合わせください。

≪資料請求受付中≫

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • オール電化

物件の特徴

「桜山」駅徒歩10分。全邸南向き、車寄せ付き。中電不動産によるオール電化マンション

地下鉄「桜山」駅までフラットアプローチで徒歩10分。文教の薫りに包まれた桜山エリアに「グランクレア桜山」が誕生。全邸南向き1フロア3邸で角住戸中心のプライベートレジデンス。南側は低層住宅が中心の住宅街が広がっているため、日照や通風、開けた眺望も享受できます。接する道路からセットバックさせた建物配置により、開放感とやすらぎを確保。中電不動産ならではの暮らしやすさを追求したランドプラン、24時間ゴミ出しゴミステーション(※1)など便利な設備が揃うオール電化マンションです。ハイルーフ車も入庫可能な駐車場。建物内サブエントランスには車寄せを設け、利便性を高めるとともに快適なカーライフもサポートします。

  • サブエントランス車寄せ完成予想図
  • 外観完成予想図※
  • エントランス完成予想図

山崎川が近く豊かな自然と文教施設、生活に欠かせない利便施設が揃う良好な住環境

「日本さくらの名所100選」に選ばれた山崎川が流れ、四季を感じる豊かな自然と文教施設が充実。生活利便施設や洗練された飲食店なども揃う落ち着きある街です。「山崎川四季の道」には、季節に咲く花木が植えられ自然に触れることができます。なごやISO認定スクール「松栄小学校」や「桜山中学校」をはじめ、保育園・幼稚園も徒歩圏内。教育機関が点在する充実した子育て環境です。徒歩6分に「旬楽膳」、徒歩9分に「成城石井」があり、桜山駅前にはアーケードの桜山商店街もあるので、天候を気にせず買い物を楽しめます。「名古屋市立大学病院」が徒歩圏内で万が一の時も安心。生活利便と自然・教育環境が揃う暮らしやすい環境です。

  • 公益財団法人日本さくらの会から「日本さくらの名所100選」に選ばれた桜の名所/山崎川(徒歩3分・約230m)
  • 【スーパー】有機栽培や特別栽培の農産物をはじめ、全国の選りすぐりの商品を幅広く取り揃えている/旬楽膳石川橋店(徒歩6分・約480m)
  • 【カフェ&バー】美味しい料理と上質な時間を味わえる/Two Some(徒歩4分・約250m)

「名古屋」駅直通17分、「久屋大通」駅直通12分、快適なアクセスを実現する桜通線

2011年の「徳重」駅への延伸によりさらに利便性が向上した地下鉄桜通線。その便利さは、2010年からの桜通線利用者が約29.8%もアップしていることからもよくわかります。(※2)「名古屋」駅直通17分、「久屋大通」駅直通12分と名古屋の都心へ直結しており、気軽に出かけることができます。「金山」方面へは徒歩2分の最寄りのバス停「藤成通五丁目」から直通で行くことができます。八熊通や環状線を利用して市内各所へ車の移動も便利です。通勤・通学、家族でお出かけ、友人とショッピングなどシーン別に最適な方法を選択でき、時間を有効活用できる軽快なフットワークが可能となります。

  • リニア中央新幹線の開業(2027年予定。遅れる場合があります)に向け、ますます注目を集める名駅エリアにダイレクトアクセス。都心の利便や煌めきを享受できます/名古屋駅前
  • 「栄地区グランドビジョン」(※3)により、中日ビルの建て替えをはじめ商業施設の整備が進む栄・久屋大通エリアへ直通12分。話題の場所にもラクラクアクセス/栄駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫
      専有面積
      72.11m2
      バルコニー面積
      10.61m2
      価格
      5298万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+防災備蓄倉庫
      専有面積
      66.53m2
      バルコニー面積
      11.15m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+防災備蓄倉庫
      専有面積
      75.87m2
      バルコニー面積
      12.03m2
      価格
      5168万円

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地図愛知県名古屋市昭和区藤成通5-4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 南山大学附属小学校(徒歩12分/約940m)
  • 名古屋市立大学(桜山キャンパス)(徒歩10分/約750m)
  • 名古屋市立大学(田辺通キャンパス)(徒歩15分/約1170m)
  • 名古屋市立大学病院(徒歩10分/約750m)
  • 三菱UFJ銀行 石川橋店(徒歩6分/約460m)
  • 昭和郵便局(徒歩10分/約760m)
  • サポーレ 瑞穂店(徒歩15分/約1180m)
  • セブン-イレブン 名古屋藤成通5丁目(徒歩1分/約60m)

案内図

現地・駐車場案内図
アクセス図(注)
カーアクセス図

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その他周辺環境

  • ■山崎川(徒歩3分・約230m)
  • ■ローソン 藤成通二丁目店(徒歩5分・約350m)
  • ■ファミリーマート昭和壇渓通四丁目店(徒歩6分・約410m)
  • ■ドラッグスギヤマ 石川橋店(徒歩7分・約550m)
  • ■松栄コミュニティセンター(徒歩10分・約750m)
  • ■川名公園(徒歩13分・約1040m)
  • ■名古屋石川橋郵便局(徒歩6分・約410m)
  • ■ませき歯科クリニック(徒歩2分・約100m)
  • ■いわた整形・外科・内科クリニック(徒歩3分・約170m)
  • ■妙寿堂治療院(徒歩7分・約550m)

建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想CG】

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グランクレア桜山 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
場所/「グランクレア桜山」現地販売センター
時間/10:00AM~6:00PM
※お申込みの際には印鑑(認印可)・直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)・本人確認資料(運転免許証など)をご持参ください。
※先着順受付のため、売約済みの場合はご了承ください。
価格 4498万円~5298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.53m2~75.87m2
(全住戸 防災備蓄倉庫1.16m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10.61m2~12.03m2、アルコーブ面積:5.51m2~13.91m2
販売戸数 3戸 総戸数 30戸
完成時期 2022年10月下旬予定 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 8580円~9790円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 8520円~9710円/月 修繕積立基金 86万5000円~98万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:935円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランクレア桜山
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市昭和区藤成通5-4(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅より徒歩10分
総戸数 30戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 760.25m2
建築面積 347.78m2 建築延床面積 2909.49m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21004115号(2021年4月28日付)
問い合わせ先
「グランクレア桜山」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-811-7710資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第3942 号(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
中電不動産株式会社中電不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
愛知県名古屋市中区栄2-2-5
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
東海販売センター/名古屋市中区新栄町一丁目5番地
施工会社 (株)松村組 名古屋支店 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2022/07/06 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市昭和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
私立保育所数 336所 (うち0歳児保育を実施している保育所:333所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,782円/月 119,615円/月 141,797円/月 175,085円/月 230,590円/月 341,634円/月
5万円 94,696円/月 110,640円/月 132,930円/月 166,327円/月 221,939円/月 333,089円/月
10万円 85,611円/月 101,664円/月 124,063円/月 157,568円/月 213,287円/月 324,544円/月
15万円 76,525円/月 92,688円/月 115,196円/月 148,809円/月 204,636円/月 315,999円/月
20万円 67,440円/月 83,713円/月 106,330円/月 140,051円/月 195,984円/月 307,454円/月
25万円 58,354円/月 74,737円/月 97,463円/月 131,292円/月 187,333円/月 298,908円/月
30万円 ローン不可 65,761円/月 88,596円/月 122,533円/月 178,681円/月 290,363円/月
支払い利息合計 3,626,360円~ 3,100,120円~ 2,574,500円~ 2,052,880円~ 1,535,530円~ 1,022,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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