グランクレア昭和楽園町・昭和前山町(愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1(地番)(昭和楽園町)、愛知県名古屋市昭和区前山町3-48(地番)(昭和前山町) 八事日赤駅 中電不動産) 物件詳細

グランクレア昭和楽園町・昭和前山町

住所 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1(地番)(昭和楽園町)、愛知県名古屋市昭和区前山町3-48(地番)(昭和前山町)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」歩11分 地下鉄鶴舞線「いりなか」歩13分 地下鉄鶴舞線「川名」歩12分
価格 未定

【積水ハウス×中電不動産】名古屋を知り尽くす2社が手がけた、美しき低層レジデンス。カーライフを便利で軽快に。SUVも駐車OK。東部丘陵開発で誕生した歴史ある宅地、良好な住環境が守られる第1種低層住居専用地域。

情報の見方

グランクレア昭和楽園町・昭和前山町
「グランクレア昭和前山町」外観完成予想CG
販売スケジュール

2021年7月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

※モデルルーム情報についてはお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 低層住居専用地域

物件の特徴

【積水ハウス×中電不動産】名古屋を知り尽くす2社が手がけた、美しき低層レジデンス

積水ハウスと中電不動産という、名古屋において存在感ある2つのディベロッパーが手がける新しいマンション。それが「グランクレア昭和楽園町」と「グランクレア昭和前山町」です
“街の財産”となるマンションを手がけてきた積水ハウス・グランドメゾンの思想、中部電力グループにおける建物の設計・施工をはじめ、年間数多くの建設事業を行う中電不動産の高い技術力。このコラボによって生まれるのは落ち着いた低層邸宅型レジデンスで、細部まで快適性が追求されています。例えば柱や梁の出が少なく、すっきりとした室内空間を実現する壁式工法の採用や、IHクッキングヒーターやエコキュート等のオール電化、毎日をより便利にするIoTも特徴です

  • 「グランクレア昭和楽園町」は5階建て、全24邸。低層レジデンスならではの落ち着いた佇まいが街に馴染む/外観完成予想CG
  • 「グランクレア昭和前山町」は5階建て、全32邸のプライベートな住まいが魅力/外観完成予想CG

カーライフを便利で軽快に。SUVも駐車OK

両物件ともに、駐車場は敷地内に100%完備され、自動車の利用がとても便利。通勤はもちろん、買い物、レジャーにスムーズに出かけることができます。
そして全区画がハイルーフ車に対応しているのも注目したいポイント。昨今人気のSUVなど車高の高い自動車を駐車することも可能で、愛車選びの選択肢も広がります。

駐車場完成予想CG[グランクレア昭和楽園町]※駐車可能な最大サイズは販売スタッフまで確認を

東部丘陵開発で誕生した歴史ある宅地、良好な住環境が守られる第1種低層住居専用地域

2棟の新しいグランクレアが建設されるのは、東部丘陵地開発で誕生した歴史ある住宅地。丘陵地の地形を活かした魅力的な別荘地として、1925年(大正14年)から始められた整備により誕生しました(※2)。以来、長年にわたって大切に住まわれてきたエリアとなり、美しい住宅地の景観を見ることができます。
さらに住環境が法令によって守られるのも注目したい点。楽園町、前山町ともに店舗や事務所の建築に制限がある「第1種低層住居専用地域」、10mを超える建物が建てられない「10m高度地区」に指定。パチンコ店など遊戯施設はもちろん、カラオケ店、大型工場が建てられることはありません。穏やかな住環境は本物件の大きな価値となるでしょう。

東山エリアから連なるなだらかな東部丘陵地/現地周辺空撮写真※1

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Eg
      間取り
      3LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫
      専有面積
      75.89m2
      バルコニー面積
      25.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+防災備蓄倉庫
      専有面積
      73.01m2
      バルコニー面積
      11.64m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WIC+防災備蓄倉庫
      専有面積
      87.01m2
      バルコニー面積
      11.56m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Kr
      間取り
      4LDK+3WIC+SIC+2N+防災備蓄倉庫
      専有面積
      105.11m2
      バルコニー面積
      15.35m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1(地番)(昭和楽園町)、愛知県名古屋市昭和区前山町3-48(地番)(昭和前山町) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 聖霊病院 徒歩11分/約870m(昭和楽園町)徒歩12分/約940m(昭和前山町)
  • 名古屋第二赤十字病院 徒歩10分/約790m(昭和楽園町)徒歩14分/約1050m(昭和前山町)
  • バロー滝川店 徒歩8分/約640m(昭和楽園町)徒歩10分/約790m(昭和前山町)
  • 川名公園 徒歩13分/約1020m(昭和楽園町)徒歩9分/約720m(昭和前山町)
  • 伊勝小学校 徒歩8分/約600m(昭和楽園町)徒歩7分/約500m(昭和前山町)
  • 川名中学校 徒歩5分/約330m(昭和楽園町)徒歩4分/約280m(昭和前山町)

案内図

現地案内図
アクセス図

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グランクレア昭和楽園町・前山町 昭和楽園町 物件概要

販売スケジュール 2021年7月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 75.89m2~87.01m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2~12.97m2、サービスバルコニー面積:4.02m2~7.67m2、テラス:22.52m2~73.94m2(使用料未定)、防災備蓄倉庫専有面積:0.6m2
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2022年12月下旬予定 入居時期 2023年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

グランクレア昭和楽園町・前山町 昭和前山町 物件概要

販売スケジュール 2021年7月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 73.01m2~105.11m2
その他面積 バルコニー面積:10.6m2~16.29m2、サービスバルコニー面積:3.3m2~7.79m2、ルーフバルコニー:29.7m2~43.75m2(使用料未定)、テラス:17.81m2~49.9m2(使用料未定)、防災備蓄倉庫専有面積:0.6m2
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2022年6月上旬予定 入居時期 2022年7月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランクレア昭和楽園町・昭和前山町
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1(地番)(昭和楽園町)、愛知県名古屋市昭和区前山町3-48(地番)(昭和前山町)
交通 (1)地下鉄名城線「八事日赤」駅より徒歩11分(昭和楽園町)
(2)地下鉄鶴舞線「いりなか」駅より徒歩13分(昭和楽園町)
(3)地下鉄鶴舞線「川名」駅より徒歩12分(昭和前山町)
(4)地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩13分(昭和前山町)
総戸数 56戸 構造・階建て RC4階地下1階建(登記上のもの、見た目は5階建て)(昭和楽園町)/RC5階建(昭和前山町)
用途地域 1種低層 敷地面積 2022.84m2、(昭和楽園町)/2588.83m2(昭和前山町)
建築面積 801.22m2 建築延床面積 2391.03m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20036818号(2020年11月27日)(昭和楽園町)、第ERI-20036804号(2020年11月27日)(昭和前山町)
問い合わせ先
「グランクレア昭和楽園町」「グランクレア昭和前山町」販売室
【通話料無料】TEL:0120-052-563資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜定休
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(8)第3942 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
中電不動産株式会社中電不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
愛知県名古屋市中区栄2-2-5
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
愛知県名古屋市中村区名駅1-1-4
施工会社 徳倉建設(株) 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日 2021/05/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市昭和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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