オープンレジデンシア御器所(愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6番1(地番) 吹上駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア御器所

住所 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6番1(地番)
交通 地下鉄桜通線「吹上」歩6分 地下鉄桜通線「御器所」歩8分 地下鉄鶴舞線「御器所」歩8分
価格 3988万円

【全邸分平置駐車場完備/月額3000円~】【管理費・修繕積立金等/月額1万4514円(注1)】【2019年8月下旬お引渡予定】テラッセ納屋橋にてモデルルーム公開中!

情報の見方

オープンレジデンシア御器所
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印可・スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

モデルルーム情報

テラッセ納屋橋にてモデルルーム公開中!ご来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

【全邸南向き・角住戸中心】ゆとりのある配棟設計で通風採光に優れたランドプラン!

設立20周年を迎えた同社が手掛ける「名古屋都心シリーズ・昭和区第2弾」となる「オープンレジデンシア御器所」は、御器所の中心で閑静な住宅街「昭和区曙町」に誕生。同物件は、名古屋市都心部でありながら27邸全てが南向きで、採光性の高い居住空間を実現。
ワンフロア3邸、角住戸中心の配棟設計なのでプライバシー性が守られています。
南面では隣地から約11mの離隔をとり、通風採光にも配慮したゆとりのランドプランを採用。
水回りの高さやカラー等が変更可能な「オーダーシステム」を採用。(※1)

奥行き約12mのエントランスアプローチには多くの植樹が施され、都心の暮らしの中で四季を感じられます/エントランス完成予想図

カーユーザー必見!名古屋都心で「全邸分平置駐車場」完備!大型車にも対応!

「オープンレジデンシア御器所」では、敷地内に全邸分の平置駐車場が確保されています。
SUVやワンボックスカーなどの大型車対応可の区画もあり、平置式のためスムーズに出し入れが可能です。
マンション購入を駐車場が理由で諦めた車必須のファミリーにとっても、稀有な物件と言えそうです。
来訪者を出迎えるエントランスは、公道から約12m奥に設けることで、静穏さと迎賓の趣が演出されています。
ハンズフリーキーを採用しており、鍵を身につけておくだけでエントランスゲートの解錠が可能。
「24時間セキュリティ対応」で、住まう人々の安心の暮らしが守られている点にも注目です。

  • 全邸南向き・敷地内平置駐車場を確保。ゆとりのランドプランをチェック/敷地配置図
  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

駅前の華やかな利便、洗練された街並、落ち着いた住宅地としての資質を享受

物件周辺の塩付通(約260m)沿いには、お洒落な飲食店や専門店が軒を連ねており、隠れ家的なお店も多く、仕事帰りに気軽に立ち寄ったり、休日には家族と一緒に散策を楽しめます。
「オープンレジデンシア御器所」なら、駅前や通り沿いの華やかな利便と、閑静な住環境を享受できるロケーションの中で、真の「御器所」が感じられると思います。
多くの自然が残された吹上公園や、鶴舞公園も徒歩圏内で、「名古屋市公会堂(鶴舞公園内)」(2019年度まで改修工事中)では、クラシックコンサートなど芸術性の高いイベントが開催されています。そんなアカデミックな雰囲気に浸りながら、子育てが楽しめるのも吹上・御器所エリアの魅力です。

  • 現地より約690mの街並(2018年5月に撮影)
  • 鶴舞公園(徒歩15分・約1200m)
  • 市立 吹上小学校(徒歩8分・約600m)前の街並

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.1m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      3988万円

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地図愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • CAMERA<イタリアン>(徒歩5分・約350m)
  • キッチン&バー フォレスト(徒歩7分・約550m)
  • ブールヴァール・デ・ガトー 本店<洋菓子>(徒歩6分・約460m)

案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図

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オープンレジデンシア御器所 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印可・スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
価格 3988万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.1m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2
販売戸数 1戸 総戸数 27戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 7490円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 5860円/月 修繕積立基金 39万600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア御器所
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6番1(地番)
交通 地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩6分
地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩8分
総戸数 27戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 1014.36m2
建築面積 321.38m2 建築延床面積 2426.51m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG18-10-0575号(平成30年5月18日付)
問い合わせ先
  • 名古屋マンションギャラリー
  • TEL:0120-992-006通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
施工会社 株式会社松村組 名古屋支店 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
情報更新日 2019/01/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!吹上駅周辺の「街のクチコミ」

吹上駅の住みやすさ
3.6
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
吹上 (10分以内) / 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント買い物
近くにスーパーが何店舗化あり、大きい店なので品揃えも豊富でした。コンビニも群立しておりちょっとした買い物にも便利でした。
不満ポイントグルメ
駅周辺には飲食店が少ないです。個人的においしいと思うお店は今池方面など離れたところにあり、行くのがやや面倒でした。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吹上 (60分以内) / 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
吹上駅周辺には徒歩圏内に大型ショッピングセンターがあり食料品の品ぞろえも良く買い物しやすい地域です。
不満ポイントグルメ
吹上駅周辺のエリアは旧街道沿いに個人経営の飲食店がありますが、駅周辺には飲食店がほとんどないのが残念です。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吹上 (10分以内) / 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
地下鉄桜通線は、10分に1本程度の電車ですが、直通で名古屋駅まで行けるので、とても便利です。市バスも改札出口から近いところにあるので、名古屋市東部の移動は車なしでも非常に便利です。
不満ポイント買い物
大きめの電気屋が有りますが、それ以外の食品を扱うお店は、コンビニが近隣に2店舗ある程度です。スーパーは1キロ弱のところにありますが、衣料品などの購入できる場所が近隣にはないので不便です。

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名古屋市昭和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※食缶及びランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,797円/月 120,377円/月 139,497円/月 168,311円/月 216,515円/月 313,192円/月
5万円 96,080円/月 110,024円/月 129,499円/月 158,660円/月 207,204円/月 304,213円/月
10万円 85,364円/月 99,670円/月 119,500円/月 149,010円/月 197,892円/月 295,234円/月
15万円 74,647円/月 89,317円/月 109,502円/月 139,359円/月 188,581円/月 286,255円/月
20万円 63,931円/月 78,963円/月 99,504円/月 129,708円/月 179,270円/月 277,276円/月
25万円 ローン不可 68,609円/月 89,505円/月 120,057円/月 169,959円/月 268,297円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,507円/月 110,406円/月 160,648円/月 259,317円/月
支払い利息合計 10,017,300円~ 8,501,740円~ 7,015,450円~ 5,551,880円~ 4,120,630円~ 2,721,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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