ザ・パークハウス 桜山プレイズ(愛知県名古屋市昭和区広見町6-68(地番) 桜山駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 桜山プレイズ

住所 愛知県名古屋市昭和区広見町6-68(地番)
交通 地下鉄桜通線「桜山」歩2分
価格 5371万5782円~6831万1159円

【4/27(土)より第2期先着順申込受付開始】地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩2分のフラットアプローチ。「名古屋」駅へ直通17分、「久屋大通」駅・「丸の内」駅など都心へ直結!全邸南向き・1フロア4邸の都市型プライベートレジデンス、「ザ・パークハウス 桜山プレイズ」誕生。<予約制>モデルルーム案内会開催中

情報の見方

ザ・パークハウス 桜山プレイズ
ガーデンプロムナード完成予想図
販売スケジュール

2019年4月27日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~5:00PM
場所/桜山レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印とご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書(写)をご持参下さい。

モデルルーム情報

<予約制>モデルルーム案内会開催中[臨時休業のお知らせ]
5月1日(水・祝)・2日(木・休)は臨時休業とさせていただきます。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

オンとオフが切り替わる、緑豊かなガーデンプロムナード。全邸南向き・1フロア4邸

地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩2分に誕生する「ザ・パークハウス 桜山プレイズ」。利便性の高い駅近物件ながら、エントランスへのアプローチ空間をゆったりと長めに設け、豊かな植栽を配することで、オンとオフを切り替え、穏やかな時間が流れる空間へと仕上げています。
間取りは5タイプを用意し、全邸南向きの住戸配置を実現。明るい室内空間となるでしょう。
また、1フロア4邸(1階は2邸)であることに加え、角住戸には広めのポーチを、中住戸も玄関前のスペースを広めにとり、廊下側に視線を緩和する木目調アルミ縦ルーバーを設けるなど、プライバシー性にも配慮。ゆとりのある空間づくりを細部まで意識した都市型プライベートレジデンスです。

  • エントランスへのアプローチであるガーデンプロムナードは豊かな緑に包まれ、心を癒してくれそうです/ガーデンプロムナード完成予想図※計画段階の図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります
  • 全邸南向きの住戸配置。窓からは、たっぷりと陽光が入り、休日も心地よく過ごせそうです/外観完成予想図※計画段階の図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります
  • 共用空間と私邸の玄関を仕切る木目調アルミ縦ルーバーは、デザイン性が高く、空間の演出にもなるでしょう/完成予想イラスト

スーパー徒歩2分、ドラッグストア徒歩1分。名市大病院、教育文化施設も身近に

「桜山」駅周辺は様々な利便施設が集結する便利なエリアです。ピアゴラフーズコア桜山店へは徒歩2分と食料品の買い出しもラク!スギ薬局 桜山店も徒歩1分と近く、日用品の買い物も気軽に出かけられます。
周囲には、「桜山」駅からすぐの名古屋市立大学病院(徒歩4分・約270m)をはじめ、小児科もある立松医院(徒歩2分・約100m)、さとうクリニック(徒歩4分・約320m)など医療施設も充実し安心です。
ファミリーが気になる教育施設は、御器所小学校(約860m)、桜山中学校(約420m)。中山保育園(約540m)やたきこ幼児園(約710m)も徒歩圏内に揃い、送り迎えもスムーズ!名古屋市博物館(約520m)も徒歩7分で気軽に出かけられます。

  • 「桜山」駅周辺の環状線沿いにはさまざまな生活施設が軒を連ねています/立地概念図
  • 【ピアゴラフーズコア 桜山店(徒歩2分・約130m)】21時まで営業。食料品はもちろん、日用品なども揃っています
  • 【スギ薬局 桜山店(徒歩1分・約80m)】日用品や薬品類の販売の他、調剤薬局もあるため処方箋にも対応してもらえます

桜通線「桜山」駅徒歩2分!ほぼフラットなアプローチ。金山・栄直通のバス停徒歩1分

最寄りの地下鉄桜通線「桜山」駅(約130m)へは徒歩2分。駅までの道のりは、ほぼフラットな並木道となっていて、アクセスも快適です。途中からはアーケードも設置されているため、雨の日に濡れにくいのもうれしいですね。桜通線は「名古屋」駅にダイレクトでつながり、「久屋大通」駅や「丸の内」駅にも直通!都心が身近で、毎日の通勤も休日のおでかけもスムーズです。
また、名古屋市営バス「桜山」停(約20m)もわずか徒歩1分。金山駅や栄駅にも直通便があり、行き先に応じて電車とバスを使い分けられ、暮らしがぐっと便利になるでしょう。

  • 駅からの道のりは、歩きやすく、緑豊かな並木の歩道が続き、街灯も整備されているので、夜間の帰宅も安心です/概念図
  • アクセス図
  • 「名古屋」駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.05m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      5430万7187円・5522万3854円
    • タイプ
      E1
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.48m2
      バルコニー面積
      15.6m2
      価格
      6260万7455円~6831万1159円

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地図愛知県名古屋市昭和区広見町6-68(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【名古屋市立大学病院(徒歩4分・約270m)】総合病院が身近にあると、急な病気やケガが心配なファミリー世帯やシニア世帯も心強いでしょう
  • 【昭和郵便局(徒歩3分・約180m)】土日もATMが利用でき便利。一部窓口が24時までやっているため、郵便物の受取に遅い時間でも立ち寄れます
  • 【TALBOT(タルボット)(徒歩7分・約510m)】
  • 【エニタイムフィットネス桜山店(徒歩3分・約210m)】
  • 【岡崎信用金庫 滝子支店(徒歩2分・約150m)】
  • 【名古屋市博物館(徒歩7分・約520m)】
  • 【もみやま歯科(徒歩5分・約340m)】
  • 【立松医院(徒歩2分・約110m)】
  • 【昭和区役所(徒歩15分・約1200m)】
  • 【十六銀行 桜山支店(徒歩3分・約210m)】
  • 【愛知銀行 桜山支店(徒歩3分・約240m)】

案内図

現地・レジデンスギャラリー案内図
アクセス図

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ザ・パークハウス 桜山プレイズ 第2期 物件概要

販売スケジュール 2019年4月27日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~5:00PM
場所/桜山レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印とご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書(写)をご持参下さい。
価格 5371万5782円~6831万1159円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.08m2~84.48m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~15.6m2
販売戸数 7戸 総戸数 58戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万2410円~1万4960円/月 管理準備金 1万2410円~1万4960円(一括払い)
修繕積立金 5960円~7180円/月 修繕積立基金 59万5680円~71万8080円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 桜山プレイズ
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市昭和区広見町6-68(地番)
交通 地下鉄桜通線「桜山」駅(7番出口)より徒歩2分
総戸数 58戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1108.24m2
建築面積 475.27m2 建築延床面積 5116.81m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金1500円)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG18-10-0021号(平成30年2月6日)
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 桜山プレイズ」桜山レジデンスギャラリー
TEL:0120-058-033通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木、第2火曜日※祝日は除く※5月1日(水・祝)・2日(木・休)は臨時休業とさせていただきます。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 名古屋広小路ビル8階
<売主>
国土交通大臣(16)第41 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
三交不動産株式会社三交不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅3-15-1 名古屋ダイヤビルディング2号館3階
施工会社 大末建設(株)(名古屋支店) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/04/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!桜山駅周辺の「街のクチコミ」

桜山駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桜山 (15分以内) / 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
昭和区と瑞穂区の境にあり、どちらの区の場合も小学校は駅を中心にさほど遠くない場所にあります。また、私立小学校や中学校も比較的近い範囲にあるため、学習塾なども多くあります。また、小児科の医院もいくつかあります。
不満ポイント子育て・教育
小学校区は比較的小さ目で通学にそれほど時間がかかる場合は少ないですが、公立中学だと住む場所によってはやや遠くなる場合があります。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桜山 (20分以内) / 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
桜山駅周辺エリアは、名古屋市有数の文教エリアなので教育面での地域サポートや、子育て環境がとても良い地域です。
不満ポイント買い物
桜山駅周辺エリアには小型スーパーなどの限られた店舗しかなく、買い物する点においては不便さを感じずにはいられない。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桜山 (15分以内) / 愛知県名古屋市昭和区松風町1丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント医療・介護
桜山駅出口すぐのところには名古屋市立大学病院があります。周辺にはクリニックや子どもクリニック、耳鼻科などの個人病院も点在しています。
不満ポイント子育て・教育
桜山駅周辺には、名古屋市内でもとても人気の学区の小学校があります。このエリアは教育熱心な家庭が多いので、それなりの覚悟が必要です。

桜山駅のクチコミ情報をもっと見る(全78件)

名古屋市昭和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※食缶及びランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 149,160円/月 168,128円/月 194,832円/月 235,076円/月 302,401円/月 437,428円/月
5万円 138,444円/月 157,775円/月 184,834円/月 225,425円/月 293,090円/月 428,449円/月
10万円 127,727円/月 147,421円/月 174,836円/月 215,775円/月 283,778円/月 419,469円/月
15万円 117,011円/月 137,067円/月 164,837円/月 206,124円/月 274,467円/月 410,490円/月
20万円 106,294円/月 126,714円/月 154,839円/月 196,473円/月 265,156円/月 401,511円/月
25万円 95,578円/月 116,360円/月 144,840円/月 186,822円/月 255,845円/月 392,532円/月
30万円 84,862円/月 106,007円/月 134,842円/月 177,171円/月 246,534円/月 383,553円/月
支払い利息合計 13,995,530円~ 11,865,520円~ 9,779,950円~ 7,739,480円~ 5,744,110円~ 3,794,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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