ザ・パークハウス 昭和吹上(愛知県名古屋市昭和区川名町1-1-1(地番) 吹上駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 昭和吹上

住所 愛知県名古屋市昭和区川名町1-1-1(地番)
交通 地下鉄桜通線「吹上」歩7分
価格 4800万円~6555万2496円

「名古屋」駅直通13分。地下鉄桜通線「吹上」駅へフラットアプローチ徒歩7分。スーパー徒歩1分・多彩な生活施設が徒歩圏に充実。開放的な南向き中心、角住戸中心。93m2超のゆとりあるプランもご用意。

情報の見方

ザ・パークハウス 昭和吹上
外観竣工写真
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/「ザ・パークハウス 昭和吹上」現地販売センター
※申込の際は、認印、申込金10万円、2017年・2018年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参下さい。
※先着順の為、ご希望の住戸が販売済みの場合があります。

モデルルーム情報

現地建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 外観完成予想図 ※1
  • エントランスから奥へ。ゆったりとした空間にソファを配したラウンジには、書籍を収めたライブラリーコーナーが設けられています。ダウンライトと落ち着いた素材意匠で描く迎賓の間で、待ち合わせのひと時などを心地よく過ごせます(ラウンジスペース完成予想図)
  • ディテールを磨き上げた敷地計画。南向き中心。ゆとりの敷地を、心地よさで満たします。歳月とともに育ちゆく、色鮮やかな植栽計画により、四季を通じて潤いに満ちる敷地を演出。エントランスの脇に設けられた小径は、さまざまな植栽をあしらった遊歩道。何気ない日常のシーンが、彩りあふれるかけがえのない風景になります(ランドプラン図)
  • 【リビング・ダイニング】お洒落な輸入ソファやダイニングテーブルが映える約17.1畳の空間

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G(メニュー2)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      87.35m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      6555万2496円
    • タイプ
      J(メニュー3)
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      93.22m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5986万8167円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      86.4m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4800万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      90.45m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      6139万756円

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地図愛知県名古屋市昭和区川名町1-1-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立広路小学校(約1180m)
  • 市立駒方中学校(徒歩25分・約1930m)
  • 市立安田保育園(約240m)
  • 市立吹上幼稚園(約1100m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ドラッグスギヤマ 春岡通店(徒歩3分・約240m)
  • ■私立 広路幼稚園(約340m)
  • ■ファミリーマート 昭和安田通三丁目店(徒歩5分・約400m)
  • ■私立 荒畑もちの木保育室(約700m)
  • ■ケーズデンキ 吹上店(徒歩7分・約540m)
  • ■富田まひと歯科(徒歩3分・約230m)
  • ■ファミリーマート 吹上駅前店(徒歩8分・約570m)
  • ■小栗皮ふ科(徒歩5分・約360m)
  • ■ヤマナカ 安田店(徒歩10分・約740m)
  • ■加藤医院(内科・消化器内科)(徒歩6分・約450m)
  • ■岡崎信用金庫 安田通支店(徒歩5分・約360m)
  • ■広路公園(徒歩6分・約460m)
  • ■三菱UFJ銀行ATMコーナー 千種通(徒歩9分・約720m)
  • ■川原神社(徒歩10分・約800m)
  • ■名古屋阿由知郵便局(徒歩11分・約810m)

室内・設備

  • 浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします(保温浴槽/概念図)
  • 浴室暖房乾燥機。除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥に使用できます(同仕様)
  • 発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます(ミストサウナ/同仕様)
  • ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません(プッシュ式排水栓/同仕様)
  • エアインシャワーはシャワー水流に空気を取り込むことで節湯しながら量感たっぷりの浴び心地。さらに手元でON/OFFできるので、節湯効果を得られます(エアインクリックシャワー/同仕様)
  • 表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、床が乾きやすく、お掃除の負担が軽減されます(カラリ床/同仕様)
  • 滑らかなすり鉢状のヘアキャッチャー。シャワーの排水がヘアキャッチャーのごみをまとめるので、捨てやすくなります(らくポイヘアキャッチャー/同仕様)
  • カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、また汚れがたまりやすい換気口をドア上部に配置して、お掃除の負担を軽減します(スッキリドア/同仕様)
  • お湯張り・追い焚き・保温などスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムが採用されています(オートバス/同仕様)
  • 三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設置。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチが採用されています(三面鏡裏収納/同仕様)
  • ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです(ボウル一体型洗面化粧台/同仕様)
  • 水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます(引出式シングルレバー混合水栓/同仕様)
  • プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します(ローシルエット式トイレ/同仕様)
  • ウォシュレットの操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います(トイレリモコン/同仕様)
  • トイレ内に、カウンターと大きな鏡が付いた手洗い器を標準装備。大きな鏡は、空間に広がりを与え、身だしなみの確認にも便利です(トイレ手洗いカウンター/同仕様)

建物・施設

  • エントランスから奥へ。ゆったりとした空間にソファを配したラウンジには、書籍を収めたライブラリーコーナーが設けられています。ダウンライトと落ち着いた素材意匠で描く迎賓の間で、待ち合わせのひと時などを心地よく過ごせます(ラウンジスペース完成予想図)
  • ディテールを磨き上げた敷地計画。南向き中心。ゆとりの敷地を、心地よさで満たします。歳月とともに育ちゆく、色鮮やかな植栽計画により、四季を通じて潤いに満ちる敷地を演出。エントランスの脇に設けられた小径は、さまざまな植栽をあしらった遊歩道。何気ない日常のシーンが、彩りあふれるかけがえのない風景になります(ランドプラン図)
  • リングシャッターゲート付き駐車場。開閉はリモコン式で、乗車したまま行えます(写真は駐車できる車の一例)
  • 24時間対応ゴミステーション。ゴミを居室に溜めることが少なくなり衛生的です(イメージ写真)
  • ペット足洗い場。散歩帰りのペットの足をきれいに洗える足洗い場をご用意※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください(写真は飼えるペットの一例)

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ザ・パークハウス 昭和吹上 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/「ザ・パークハウス 昭和吹上」現地販売センター
※申込の際は、認印、申込金10万円、2017年・2018年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参下さい。
※先着順の為、ご希望の住戸が販売済みの場合があります。
価格 4800万円~6555万2496円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 86.4m2~93.22m2
その他面積 バルコニー面積:12.2m2
販売戸数 3戸 総戸数 46戸
完成時期 2018年6月建物竣工済み 入居時期 即入居可※諸手続き終了後となります。
管理費 1万9010円~2万510円/月 管理準備金 1万9010円~2万510円(一括払い)
修繕積立金 6920円~7460円/月 修繕積立基金 73万4400円~79万2370円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1815円/月、共視聴設備利用料:495円/月
その他制限事項 準防火地域、31m高度地区、絶対高45m高度地区

ザ・パークハウス 昭和吹上 第3期11次 物件概要

販売スケジュール 2019年12月7日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/「ザ・パークハウス 昭和吹上」現地販売センター
※申込の際は、認印、申込金10万円、2017年・2018年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参下さい。
価格 6139万756円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 90.45m2
その他面積 バルコニー面積:11.79m2
販売戸数 1戸 総戸数 46戸
完成時期 2018年6月建物竣工済み 入居時期 即入居可※諸手続き終了後となります。
管理費 1万9900円/月 管理準備金 1万9900円(一括払い)
修繕積立金 7240円/月 修繕積立基金 76万8830円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1815円/月、共視聴設備利用料:495円/月
その他制限事項 準防火地域、31m高度地区、絶対高45m高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 昭和吹上
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市昭和区川名町1-1-1(地番)
交通 地下鉄桜通線「吹上」駅(2番出入口)より徒歩7分
総戸数 46戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 近隣商業 敷地面積 1628.7m2、(売買対象面積)
建築面積 751.68m2 建築延床面積 4288m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号: 第BVJ-N16-10-1870号(平成28年11月29日)
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 昭和吹上」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3787資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:水・木・第二火曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0008 名古屋市中区栄二丁目3番1号 名古屋広小路ビル8階
<売主>
国土交通大臣(14)第1155 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
戸田建設株式会社戸田建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-8388 東京都中央区京橋一丁目7番1号 TODA BUILDING
施工会社 戸田建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/12/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!吹上駅周辺の「街のクチコミ」

吹上駅の住みやすさ
3.1
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
吹上 (10分以内) / 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント買い物
近くにスーパーが何店舗化あり、大きい店なので品揃えも豊富でした。コンビニも群立しておりちょっとした買い物にも便利でした。
不満ポイントグルメ
駅周辺には飲食店が少ないです。個人的においしいと思うお店は今池方面など離れたところにあり、行くのがやや面倒でした。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吹上 (60分以内) / 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
吹上駅周辺には徒歩圏内に大型ショッピングセンターがあり食料品の品ぞろえも良く買い物しやすい地域です。
不満ポイントグルメ
吹上駅周辺のエリアは旧街道沿いに個人経営の飲食店がありますが、駅周辺には飲食店がほとんどないのが残念です。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吹上 (10分以内) / 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
地下鉄桜通線は、10分に1本程度の電車ですが、直通で名古屋駅まで行けるので、とても便利です。市バスも改札出口から近いところにあるので、名古屋市東部の移動は車なしでも非常に便利です。
不満ポイント買い物
大きめの電気屋が有りますが、それ以外の食品を扱うお店は、コンビニが近隣に2店舗ある程度です。スーパーは1キロ弱のところにありますが、衣料品などの購入できる場所が近隣にはないので不便です。

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名古屋市昭和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,659円/月 148,401円/月 171,972円/月 207,494円/月 266,919円/月 386,103円/月
5万円 120,942円/月 138,048円/月 161,974円/月 197,843円/月 257,608円/月 377,124円/月
10万円 110,226円/月 127,694円/月 151,975円/月 188,192円/月 248,297円/月 368,145円/月
15万円 99,509円/月 117,340円/月 141,977円/月 178,541円/月 238,986円/月 359,165円/月
20万円 88,793円/月 106,987円/月 131,978円/月 168,890円/月 229,674円/月 350,186円/月
25万円 78,077円/月 96,633円/月 121,980円/月 159,239円/月 220,363円/月 341,207円/月
30万円 67,360円/月 86,280円/月 111,982円/月 149,589円/月 211,052円/月 332,228円/月
支払い利息合計 12,360,690円~ 10,479,800円~ 8,637,950円~ 6,835,800円~ 5,073,350円~ 3,351,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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