プレサンス ロジェ 栄パークサウス
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄５-501-1（地番） |
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| 交通 | 地下鉄名城線「矢場町」歩6分 地下鉄東山線「栄」歩8分 |
| 価格 | 2290万円～3490万円 |
【SUUMOネットからの来場予約で1万円分のAmazonギフトカードが貰える！】「名古屋」駅へ直通4分の東山線「栄」駅徒歩8分、名城線「矢場町」駅徒歩6分、中区栄の都心レジデンス。ショッピングからカルチャー、グルメ、レジャーなど都心の様々な機能が集約した栄の中心に暮らす
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
中区栄5丁目に新たに誕生する「プレサンス ロジェ 栄パークサウス」。都心ならではの高い利便性と自然が身近にある安らぎの両方を手にすることができる立地が大きな魅力です。様々なショップやレストランが並ぶRAYARD Hisaya-odori Parkが開業後、ますます注目を浴びている栄エリア。さらに、2024年春開業予定の中日ビルや2026年供用開始予定の錦三丁目25番街区市有地等活用事業など、栄の新たなランドマークとなる事業が推進中。名古屋屈指の商業ゾーンであり再開発で更なる進化を続ける栄エリアを徒歩圏内で自由に使いこなすことができ、緑豊かで穏やかな住環境が望めるロケーションは、想い描いた理想の都心暮らしを実現してくれそうです。
栄を暮らす場所にすることで、松坂屋名古屋店、ラシックなど栄周辺の百貨店や商業施設が日常の生活圏。思い立った時に好きなモノ・コトを選択できる自由があります。
2020年にセントラルパークの地下街がリニューアルされ、ショップも充実。ショッピングの利便性も高まっています。同物件から地下鉄「栄」駅13番出入口まで徒歩8分、「久屋大通」駅まで地下街を歩くことができるため、雨や寒さなどの天候を気にせず買い物できるのも嬉しいですね。
季節の花と緑に彩られた庭園「久屋大通庭園フラリエ」や週末には様々なイベントも開催される「エンゼル広場」も徒歩圏内。都心の賑わいと緑に癒される豊かな生活を送ることができます。
徒歩8分の地下鉄東山線・名城線「栄」駅をはじめ、徒歩6分の名城線「矢場町」駅、徒歩10分の名鉄瀬戸線「栄町」駅の3線3路線が利用可能。「伏見」駅（直通1分）や「名古屋」駅（直通4分）、「金山」駅（直通5分）で主要エリアにスムーズにアクセスできます※2。「名古屋」駅まで2駅という便利さなので他県や、2027年開業予定で期待が高まるリニア中央新幹線も気軽に利用できます。また、オアシス21バスターミナルからは、近距離・長距離の高速バスが運行。リーズナブルに利用できるバスは、東京ディス二―ランドやユニバーサルスタジオジャパンなどレジャーにも好適です。行先や用途に合わせて便利で時間を有効に使える移動が叶います。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 2290万円～3490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1DK～2LDK（1DK・1LDK・2LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 30.1m2～48.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.66m2～13.29m2、アルコーブ面積：1m2～1.52m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2023年2月下旬予定 | 入居時期 | 2023年3月下旬予定 |
| 管理費 | 4090円～6540円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2110円～3370円／月 | 修繕積立基金 | 19万5700円～31万2700円（一括払い） |
| その他諸費用 | 自治会費：70円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2390万円～5190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2700万円台・2900万円台（各2戸） |
| 間取り | 1DK～3LDK（1DK・1LDK・2LDK・3LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 30.1m2～61.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.12m2～15.23m2、アルコーブ面積：0.87m2～2.05m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2023年2月下旬予定 | 入居時期 | 2023年3月下旬予定 |
| 管理費 | 4090円～8350円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2110円～4300円／月 | 修繕積立基金 | 19万5700円～39万9200円（一括払い） |
| その他諸費用 | 自治会費：70円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 栄パークサウス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄５-501-1（地番） | ||
| 交通 |
（1）名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅より徒歩6分 （2）名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩8分 |
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| 総戸数 | 80戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 763.52m2、（登記簿面積）、763.54m2（実測面積・売買対象面積）、762.54m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 335.72m2 | 建築延床面積 | 3467.38m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R03確変建築CI東海A01172号（2021年8月31日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 2022/06/22 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 95所 （うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 私立保育所数 | 336所 （うち0歳児保育を実施している保育所：333所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：23園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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