プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵(愛知県名古屋市中区葵1-2204、東区葵1-2201-1の一部(地番) 新栄町駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵

住所 愛知県名古屋市中区葵1-2204、東区葵1-2201-1の一部(地番)
交通 地下鉄東山線/新栄町 歩1分、JR中央本線/千種 歩12分、地下鉄東山線/栄 歩14分
価格 4790万円~5830万円

【東山線駅徒歩1分!ディスポーザー×IoT採用】【南向き71m2超4700万円台~(先着順)】【コンシェルジュカウンター・ラウンジスペース完備】【ディスポーザー・食洗器・ミストサウナなど多彩な先進設備】「栄」駅1駅2分、「名古屋」駅直通7分。全280邸のビッグコミュニティ

情報の見方

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

6つの棟内モデルルーム公開中(完全予約制)<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 即入居可

物件の特徴

地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩1分の地に、総280邸の大規模レジデンスが誕生!

「栄」駅、「名古屋」駅へ直通の地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩1分の地に、総280邸の大規模レジデンスが誕生します。配棟は開放的な南向き中心。都心近接のロケーションながら、採光と通風が心地よい暮らしが楽しめそうです。気になる間取りプランは、シングルからDINKSや子育て家族まで対応すべく、75m2超の3LDKまでの豊富なラインナップを用意。「都心近接」を望む多彩なニーズとライフスタイルにも対応します。

地下鉄「新栄町」駅徒歩1分。「栄」駅は東山線で1駅2分、「名古屋」駅へも乗り換えることなくダイレクトにアクセスでき、毎日の通勤や休日のお出かけに便利。心ゆくまで都心の暮らしを謳歌できます(立地概念図※1)

芸術に親しめ、緑の潤いも豊かなロケーション。多彩な生活利便施設も身近に集積

現地周辺には「ヤマザキマザック美術館」や「名古屋市芸術創造センター」などの文化施設が点在。休日にちょっと空いた時間にも、気軽に芸術鑑賞ができます。また「布池公園」や「徳川園」など、緑豊かな公園や施設も近隣にあり、都心近接のポジションにありながら、自然の潤いも身近に感じられます。

徒歩8分の「スーパーマーケットバロー」や24時間営業の「マックスバリュ 代官店」など、商業施設も徒歩圏内に充実。毎日のお買い物に困ることはないでしょう。多彩な専門店と24時間スーパーが揃う「イオンタウン千種」もフラットアプローチで徒歩15分。自転車やクルマでのアクセスも軽快で、週末の買い出しにも便利です。

  • カトリック布池教会大聖堂(徒歩7分/約540m)
  • ヤマザキマザック美術館(徒歩3分/約230m)
  • 名古屋市芸術創造センター(徒歩5分/約400m)

「栄」駅へ1駅2分。再開発で新しくなる「栄」エリアを生活舞台とした暮らしが実現

徒歩1分の地下鉄東山線「新栄町」駅からは「栄」駅へ1駅2分、「名古屋」駅へ直通7分の近さ。とくに栄エリアは「名古屋栄三越」へ徒歩15分と、徒歩でも自転車でも行ける距離にあり、仕事帰りのショッピングや外食も時間を気にせずに楽しめます。また、新たな賑わいスポットとして話題の「久屋大通公園」(約1090m)も身近で、散策気分で気軽に遊びに行けるのも魅力。2027年に名古屋~品川間で開業予定のリニア中央新幹線と合わせて、未来への期待も高まるポジションです。オンもオフも時間に余裕が生まれる『職住近接』の暮らしを楽しみながら、未来の希望も豊かなアーバンライフを実現できるでしょう。

  • 栄エリアが生活圏に/オアシス21(徒歩13分/約1010m)
  • 名古屋栄三越(徒歩15分/約1200m)
  • 新しい人気スポットが集まる名駅エリアにも気軽に遊びに行けます/名古屋駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+2WIC
      専有面積
      75.56m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      5690万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+SIC+WIC
      専有面積
      66.36m2
      バルコニー面積
      15.12m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      66.36m2
      バルコニー面積
      15.12m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+SC+WIC
      専有面積
      71.84m2
      バルコニー面積
      15.12m2
      価格
      4790万円

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地図愛知県名古屋市中区葵1-2204、東区葵1-2201-1の一部(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • マックスバリュ代官店(徒歩13分/約1010m)
  • 松坂屋 名古屋店 本館(徒歩19分/約1490m)
  • LACHIC[ラシック](徒歩17分/約1310m)
  • 中区役所(徒歩13分/約1010m)
  • オアシス21(徒歩13分/約1030m)
  • 徳川園(約2550m)
  • 布池公園(徒歩6分/約410m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■名古屋新栄郵便局(徒歩2分/約130m)
  • ■市立新栄小学校(徒歩7分/約540m)
  • ■市立白山中学校(徒歩7分/約550m)
  • ■私立東桜幼稚園(徒歩9分/約690m)
  • ■私立保育園ポポラー 名古屋千種園(徒歩10分/約730m)
  • ■私立衆善会乳児院・保育園・夜間保育園(徒歩10分/約790m)
  • ■名古屋市医師会急病センター(徒歩6分/約420m)
  • ■愛知医科大学眼科k受理ニックMiRAI(徒歩9分/約650m)
  • ■セブンイレブン 名古屋セントラル葵ビル(徒歩2分/約110m)
  • ■プロマーケット 新栄店(徒歩5分/約350m)
  • ■エニタイムフィットネス 新栄町店(徒歩5分/約340m)
  • ■V・drug 新栄店(徒歩5分/約400m)
  • ■ラウンドワン 千種店(徒歩10分/約780m)
  • ■新栄公園(徒歩6分/約430m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    (棟内モデルルームAタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】
    (棟内モデルルームGタイプ/一部オプション・設計変更あり/申込終了)
  • 【リビング・ダイニング】
    (棟内モデルルームCタイプ/一部オプション・設計変更あり/申込終了)
  • 【洋室】
    (棟内モデルルームCタイプ/一部オプション・設計変更あり/申込終了)

建物・施設

  • 【高級感あふれるエントランスアプローチ】
  • 【暮らしにゆとりを生むラウンジ】
  • 【ホテルライクなエントランスホール】
  • 【外観】
  • 【暮らしを支えるサービスを提供するコンシェルジュカウンター】

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プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵 プレミアムレジデンス先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 4790万円~5830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 66.36m2~75.56m2
その他面積 バルコニー面積:9m2・15.12m2、アルコーブ面積:0.9m2~1.12m2
販売戸数 7戸 総戸数 280戸
完成時期 2021年9月(竣工済) 入居時期 即入居可※諸手続きが完了後のお引渡しとなります。
管理費 1万20円~1万1410円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4650円~5290円/月 修繕積立基金 43万1300円~49万1100円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/09/30
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵 プレミアムレジデンス第4期13次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 5180万円~5990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)間取り・価格 専有面積 66.36m2~75.56m2
その他面積 バルコニー面積:9m2・15.12m2、アルコーブ面積:0.9m2~1.12m2
販売戸数 5戸 総戸数 280戸
完成時期 2021年9月(竣工済) 入居時期 即入居可※諸手続きが完了後のお引渡しとなります。
管理費 1万20円~1万1410円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4650円~5290円/月 修繕積立基金 43万1300円~49万1100円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/09/30
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区葵1-2204、東区葵1-2201-1の一部(地番)
交通 地下鉄東山線/新栄町 歩1分
総戸数 280戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1807.16m2、(登記簿面積)、1808.22m2(実測面積・売買対象面積)、1807.62m2(建築確認対象面積) ※北側道路後退面積0.27m2、西側道路後退面積0.33m2の合計0.6m2を除いた面積となります。
建築面積 1198.56m2 建築延床面積 13939.62m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 8台収容(料金1500円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 16台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築CI東海A70460号(2019年10月21日)
問い合わせ先
プレサンス マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4454資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
施工会社 大鉄工業(株)名古屋支店 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2022/10/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
私立保育所数 336所 (うち0歳児保育を実施している保育所:333所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,362円/月 128,352円/月 152,153円/月 187,873円/月 247,432円/月 366,586円/月
5万円 102,276円/月 119,376円/月 143,286円/月 179,114円/月 238,780円/月 358,041円/月
10万円 93,191円/月 110,400円/月 134,419円/月 170,356円/月 230,129円/月 349,496円/月
15万円 84,105円/月 101,425円/月 125,553円/月 161,597円/月 221,477円/月 340,951円/月
20万円 75,020円/月 92,449円/月 116,686円/月 152,838円/月 212,826円/月 332,405円/月
25万円 65,934円/月 83,473円/月 107,819円/月 144,080円/月 204,174円/月 323,860円/月
30万円 56,849円/月 74,498円/月 98,952円/月 135,321円/月 195,523円/月 315,315円/月
支払い利息合計 3,893,810円~ 3,325,440円~ 2,761,300円~ 2,202,000円~ 1,647,090円~ 1,096,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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