プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵(愛知県名古屋市中区葵1-2204、東区葵1-2201-1の一部(地番) 新栄町駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵

住所 愛知県名古屋市中区葵1-2204、東区葵1-2201-1の一部(地番)
交通 地下鉄東山線「新栄町」歩2分 JR中央本線「千種」歩12分 地下鉄東山線「栄」歩14分
価格 2980万円~5750万円

名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅より徒歩2分、「栄」駅へ1駅2分、「名古屋」駅へ直通7分。開放的な南向き中心、全280邸のビッグコミュニティ

情報の見方

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス「葵」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

マンションサロンオープン<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 地下鉄「新栄町」駅徒歩2分。「栄」駅は東山線で1駅2分、「名古屋」駅へも乗り換えることなくダイレクトにアクセスでき、毎日の通勤や休日のお出かけに便利。心ゆくまで都心の暮らしを謳歌できます(立地概念図※2)
  • 【高級感あふれるエントランスアプローチ完成予想図】
  • 【暮らしにゆとりを生むラウンジ完成予想図】
  • 【リビング・ダイニング】
    (室内写真はすべてモデルルームFタイプ(一部オプション・設計変更(有償・申込期限あり))が含まれています。家具・調度品は含まれておりません)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D'
      間取り
      1LDK+S(サービスルーム[納戸])
      専有面積
      51.72m2
      バルコニー面積
      7.56m2
      価格
      4070万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])
      専有面積
      75.56m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      5750万円
    • タイプ
      C'
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.6m2
      バルコニー面積
      8.28m2
      価格
      3980万円

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地図愛知県名古屋市中区葵1-2204、東区葵1-2201-1の一部(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • マックスバリュ代官店(徒歩13分/約1000m)
  • 松坂屋 名古屋店 本館(徒歩19分/約1480m)
  • LACHIC[ラシック](徒歩17分/約1290m)
  • 中区役所(徒歩13分/約980m)
  • オアシス21(徒歩13分/約1010m)
  • 徳川園(自動車約4分/約2200m)
  • 布池公園(徒歩6分/約450m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■名古屋新栄郵便局(徒歩2分/約120m)
  • ■市立新栄小学校(徒歩7分/約540m)
  • ■市立白山中学校(徒歩7分/約550m)
  • ■私立東桜幼稚園(徒歩9分/約680m)
  • ■私立保育園ポポラー 名古屋千種園(徒歩9分/約720m)
  • ■私立衆善会乳児院・保育園・夜間保育園(徒歩10分/約750m)
  • ■名古屋市医師会急病センター(徒歩6分/約440m)
  • ■愛知医科大学メディカルクリニック(徒歩8分/約620m)
  • ■セブンイレブン 名古屋セントラル葵ビル(徒歩1分/約80m)
  • ■プロマーケット 新栄店(徒歩4分/約320m)
  • ■エニタイムフィットネス 新栄町店(徒歩5分/約360m)
  • ■V・drug 新栄店(徒歩5分/約390m)
  • ■ラウンドワン 千種店(徒歩10分/約780m)
  • ■新栄公園(徒歩6分/約420m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    (室内写真はすべてモデルルームFタイプ(一部オプション・設計変更(有償・申込期限あり))が含まれています。家具・調度品は含まれておりません)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【ダイニング】
  • 【エントランス】
  • 【ウォークインクロゼット】

建物・施設

  • 【高級感あふれるエントランスアプローチ完成予想図】
  • 【暮らしにゆとりを生むラウンジ完成予想図】
  • 【ホテルライクなエントランスホール完成予想図】
  • 【外観完成予想図】

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プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵 プレミアムレジデンス先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス「葵」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 2980万円~5750万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)間取り・価格 専有面積 41.64m2~75.56m2
その他面積 バルコニー面積:5.24m2~15.12m2、サービスバルコニー面積:2.88m2・7.36m2、アルコーブ面積:0.9m2~1.8m2
販売戸数 9戸 総戸数 280戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 6290円~1万1410円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 2910円~5290円/月 修繕積立基金 27万700円~49万1100円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵 プレミアムレジデンス第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス「葵」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 3220万円~5510万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・3LDK)間取り・価格 専有面積 41.64m2~71.84m2
その他面積 バルコニー面積:5.24m2~15.12m2、サービスバルコニー面積:2.88m2、アルコーブ面積:0.8m2~1.8m2
販売戸数 9戸 総戸数 280戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 6290円~1万850円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 2910円~5030円/月 修繕積立基金 27万700円~46万7000円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区葵1-2204、東区葵1-2201-1の一部(地番)
交通 (1)名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅より徒歩2分
(2)JR中央本線「千種」駅より徒歩12分
(3)名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩14分
総戸数 280戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1972.19m2、(登記簿面積)
建築面積 1198.56m2 建築延床面積 13939.62m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 8台収容(料金1500円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 16台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築CI東海A70460号(2019年10月21日)、※東区葵一丁目2201番の1の一部[165.68m2(予定)]を、引渡しまでに分筆登記を行います。登記の際、行政指導により面積に変更の可能性があります。1808.22m2(実測面積・売買対象面積)1807.62m2(建築確認対象面積)※北側道路後退面積0.27m2、西側道路後退面積0.33m2の合計0.6m2を除いた面積となります。
問い合わせ先
プレサンス「葵」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4454資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
施工会社 大鉄工業(株)名古屋支店 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2021/07/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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