プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス(愛知県名古屋市中区栄4-1513(地番) 栄駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス

住所 愛知県名古屋市中区栄4-1513(地番)
交通 地下鉄東山線「栄」歩4分 地下鉄名城線「矢場町」歩4分 名鉄瀬戸線「栄町」歩7分
価格 3090万円~4880万円

数多くの再開発事業が進行中の、未来へと進化する「栄」エリアの中枢に位置し、「栄」駅徒歩4分、「久屋大通公園」徒歩2分という恵まれたロケーション。全邸南向き・総70邸の都心型ハイクオリティレジデンスが誕生。2LDKを中心にカジュアルなコンパクトプランまで、羨望の都心生活を謳歌したい方のための住まいをご用意

情報の見方

プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
申込受付場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • ホワイト系とグレー系のタイルが織り成すモノトーンを基調にしたモダンなファサード/外観完成予想図
  • 歩道から十分に奥行きを確保し、品位薫る私邸感を演出/エントランスアプローチ完成予想図
  • A:歩車分離設計、B:オートロックシステム、C:駐車場、D:バイク・ミニバイク置場、E:自転車置場、F:電気自動車専用充電コンセント、G:宅配ボックス、H:ペット足洗い場(敷地配置図)
  • 【スライド収納】
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。(設備写真はすべて同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1DK
      専有面積
      33.18m2
      バルコニー面積
      5.12m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      44.88m2
      バルコニー面積
      7.04m2
      価格
      4030万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      49.5m2
      バルコニー面積
      7.68m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.14m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      4760万円

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地図愛知県名古屋市中区栄4-1513(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【LACHIC(ラシック)】
    徒歩4分・約250m
  • 【松坂屋 名古屋店】
    徒歩4分・約280m
  • 【名古屋栄三越】
    徒歩5分・約360m
  • 【メルサ 栄本店】
    徒歩7分・約510m
  • 【名古屋パルコ】
    徒歩7分・約510m
  • 【ロフト名古屋】
    徒歩7分・約520m
  • 【ローソン 久屋大通店】
    徒歩2分・約90m
  • 【ウエルシア 名古屋栄久屋大通店】
    徒歩3分・約230m
  • 【スーパーマーケットバロー 新栄店】
    徒歩15分・約1200m
  • 【若宮大通公園】
    徒歩7分・約550m
  • 【久屋大通庭園フラリエ】
    徒歩9分・約690m
  • 【松元幼稚園】
    徒歩15分・約1130m
  • 【名古屋市立栄小学校】
    徒歩21分・約1640m
  • 【名古屋市立前津中学校】
    徒歩13分・約1040m
  • 【愛知芸術文化センター】
    徒歩6分・約450m
  • 【名古屋市科学館】
    徒歩14分・約1050m
  • 【名古屋市美術館】
    徒歩14分・約1100m
  • 【中区役所】
    徒歩3分・約230m
  • 【名古屋市医師会急病センター】
    徒歩20分・約1580m
  • 【名古屋大学医学部附属病院】
    徒歩22分・約1690m

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【スライド収納】
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。
  • 【食器洗い乾燥機(Bタイプ除く)】
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】
    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローキッチンパネルを採用しました。
  • 【スロップシンク(B・Cタイプ除く)】
    鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。※B・Cタイプは壁埋込水栓となります。
  • 【玄関収納(A・D・Eタイプ除く)】
    玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※A・D・Eタイプはシューズクロゼットとなります。
  • 【スライディングドア(B・Dタイプのみ)】
    スライディングドアを開ければ、リビング・ダイニング・キッチンとの一体感ある明るく開放的な大空間の誕生。柔らかい光を取り入れることができるパネルを採用。ライフスタイルに合わせて自由にくだわりのある暮らしを演出できます。
  • 【ぬるめのお湯でも身体をやさしく温める酸素を含んだミクロの泡「酸素美泡湯」】
    酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。家族みんなで安心して入浴できます。(概念図)
  • 【エステケアシャワー】
    きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをすっきりきれいに。
  • 【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
  • 【フラッグストーンフロア】
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
  • 【シャワートイレ】
    暖房・洗浄・脱臭などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するパワー消臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便座洗浄(男子小洗浄除く)などの機能を搭載。
  • 【三面鏡裏収納】
    くもり止め機能付(中央ミラーのみ)の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
  • 【複層ガラス】
    ガラス2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率が良く、ガラス面の結露を軽減します。(共用部は除きます/概念図)
  • 【防音サッシ】
    室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。(共用部は除きます/概念図)
  • 【ガス温水式床暖房】
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

建物・施設

  • 【ダストシューターサービス】
    週2日、玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。(概念図)
    ※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。
  • 【ハンズフリーによるエントリー】
    エントランス(風除室)のオートロックは携帯機によるハンズフリーまたは非接触認証にて解錠できるので、お子様連れや荷物を持っている際にも便利です。(概念図)
  • 【暮らしを2重に守る、先進のダブルセキュリティシステム】
    エントランス、住戸玄関でチェックする2重のセキュリティシステムを導入。エントランスは、ハンズフリー携帯機を用いた照合機能を採用しています。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合住宅扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスにも住戸内で対応できます。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    全住戸の玄関ドアおよび窓(一部の窓を除きます)に防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。(同仕様)
  • 【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】
    火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。(概念図)
  • 【いつでも安心・安全を24時間緊急対応システム】
    管理組合や居住者からの連絡や相談、設備異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、管理会社の監視センターがあります。24時間365日の対応をしているため、安心です。問い合わせや対応状況などは管理会社独自のシステムに登録され一元的に集約・管理されています。(概念図)
  • 【風除室、玄関前の2重セキュリティで安全・安心な暮らしを実現】
    1階風除室には、住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付オートロックシステムを導入した操作盤を設置。ロックを解錠されないとマンション内に進入できないようになっています。また、各住戸の玄関前にもインターホンを設置。風除室と玄関前の2重セキュリティを設けることで不審者・不要者の無断侵入を防ぎ、安心・安全な暮らしを実現します。(概念図)

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プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
申込受付場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3090万円~4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK~2LDK(1DK・1LDK・2LDK)間取り・価格 専有面積 33.18m2~58.14m2
その他面積 バルコニー面積:5.12m2~10.4m2、アルコーブ面積:1.38m2~2.64m2
販売戸数 8戸 総戸数 70戸
完成時期 2021年3月竣工済 入居時期 即入居可(※諸手続きが完了後のお引渡しとなります)
管理費 6170円~1万810円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 2320円~4070円/月 修繕積立基金 21万5700円~37万7900円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、特定用途誘導地区

プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス 第3期10次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
申込受付場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 49.5m2
その他面積 バルコニー面積:7.68m2、アルコーブ面積:2.34m2
販売戸数 1戸 総戸数 70戸
完成時期 2021年3月竣工済 入居時期 即入居可(※諸手続きが完了後のお引渡しとなります)
管理費 9210円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 3470円/月 修繕積立基金 32万1800円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、特定用途誘導地区

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区栄4-1513(地番)
交通 (1)名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩4分
(2)名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅より徒歩4分
(3)名古屋鉄道瀬戸線「栄町」駅より徒歩7分
総戸数 70戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 570.58m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 350.89m2 建築延床面積 3956.54m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金1500円/月)(屋内平面式) ミニバイク置場 5台収容(料金1000円/月)(屋内平面式)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0776号(2019年8月23日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-5647資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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本社 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 岩部建設(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2021/09/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,301円/月 89,386円/月 103,583円/月 124,979円/月 160,772円/月 232,559円/月
5万円 68,585円/月 79,032円/月 93,585円/月 115,328円/月 151,461円/月 223,580円/月
10万円 57,868円/月 68,678円/月 83,586円/月 105,677円/月 142,150円/月 214,601円/月
15万円 47,152円/月 58,325円/月 73,588円/月 96,026円/月 132,839円/月 205,622円/月
20万円 ローン不可 47,971円/月 63,589円/月 86,375円/月 123,527円/月 196,643円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,591円/月 76,724円/月 114,216円/月 187,664円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 104,905円/月 178,685円/月
支払い利息合計 7,438,550円~ 6,315,560円~ 5,213,450円~ 4,131,960円~ 3,066,890円~ 2,025,860円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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