プレサンス ロジェ 金山セリエ(愛知県名古屋市中区正木1-205-1(地番) 山王駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 金山セリエ

住所 愛知県名古屋市中区正木1-205-1(地番)
交通 名鉄名古屋本線「山王」歩8分 地下鉄名城線「東別院」歩12分 JR東海道本線「尾頭橋」歩13分
価格 未定

名古屋駅へ直結2分、地下鉄金山駅へは自転車約5分(約1230m)という絶妙なロケーション。南向き・角住戸中心・総70邸のハイクオリティレジデンスが誕生。ファミリープランを中心にカジュアルなコンパクトプランまで、都心近接の地でゆったり、ラグジュアリーに暮らしたいという方のために永住仕様のライフステージをご用意

情報の見方

プレサンス ロジェ 金山セリエ
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

2019年11月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

2面接道の開放的な敷地に、南向き中心、角住戸率60%の心地よい住戸プランを実現

本物件は周辺の建物の影響を受けにくい、2面接道の開放的な敷地に誕生。住戸は南向き中心(※1)で、全邸の60%(※2)を独立性が高く開口面積も広い角住戸とし、快適な暮らし心地にこだわっています。また、玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員が回収する「ダストシューターサービス」も週2日実施。ゴミ出しの手間を省きます。

上質な生活の舞台にふさわしい落ち着きと格調を感じさせる外観デザイン/外観完成予想図

中区アドレスで都心時間を思うままに。日々の暮らしを支える生活利便施設も身近に充実

自転車で約5分(※3)の「金山」駅の駅前には、複合型商業施設「アスナル金山」があり、ファッションやグルメなどの多彩なショップやイベントで人々を惹きつけ、賑わいを創出しています。また、各種専門店が集う駅構内の商業施設「μPLAT金山」や総合スーパー「イオン 金山店」もあり、暮らしの利便性を高めています。

生活利便施設も身近に充実しています。商業施設は、徒歩6分のスーパー「ヤマナカ 松原店」や徒歩2分の「スギドラッグ・スギ薬局調剤 正木店」をはじめ、「ドン・キホーテ バウ中川山王店」やコンビニなどが徒歩10分圏内に集積。さらに、総合病院の「NTT西日本東海病院」や小学校、公園なども徒歩10分圏内に揃っています。

  • 【アスナル金山】 徒歩15分・約1160m
  • 【ヤマナカ 松原店】 徒歩6分・約450m
  • 【スギドラッグ・スギ薬局調剤 正木店】 徒歩2分・約130m

「名鉄名古屋」駅へ1駅2分、「栄」駅へ直通6分。都心を自在に使いこなす軽快アクセス

最寄駅である名古屋鉄道名古屋本線「山王」駅から「名鉄名古屋」駅へ1駅2分と近く、JR東海道本線・中央本線、名古屋鉄道名古屋本線、名古屋市営地下鉄名城線・名港線が集中するターミナル「金山」駅も徒歩圏。さらに名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅から「栄」駅へ直通6分など、各方面へスムーズにアクセスできます。通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーも便利で、快活な暮らしを謳歌できるでしょう。

  • 名駅と金山の両方を生活圏とする便利なロケーションに誕生(※4)
  • 名古屋駅前の新しいスポットにも気軽に遊びに行ける/名駅界隈(約2740m)
  • 栄へショッピングに出かけるのも軽快/オアシス21(約3140m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.75m2
      バルコニー面積
      18.34m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.39m2
      バルコニー面積
      15.99m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県名古屋市中区正木1-205-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【アスナル金山】
    徒歩15分・約1160m
  • 【イオン 金山店】
    徒歩15分・約1140m
  • 【μPLAT金山(ミュープラット金山】
    徒歩17分・約1320m
  • 【ドン・キホーテ パウ中川山王店】
    徒歩8分・約640m
  • 【ニトリ 名古屋金山山王店】
    徒歩9分・約690m
  • 【スギドラッグ・スギ薬局調剤 正木店】
    徒歩2分・約130m
  • 【セブン-イレブン 名古屋山王3丁目店】
    徒歩5分・約400m
  • 【スポーツデポ 山王店】
    徒歩8分・約580m
  • 【ヤマナカ 松原店】
    徒歩6分・約450m
  • 【金山公園】
    徒歩10分・約800m
  • 【正木公園】
    徒歩5分・約400m
  • 【松原公園】
    徒歩4分・約280m
  • 【露橋公園】
    徒歩14分・約1120m
  • 【名古屋市立正木小学校】
    徒歩5分・約330m
  • 【名古屋市立伊勢山中学校】
    徒歩9分・約670m
  • 【学校法人お東学園 お東幼稚園】
    徒歩10分・約780m
  • 【名古屋市音楽プラザ】
    徒歩15分・約1190m
  • 【露橋スポーツセンター】
    徒歩15分・約1190m
  • 【NTT西日本東海病院】
    徒歩8分・約610m

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【ワイド型静音シンク】
    まな板、水切りカゴ等をセットでき、大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。(同仕様)
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】
    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。(同仕様)
  • 【レンジフード】
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター】
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。(同仕様)
  • 【ポップアップ排水栓】
    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。(同仕様)
  • 【フラッグストーンフロア】
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。(同仕様)
  • 【ヘアキャッチャー】
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。(同仕様)
  • 【ミストサウナ】
    心地よい刺激のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。(同仕様)
  • 【シングルレバー混合水栓】
    吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。(同仕様)
  • 【洗面ポケット】
    洗面ボウル前のデッドスペースを有効活用し、メイク用品などの小物を収納できるポケット。(同仕様)
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】
    くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。(同仕様)
  • 【玄関オートライトセンサー】
    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。(同仕様)
  • 【防水コンセント】
    お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【ランドプラン】
    A:歩車分離設計 B:オートロックシステム C:駐車場 D:バイク・ミニバイク置場 E:自転車置場 F:電気自動車専用充電コンセント G:宅配ボックス H:ペット足洗い場 (概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。(同仕様)
  • 【鎌式デッドボルト錠】
    鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール攻撃のような暴力的破壊行為に対して、ロック受けから容易に外せない仕様になっています。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを17台設置し、犯罪抑止力を高めています。(同仕様)
  • 【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】
    火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。(概念図)
  • 【いつでも安心・安全を24時間緊急対応システム】
    管理組合や居住者からの連絡や相談、設備異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、管理会社の監視センターがあります。24時間365日の対応をしているため、安心です。問い合わせや対応状況などは管理会社独自のシステムに登録され一元的に集約・管理されています。(概念図)
  • 【オートロックシステム】
    1階風除室には、住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付オートロックシステムを導入した操作盤を設置。ロックを解錠されないとマンション内に進入できないようになっています。また、各住戸の玄関前にもインターホンを設置。風除室と玄関前の2重セキュリティを設けることで不審者・不要者の無断侵入を防ぎ、安心・安全な暮らしを実現します。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を制御します。さらにカビの発生を抑える効果があります。※共用部を除きます。(概念図)

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プレサンス ロジェ 金山セリエ 第1期 物件概要

販売スケジュール 2019年11月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+F・3LDK・3LDK+F)間取り・価格 専有面積 57.75m2~82.31m2
その他面積 バルコニー面積:11.21m2~18.34m2、サービスバルコニー面積:4m2、アルコーブ面積:3.52m2~8m2
販売戸数 5戸 総戸数 70戸
完成時期 2021年2月中旬予定 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 金額未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域、緑化地域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 金山セリエ
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区正木1-205-1(地番)
交通 (1)名古屋鉄道名古屋本線「山王」駅徒歩8分
(2)名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩12分
(3)JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩13分
(4)名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩16分
(5)JR東海道本線・JR中央本線「金山」駅徒歩17分
(6)名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅徒歩17分
総戸数 70戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 1228.63m2、(登記簿面積)、1229.09m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 535.71m2 建築延床面積 5798.44m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金未定)(屋外平面式屋根付) ミニバイク置場 8台収容(料金未定)(屋外平面式屋根付)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第19WHEC確建名01315号(2019年6月6日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-3633資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00、土日祝AM10:00~PM9:00
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜が祝日の場合、翌日木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 TSUCHIYA(株)(名古屋支社) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2019/11/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!山王駅周辺の「街のクチコミ」

山王駅の住みやすさ
2.5
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
山王 (10分以内) / 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校や中学校が、近くて通学に便利です。また大きな公園もありますし、レジャー施設もあり自転車を使って遊びに出かけたり、レジャーへ行く時、交通機関を使って名古屋駅や金山駅へ一駅でどこへ行くにも便利です。
不満ポイント医療・介護
近くに病院が少なくて距離がありますので、病院へ行くには、自転車や交通機関や車を利用して行くのが不便です。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
山王 (10分以内) / 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
ナゴヤ球場が近くにあり、中日ドラゴンズの2軍の試合が気軽に見ることができます。ラウンドワンがあるので、友達と遊ぶ時によく利用しています。
不満ポイントグルメ
近くは民家が多くて、飲食店が少ないのです。手軽に外食をしたい時に行くところがなくて困ってしまいます。
3.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
山王 (20分以内) / 愛知県名古屋市中川区愛知町
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント車の便利さ
以前、中日ドラゴンズの本拠地であったナゴヤ球場(現在は練習場)があったため、大人数の通行に対応するよう、駅周辺の道路は、道幅が広く、歩道も歩きやすく整備されています。
不満ポイントグルメ
中日ドラゴンズの本拠地が移動して以降、駅前にあった居酒屋やレストランが次々と閉店してしまいました。今は、牛丼チェーンがあるくらいです。

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名古屋市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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名古屋市千種区名古屋市東区名古屋市北区名古屋市西区名古屋市中村区名古屋市昭和区名古屋市瑞穂区名古屋市熱田区名古屋市中川区名古屋市港区名古屋市南区名古屋市守山区名古屋市緑区名古屋市名東区名古屋市天白区春日井市尾張旭市岩倉市日進市清須市北名古屋市あま市長久手市西春日井郡豊山町海部郡大治町海部郡蟹江町

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東海道本線
大高|笠寺|熱田金山尾頭橋名古屋|枇杷島|清洲|稲沢
名古屋市名城線
久屋大通矢場町上前津東別院金山|西高蔵|神宮西伝馬町
名鉄名古屋本線
呼続|堀田|神宮前金山山王名鉄名古屋|栄生|東枇杷島|西枇杷島

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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