プレサンス ロジェ 名古屋久屋大通公園(愛知県名古屋市中区丸の内3-1722番(地番) 久屋大通駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 名古屋久屋大通公園

住所 愛知県名古屋市中区丸の内3-1722番(地番)
交通 地下鉄名城線「久屋大通」歩2分 地下鉄東山線「栄」歩7分 名鉄瀬戸線「栄町」歩7分
価格 2400万円台~4500万円台

名古屋の中心エリア「久屋大通」駅徒歩2分という都心で希少性の高いロケーションを得てプライバシーに優れた全邸角住戸を実現した総54邸のプライベートレジデンス。コンパクトプランからルーフバルコニー付の最上階ペントハウスプランまで都心でアクティブにラグジュアリーに暮らしたい方の為に永住仕様の私的空間をご用意

情報の見方

プレサンス ロジェ 名古屋久屋大通公園
現地周辺(約270m)写真※1
販売スケジュール

2019年10月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

「久屋大通」駅徒歩2分の立地に、1フロア2~4邸・全邸角住戸のプライベートレジデンス

住棟は1フロア2~4邸とし、住戸を対面に配置することで、プライバシーに配慮。全邸が通風・採光に優れた角住戸になっています。最上階には、間口約9.4mのワイドスパンで、ルーフテラスも備えたゆとりある住戸を用意。週2日、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理員が回収する「ダストシューターサービス※2」も提供します。

15階建のシャープなフォルム/外観完成予想図

多彩な魅力で人々を惹きつけ、名古屋の都心をリードする栄・久屋大通が生活圏

久屋大通公園は、豊富な樹木や親水空間のある都心のオアシス。四季の風情や自然の潤いを感じたり、ウォーキングやランニングで爽快感を味わったり、フェスタなどのイベントを楽しんだりと、余暇を自由に満喫できます。周辺には、愛知芸術文化センター(徒歩11分・約840m)など、心を豊かにする文化施設も揃っています。

栄と街を南北に貫く久屋大通沿いには、数多くの商業施設が集積し、名古屋を代表するショッピングゾーンを形成。「名古屋三越」「LACHIC」(約890m)といった百貨店やファッションビル、「サンシャインサカエ」「メルサ栄本店」などの複合商業施設が揃い、ファッションからグルメまで、多様なニーズを満足させてくれます。

  • 久屋大通公園(セントラルパーク)(徒歩5分・330m)
  • 東急ハンズ ANNEX店(徒歩4分・約270m)
  • SUNSHINE SAKAE(サンシャインサカエ)(徒歩8分・約610m)

徒歩2分の地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅など、5路線4駅が利用可能なアクセス

徒歩2分の地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅をはじめ、徒歩8分の地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅、徒歩7分の地下鉄東山線・名城線「栄」駅と名鉄瀬戸線「栄町」駅の5線4駅が利用できる便利な立地。桜通線「久屋大通」駅から「名古屋」駅へ直通5分など、都心のあらゆるエリアへ快速にアクセスでき、時間のゆとりも得られます。また、都心立地のため、自転車もとても便利。栄や丸の内、名駅エリアなど、都心の主要なエリアへ颯爽とアクセスでき、通勤やショッピングもいっそう快適になります。

2018年8月に撮影した航空写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+F
      専有面積
      56.82m2
      バルコニー面積
      7.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      48.81m2
      バルコニー面積
      7.68m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県名古屋市中区丸の内3-1722番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • オアシス21(徒歩8分/約630m)
  • 久屋大通公園(セントラルパーク)(徒歩5分/約330m)
  • 久屋大通公園(リバーパーク)(徒歩3分/約200m)
  • 松坂屋 名古屋店(徒歩14分/約1100m)
  • LACHIC(徒歩12分/約890m)
  • 愛知県図書館(徒歩16分/約1260m)
  • 名古屋市役所(徒歩11分/約810m)
  • 愛知県庁(徒歩8分/約630m)
  • 名城公園彫刻の庭(徒歩19分/約1490m)
  • ドルフィンズアリーナ(愛知県体育館)(徒歩16分/約1250m)
  • 名古屋市立名城小学校(徒歩6分/約430m)
  • 名古屋市立丸の内中学校(徒歩18分/約1390m)
  • 国立病院機構 名古屋医療センター(徒歩13分/約990m)
  • 名城病院(徒歩14分/約1050m)
  • 名古屋丸の内三郵便局(徒歩5分/約400m)
  • 金シャチ横丁(徒歩12分/約940m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ローソンストア100 丸の内大津通店(徒歩1分・約60m)
  • ■名古屋大津町郵便局(徒歩5分・約340m)
  • ■セントラルパーク(徒歩3分・約240m)
  • ■アップル園久屋(徒歩3分・約230m)
  • ■セントラルパークアネックス(徒歩4分・約270m)
  • ■E-スカイ幼児園(徒歩3分・約230m)
  • ■ナゴヤ キッチュ エ ビオ(徒歩4分・約290m)
  • ■小川歯科(徒歩2分・約100m)
  • ■ラリュッシュ名古屋栄店(徒歩4分・約310m)
  • ■丸の内医院(徒歩3分・約200m)
  • ■マツモトキヨシ 名古屋テレビ塔前店(徒歩5分・約370m)
  • ■名古屋テレビ塔(徒歩6分・約430m)
  • ■ブロッサ(徒歩6分・約470m)
  • ■本町公園(徒歩7分・約510m)
  • ■ドン・キホーテ 名古屋栄店(徒歩8分・約570m)

室内・設備

  • プッシュプルドアハンドル/押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるプッシュプルドアハンドルを玄関ドアに採用。お子さまもご年配の方も簡単に開閉できます。(同仕様)
  • 玄関オートライトセンサー/センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。(同仕様)
  • スロップシンク/鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。(同仕様)

建物・施設

  • ダストシューターサービス/週2日、玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置き場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。(概念図)

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プレサンス ロジェ 名古屋久屋大通公園 第1期 物件概要

販売スケジュール 2019年10月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2400万円台~4500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+F・2LDK)間取り・価格 専有面積 40.46m2~56.82m2
その他面積 バルコニー面積:5.44m2・7.68m2、サービスバルコニー面積:1.08m2・1.12m2
販売戸数 7戸 総戸数 54戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域、緑化地域、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 名古屋久屋大通公園
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区丸の内3-1722番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩7分
名古屋鉄道瀬戸線「栄町」駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄舞鶴線・桜通線「丸の内」駅徒歩8分
総戸数 54戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 402.6m2、(登記簿面積)、402.33m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 277.52m2 建築延床面積 3525.56m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金未定)屋内平面式 ミニバイク置場 5台収容(料金未定)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第KS118-0530-00262号(2018年9月25日)、同物件は2019年10月1日以降の引き渡しのため、価格は消費税率10%で表記しています ※詳細は係員まで
問い合わせ先
  • プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
  • TEL:0120-083-305通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
施工会社 (株)麦島建設 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2019/09/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!久屋大通駅周辺の「街のクチコミ」

久屋大通駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
久屋大通 (10分以内) / 愛知県名古屋市中区三の丸3丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
徒歩圏内に地区で有名な私立一貫校が点在しており、子供が高校を卒業するまで通学するのに便利で、クラブ活動や、帰宅後の塾通学にも時間がとられません。
不満ポイント子育て・教育
繁華街も近いので、遊びの世界に引き込まれないように注意しないといけない点は多少不満かもしれないです。また、都心でもあり、クラスが少ないかもしれません。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
久屋大通 (10分以内) / 愛知県名古屋市東区泉1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
日々の食材を買うためのショッピングセンターという場所は徒歩圏にはありませんが、24時間やっているドンキホーテには食品も扱っているので、多少帰宅が遅くなっても、駅から徒歩圏の場所で食べ物を買って帰ることができるのがとても便利だと思います。
不満ポイント車の便利さ
名古屋の中心でもあり、週末は近郊から多くの人が自動車で来ることもあり、道が渋滞したりすることもありますし、駐車場を確保するのは難しいと思います。
5.0
  • 女性
  • 60代以上
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
久屋大通 (15分以内) / 愛知県名古屋市中区栄3丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
名古屋の中心部なのでおいしいグルメスポットだらけで、迷うほどでした。週末夫婦で外食するのが楽しみでした。
不満ポイントグルメ
都市部だからか、狭い店が多かったように思います。ですがそこまで気になるほどではなかったです。あとやや高価格のお店が多いです。

久屋大通駅のクチコミ情報をもっと見る(全76件)

名古屋市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,175円/月 65,572円/月 75,987円/月 91,683円/月 117,941円/月 170,603円/月
5万円 47,458円/月 55,219円/月 65,989円/月 82,032円/月 108,630円/月 161,624円/月
10万円 36,742円/月 44,865円/月 55,991円/月 72,381円/月 99,318円/月 152,645円/月
15万円 ローン不可 34,512円/月 45,992円/月 62,730円/月 90,007円/月 143,666円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 80,696円/月 134,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 125,708円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,074円/月 116,728円/月
支払い利息合計 5,454,780円~ 4,633,820円~ 3,819,250円~ 3,028,600円~ 2,257,310円~ 1,491,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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