ザ・プラセシオン金山(愛知県名古屋市中区平和2丁目907番1(地番) 東別院駅 丸美産業) 物件詳細

ザ・プラセシオン金山

住所 愛知県名古屋市中区平和2丁目907番1(地番)
交通 地下鉄名城線「東別院」歩5分 地下鉄名城線「金山」歩10分
価格 3840万円~4840万円

最終期先着順申込受付中!地下鉄名城線「金山」駅徒歩10分・「東別院」駅徒歩5分。名駅・栄・三河・セントレアへ自在にアクセス。徒歩圏内に利便施設や緑がある快適なロケーション。

情報の見方

ザ・プラセシオン金山
エントランス完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/プラセシオンマンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)・直近1年分の収入証明書(源泉徴収票など)・本人確認資料(運転免許証など)をご持参下さい。
※先着順につき、ご希望に添えない場合がございます。

モデルルーム情報

資料請求受付中モデルルーム情報についてはお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

全74邸が明るい「南向き」。デザインにこだわった、1LDK~3LDKの都心マンション

〈ザ・プラセシオン金山〉は地上15階建・全74邸、金山駅と東別院駅のWアクセスで便利に暮らせる都心型マンション。プラセシオンシリーズとしては、新たなデザインの内装仕様となっており、木の温もりを感じるナチュラルな内装を取り入れています。シングル、DINKS、ファミリーなど、幅広い世帯に対応する、1LDK~3LDKまでの間取りをご用意。ライフスタイルや家族構成に合わせて選ぶことができます。
上層階は都心立地ならではの眺望も楽しみのひとつに!新たなランドマークとして〈ザ・プラセシオン金山〉がいよいよ始動します。

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

広々空間でゆとりの暮らしを。上質な暮らしを実現するグレードアッププランも!

室内は、住む人のことを想い、ゆとりを感じられる空間を実現。全邸南向きのため、陽光もたっぷり入り、居心地のよさを感じられそうです。
食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥暖房機など、家事をラクにする設備も標準採用し、快適な暮らしへと導いてくれるでしょう。
間取りや設備は、マンションギャラリーで公開中のモデルルームでぜひチェックしてみてくださいね!
また、7階以上の上層階であるA1・B1・C1・F1タイプは、標準設備をグレードアップ。LDKにダウンライトを、キッチンには天然御影石やバックキャビネットなどを採用し、高級感をより感じられる仕様になっています。

  • 【リビング・ダイニング】広々としたリビングは、陽光がたっぷり入り明るく、居心地のよい空間/掲載の室内写真はすべてF1タイプ(フリープランを採用。有償・申込期限有)
  • 【キッチン】クールなデザインが際立つキッチンは、広々としたカウンターで料理も快適!洗い物の手間が省ける食器洗い乾燥機など設備も充実
  • 【洋室(1)】ゆとりのある空間設計を実現し、寝室もベッドを置いても広々!ゆったりと寛げ、心落ち着く休息タイムを過ごせそうです

落ち着きの【東別院】と賑わいの【金山】2つの街の暮らしを謳歌。充実した毎日に!

本物件は、人々で賑わう金山の繁華街を愉しみ、落ち着いた東別院で安らぎの暮らしを謳歌することができる立地。
現地周辺の「東別院エリア」は穏やかな街並みが広がり、マックスバリュ千代田店(徒歩9分・約690m)やぶどうの樹保育園(徒歩7分・約560m)などの教育施設が身近に揃っています。sora cafe02(徒歩7分・約500m)などの飲食店も多く、プライベートな時間も充実したものになりそうですね。
また、アクセス利便が良い「金山エリア」には、飲食店などが豊富なアスナル金山や大型スーパーを備えたイオン金山(徒歩12分・約930m)など商業施設が充実。仕事帰りに立ち寄りやすく、便利に利用できるでしょう。

  • 2018年6月撮影の空撮に光等をCG合成しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 【金山エリア】雑貨屋、グルメ、ドラッグストアなど、様々なお店が集まるアスナル金山(徒歩13分・約980m)
  • 【東別院エリア】歴史を感じる真宗大谷派名古屋別院(東別院)(徒歩9分・約670m)が身近に。葉場公園(徒歩3分・約200m)など公園も多く、緑に包まれた穏やかな街並みが広がります

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.65m2
      バルコニー面積
      8.81m2
      価格
      3890万円~3980万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      56.25m2
      バルコニー面積
      10.82m2
      価格
      3940万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.73m2
      バルコニー面積
      8.51m2
      価格
      4120万円~4150万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.73m2
      バルコニー面積
      8.51m2
      価格
      4840万円

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地図愛知県名古屋市中区平和2丁目907番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【イオン金山店】(約910m・自転車約4分)
  • 【成城石井アスナル金山店】(約980m・自転車約4分)
  • 【SORA CAFE 02】(約520m・徒歩7分)
  • 【三菱UFJ銀行】(約850m・自転車約4分)
  • 【名古屋平和郵便局】(約500m・徒歩7分)
  • 【THE RISCO】(約420m・徒歩6分)
  • 【ガトー・デュラ・メール・スリアン】(約1350m・自転車約6分)
  • 【REAL Style 本店】(約670m・徒歩9分)
  • 【Reconnaissance】(約540m・徒歩7分)
  • 【平和小学校】(約190m・徒歩3分)
  • 【伊勢山中学校】(約1120m・徒歩14分)
  • 【ぶどうの樹保育園】(約560m・徒歩7分)
  • 【ゴールデンチャイルドカフェ】(約230m・徒歩3分)
  • 【パン工房七人姉妹】(約1330m・徒歩17分)
  • 【トゥ・ラ・ジョア】(約1280m・徒歩16分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング(窓側より)】のびやかなリビング空間。休日は私邸でのんびりと寛ぐ、新生活のイメージが膨らむでしょう
  • 【リビング・ダイニング】広々としたリビングは、陽光がたっぷり入り明るく、居心地のよい空間/掲載の室内写真はすべてF1タイプ(フリープランを採用。有償・申込期限有)
  • 【洋室(1)】スタイリッシュなテイストながら、和を感じさせる、落ち着きあるインテリアコーディネートも見逃せないポイントです。
  • 【玄関】玄関収納をL字型に配置。容量があり、ブーツなど高さのあるものもすっきりとしまうことができます。
  • 【キッチン】クールなデザインが際立つキッチンは、広々としたカウンターで料理も快適!洗い物の手間が省ける食器洗い乾燥機など設備も充実
  • 【浴室】足をのばして、癒しのバスタイムを。湯水に空気を含ませ大型化し心地よい浴び心地と節水を実現させたエアインシャワーを採用しています。
  • 【洗面室】ラウンド型の洗面ボウルが特徴的。洗濯機置き場の横には収納空間を設けています。
  • 【ウォークインクローゼット】収納力のあるウォークインクローゼットを寝室空間に設置。横幅があるため、たくさんの衣類をかけることができ、洋服選びも楽しくなるでしょう。

建物・施設

  • 【24時間集中監視】防犯や火災など24時間体制で集中監視。異常をキャッチすると自動通報します。その情報をもとに適切かつ迅速に対応しプロが駆けつけます。(概念図)
  • 【オートロックシステム】来訪者を確認し、住まわれる方の安全とプライバシーを守るためエントランスにはカラーモニター付オートロックシステムを採用。エントランスの共用玄関は鍵を持っている居住者及びインターホンで入館を許可された来訪者だけを通過させます。エントランスと玄関前の2箇所で来訪者を確認できる防犯システムです。(概念図)
  • 【ノンタッチキー】キーを近づけるだけでエントランスのオートロックを解錠することが可能です。荷物を持っている時等にも便利です。※以下掲載の設備写真は同仕様
  • 【防犯カメラ】防犯カメラは設置するだけでも犯罪の抑止効果があるといわれています。24時間録画することにより不審者の侵入や犯罪を抑制します。録画された映像は一定期間保管され、万が一の場合も早期解決に役立ちます。
  • 【カラーモニター付インターホン】エントランスの来訪者を住戸内のハンズフリーカラーモニター付インターホンによる音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに住戸前のインターホンで音声を再度チェックできます。
  • 【インターネット環境】光ファイバー1G対応で、ストレスの少ない、高速で快適なインターネット環境です。住戸内LANによりインターネットの利用が可能です。(参考写真)
  • 【宅配ボックス】ご不在時の荷物を一時保管。24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置しました。
  • 【高機能フローリング】
    デザイン性、耐久性、透湿性、強度に優れた高機能フローリングを採用。
  • 【フラット設計】廊下と居室の間や、キッチン、バスルームなどの床段差を極力なくし、できるだけフラットにするよう配慮しています。つまずきにくく将来にわたって安心して生活していただけます。
  • 【ペット飼育可マンション】大切な家族でもあるペットの飼育も可能。規約を設けることによりペットのいないご家族も快適です。※飼えるペットの一例

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ザ・プラセシオン金山 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/プラセシオンマンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)・直近1年分の収入証明書(源泉徴収票など)・本人確認資料(運転免許証など)をご持参下さい。
※先着順につき、ご希望に添えない場合がございます。
価格 3840万円~4840万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.25m2~71.73m2
その他面積 バルコニー面積:8.51m2~10.82m2、サービスバルコニー面積:1.55m2~2.56m2、テラス:7.73m2~11.39m2(使用料無)
販売戸数 6戸 総戸数 74戸
完成時期 2019年12月 入居時期 即入居可
管理費 7040円~8970円/月 管理準備金 7040円~8970円(一括払い)
修繕積立金 5700円~7200円/月 修繕積立基金 45万6000円~57万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット・テレビ視聴料:990円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ザ・プラセシオン金山
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区平和2丁目907番1(地番)
交通 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩5分
地下鉄名城線「金山」駅徒歩10分
総戸数 74戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 974.48m2
建築面積 460.91m2 建築延床面積 4676.43m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金800円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18009287号(平成30年4月26日付)
問い合わせ先
ザ・プラセシオン金山
【通話料無料】TEL:0800-829-7696資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:火曜・水曜
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(2)第22817 号(一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 (一社)中京住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
丸美産業株式会社丸美産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒467-8533 名古屋市瑞穂区瑞穂通三丁目21番地
施工会社 日本建設(株) 管理会社 丸美総合管理(株)
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!東別院駅周辺の「街のクチコミ」

東別院駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
東別院 (10分以内) / 愛知県名古屋市中区富士見町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
栄や大須などの繁華街に近く便利だか、少し離れていて民家が多いので落ち着いて生活ができます。 コンビニも多く、スーパーやドラックストアも徒歩圏内にあるので生活がしやすいです。
不満ポイント車の便利さ
有料パーキングはたくさんあるが、駐車場のあるお店が少ないく、 月極駐車場も若干高い気がします。また一方通行が多く、川沿いの2車線一方通行などは たまに逆走する車がいて怖い。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東別院 (10分以内) / 愛知県名古屋市中区平和2丁目
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイントグルメ
金山駅からの徒歩圏内でもある東別院駅周辺に、は飲食店もそれなりに多く予算に合わせて店選びが出来る点が満足です。
不満ポイント買い物
東別院駅周辺には、買い物できる商業施設がほとんど無いので金山か栄方面に移動しなきゃいけない点が非常に不満です。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東別院 (30分以内) / 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
東別院駅周辺のエリアは、金山駅から繋がる歓楽街の北端に位置し飲食店も数多くあるので、選ぶのに困らないです。
不満ポイント子育て・教育
東別院駅周辺エリアはマンション等住宅もありますが、元々はビジネス街なので子育てには適していない環境です。

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名古屋市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
私立保育所数 298所 (うち0歳児保育を実施している保育所:295所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 102,265円/月 115,270円/月 133,578円/月 161,170円/月 207,328円/月 299,903円/月
5万円 91,549円/月 104,916円/月 123,580円/月 151,519円/月 198,017円/月 290,924円/月
10万円 80,832円/月 94,562円/月 113,581円/月 141,868円/月 188,705円/月 281,945円/月
15万円 70,116円/月 84,209円/月 103,583円/月 132,217円/月 179,394円/月 272,966円/月
20万円 59,399円/月 73,855円/月 93,585円/月 122,566円/月 170,083円/月 263,987円/月
25万円 ローン不可 63,502円/月 83,586円/月 112,915円/月 160,772円/月 255,007円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,588円/月 103,264円/月 151,461円/月 246,028円/月
支払い利息合計 9,593,860円~ 8,143,220円~ 6,719,750円~ 5,317,800円~ 3,946,970円~ 2,607,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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