プラウドタワー名古屋丸の内(愛知県名古屋市中区錦1丁目411番(地番) 丸の内駅 野村不動産) 物件詳細

プラウドタワー名古屋丸の内

住所 愛知県名古屋市中区錦1丁目411番(地番)
交通 地下鉄桜通線「丸の内」歩3分 地下鉄鶴舞線「丸の内」歩3分 地下鉄東山線「伏見」歩4分
価格 9497万円・9901万円

【名駅徒歩圏】地下鉄「丸の内」駅徒歩3分・「伏見」駅徒歩4分。主要路線が徒歩圏に集まる都心立地に「プラウドタワー名古屋丸の内」全142邸で誕生。野村不動産×清水建設が贈る地上22階建【免震タワーレジデンス】。利便性と華やぎを謳歌できる住環境。1~3LDK、18タイプの幅広いプランも魅力

情報の見方

プラウドタワー名古屋丸の内
現地南東方向より撮影した空撮写真(2018年3月撮影)に外観完成予想図を合成(※4)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
受付場所/プラウドラウンジ名古屋
※申込の際には、①認印②収入証明書【過去2年分(2017年・2018年)の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し】③ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)の写しをご持参ください。※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

予約制案内会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得

物件の特徴

【名駅徒歩圏】主要路線が全て徒歩圏に集まる都心立地に誕生

近年の都心回帰の流れにより、「都心に暮らす」という選択が定着してきた今、
2027年のリニア中央新幹線開通にむけて開発が進む「名古屋」駅徒歩圏のエリアが注目を集めています(※2)。
その中でも「プラウドタワー名古屋丸の内」が誕生する錦一丁目は、優れたアクセス性を備えたエリア。
建設地からは、地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅へ徒歩3分、東山線・鶴舞線「伏見」駅へ徒歩4分、
さらに名城線・桜通線「久屋大通」駅も徒歩13分と、地下鉄主要4路線が全て徒歩圏に揃います。
「名古屋」駅からJR・私鉄・新幹線も利用でき、各方面へスピーディなアクセスが実現。
この恵まれた立地に、地上22階建てのタワーレジデンスを形にします。

  • より魅力ある街へと開発が進み、将来が期待される名駅エリアが徒歩圏に(「名古屋」駅前)
  • 名駅エリアの躍動もすぐそばで感じることができます(「名古屋」駅前)
  • 「丸の内」駅へ徒歩3分というだけでなく、マルチアクセスでより便利な暮らしが実現(現地周辺/約700m)

野村不動産×清水建設【都心に相応しいグレードを追求した免震タワーレジデンス】

都心の中でも、利便性と華やぎを謳歌できるこの地にふさわしいマンションとなるよう、
構造から設計、設備に至るまで、グレードの高さを感じる住空間を実現する「プラウドタワー名古屋丸の内」。
基礎免震構造を採用した全142邸・22階建てタワーマンション内には、スカイデッキやコンシェルジュデスクも用意。
プライバシー性の高い内廊下、フロアセキュリティなども採用しています。
また、46m2台の1LDK~145m2超の幅広いプランで、あらゆるライフスタイルに応えるほか、
専有部にはディスポーザーをはじめ充実の設備も標準装備され、快適な都心生活をサポートしてくれます。

現地周辺の空撮(2017年5月撮影)にCG加工を施したもので実際とは多少異なります(※1)

【名駅・伏見・栄が生活圏に】時代の先端に暮らす贅沢

都心を自在に使いこなせるのも、錦一丁目に暮らす魅力の一つ。
名駅の発展と歩調を合わせるように、中日ビルの建て替えなど開発が進む栄や伏見エリア、
2027年までのまちづくり基本方針「栄地区グランドビジョン」により整備が進められている久屋大通公園まで生活圏となり、
時代の先端に暮らすという優越を感じて日々を過ごすことができます。
話題の商業施設や人気のレストランも気軽に利用でき、都心の楽しさを満喫できることでしょう。
また、伏見通と堀川にはさまれた錦一丁目界隈は、老舗料亭なども点在する、品格と落ち着きも兼ね備えたエリア。
さらに建設地は大通りから1本入っており、「暮らす都心」としてふさわしい環境です。

  • 都心の洗練されたショッピング施設やレストランなどが、歩いて気軽に利用できる場所に(「名古屋」駅前)
  • 名駅とともに、より魅力あるエリアへ進化する栄・久屋大通エリア(「栄」駅前※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      90.11m2
      バルコニー面積
      23.55m2
      価格
      9497万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      90.02m2
      バルコニー面積
      24.9m2
      価格
      9901万円

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地図愛知県名古屋市中区錦1丁目411番(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 帰宅の瞬間をやすらぎで満たす。植栽を分け入るようにしつらえられたアプローチ(エントランスアプローチ完成予想図)
  • 雨に濡れにくい庇付きの車寄せを用意。ダウンライトで照らされるホテルライクな空間(車寄せ完成予想図)
  • 美しい照明、壁面のアート、ソファセットを備えた、二層吹抜けの開放的な迎賓空間(エントランスラウンジ完成予想図)
  • 日常のさまざまな事柄をサポートするコンシェルジュデスクを用意(コンシェルジュデスク完成予想図)
  • カーペット敷きで心地よく利用できる、プライバシー性の高い内廊下設計を採用(内廊下設計完成予想図)

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プラウドタワー名古屋丸の内 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
受付場所/プラウドラウンジ名古屋
※申込の際には、①認印②収入証明書【過去2年分(2017年・2018年)の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し】③ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)の写しをご持参ください。※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 9497万円・9901万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 90.02m2・90.11m2
その他面積 バルコニー面積:23.55m2・24.9m2
販売戸数 2戸 総戸数 142戸
完成時期 2020年2月中旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万9600円/月 管理準備金 5万8800円(一括払い)
修繕積立金 1万2800円・1万2900円/月 修繕積立基金 102万4000円・103万2000円(一括払い)
その他諸費用 enecoQシステム利用料:1782円/月、放送施設使用料:308円/月
その他制限事項 防火地域、緑化地域、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 プラウドタワー名古屋丸の内
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区錦1丁目411番(地番)
交通 地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩4分
地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩8分
地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩13分
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩14分
総戸数 142戸 構造・階建て RC22階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 1400.9m2、(建築確認申請対象面積)
建築面積 892.39m2 建築延床面積 13881.06m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18000020号(2018年1月23日付)
問い合わせ先
プラウドラウンジ名古屋
【通話料無料】TEL:0800-829-1509資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
定休日:毎週水・木、第2火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦二丁目19番6号
施工会社 清水建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2020/01/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!丸の内駅周辺の「街のクチコミ」

丸の内駅の住みやすさ
2.9
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
丸の内 (10分以内) / 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園や小学校が近くにあり通園・通学に便利です。また大きな公園・名城公園が近くにあり緑も多く自然環境は良く子供と一緒によく行きます。
不満ポイント買い物
近くにコンビニエンスストアは多くありますがスーパーマーケットなどのお店は少し距離がありますので天気が悪い時は交通機関を利用します。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
丸の内 (10分以内) / 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
住んでいた期間
2011年~2016年まで
満足ポイントグルメ
丸の内駅周辺にはバルやダイニングバーなどオシャレな雰囲気のある店が多いです。また、新しくオープンしたような洋食店もあります。
不満ポイント医療・介護
丸の内駅周辺には、整形外科や小児科や耳鼻咽喉科が少なく、少し不便なエリアです。また、薬剤師も少ないです。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
丸の内 (10分以内) / 愛知県名古屋市西区幅下2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント遊び・イベント
名古屋も栄も近く、周辺に飲食店やカラオケ、映画館等がたくさんあるため、遊びに関してはとても便利でした。
不満ポイント買い物
近くに安いスーパーが無く、食材や日用品の買い出しには、車で10分程走った場所にあるスーパーを利用していました。

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名古屋市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
私立保育所数 298所 (うち0歳児保育を実施している保育所:295所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 275,474円/月 310,504円/月 359,822円/月 434,146円/月 558,482円/月 807,854円/月
5万円 264,757円/月 300,151円/月 349,824円/月 424,495円/月 549,171円/月 798,874円/月
10万円 254,041円/月 289,797円/月 339,825円/月 414,844円/月 539,860円/月 789,895円/月
15万円 243,324円/月 279,443円/月 329,827円/月 405,193円/月 530,549円/月 780,916円/月
20万円 232,608円/月 269,090円/月 319,829円/月 395,542円/月 521,237円/月 771,937円/月
25万円 221,891円/月 258,736円/月 309,830円/月 385,891円/月 511,926円/月 762,958円/月
30万円 211,175円/月 248,383円/月 299,832円/月 376,240円/月 502,615円/月 753,979円/月
支払い利息合計 25,792,990円~ 21,866,880円~ 18,022,950円~ 14,262,040円~ 10,584,690円~ 6,991,140円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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