オープンレジデンシア名古屋栄(愛知県名古屋市中区栄2丁目802番(地番) 伏見駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア名古屋栄

住所 愛知県名古屋市中区栄2丁目802番(地番)
交通 地下鉄東山線「伏見」歩3分 地下鉄鶴舞線「丸の内」歩9分 地下鉄東山線「栄」歩11分
価格 4300万円台~6300万円台

「名古屋」駅・「栄」駅大規模再開発(※2)に囲まれた東山線「伏見」駅徒歩3分《第3期》予定価格発表会開催!2LDK 4300万円台~(予定)。コンシェルジュや内廊下など【ホテルライクな都心大規模レジデンス】誕生

情報の見方

オープンレジデンシア名古屋栄
縦横のラインを強調するグリッドデザインで、シャープな印象に(外観完成予想図)
販売スケジュール

2018年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中/《第3期》予定価格発表会開催

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 直線で構成した端正なアプローチ。横長タイルで視覚的な奥行と高さを表現(完成予想図)
  • 間接照明に照らされた壁面オブジェが住人やゲストを優美に迎えてくれるエントランス(完成予想図)
  • 完成予想図
  • 90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです(人造石フィオレストーン/同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      55.42m2
      バルコニー面積
      7.19m2
      価格
      未定
    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK+S+2WIC+SIC
      専有面積
      76.98m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      6388万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.09m2
      バルコニー面積
      12.91m2
      価格
      6288万円

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地図愛知県名古屋市中区栄2丁目802番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 名古屋市立栄小学校(徒歩10分・約730m)
  • 名古屋市立前津中学校(徒歩21分・約1650m)
  • 私立西別院幼稚園(徒歩17分・約1340m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図
グルメマップ

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室内・設備

  • リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元から部屋を暖める、ガス温水床暖房が採用されています※一部タイプ除く(ガス温水床暖房/同仕様)

建物・施設

  • メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます(monocompo/同仕様)
  • 排熱を利用して効率良くお湯をつくる、省エネ設計。同社従来型給湯器に比べガス代を節約します(省エネ型給湯器「エコジョーズ」/ロゴ)
  • 国土交通省が指定する第三者機関が住宅の性能を調査し、公正に評価する住宅性能表示制度。本物件は「設計住宅性能評価書」を取得済み、さらに「建設住宅性能評価書」も取得する予定です※詳細は「住宅用語大辞典」参照(住宅性能評価書/ロゴ)

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オープンレジデンシア名古屋栄 第3期 物件概要

販売スケジュール 2018年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4300万円台~6300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.42m2~77.09m2
その他面積 バルコニー面積:7.19m2~12.91m2
販売戸数 3戸 総戸数 90戸
完成時期 2019年7月中旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 8260円~1万1490円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4990円~6940円/月 修繕積立基金 33万2500円~46万2500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

オープンレジデンシア名古屋栄 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
価格 6288万円・6388万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 76.98m2・77.09m2
その他面積 バルコニー面積:12.16m2・12.91m2
販売戸数 2戸 総戸数 90戸
完成時期 2019年7月中旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 1万1470円・1万1490円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 6930円・6940円/月 修繕積立基金 46万1900円・46万2500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア名古屋栄
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区栄2丁目802番(地番)
交通 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩3分
地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩9分
地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩11分
総戸数 90戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 755.14m2
建築面積 489.95m2 建築延床面積 5952.38m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17041733号(平成29年10月18日付)、第ERI-18013813号(平成30年4月25日付)
問い合わせ先
  • 「名古屋マンションギャラリー」
  • TEL:0120-992-006通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
施工会社 株式会社麦島建設 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
情報更新日 2018/09/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!伏見駅周辺の「街のクチコミ」

伏見駅の住みやすさ
3.4
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
伏見 (10分以内) / 愛知県名古屋市中区錦1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント医療・介護
周辺には、クリニックのような開業医の病院が多く存在します。特にオフィス街でもあるので、診療時間も長く、会社帰りに寄れる所が多いのも有り難かったです。
不満ポイント子育て・教育
選挙の投票の際など、近くにある小学校に行っていましたが、全校生徒が数十人と聞きました。建物は普通の小学校と変わりないですが、オフィス街のど真ん中の為、児童数が少ないようです。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
伏見 (10分以内) / 愛知県名古屋市中区栄1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
表向きはビジネス街ではあるが、一歩中に入るとマンションや小学校、公園があり、特段教育に不向きという感じはしません。どちらかというと交通の便がよく、 子ども達が生活するにも便利だと思います。
不満ポイント子育て・教育
近所に小学校がありますが、街中という性質上、運動場や体育館が狭い感じを受けます。生徒数が多くないのかもしれませんが、 筆者通っていた小学校のグランドと比較すると、かなり狭く感じられ、子ども達の運動の場が少なくなっているのかなと感じます。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
伏見 (10分以内) / 愛知県名古屋市中区栄1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
繁華街である栄や名古屋駅に徒歩でも行けるくらいの距離なので、必要なものの買い物に困ることはなく、気に入っています。百貨店やデパ地下、大きな書店などが近くにあるので、買い物しやすい環境です。
不満ポイント医療・介護
大きな総合病院が近くにはなく、風邪などで病院にかかりたいときは、自転車で15分くらいのところまで行かないといけないところが少し不満です。

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名古屋市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,350円/月 131,145円/月 151,975円/月 183,367円/月 235,882円/月 341,207円/月
5万円 105,633円/月 120,792円/月 141,977円/月 173,716円/月 226,571円/月 332,228円/月
10万円 94,917円/月 110,438円/月 131,978円/月 164,065円/月 217,260円/月 323,249円/月
15万円 84,200円/月 100,084円/月 121,980円/月 154,414円/月 207,948円/月 314,270円/月
20万円 73,484円/月 89,731円/月 111,982円/月 144,763円/月 198,637円/月 305,291円/月
25万円 62,767円/月 79,377円/月 101,983円/月 135,112円/月 189,326円/月 296,311円/月
30万円 ローン不可 69,024円/月 91,985円/月 125,461円/月 180,015円/月 287,332円/月
支払い利息合計 10,920,060円~ 9,267,640円~ 7,638,850円~ 6,045,080円~ 4,486,690円~ 2,963,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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