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先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
地下鉄東山線「亀島」駅徒歩1分、「名古屋」駅にも徒歩10分の都心アドレスに誕生する「プレサンス ロジェ 名古屋駅NORTH FRONT」。敷地東側は広い歩道を備えた幅員約25mの大通りに面しているため、各住戸から窓外に大きく視界が広がります。都心の駅前マンションでありながら、上層階では開放感あふれる眺望も楽しめるでしょう。またエントランスホールには、ホテルライクな「コンシェルジュカウンター」も用意。暮らしをさまざまな角度からサポートするサービスで、ワンランク上の都心マンションライフを提供します。
近隣には「イオンスタイル名古屋則武」を核に約150もの専門店が集まる「イオンモール Nagoya Noritake Garden」（徒歩9分・約680m）があり、毎日の買い物はとても便利です。モール内にはレストランやフードコートなどの飲食店をはじめ、クリニック、大型書店、フィットネス、料理教室、プラネタリウムなどもあり、日々の暮らしに活気をもたらしてくれるでしょう。また都会のオアシス「ノリタケの森」も徒歩6分（約450m）の近さ。豊かな緑と趣のある文化施設が、暮らしのクオリティをさらに高めてくれます。
毎日のお買い物も便利なロケーション／航空写真（※2）
名古屋都心を横断する「地下鉄東山線」沿線にあるのも本物件の大きな魅力です。徒歩1分の東山線「亀島」駅から「名古屋」駅まで1駅3分の近さ。駅前の高層ビル群にあるオフィスへの通勤はもちろん、休日のお出かけや新幹線への乗り換えなどもスムーズで、都心に暮らす便利さを実感できるでしょう。また、「伏見」駅直通6分、「栄」駅直通8分と、伏見・栄エリアへのアクセスも軽快。仕事も遊びも短時間の移動でサクサクと進められる、快適な都心暮らしを満喫できます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 2890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.58m2、アルコーブ面積：2.01m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2023年8月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 4920円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2310円／月 | 修繕積立基金 | 21万4600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/08 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 名古屋駅NORTH FRONT | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区亀島１-203（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/亀島 歩1分 | ||
| 総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 | 敷地面積 | 948.32m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、933.59m2(建築確認対象面積)※西面道路後退面積約14.72m2を除く |
| 建築面積 | 448.83m2 | 建築延床面積 | 5727.62m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 6台収容（料金1000円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R03確認建築CI東海A01968号（2021年12月16日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に合計5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 90所 （うち0歳児保育を実施している保育所：90所） | ||
| 私立保育所数 | 354所 （うち0歳児保育を実施している保育所：351所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 100園 | 預かり保育実施園数 | 公立：21園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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