オープンレジデンシア名古屋太閤通(愛知県名古屋市中村区太閤通3-27-1他6筆、上米野町1-32他2筆(地番) 中村区役所駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア名古屋太閤通

住所 愛知県名古屋市中村区太閤通3-27-1他6筆、上米野町1-32他2筆(地番)
交通 地下鉄桜通線「中村区役所」歩1分 東海道新幹線「名古屋」歩12分
価格 3500万円台~4300万円台

「オープンレジデンシア名古屋太閤通」第1期即日完売!6月25日(土)・26日(日)第2期事前ご案内会開催!ご来場予約受付中!

情報の見方

オープンレジデンシア名古屋太閤通
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2022年7月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6月25日(土)・26日(日)第2期事前ご案内会開催!ご来場予約受付中<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

桜通線始発駅徒歩1分&名古屋駅直通1駅。名駅徒歩圏に誕生するプライベートレジデンス

リニア中央新幹線開業(※1)に向けて開発が進むメガターミナル「名古屋」駅。その名駅へ直通わずか1駅、地下鉄「中村区役所」駅徒歩1分の好ポジションに「オープンレジデンシア名古屋太閤通」は誕生します。「名古屋」駅は徒歩でも利用できるほどの距離で、JRや私鉄、新幹線などを使って市内はもちろん、国内の主要都市へのアクセスもぐっと便利に。また、「中村区役所」駅は桜通線の始発駅なので、座って各駅へ移動できるのも魅力です。2000年以降の名古屋市供給物件の中で、「名古屋」駅へ直通する地下鉄路線の分譲マンションで「始発駅徒歩1分」なのは同マンションのみ(※2)。この圧倒的なアクセス利便が、アクティブな毎日を実現します。

現地周辺空撮写真(2021年9月に撮影したものに、現地等をCG合成し、一部加工を施したもので実際とは多少異なります。現地を示す光は建築される建物の規模や高さを示すものではありません)

陽光に恵まれた全邸南向き、3LDK中心のゆとりあるプランニング。平置駐車場も用意

都心にふさわしい洗練されたモダンデザインの中に、木目や石などの素材感を取り入れることで、邸宅としての温かな気品を生み出す「オープンレジデンシア名古屋太閤通」。デザインだけでなく住み心地も追求し、全邸南向き、角住戸率50%のプランニングで、豊かな自然光が注ぐ開放的な住空間を創造します。南面には大きく開口部が確保され、名駅徒歩圏、駅徒歩1分でありながら、大きな空と見晴らしのよい爽快な眺望を満喫。また、3LDKが総戸数56戸のうち42戸と豊富で、家族が増えても安心です。敷地内には、屋内駐車場を含め、大型車も停められる平置駐車場も用意され、カーライフも快適。日常を心地よく満たす都心生活が叶います。

  • 光壁が印象的なエントランスホールは、都市性の強いシックな素材と自然を感じる素材が美しく調和した共用スペース(エントランスホール完成予想図)
  • 窓の外に広がるパノラマを満喫できる全邸南向きのレイアウトを活かし、南面は大きく開口部を確保(外観完成予想図)
  • 出入庫がスムーズな平置駐車場をはじめ、快適性を追求したプランニング(敷地配置図)

進化する名駅エリアを日常使い。駅西エリアは、多彩な飲食店をはじめショップが集積

「オープンレジデンシア名古屋太閤通」から「名古屋」駅へは、歩いて12分と散策気分で出かけられる距離。駅前の商業施設など、名駅エリアのお店を気軽に使いこなすことができます。また、同マンションが位置する名古屋駅西エリアは、リニア中央新幹線開業に向けて発展が期待され、新しいショップも次々誕生しているエリア。近くには、各国料理を楽しめる人気のレストランやカフェも豊富です。建設地周辺には、飲食店だけでなく、イオンタウンなどの買物施設をはじめ、医療施設、金融機関といった生活施設から自然が広がる公園まで集積。都心の楽しさも暮らしやすさもそろう、恵まれたロケーションといえるでしょう。

  • 現地から「名古屋」駅まで、歩いてもわずか12分。都心の楽しさを日常的に享受することができます(「名古屋」駅前/約930m)
  • お昼はランチ、夜は美味しいお酒と料理が楽しめる「ダイニングバー椿」(約645m)
  • 本格エスニック料理を味わえる「リトルタイガー」(写真/約640m)をはじめ、周辺には多彩な飲食店がそろいます

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.07m2
      バルコニー面積
      11.53m2
      価格
      3500万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      72.12m2
      バルコニー面積
      11.32m2
      価格
      4300万円台※100万円単位(予定)

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地図愛知県名古屋市中村区太閤通3-27-1他6筆、上米野町1-32他2筆(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イオンタウン太閤ショッピングセンター[マックスバリュ太閤店](徒歩11分/約845m)
  • 名古屋セントラル病院(徒歩10分/約735m)
  • 中村区役所(徒歩3分/約195m)
  • 米野公園(徒歩8分/約580m)
  • 手打うどんかとう(徒歩1分/約60m)
  • hangout(徒歩2分/約150m)
  • おかって割烹 旬助(徒歩3分/約170m)
  • こがねどり(徒歩3分/約180m)
  • 萬珍軒(徒歩5分/約340m)
  • 喫茶モーニング(徒歩6分/約430m)
  • 喫茶River(徒歩8分/約620m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ヤオキスーパー太閤通店(徒歩4分/約275m)
  • ■ローソンストア100中村則武店(徒歩7分/約535m)
  • ■ダイソー イオンタウン太閤ショッピングセンター店(徒歩11分/約845m)
  • ■ウエルシア 名古屋太閤店(徒歩11分/約845m)
  • ■DCMカーマ 名古屋黄金店(徒歩12分/約945m)
  • ■イオンモール Nagoya Noritake Garden(徒歩23分/約1800m)
  • ■名古屋太閤通三郵便局(徒歩3分/約225m)
  • ■名古屋市立牧野小学校(徒歩7分/約490m)
  • ■名古屋市立黄金中学校(徒歩8分/約610m)
  • ■さつきの森保育園(徒歩1分/約75m)
  • ■中村児童館(徒歩2分/約85m)
  • ■竹橋どんぐり広場(徒歩3分/約200m)
  • ■中村区休日急病診療所(徒歩12分/約900m)
  • ■名古屋第一赤十字病院(徒歩18分/約1370m)

室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】
    家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。(設備写真は全て同仕様)
  • 【フィオレストーン】
    90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。
  • 【キッチンカウンターカラーセレクト】
    (無償・申込期限有)
  • 【浄水器一体型水栓】
    お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、同社従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。
  • 【ガラストップコンロ】
    見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップコンロを採用しました。
  • 【整流板付レンジフード】
    料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。
  • 【静音シンク】
    静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。
  • 【スライドストッカー】
    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。
  • 【クレイドル浴槽】
    美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特徴のクレイドル浴槽。ゆりかごに包まれるような心地よさをお届けします。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
  • 【魔法びん浴槽】
    4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。(概念図)
  • 【スクエアボウル一体型
    カウンター】
    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

建物・施設

  • 【ダストシューターサービス】
    可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。(概念図)
  • 【「Raccess(ラクセス)キー」】
    ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。※センサーの範囲に制限があります。(概念図)
  • 【メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス】
    メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め結露を起こしにくくします。(概念図)
  • 【高気密+防音T2サッシ】
    JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシュを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。(概念図)
  • 【防犯センサー】
    玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。(同仕様)
  • 【ガス温水床暖房】
    リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。(同仕様)

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オープンレジデンシア名古屋太閤通 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年7月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3500万円台~4300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.07m2~72.12m2
その他面積 バルコニー面積:10.19m2~11.53m2、室外機置場面積:7.46m2
販売戸数 4戸 総戸数 56戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 5140円~5700円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 5860円~6490円/月 修繕積立基金 58万5600円~64万9100円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:200円/月、CATV施設利用料・インターネット使用料:880円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア名古屋太閤通
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中村区太閤通3-27-1他6筆、上米野町1-32他2筆(地番)
交通 (1)名古屋市営地下鉄桜通線「中村区役所」駅より徒歩1分
(2)JR東海道本線「名古屋」駅より徒歩12分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 744.98m2
建築面積 386.1m2 建築延床面積 4311.36m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG21-10-0393号(令和3年5月27日付)
問い合わせ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4299資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
施工会社 丸彦渡辺建設(株)名古屋支店 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 2022/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中村区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
私立保育所数 336所 (うち0歳児保育を実施している保育所:333所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,875円/月 89,756円/月 106,400円/月 131,380円/月 173,029円/月 256,354円/月
5万円 68,790円/月 80,781円/月 97,534円/月 122,621円/月 164,378円/月 247,809円/月
10万円 59,704円/月 71,805円/月 88,667円/月 113,862円/月 155,726円/月 239,263円/月
15万円 50,619円/月 62,829円/月 79,800円/月 105,104円/月 147,075円/月 230,718円/月
20万円 41,533円/月 53,854円/月 70,933円/月 96,345円/月 138,423円/月 222,173円/月
25万円 ローン不可 44,878円/月 62,067円/月 87,586円/月 129,772円/月 213,628円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 53,200円/月 78,828円/月 121,120円/月 205,083円/月
支払い利息合計 2,721,990円~ 2,327,880円~ 1,935,700円~ 1,543,680円~ 1,154,550円~ 768,700円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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