プレサンス ロジェ 名駅南(愛知県名古屋市中村区名駅南3-1104-1(地番) 大須観音駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 名駅南

住所 愛知県名古屋市中村区名駅南3-1104-1(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「大須観音」歩11分 近鉄名古屋線「名古屋」歩16分 あおなみ線「ささしまライブ」歩13分
価格 2190万円~3490万円

【SUUMOネットからの来場予約で1万円分のAmazonギフトカードが貰える!】「近鉄名古屋」駅・「伏見」駅へ自転車約5分、「ささしまライブ」駅へ自転車約4分、「大須観音」駅徒歩11分。都心の快適に徒歩や自転車で行けるアクティブなロケーション。「ダストシューターサービス」や宅配型トランクルーム「エアトランク」採用

情報の見方

プレサンス ロジェ 名駅南
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催中<資料請求受付中>

物件の特徴

名駅、伏見、大須を生活圏に収める名駅南アドレスに、地上15階建・全54邸のレジデンス

名駅、伏見、大須を生活圏に収める便利な名駅南アドレスに、地上15階建、全54邸のレジデンスが誕生します。間取りプランは、1LDKから4LDKまでそろう幅広いラインナップ。シングルからDINKS、ファミリーまで、都心居住の多様なライフスタイルに対応します。どの世代でも快適な都心ライフを楽しめるでしょう。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 航空写真(※2)

1LDKから4LDKまで、都心居住の多様なライフスタイルに対応するプランバリエーション

Dタイプは、DINKSや子どもが独立した夫婦にちょうどいい2LDK角住戸。3面採光の開放感が魅力で、2面採光のリビング・ダイニング、バルコニー付きの主寝室、窓付きのキッチンなど、心地よい居住空間が広がります。大容量のWICやキッチンサイドの物入などの収納も使いやすく、室内をスッキリきれいに保てるでしょう。

Dタイプ・2LDK+WIC 専有面積/54.01m2※専有面積にメーターボックス面積0.54m2含む バルコニー面積/12.49m2 アルコーブ面積/2.17m2 ※WIC:ウォークインクロゼット

名古屋都心の主要なエリアへ、徒歩や自転車で軽快にアクセス!

本物件を中心にして、名駅、伏見、大須といった名古屋都心の主要なエリアが扇状に展開する、アクセス便利な立地も大きな魅力。現地から北の「名駅」エリアをはじめ、北西の「ささしまライブ」エリア、北東の「伏見」エリア、東の「大須」エリアへ、徒歩や自転車で軽快にアクセスできます。『職住近接』の暮らしを実現して、自分や家族が楽しく過ごせる時間と場所をもっと増やしたい人には、理想的なポジションといえるでしょう。

  • JRセントラルタワーズ(自転車約5分・約1490m)
  • マーケットスクエアささしま(徒歩8分・約640m)
  • 御園座(自転車約5分・約1270m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      32.29m2
      バルコニー面積
      6.57m2
      価格
      2190万円(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.01m2
      バルコニー面積
      12.49m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      60.06m2
      バルコニー面積
      13.82m2
      価格
      3490万円(予定)

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地図愛知県名古屋市中村区名駅南3-1104-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • グローバルゲート(徒歩9分/約710m)
  • イオンタウン太閤ショッピングセンター(徒歩19分/約1500m)
  • ジェイアール名古屋タカシマヤ(徒歩19分/約1490m)
  • ミッドランドスクエア(徒歩16分/約1260m)
  • 名古屋セントラル病院(徒歩19分/約1480m)
  • Zepp Nagoya(徒歩11分/約810m)
  • 名古屋市科学館(館白川公園)(徒歩16分/約1260m)

案内図

現地案内図

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プレサンス ロジェ 名駅南 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 6月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2190万円~3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)間取り・価格 専有面積 32.29m2~60.06m2
その他面積 バルコニー面積:6.57m2~13.82m2、アルコーブ面積:2.17m2~2.53m2
販売戸数 4戸 総戸数 54戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 金額未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス ロジェ 名駅南 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 2390万円~7810万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~4LDK(1LDK・2LDK・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 32.29m2~100.18m2
その他面積 バルコニー面積:6.57m2~21.18m2、アルコーブ面積:2.17m2~4.27m2
販売戸数 4戸 総戸数 54戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 4100円~1万2720円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 2260円~7010円/月 修繕積立基金 20万9900円~65万1200円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:100円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 名駅南
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中村区名駅南3-1104-1(地番)
交通 (1)名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅より徒歩11分
(2)近畿日本鉄道名古屋線「近鉄名古屋」駅より徒歩16分
(3)名古屋臨海鉄道あおなみ線「ささしまライブ」駅より徒歩13分
(4)名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩19分
総戸数 54戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 546.82m2、(登記簿面積)、547.75m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 304.03m2 建築延床面積 3439.22m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金2000円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03確認建築CI東海A00591号(2021年7月9日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4118資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
施工会社 三立プレコン(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中村区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
私立保育所数 336所 (うち0歳児保育を実施している保育所:333所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
支払い利息合計 1,532,190円~ 1,308,680円~ 1,089,250円~ 870,880円~ 652,820円~ 435,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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