グランドメゾン名駅三丁目(愛知県名古屋市中村区名駅3-106(地番) 名古屋駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン名駅三丁目

住所 愛知県名古屋市中村区名駅3-106(地番)
交通 地下鉄東山線「名古屋」歩8分 JR東海道本線「名古屋」歩10分 地下鉄桜通線「国際センター」歩3分
価格 4899万円・5049万円

名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅より徒歩8分。地下鉄桜通線「国際センター」駅より徒歩3分。2LDK/52m2超~3LDK/150m2超。100%角住戸。全58邸の「グランドメゾン名駅三丁目」誕生

情報の見方

グランドメゾン名駅三丁目
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
申込場所/グランドメゾンギャラリー
※お申込みの際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証)が必要です。
先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

名古屋駅徒歩8分、国際センター駅徒歩3分、100%角住戸。名駅エリア初のグランドメゾン

発展を続ける名古屋駅エリア。「SUUMO住みたい街ランキング2020 愛知県版/名古屋市版」で堂々の1位となり、人々を魅了し続ける街です※1。ここに積水ハウスが手がけるグランドメゾンの、名古屋駅エリア初となるプロジェクトが開始されました※2。現地は名古屋駅徒歩8分、国際センター駅徒歩3分、リニア中央新幹線開業に向けた再開発事業により(※3)期待が高まる中村区名駅三丁目の一画に位置し、高度な利便性を日常とすることが可能。その一方、大通りからは奥まった位置で、自邸では落ち着いた暮らしを叶えられる絶妙さが最大のポイントです。また、徒歩3分のユニモールを通れば、雨の日でも快適に名古屋駅へ行けるのもいいですね。

  • カーアプローチ完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG
  • 内廊下完成予想CG

暮らし方に合わせたコンパクト住戸。専有面積を最大限に活かした豊富な収納もポイント

コンパクトタイプの住戸も、積水ハウスらしいこだわりで暮らしやすさが追求されています。例えばCタイプ・2LDK+WICは64.12m2ながら、玄関にトールサイズの下足入とコート掛け、主寝室にはウォークインクロゼットとクロゼット、リビング・ダイニングや洋室(1)にも物入やクロゼットをそれぞれ確保するなど豊富な収納量が魅力。特に玄関のコート掛けは、帰宅後すぐに上着をしまうことができる利便性はもちろん、上着に付着した花粉やウイルスを室内に持ち込まずとても便利です。
また、内廊下設計により各居室は共用廊下に面することなく、プライバシー性の高い、静かな暮らしを実現します。

  • Ctype リビング(プランセレクト ※4)完成予想CG
  • Ctype/2LDK+WIC 専有面積:64.12m2 バルコニー面積:11.8m2 アルコーブ面積:2.52m2(先着順)

廊下面積を抑え、居室や収納スペースとして有効活用した機能的な2LDK住戸

Dタイプは52.10m2の専有面積に、廊下を短くすることで最大限の生活空間を確保。2LDKのコンパクトタイプでありながら、玄関にはシューズクロークも設けられています。シューズクロークは靴だけでなく、キャリーバッグやエクササイズ用品なども収められる大きさで、日々の暮らしで何かと役立つでしょう。また、室内の動線も使いやすさが考えられています。LDKから主寝室、洋室(1)へダイレクトにアクセスすることができるため、忙しい朝のお出かけの準備も効率が良く、スマートな暮らしが叶うのです。

  • Dtype リビング(プランセレクト ※4)完成予想CG
  • Dtype/2LDK+SC 専有面積:52.1m2 バルコニー面積:12.49m2 アルコーブ面積:1.73m2(先着順)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D(プランセレクト2)
      間取り
      1LDK+SC
      専有面積
      52.1m2
      バルコニー面積
      12.49m2
      価格
      4899万円・5049万円

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地図愛知県名古屋市中村区名駅3-106(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ※掲載の航空写真(2020年4月撮影)は、名古屋駅方面を臨んだものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 車寄せ完成予想CG
  • 駐車場完成予想CG
  • 風除室完成予想CG
  • 乗降ロビー完成予想CG

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グランドメゾン名駅三丁目 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
申込場所/グランドメゾンギャラリー
※お申込みの際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証)が必要です。
先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 
価格 4899万円・5049万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 52.1m2
その他面積 バルコニー面積:12.49m2、アルコーブ面積:1.73m2
販売戸数 2戸 総戸数 58戸
完成時期 2021年12月上旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 6600円/月 管理準備金 3万1200円(一括払い)
修繕積立金 6200円/月 修繕積立基金 75万9000円(一括払い)、38万円(10・20・30年目一括払)
その他諸費用 光ネットサービス・光テレビ利用料:847円/月(コミュファ光ネットサービス・コミュファ光テレビ利用料)、wiremo利用料:330円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドメゾン名駅三丁目
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中村区名駅3-106(地番)
交通 (1)地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅4番出口より徒歩8分
(2)JR東海道本線・中央本線・関西本線・東海道新幹線「名古屋」駅桜通口より徒歩10分
(3)地下鉄桜通線「国際センター」駅より徒歩3分
総戸数 58戸 構造・階建て RC17階建
用途地域 商業 敷地面積 1010.66m2
建築面積 439.98m2 建築延床面積 5660.74m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第20WHEC確建名00732号(令和2年3月16日)、第20WHEC変建名00220号(令和2年7月8日)
第21WHEC変建名00056号(令和3年2月8日)
問い合わせ先
「グランドメゾンギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-831-8215資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日定休
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒450-6042 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階
施工会社 (株)鴻池組 名古屋支店 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日 2021/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中村区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,690円/月 151,818円/月 175,931円/月 212,271円/月 273,064円/月 394,992円/月
5万円 123,974円/月 141,464円/月 165,933円/月 202,620円/月 263,753円/月 386,013円/月
10万円 113,257円/月 131,111円/月 155,935円/月 192,969円/月 254,442円/月 377,034円/月
15万円 102,541円/月 120,757円/月 145,936円/月 183,319円/月 245,131円/月 368,055円/月
20万円 91,824円/月 110,403円/月 135,938円/月 173,668円/月 235,820円/月 359,076円/月
25万円 81,108円/月 100,050円/月 125,939円/月 164,017円/月 226,509円/月 350,097円/月
30万円 70,391円/月 89,696円/月 115,941円/月 154,366円/月 217,197円/月 341,117円/月
支払い利息合計 12,643,710円~ 10,719,560円~ 8,835,650円~ 6,992,280円~ 5,189,450円~ 3,427,700円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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