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プレサンス ロジェ 名古屋駅前（愛知県名古屋市西区牛島町301（地番） 名古屋駅 プレサンスコーポレーション） 物件詳細

プレサンス ロジェ 名古屋駅前

住所 愛知県名古屋市西区牛島町301（地番）
交通 地下鉄東山線「名古屋」歩6分　地下鉄東山線「亀島」歩4分　ＪＲ東海道本線「名古屋」歩9分
価格 2290万円～4180万円

東山線・桜通線「名古屋」駅より徒歩6分、ルーセントアベニュー出入口より徒歩3分。都心のオアシス「ノリタケの森」へ徒歩5分、大型商業施設「イオンモール」へ徒歩6分。1DK・1LDK・2DKと、自分好みに合わせて選べるプランバリエーション

情報の見方

プレサンス ロジェ 名古屋駅前
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報

マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • Aタイプ・2DK+WIC　専有面積／43.99m2※専有面積にメーターボックス面積0.95m2含む　バルコニー面積／6.8m2　※WIC:ウォークインクロゼット
  • JPタワー（徒歩6分・約410m）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1DK
      専有面積
      30.48m2
      バルコニー面積
      5.6m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      34.09m2
      バルコニー面積
      5.04m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2DK+WIC
      専有面積
      43.99m2
      バルコニー面積
      6.8m2
      価格
      3930万円

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地図愛知県名古屋市西区牛島町301（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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プレサンス ロジェ 名古屋駅前　第2期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 2290万円～4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK～2DK（1DK・1LDK・2DK）間取り・価格 専有面積 30.48m2～43.99m2
その他面積 バルコニー面積：5.04m2～6.8m2
販売戸数 8戸 総戸数 56戸
完成時期 2023年3月下旬予定 入居時期 2023年4月下旬予定
管理費 4570円～6600円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円（一括払い）
修繕積立金 2130円～3080円／月 修繕積立基金 19万8100円～28万5900円（一括払い）
その他諸費用 自治会費：18円／月
その他制限事項 準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画

プレサンス ロジェ 名古屋駅前　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 2390万円～3930万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK～2DK（1DK・1LDK・2DK）間取り・価格 専有面積 30.48m2～43.99m2
その他面積 バルコニー面積：5.04m2～6.8m2
販売戸数 3戸 総戸数 56戸
完成時期 2023年3月下旬予定 入居時期 2023年4月下旬予定
管理費 4570円～6600円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円（一括払い）
修繕積立金 2130円～3080円／月 修繕積立基金 19万8100円～28万5900円（一括払い）
その他諸費用 自治会費：18円／月
その他制限事項 準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 名古屋駅前
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市西区牛島町301（地番）
交通 （1）名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅より徒歩4分
（2）名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅より徒歩6分
（3）JR東海道本線・中央本線・東海道新幹線「名古屋」駅より徒歩9分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 431.1m2、（登記簿面積）、431.44m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
建築面積 212.03m2 建築延床面積 2271.06m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容（料金1500円／月）屋内平面式 ミニバイク置場 3台収容（料金1000円／月）屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R03確認建築CI東海A00575号（2021年6月25日）
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0800-811-4116資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
定休日：毎週水曜・第2火曜　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
名古屋支店　〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-1-10　アーバンネット名古屋ビル20F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
名古屋支店　〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-1-10　アーバンネット名古屋ビル20F
施工会社 (株)麦島建設 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 95所 （うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
私立保育所数 336所 （うち0歳児保育を実施している保育所：333所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：23園　 私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,465円/月 53,554円/月 63,485円/月 78,390円/月 103,240円/月 152,957円/月
5万円 37,380円/月 44,579円/月 54,619円/月 69,631円/月 94,589円/月 144,412円/月
10万円 28,294円/月 35,603円/月 45,752円/月 60,872円/月 85,937円/月 135,867円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,885円/月 52,114円/月 77,286円/月 127,322円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,355円/月 68,635円/月 118,777円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,983円/月 110,232円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 101,687円/月
支払い利息合計 1,622,510円～ 1,385,800円～ 1,153,350円～ 921,840円～ 691,060円～ 461,180円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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