オープンレジデンシア名古屋菊井通(愛知県名古屋市西区新道1-1214(地番) 浅間町駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア名古屋菊井通

住所 愛知県名古屋市西区新道1-1214(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩6分 地下鉄東山線「名古屋」歩14分
価格 3500万円台~4400万円台

「オープンレジデンシア名古屋菊井通」誕生!4/29(木・祝)~5/5(水・祝)《追加》事前案内会開催!【ご来場予約、受付中】

情報の見方

オープンレジデンシア名古屋菊井通
※航空写真
販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4/29(木・祝)~5/5(水・祝)《追加》事前案内会開催!【ご来場予約受付中】

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

名古屋駅エリアが生活圏。南向き住戸率60%、角住戸率80%の快適性にこだわった2棟構成

名古屋まで徒歩14分・自転車で5分(約1100m)、地下鉄「浅間町」へ徒歩6分の位置に、「オープンレジデンシア名古屋菊井通」が誕生します。名古屋駅エリアを出かける場所ではなく、日常の生活圏として利用できる立地は、利便性に優れ華やかなライフスタイルを叶えてくれるでしょう。採光・通風にこだわった住戸は、南向き住戸率60%、角住戸率80%の2棟構成で、全戸で心地よさを実感できる配置になっています。車寄せのあるエントランスや玄関前にゴミを出しておけば管理スタッフが回収するダストシューターサービス、ペット対応など設備とサービスにもこだわっています。都心の魅力を思う存分に感じながら、安心で快適な暮らしが送れそうです。

※外観完成予想図

「名古屋」駅まで自転車5分、「ノリタケの森」まで3分。名古屋駅をライフステージに

JRセントラルタワーを筆頭に、JRゲートタワー、ミッドランドスクエア、JPタワーなど様々な複合型タワービルが次々に誕生し、話題の街となっている名古屋駅エリア。当物件は「名古屋」駅まで自転車で5分、名駅エリアを日常使いできる立地が魅力です。食事やショッピング、エンタメが身近となり華やぎに満ちた毎日が待っていそうですね。都心の喧騒を離れゆったりとした時間を過ごしたい時には、自転車で3分の広大な都心のオアシス「ノリタケの森」へ。2021年秋には、「イオンモール(仮称)ノリタケの森プロジェクト」も開業予定(※1)。都会のきらめきも、自然の癒しも、生活利便も手に入る贅沢なロケーションです。

  • 名古屋駅/アクセス・ショッピング・エンターテイメントが身近に揃う名古屋駅エリア
  • イオンモール(仮称)ノリタケの森プロジェクト/自転車3分・約770m
  • ノリタケの森/自転車3分・約620m

スーパー、教育、医療など、都心でありながら日常に必要な生活施設も徒歩圏内に充実

都心での暮らしで気になるのが、日常に求められる生活施設の充実です。当物件は、スーパーや学校、医療機関、金融機関などが徒歩圏内に揃っていることも魅力の1つです。

日々の日用品、食品の買い物は徒歩5分の菊井ストアーや、徒歩10分のフィールへ。伊藤歯科医院までは徒歩2分、松久医院は徒歩6分と医療施設も徒歩圏内で、いざというときも安心です。なごや小学校徒歩6分、菊井中学校へは徒歩4分と学校も近く毎日の通学にも便利です。

名駅が身近な都心立地と生活利便の高さを両立している当物件エリアでは、想像以上に便利で楽しい都心暮らしができそうです。

  • フィール花の木店/徒歩10分・約760m
  • 松久医院/徒歩6分・約440m
  • 名古屋菊井郵便局/徒歩5分・約390m

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.79m2
      バルコニー面積
      10.19m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.39m2
      バルコニー面積
      9.83m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県名古屋市西区新道1-1214(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 名城公園(自転車約7分、約1690m)
  • 円頓寺商店街(自転車約2分、約480m)
  • 四間道(自転車約4分、約980m)

案内図

現地案内図
名駅を生活圏にする。アクセスの自由を手に入れる。(交通アクセス図)

通勤、ドライブなど高速道路の利用もスムーズ。(カーアクセス図)
◆名古屋高速「明道町」入口/車約2分(約670m)
◆名古屋高速「丸の内」入口/車約3分(約1720m)

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その他周辺環境

  • ■菊井ストアー(徒歩5分、約370m)
  • ■ドラッグユタカ押切店(徒歩7分、約500m)
  • ■丸一ストアー円頓寺店(徒歩8分、約570m)
  • ■セブンイレブン名古屋新道2丁目店(徒歩3分、約170m)
  • ■ローソン100浅間町店(徒歩4分、約250m)
  • ■なごや保育園(徒歩7分、約530m)
  • ■名古屋西幼稚園(徒歩5分、約390m)
  • ■名古屋市立なごや小学校(徒歩6分、約440m)
  • ■新道南公園(徒歩3分、約170m)
  • ■新道中央公園(徒歩3分、約170m)
  • ■名古屋城(正門)(徒歩16分、約1220m)
  • ■名古屋市西区役所(徒歩15分、約1130m)
  • ■新道内科クリニック(徒歩7分、約490m)
  • ■名城病院(徒歩18分、約1390m)

室内・設備

  • 【フィオレストーン】
    90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
    家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました(A・C・D・Eタイプのみ)
  • 【静音シンク】
    大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。(C・Eタイプのみ)
  • 【ガラストップコンロ】
    見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てるガラストップコンロを採用しました。(A・C・D・Eタイプのみ)
  • 【浄水器一体型水栓】
    お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、同社従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。
  • 【スライドストッカー】
    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ付き。
  • 【ホーローパネル】
    キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
  • 【ラウンドライン浴槽】
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。(A・C・D・Eタイプのみ)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせずに入浴できます。(概念図)
  • 【キレイサーモフロア】
    汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。
  • 【スクエアボウル一体型カウンター】
    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
  • 【ガス温水床暖房】
    リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。(A・C・D・Eタイプのみ)
  • 【ウォークインクローゼット】
    衣類の整理や取り出しのしやすいウォークインクローゼットを設置。洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納できます。
  • 【シューズインクローク】
    靴や傘の他、スーツケースやゴルフバッグも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。(B・Dタイプのみ)
  • 【超節水ECO5トイレ】
    洗浄の水量を減らすことで、同社従来品に比べ約69%の節水を実現します。

建物・施設

  • 【車寄せのあるエントランス】
    (完成予想図)
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【南向き住戸率60%、角住戸率80%の2棟構成】
    採光・通風と見晴らしの良さを感じながら暮らすために、南向き住戸率、角住戸率の高さにこだわった住戸配置を実現しました。(敷地配置図)
  • 【1LDK・2LDK・3LDK、プランバリエーションが豊富】
    シングルからディンクス、ファミリーまで都心居住の幅広いニーズに応えるため、豊富なバリエーションを用意しています。(各階平面図)
  • 【24時間対応宅配ボックス「POSTAKU」】
    不在時でも荷物の受け取りや一時保管が可能。着荷はエントランスの集合玄関機や自宅インターホンで確認ができます。(同仕様)
  • 【防犯玄関ドア】
    1:ラクビスTebraキー 2:鎌デッド錠 3:防犯サムターン 4:ダブルロック 5:カバー付ドアアイスコープ 6:中心軸吊金物 (同仕様)
  • 【複層ガラス】
    住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め結露を起こしにくくします。(概念図)
  • 【高気密+防音T2サッシ】
    JIS規格で気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。(概念図)
  • 【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるTebra(テブラ)キー】
    Tebraキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉できます。また42億以上(理論値)の豊富なID違いで高いセキュリティ性を確保しています。(概念図)
  • 【防犯センサー】
    玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。(同仕様)

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オープンレジデンシア名古屋菊井通 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3500万円台~4400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.67m2~66.79m2
その他面積 バルコニー面積:9m2~10.19m2、室外機置場面積:1.98m2
販売戸数 5戸 総戸数 70戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 町内会費:金額未定、CATV施設利用料・インターネット使用料:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア名古屋菊井通
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市西区新道1-1214(地番)
交通 (1)地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より徒歩6分
(2)地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅より徒歩14分
総戸数 70戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1034.93m2
建築面積 437.29m2 建築延床面積 4689.4m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19053241号 (令和2年4月23日付)
問い合わせ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8337資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:第1・3火曜日、水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
施工会社 共立建設(株)東海支店 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 2021/05/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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名古屋市東山線
中村公園|中村日赤|本陣|亀島名古屋伏見新栄町千種

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,855円/月 103,536円/月 119,980円/月 144,763円/月 186,222円/月 269,374円/月
5万円 81,138円/月 93,182円/月 109,982円/月 135,112円/月 176,911円/月 260,395円/月
10万円 70,422円/月 82,828円/月 99,984円/月 125,461円/月 167,600円/月 251,416円/月
15万円 59,705円/月 72,475円/月 89,985円/月 115,810円/月 158,289円/月 242,437円/月
20万円 48,989円/月 62,121円/月 79,987円/月 106,159円/月 148,978円/月 233,457円/月
25万円 ローン不可 51,768円/月 69,988円/月 96,509円/月 139,667円/月 224,478円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,990円/月 86,858円/月 130,356円/月 215,499円/月
支払い利息合計 8,621,660円~ 7,318,980円~ 6,040,350円~ 4,780,360円~ 3,548,070円~ 2,343,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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