オープンレジデンシア名古屋アーバンコート(愛知県名古屋市西区幅下1-511-1(地番) 浅間町駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア名古屋アーバンコート

住所 愛知県名古屋市西区幅下1-511-1(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩6分
価格 3600万円台~3900万円台

4/29(木・祝)・5/1(土)~5/5(水・祝)事前案内会開催!!「浅間町」駅徒歩6分!「名古屋」駅5分・「丸の内」駅直通2分!!【ご来場予約受付中】

情報の見方

オープンレジデンシア名古屋アーバンコート
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4/29(木・祝)・5/1(土)~5/5(水・祝)事前案内会開催!【ご来場予約受付中】

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得

物件の特徴

名駅エリアが生活圏。3LDK3900万台(予定)。ワンフロア2邸のプライベートレジデンス

リニア中央新幹線※1の開業に向けて、次代への進化を続ける名古屋都心エリアを生活圏とし、この地のシンボル「名古屋城」を間近に臨む「オープンレジデンシア名古屋アーバンコート」。洗練で包み込んだ象徴的なタワースタイルの建物デザインで、開放感あふれる全邸南向きの角住戸を実現。陽光や通風を豊かに取り込む3面採光の1フロア2邸。高いプライバシー性と暮らしの安らぎに配慮した設計です。現地周辺には比較的低層の建物が多いため、陽光を遮るものが少なく明るい眺望と開放感を享受できます。 ハンズフリーで解錠できるTebraキーや玄関前にゴミを出すだけのダストシューターサービスなど、先進の設備&サービスも充実しています。

地下鉄鶴舞線「浅間町」駅へ徒歩6分。そこから「丸の内」駅で乗り換えて「名古屋」駅へ5分でアクセス。多彩な都市機能が集積した都心「名古屋」エリアが生活圏/外観完成予想図

全邸シューズインクローク&ウォークインクローゼット標準、オーダーシステム採用※2

ワンフロア2邸、全邸南向きの3面採光角住戸を実現し、快適な居住性にこだわっています。全タイプに、スーツケースやゴルフバッグ、季節物の収納に便利なシューズインクローク、衣類の整理がしやすく出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。まとめて収納できるので、お部屋をすっきりと広々使うことができます。また、オリジナリティを追求するオーダーシステムを採用※2。キッチンはカウンターの天板や高さを無償で選ぶことができます。ぴったりの高さで料理するときも快適ですね。フローリングや建具のカラーも好みのインテリアスタイルに合わせて無償で選択できます。

  • ■Aタイプ・2LDK+ウォークインクローゼット+
    シューズインクローク 専有面積/55.77m2 
    バルコニー面積/10.80m2
  • ■Bタイプ・3LDK+ウォークインクローゼット+
    シューズインクローク 専有面積/64.97m2 
    バルコニー面積/10.80m2

「名古屋」駅へ自転車約6分。なごや小学校徒歩1分、幅下公園徒歩1分の子育て住環境

現地周辺には身近な自然と触れ合える大小の公園や日々のショッピングに重宝するコンビニやスーパーが充実。名駅エリアの多彩な商業施設や百貨店も日常使いにできます。現地すぐ西側の「市立なごや小学校」まで徒歩1分。保育園や幼稚園、中学校など教育施設が徒歩圏に。子育て世代が安心して暮らせる住環境が整っています。

2021年秋に大型商業施設のイオンモール開業※4を控えるノリタケの森は利便性が高く期待大!また、自然あふれる都心のオアシス「名城エリア」も身近に。ジョギングや散策を楽しめる名城公園内のグルメストリート「金シャチ横丁」やカフェ・レストラン「tonarino(トナリノ)」が暮らしに彩りを添えてくれます。

  • 名古屋駅前
  • なごや小学校(東門)(約50m)
  • 幅下公園徒歩1分(約80m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55.77m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      64.97m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県名古屋市西区幅下1-511-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
●丸の内駅/地下鉄鶴舞線直通
●名古屋駅/丸の内駅で地下鉄桜通線に乗換え
●栄駅/丸の内駅で地下鉄桜通線に乗換え、久屋大通駅で地下鉄名城線に乗換え
●中部国際空港駅(セントレア)/上小田井駅で名鉄大山線準急に乗換え
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間等は含みません。

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その他周辺環境

  • ■ローソンストア100 浅間町(徒歩5分(約390m))
  • ■丸一ストアー 円頓寺店(徒歩11分(約810m))
  • ■菊井ストアー(徒歩12分(約890m))
  • ■テラッセ納屋橋(ドン・キホーテ納屋橋)((約1820m))
  • ■名古屋市役所(徒歩18分(約1410m))
  • ■市立なごや小学校(東門)(徒歩1分(約50m))
  • ■市立菊井中学校(東門)(徒歩5分(約390m))
  • ■私立なごや保育園(徒歩4分(約250m))
  • ■私立名古屋西幼稚園(徒歩10分(約760m))
  • ■幅下公園(徒歩1分(約80m))
  • ■名古屋景雲橋郵便局(徒歩4分(約270m))
  • ■愛知県図書館(徒歩7分(約500m))
  • ■ノリタケの森(徒歩14分(約1090m))
  • ■名城病院(総合)(徒歩11分(約850m))

室内・設備

  • 【ウォークインクローゼット】
    衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【シューズインクローク】
    靴や傘の他、スーツケースやゴルフバッグも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。
  • 【フィオレストーン】
    90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。
  • 【食器洗い乾燥機】
    家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。
  • 【静音シンク(ユーティリティ機能付き)】
    大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。
  • 【ガラストップコンロ】
    見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップコンロを採用しました。
  • 【浄水器一体型水栓】
    お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、同社従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。
  • 【スライドストッカー】
    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。
  • 【ホーローパネル】
    キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
  • 【ガス温水床暖房】
    リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
  • 【ラウンドライン浴槽】
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの"ダブル保温"構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせずに入浴できます。(概念図)
  • 【キレイサーモフロア】
    汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。
  • 【スクエアボウル一体型カウンター】
    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
  • 【洗浄水量4.8L節水トイレ】
    洗浄の水量を減らすことで、同社従来品に比べ約63%の節水を実現します。また、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

建物・施設

  • 【全邸南向き・角住戸・1フロア2邸のプランニング】
    端正な矩形の敷地形状を最大限に活かしながら、暮らしの安らぎや安全性などに配慮した設計を採用。全邸南向き・角住戸を実現し、開放性、プライバシー性等にこだわりました。(敷地配置図)
  • 【南面に広がる眺望、西側は小学校と公園のある開放的なポジション】
    現地周辺には比較的低層の建物が多いため、陽光を遮るものが少なく明るい眺望と開放感を享受できます。(立地概念図)
  • 【ダストシューターサービス】
    可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。(概念図)
    ※可燃ゴミのみです。
    ※回収日時の指定があります。
  • 【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できる「Tebra(テブラ)キー」】
    Tebraキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。(同仕様)
  • 【24時間対応宅配ボックス】
    24時間対応宅配ボックスを設置。不在時や急な外出の用事などがあっても、荷物の受け取りや一時保管ができます。(同仕様)
  • 【リバーシブルディンプルキー】
    玄関キーには鍵違い数が約5兆5千億通りある複製が困難でピッキングの防犯対策にも有効なディンプルキーを採用。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め結露を起こしにくくします。(概念図)
  • 【高気密+防音T2サッシ】
    JIS規格で気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。(概念図)

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オープンレジデンシア名古屋アーバンコート 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3600万円台~3900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.77m2・64.97m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2
販売戸数 4戸 総戸数 24戸
完成時期 2021年8月上旬予定 入居時期 2021年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 町内会費:金額未定、CATV施設利用料・インターネット使用料:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア名古屋アーバンコート
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市西区幅下1-511-1(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「浅間町」駅(2番出入口)より徒歩6分
総戸数 24戸 構造・階建て RC13階建一部鉄骨
用途地域 近隣商業 敷地面積 495.58m2
建築面積 203.07m2 建築延床面積 1835.5m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-1410号(令和2年2月3日付)
問い合わせ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8081資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:第1・3火曜日、水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
施工会社 榊原建設(株) 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 2021/05/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,917円/月 106,987円/月 123,980円/月 149,589円/月 192,430円/月 278,353円/月
5万円 84,200円/月 96,633円/月 113,981円/月 139,938円/月 183,119円/月 269,374円/月
10万円 73,484円/月 86,280円/月 103,983円/月 130,287円/月 173,808円/月 260,395円/月
15万円 62,767円/月 75,926円/月 93,985円/月 120,636円/月 164,496円/月 251,416円/月
20万円 52,051円/月 65,572円/月 83,986円/月 110,985円/月 155,185円/月 242,437円/月
25万円 ローン不可 55,219円/月 73,988円/月 101,334円/月 145,874円/月 233,457円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,989円/月 91,683円/月 136,563円/月 224,478円/月
支払い利息合計 8,907,700円~ 7,561,340円~ 6,240,050円~ 4,938,360円~ 3,665,330円~ 2,421,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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