プレサンス ロジェ 浄心パークサイド(愛知県名古屋市西区花の木2-1312(地番) 浄心駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 浄心パークサイド

住所 愛知県名古屋市西区花の木2-1312(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「浄心」歩5分 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩9分
価格 2990万円~4420万円

いよいよ4邸!3LDK2900万円台~!都心「伏見」「丸の内」へ10分圏内で直結し、都心各エリアへも軽快にアクセスできる至便なロケーションを得て全邸角住戸・公園向きを実現した総26邸のプライベートレジデンスが誕生。都心近接の地でゆったり、ラグジュアリーに暮らしたいという方のために永住仕様の私的空間をご用意しました

情報の見方

プレサンス ロジェ 浄心パークサイド
花の木公園(約40m)から見た外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日AM11:00~PM9:00、土日祝AM10:00~PM9:00
受付場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

爽快なパークビューを満喫でき、プライバシー性にも優れた全邸角住戸プラン

名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅へ徒歩5分の便利なロケーションに誕生する本物件。住棟は目の前に花の木公園(約40m)が広がる立地特性を活かし、窓の外に広がる緑景と開放感を存分に享受できるように設計されています。上層階住戸では、名古屋城(約1330m)や名城公園を見晴らす壮大な眺望も日常的に楽しめるでしょう。また、1フロア2邸の少数レイアウトで、全邸を通風・採光に優れた3面採光の角住戸に。自然の光と風に包まれる、心地よい住まいを提案します。

  • 現地14階相当からの眺望写真(2018年8月撮影)
  • シャープにそびえ立つフォルムを、黒とベージュのタイルを基調としてモダンに演出/外観完成予想図
  • 名古屋城方向に向けて爽快なパークビューが広がります/立地概念図

緑豊かな名城公園に近く、徒歩圏内に便利な生活施設が揃う、成熟の街

名古屋城を中心に豊かな緑が広がる名城公園へ自転車で約4分。桜の名所で「芝生広場」や「名城公園フラワープラザ」などもあり、四季を通じて自然に親しめます。現地周辺には、徒歩4分の「フィール 花の木店」をはじめ、スーパーやドラッグストアが点在。便利な暮らしを支えてくれます。「ヨシヅヤ 名古屋名西店」や「ミユキモール」(約1170m)などのショッピングモールも自転車で気軽に利用でき、買い物の幅も広がるでしょう。また、徒歩2分の区役所や図書館のほか、銀行や郵便局、病院、保育園・幼稚園から小・中学校までの教育施設も徒歩圏内に充実。子どもたちの遊び場になる公園も近隣に点在しており、子育てにもうれしい環境です。

  • 名城公園(自転車約4分・徒歩14分・約1060m)
  • フィール 花の木店(徒歩4分・約300m)
  • ヨシヅヤ 名古屋名西店(自転車約4分・徒歩15分・約1170m)

鶴舞線「浄心」駅徒歩5分。都心に直結できるアクティブなライフステージ

徒歩5分の名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅からは、2駅4分の「丸の内」駅をはじめ、「名古屋」駅や「栄」駅など、都心の主要な駅へ軽快にアクセスできます。近年、名古屋駅前に続々と誕生した「JRゲートタワー」「KITTE名古屋」「イセタンハウス」などの新しい人気スポットや、栄の華やかなショッピングゾーンにも気軽に出かけられるでしょう。また、都心近接地のため、名駅や丸の内などの主要エリアへは、自転車でのアクセスも爽快。時間を気にせず、都心を思いのままに楽しめます。さらに、鶴舞線では名古屋鉄道豊田線・犬山線と相互乗り入れを実施。豊田市や犬山方面へもスムーズに出かけられます。

  • 2018年8月に撮影した航空写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 地下鉄鶴舞線「浄心」駅から「丸の内」駅で地下鉄桜通線に乗り換えて「名古屋」駅まで約7分※1/名古屋駅前
  • 地下鉄鶴舞線「浄心」駅から「伏見」駅で地下鉄東山線に乗り換えて「栄」駅まで約7分※1/栄駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.8m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      4220万円・4420万円

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地図愛知県名古屋市西区花の木2-1312(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 愛知県スポーツ会館
    (徒歩16分/約1240m)
  • 名城公園フラワープラザ
    (徒歩18分/約1420m)
  • 名城公園
    (徒歩14分/約1060m)
  • 金シャチ横丁
    (徒歩18分/約1400m)
  • アオキスーパー 上名古屋店
    (徒歩17分/約1300m)
  • ドラッグスギヤマ 城西店
    (徒歩6分/約410m)
  • 名古屋浄心郵便局
    (徒歩5分/約400m)
  • 西区休日急病診療所
    (徒歩8分/約570m)
  • 花ノ木公園
    (徒歩1分/約40m)
  • 新生保育園
    (徒歩6分/約420m)
  • 西城幼稚園
    (徒歩6分/約450m)
  • 名古屋市立城西小学校
    (徒歩9分/約680m)
  • 名古屋市立浄心中学校
    (徒歩12分/約940m)
  • 村上クリニック
    (徒歩5分/約340m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※電車の待ち時間・乗り換え時間・天候・信号待ち等の諸条件は考慮しておりません。※掲載の交通所要時間は、時間帯により多少異なります。また、所要時間は2018年9月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 城西三丁目店(徒歩3分・約220m)
  • ■米川医院(徒歩4分・約300m)
  • ■ファミリーマート 地下鉄浄心店(徒歩6分・約430m)
  • ■山岡獣医科(徒歩4分・約310m)
  • ■セブンイレブン 名古屋浄心店(徒歩7分・約520m)
  • ■西図書館(徒歩2分・約140m)
  • ■大阪屋 浄心店(徒歩7分・約550m)
  • ■名古屋市西児童館(徒歩4分・約250m)
  • ■菊井ストアー(徒歩12分・約930m)
  • ■名古屋西郵便局(徒歩9分・約650m)
  • ■ベビーザらス 名西店(徒歩15分・約1170m)
  • ■押切交番(徒歩14分・約1070m)
  • ■ヨシヅヤ 名古屋名西店(徒歩15分・約1170m)
  • ■名古屋銀行 浄心支店(徒歩8分・約580m)
  • ■ミユキモール(徒歩15分・約1170m)

室内・設備

  • プッシュプルドアハンドル/押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるプッシュプルドアハンドルを玄関ドアに採用。お子さまもご年配の方も簡単に開閉できます。(同仕様)
  • スロップシンク/鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。(同仕様)
  • 防水コンセント/お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。(同仕様)
  • 耐震ラッチ/キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。(同仕様)
  • ガス温水式床暖房/心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。(同仕様)

建物・施設

  • ダストシューターサービス/週2日、玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置き場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。(概念図)

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プレサンス ロジェ 浄心パークサイド 最終分譲 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日AM11:00~PM9:00、土日祝AM10:00~PM9:00
受付場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格 2990万円~4420万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 60.47m2~71.8m2
その他面積 バルコニー面積:11.07m2・11.7m2、サービスバルコニー面積:2.04m2~3.6m2、アルコーブ面積:2.91m2・3.61m2
販売戸数 4戸 総戸数 26戸
完成時期 2020年3月上旬予定 入居時期 2020年4月上旬予定
管理費 7140円~8470円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 3930円~4670円/月 修繕積立基金 39万3100円~46万6700円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、緑化地域・絶対高45m高度地区・都市施設誘導区域・住居誘導区域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 浄心パークサイド
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市西区花の木2-1312(地番)
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅より徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より徒歩9分
総戸数 26戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 584.39m2、(登記簿面積)、584.34m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 240.58m2 建築延床面積 2070.85m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金1500円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG18-10-0543号(2018年5月15日)
問い合わせ先
  • プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
  • TEL:0120-083-305通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 (株)NIPPO中部支店 管理会社 グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2019/07/10 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!浄心駅周辺の「街のクチコミ」

浄心駅の住みやすさ
3
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
浄心 (10分以内) / 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近くに保育園や小学校や中学校があり通園・通学に便利です。また大きな公園・名城公園があり徒歩近く環境は良いです。
不満ポイント車の便利さ
名古屋高速道と幹線道路があり名古屋の中心部・郊外へのアクセスは便利ですが特に通勤時間帯は混雑します。駅周辺にあるパーキングが小規模のものばかりで、昼間はすぐに満車になって不便です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
浄心 (10分以内) / 愛知県名古屋市西区城西3丁目
住んでいた期間
2017年~
満足ポイント電車・バス
鶴舞線、名城線の路線の間に家があるので、都心部に行くこともできます。また、家の目の前にバス停があるので、都心部に行くこともできるので交通の便には困りません。
不満ポイント買い物
大通りを1本越えたところにスーパーはありますが少し距離を感じます。また、大型ショッピングセンターなどは車を使わないと行けないので時々不便を感じます。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
浄心 (10分以内) / 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイントグルメ
浄心駅周辺のエリアは、浄心の交差点を中心に色々な飲食店が立ち並び、好みによって店を決めれる選択肢の多さが良い点です。
不満ポイント医療・介護
浄心駅周辺のエリアは、個人医院はあるものの、総合病院がないので、夜間やいざという時は車で他地域まで移動しなくてはいけないです。

浄心駅のクチコミ情報をもっと見る(全45件)

名古屋市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
支払い利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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