プレサンス グラン 名城公園(愛知県名古屋市北区柳原3-602-1(地番)、愛知県名古屋市北区柳原3-6-7(住居表示) 名城公園駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス グラン 名城公園

住所 愛知県名古屋市北区柳原3-602-1(地番)
交通 地下鉄名城線「名城公園」歩6分 地下鉄名城線「黒川」歩9分
価格 3630万円・4790万円

【NEWモデルルームオープン(完全予約制)!実物披露】都心近接ながら緑豊かな自然と住宅地の落ち着きも併せ持つ、総135邸のビッグプロジェクト。ファミリープランを中心に、専用庭付など多彩なプランを用意。ワンランク上の「プレサンス グラン」シリーズとして快適な暮らし心地をお届け

情報の見方

プレサンス グラン 名城公園
エントランス
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/<プレサンス グラン 名城公園>現地販売センター
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

NEWモデルルームオープン【完全予約制】※プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロンでのご案内も行なっております。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • ※図面を基に描き起こした完成予想図と現地周辺の写真(2019年6月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を省略して描いています。
  • 【外観】
  • 【ラウンジ】
  • リビング・ダイニング/南側のバルコニーから明るい日差しが差し込む爽やかな空間

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S-A
      間取り
      3LDK+F
      専有面積
      83.34m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      4820万円
    • タイプ
      S-B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.4m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      S-F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      77.04m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      4680万円

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地図愛知県名古屋市北区柳原3-602-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【名古屋城】
    徒歩19分・約1520m
  • 【名古屋市役所】
    徒歩18分・約1380m
  • 【愛知県庁】
    徒歩21分・約1640m
  • 【コープあいちコープくろかわ】
    徒歩8分・約640m
  • 【アオキスーパー】
    徒歩15分・約1130m
  • 【ダイソー 名古屋城見店】
    徒歩7分・約540m
  • 【愛知銀行 黒川支店】
    徒歩7分・約530m
  • 【名古屋市立西部医療センター】
    徒歩18分・約1420m
  • 【社会福祉法人共育ちの会あかつき田幡保育園】
    徒歩4分・約260m
  • 【名古屋市立八王子中学校】
    徒歩5分・約380m

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【サーモ式オーバーヘッドシャワー水栓/エステケアシャワー】
    スタイリッシュなデザインのシャワー。空気を取り込んで、シャワーの水にミックスし、「マイクロバブル」を発生。マイクロバブルが肌のすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。(注1)(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】
    くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。(注1)(同仕様)
  • 【レンジフード】
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター】
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。(同仕様)
  • 【ポップアップ排水栓】
    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。(同仕様)
  • 【インターホン付浴室リモコン】
    湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、ガス・お湯を表示し省エネに効果的なエネルック機能や台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。(同仕様)
  • 【フラッグストーンフロア】
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。(同仕様)
  • 【ヘアキャッチャー】
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。(同仕様)
  • 【ミストサウナ】
    心地よい刺激のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】
    くもり止め機能付(中央ミラーのみ)の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。(同仕様)
  • 【シングルレバー混合水栓】
    吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。(同仕様)
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。(同仕様)
  • 【シャワートイレ】
    暖房・洗浄・脱臭などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するパワー脱臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便器洗浄(男子小洗浄除く)などの機能を搭載。(同仕様)
  • 【玄関オートライトセンサー】
    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。(同仕様)
  • 【ホーム保安灯】
    普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。(同仕様)
  • 【防水コンセント】
    お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。(同仕様)
  • 【スロップシンク】
    鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。(同仕様)
  • 【耐震ラッチ】
    キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】
  • 【ラウンジ】
  • 【キッズルーム・パーティールーム兼集会室】
  • 【エントランス】
  • 【西面外観】
  • 【ラウンジ】
  • 【ランドプラン】
    A:オートロックシステム B:駐車場 C:バイク・ミニバイク置場 D:自転車置場 E:電気自動車専用充電コンセント F:宅配ボックス G:ラウンジ H:ペット足洗い場
  • 【鎌式デッドボルト錠】
    鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール攻撃のような暴力的破壊行為に対して、ロック受けから容易に外せない仕様になっています。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。(同仕様)
  • 【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】
    火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。(概念図)
  • 【いつでも安心・安全を24時間緊急対応システム】
    管理組合や居住者からの連絡や相談、設備異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、管理会社の監視センターがあります。24時間365日の対応をしているため、安心です。問い合わせや対応状況などは管理会社独自のシステムに登録され一元的に集約・管理されています。(概念図)
  • 【オートロックシステム】
    1階風除室には、住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付オートロックシステムを導入した操作盤を設置。ロックを解錠されないとマンション内に進入できないようになっています。また、各住戸の玄関前にもインターホンを設置。風除室と玄関前の2重セキュリティを設けることで不審者・不要者の無断侵入を防ぎ、安心・安全な暮らしを実現します。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を軽減します。さらにカビの発生を抑える効果があります。※共用部は除きます。(概念図)

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プレサンス グラン 名城公園 第4期4次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/<プレサンス グラン 名城公園>現地販売センター
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 3630万円・4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.72m2・70.08m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2、アルコーブ面積:2.88m2・3.12m2
販売戸数 2戸 総戸数 135戸
完成時期 2020年9月(竣工済) 入居時期 即入居可※諸手続完了後の入居となります。
管理費 3990円・4770円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4110円・4910円/月 修繕積立基金 38万1700円・45万5500円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域

プレサンス グラン 名城公園 第4期5次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/<プレサンス グラン 名城公園>現地販売センター
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.08m2
その他面積 -
販売戸数 1戸 総戸数 135戸
完成時期 2020年9月(竣工済) 入居時期 即入居可※諸手続完了後の入居となります。
管理費 4770円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4910円/月 修繕積立基金 45万5500円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

プレサンス グラン 名城公園 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/<プレサンス グラン 名城公園>現地販売センター
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 4180万円~4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台・4500万円台(各3戸)
間取り 3LDK~4LDK(3LDK・3LDK+F・4LDK)間取り・価格 専有面積 70.08m2~83.34m2
その他面積 バルコニー面積:5.94m2~11.88m2、サービスバルコニー面積:2.8m2・2.88m2、アルコーブ面積:3.12m2~7.8m2
販売戸数 11戸 総戸数 135戸
完成時期 2020年9月(竣工済) 入居時期 即入居可※諸手続完了後の入居となります。
管理費 4770円~5670円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4910円~5830円/月 修繕積立基金 45万5500円~54万1700円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域

物件共通情報

マンション名 プレサンス グラン 名城公園
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市北区柳原3-602-1(地番)
交通 (1)名古屋市営地下鉄名城線「名城公園」駅徒歩6分
(2)名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅徒歩9分
総戸数 135戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 2種住居 敷地面積 5955.8m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 2019.77m2 建築延床面積 10887.06m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 8台収容(料金1500円/月)(屋外平面式 屋根付) ミニバイク置場 20台収容(料金1000円/月)(屋外平面式 屋根付)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築CI東海A70087号(2019年5月27日)
問い合わせ先
<プレサンス グラン 名城公園>現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3628資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 村中建設(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2021/05/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,835円/月 108,022円/月 125,180円/月 151,036円/月 194,292円/月 281,047円/月
5万円 85,119円/月 97,669円/月 115,181円/月 141,385円/月 184,981円/月 272,068円/月
10万円 74,402円/月 87,315円/月 105,183円/月 131,734円/月 175,670円/月 263,089円/月
15万円 63,686円/月 76,961円/月 95,184円/月 122,083円/月 166,359円/月 254,109円/月
20万円 52,969円/月 66,608円/月 85,186円/月 112,433円/月 157,047円/月 245,130円/月
25万円 ローン不可 56,254円/月 75,188円/月 102,782円/月 147,736円/月 236,151円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 93,131円/月 138,425円/月 227,172円/月
支払い利息合計 8,993,260円~ 7,633,940円~ 6,300,050円~ 4,985,880円~ 3,700,490円~ 2,444,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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