オープンレジデンシア葵フォレスト(愛知県名古屋市東区葵1-906(地番) 新栄町駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア葵フォレスト

住所 愛知県名古屋市東区葵1-906(地番)
交通 地下鉄東山線「新栄町」歩5分 地下鉄桜通線「車道」歩7分 JR中央本線「千種」歩10分
価格 4488万円~1億2888万円

5月9日(日)まで毎日ご案内会開催いたします!いよいよ5月7日(金)より《第1期》登録受付開始!品格と静けさが響き合う「東区葵アドレス&パークサイド」という都心の別天地。全邸南向き×ホテルの様な内廊下設計×シャッターゲート付き駐車場×快適なエレベーター2基設置

情報の見方

オープンレジデンシア葵フォレスト
外観完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間/5月7日(金)~5月9日(日)
登録受付時間/10:00~19:00
登録受付場所/名古屋マンションギャラリー
抽選日時/5月9日(日)20:00
抽選場所/(株)オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社
※登録申込の際は、印鑑(認印可・スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円(抽選に外れた場合は返金いたします)をご持参ください。

モデルルーム情報

5月9日(日)まで毎日ご案内会開催いたします!<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

全邸南向き・内廊下設計の、ホテルライクな邸宅が葵エリアに登場

都心に自在にアクセスできる葵エリアに登場する、全邸南向きの「オープンレジデンシア葵フォレスト」。外からの視線を遮断する内廊下設計はプライバシー性を高め、防犯性にも優れています。ワンフロア3~5邸に対してエレベーターを2基設置。混雑しがちな朝の時間帯も、密を避けながらスムーズに乗り降りできそうです。プランは2LDK~4LDK(55.6m2~115.73m2)と幅広く、さまざまなライフスタイルに対応。駐車場は45台分を確保し、そのうち15台は、サッと車が使える平面駐車場です。また、傷や摩耗に強いフィオレストーン天板のキッチンや、ハンズフリーで施錠・解錠ができるラクセスキーシステムなど、室内の機能も充実しています。

  • 外観完成予想図
  • 天然石を配したエントランス。優しいライティングに癒されます/完成予想図
  • 車寄せを抜けてラウンジに入ると、贅沢でアーティスティックな空間が出迎えてくれます/完成予想図

公園や教育施設が徒歩圏内の子育てに嬉しい街。暮らしやすさも魅力

市立葵小学校まで徒歩2分、市立あずま中学校まで徒歩13分と通いやすいほか、進学校として親しまれている東海高等学校も約1100mの距離。本物件の目の前にある布池公園を始めとして、安房公園、建中寺公園など、近くに公園が点在しているのも子育て世代には嬉しいポイントです。少し足を延ばせば、リニューアルしたばかりの久屋大通公園もあり、憩いの時間が過ごせるだけでなく、流行のグルメなども楽しめます。スーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行、クリニックも徒歩圏内。24時間営業の「マックスバリュ代官店」(徒歩9分・約660m)も近く、仕事で帰りが遅くなった日の買い物も安心です。

  • 明星幼稚園/約670m・徒歩9分
  • 布池公園/約10m・徒歩1分
  • V・drug 新栄店/約580m・徒歩8分

東山線・桜通線・JRの3路線にアクセスOK。車や自転車での移動も快適

地下鉄東山線「新栄町」駅、地下鉄桜通線「車道」駅、JR中央線「千種」駅の3路線を使い分けることができ、「名古屋」「栄」「金山」など市内の主要駅に直結。ビジネスや通学にも便利です。栄エリアまでの直線距離が約1200m(※2)という立地を生かし、栄まで快適に自転車でアクセスできます。また、名古屋高速都心環状線「東新町」駅までは車で約2分(約1130m)。家族旅行や出張など、車を使っての移動もスムーズです。

  • 地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩5分(約390m)、地下鉄桜通線「車道」駅から徒歩7分(約530m)、JR中央線「千種」駅から徒歩10分(約800m)と3路線を利用できる立地/現地周辺空撮写真(※1)
  • 「オープンレジデンシア葵フォレスト」は「東区」「地下鉄東山沿線」「公園の目の前」を兼ね備えている/グラフは2000年以降に名古屋市で発売された分譲マンションの割合(株式会社ナインスカラー調べ・2020年12月現在)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      72.48m2
      バルコニー面積
      16.57m2
      価格
      5988万円~6188万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      81.76m2
      バルコニー面積
      18.09m2
      価格
      6588万円~6888万円

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地図愛知県名古屋市東区葵1-906(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • バロー車道店(徒歩6分・約420m)
  • マックスバリュ代官店(徒歩9分・約660m)
  • ウエルシア名古屋代官町店(徒歩5分・約350m)
  • 大塚屋 車道本店(徒歩7分・約560m)
  • 市立葵小学校[正門](徒歩2分・約130m)
  • 市立あずま中学校[南門](徒歩13分・約980m)
  • 私立あおいこども園(徒歩11分・約820m)
  • Aoi Cafe[カフェ](徒歩5分・約380m)
  • ANTICA ROMA[イタリアン](徒歩4分・約290m)
  • Ponta(徒歩7分・約520m)
  • 喫茶のら猫(徒歩7分・約520m)
  • LOKO(徒歩6分・約430m)
  • 安房公園(徒歩6分・約450m)
  • 建中寺(徒歩12分・約940m)
  • 東区役所(徒歩11分・約860m)
  • 名古屋葵郵便局(徒歩3分・約240m)
  • 名古屋市医師会急病センター(徒歩3分・約190m)
  • 愛知医科大学メディカルクリニック(徒歩9分・約680m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■私立葵サンフレンズ保育園(徒歩3分・約180m)
  • ■私立東桜幼稚園(徒歩9分・約720m)
  • ■ファミリーマート葵北店(徒歩3分・約190m)
  • ■ローソン東区代官町(徒歩4分・約310m)
  • ■V・drug新栄店(徒歩8分・約580m)
  • ■カトリック布池教会(徒歩1分・約80m)
  • ■東警察署(徒歩9分・約670m)
  • ■文化のみち二葉館(徒歩15分・約1190m)
  • ■建中寺公園(徒歩10分・約780m)
  • ■三菱UFJ銀行ATMコーナー筒井(徒歩4分・約290m)
  • ■名古屋銀行 葵支店(徒歩7分・約490m)
  • ■かとう眼科(徒歩5分・約330m)
  • ■はるかクリニック[皮膚科・美容皮膚科・内科・脳神経外科・小児科](徒歩6分・約480m)
  • ■飯田レディースクリニック(徒歩7分・約500m)

オープンレジデンシア葵フォレスト 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/5月7日(金)~5月9日(日)
登録受付時間/10:00~19:00
登録受付場所/名古屋マンションギャラリー
抽選日時/5月9日(日)20:00
抽選場所/(株)オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社
※登録申込の際は、印鑑(認印可・スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円(抽選に外れた場合は返金いたします)をご持参ください。
価格 4488万円~1億2888万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 55.6m2~115.73m2
その他面積 バルコニー面積:10.45m2~30.69m2、ルーフバルコニー:19.56m2(使用料1000円/月)、室外機置場面積:11.84m2
販売戸数 9戸 総戸数 68戸
完成時期 2022年8月下旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 6620円~1万3770円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5000円~1万420円/月 修繕積立基金 33万3600円~69万4400円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:130円/月、CATV施設利用料・インターネット使用料:880円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア葵フォレスト
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市東区葵1-906(地番)
交通 (1)地下鉄東山線「新栄町」駅より徒歩5分
(2)地下鉄桜通線「車道」駅より徒歩7分
(3)JR中央本線「千種」駅より徒歩10分
総戸数 68戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1215.35m2
建築面積 512.33m2 建築延床面積 6188.83m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG20-11-1028号(令和3年3月8日付)、第BVJ-NAG20-10-1028 号(令和2年12月18日付)
問い合わせ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8339資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:第1・3火曜日、水曜日 ※5月11日(火)~5月19日(水)まで振替休日とさせていただきます。期間中いただきました資料請求・来場予約につきましては、5月20日(木)より対応させていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
施工会社 共立建設(株)東海支店 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 2021/05/08 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:99所)
私立保育所数 314所 (うち0歳児保育を実施している保育所:311所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 122,106円/月 137,633円/月 159,494円/月 192,439円/月 247,552円/月 358,088円/月
5万円 111,389円/月 127,280円/月 149,496円/月 182,788円/月 238,241円/月 349,109円/月
10万円 100,673円/月 116,926円/月 139,497円/月 173,137円/月 228,930円/月 340,130円/月
15万円 89,956円/月 106,573円/月 129,499円/月 163,486円/月 219,618円/月 331,151円/月
20万円 79,240円/月 96,219円/月 119,500円/月 153,835円/月 210,307円/月 322,171円/月
25万円 68,524円/月 85,865円/月 109,502円/月 144,184円/月 200,996円/月 313,192円/月
30万円 ローン不可 75,512円/月 99,504円/月 134,533円/月 191,685円/月 304,213円/月
支払い利息合計 11,458,000円~ 9,723,320円~ 8,014,550円~ 6,342,360円~ 4,707,290円~ 3,109,220円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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