オープンレジデンシア桜通筒井(愛知県名古屋市東区筒井2丁目449番、459番、502番1(従前地番)、名古屋都市計画事業筒井土地区画整理事業9街区5号、14号(仮換地番号) 車道駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア桜通筒井

住所 愛知県名古屋市東区筒井2丁目449番、459番、502番1(従前地番)
交通 地下鉄桜通線「車道」歩3分
価格 5188万円・5388万円

桜通線「車道」駅徒歩3分、東山線「千種」駅徒歩9分。駐車場は出入庫がスムーズな全台平置。全邸南向き・角住戸設計で明るく心地よい開放感を創出します。名古屋都心シリーズ・東区第3弾「オープンレジデンシア桜通筒井」先着順販売中!<ご来場予約受付中>

情報の見方

オープンレジデンシア桜通筒井
現地周辺空撮写真※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 現地周辺空撮写真※2
  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • Cタイプ3LDK+ウォークインクローゼット/南東角住戸(専有面積:72.00m2、バルコニー面積:9.90m2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      5388万円

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地図愛知県名古屋市東区筒井2丁目449番、459番、502番1(従前地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • あずま中学校(徒歩9分・約700m)
  • 東海学園 東海中学校・高等学校(徒歩7分・約500m)
  • 建中寺幼稚園(徒歩5分・約400m)
  • 葵保育園(徒歩4分・約290m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【人造石フィオレストーン】90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。(同仕様)
  • 【静音シンク(ユーティリティ機能付き)】空間を立体的に使うユーティリティ機能が効率を向上。異なる3つのスペースが調理から洗浄までを快適にサポートします。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。(同仕様)
  • 【浄水器一体型水栓】お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、同社従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップコンロを採用しました。(同仕様)
  • 【水無し両面焼グリル】焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。(同仕様)
  • 【ステンレス製レンジフード】料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付ステンレス製レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。(同仕様)
  • 【スライドストッカー】たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。(同仕様)
  • 【チャイルドロック付き包丁差し】よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。お子様の誤使用を防ぐチャイルドロック機能付きです。(同仕様)
  • 【ホーローパネル】キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。(同仕様)
  • 【ラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。(同仕様)
  • 【キレイサーモフロア】汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。(同仕様)
  • 【スクエアボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。(同仕様)
  • 【超節水ECO5トイレ】洗浄の水量を減らすことで、節水が期待できます。(同仕様)
  • 【非常照明付きフットライト】廊下には足元を優しく照らすフットライトを設置。非常時に取り外すと懐中電灯として利用できます。(同仕様)
  • 【温水式床暖房】足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。(同仕様)

建物・施設

  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 【基礎】11本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち杭先端部拡底工法を採用しています。(概念図)
  • 【コンクリート強度】高い耐力と変形性能を備える設計基準強度27~36N/mm2を確保。1m2あたり約2700~3600tもの圧縮力に耐える強度を示します。(概念図)
  • 【水・セメント比50%以下】ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50%以下に設定。コンクリートは耐久設計基準強度以上です。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型帯筋】建物の構造体を支える柱には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。(概念図)
  • 【外壁】外壁は約150mm以上のコンクリートにタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボード内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁は、約200mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る工法を採用しました。(概念図)
  • 【専有部天井構造・中空スラブ工法】コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。(段差スラブ部分を除く)(概念図)
  • 【フローリング仕上げの直床設計】床材には軽量床衝撃音の遮音等級がメーカー表示で⊿LL(I)-4等級相当という製品を採用しています。(一部除く)※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。(概念図)
  • 【断熱対策】最上階天井スラブ上には硬質ウレタンフォーム
    約30mm、1階天井スラブに押出法ポリスチレンフォーム約50mm、外壁部分の内断熱に吹付硬質ウレタンフォーム約20mmを採用。建物全体に断熱対策をしています。(概念図)
  • 【高気密+防音T2サッシ】JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。(概念図)
  • 【複層ガラス】住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め結露を起こしにくくします。(概念図)
  • 【防犯カメラ(リース、一部除く)】不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【防犯センサー】玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。(同仕様)
  • 【カラーモニター付きインターホン】エントランスからの来訪者を声と画像で確認できるので、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止できます。録画・録音機能も付いています。(同仕様)
  • 【耐震枠付玄関ドア】万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を採用しました。(概念図)
  • 【管制運転装置付きエレベータ】地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は管理員室で火災管制スイッチを入れると設定した避難階に着床させます。(概念図)

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オープンレジデンシア桜通筒井 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。
価格 5188万円・5388万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.8m2・72m2
その他面積 バルコニー面積:9.9m2・11.34m2、ポーチ:7.84m2
販売戸数 2戸 総戸数 36戸
完成時期 2020年6月上旬予定 入居時期 2020年6月下旬予定
管理費 6440円・6550円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 6370円・6480円/月 修繕積立基金 35万4000円・36万円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア桜通筒井
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市東区筒井2丁目449番、459番、502番1(従前地番)
交通 地下鉄桜通線「車道」駅より徒歩3分
総戸数 36戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 817m2
建築面積 279.75m2 建築延床面積 2757.53m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG18-10-1292号(平成30年11月30日付)
問い合わせ先
  • 名古屋マンションギャラリー
  • TEL:0120-992-006通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
施工会社 中村建設(株) 名古屋支店 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 2019/06/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!車道駅周辺の「街のクチコミ」

車道駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
車道 (10分以内) / 愛知県名古屋市東区葵2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅のある学区内に幼稚園保育園・小学校・中学校・高校・塾があり、住宅街であることからとても住みやすく子育てしやすい。
不満ポイント医療・介護
予約システムのない病院が多く、個人クリニックなどは早くから並ばないと混雑して何時間も待たされてしまう。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
車道 (10分以内) / 愛知県名古屋市東区筒井2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
車道駅周辺のエリアは、ショッピングセンターから個人商店まで色々とお店があり、用途に応じて買い物ができます。生地の大塚屋もあり便利です。
不満ポイント医療・介護
車道駅周辺のエリアは、むかしから開院している個人医院はあるのですが、どこも敷居が高そうに感じて、他地域の新しい病院へ行く傾向です。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
車道 (10分以内) / 愛知県名古屋市東区筒井2丁目
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイント車の便利さ
環状線と41号線の間にあるので車での通勤にも便利。また近くに名古屋高速の出口もあるので車での遠出にも便利。
不満ポイント遊び・イベント
都心に近いので小さな公園はあるがボール遊びができるような大きな公園に行くには少し遠い。2~3車線の大通りが多く車通りが激しいので子供だけで信号を渡るのが危険。

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名古屋市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 143,539円/月 161,792円/月 187,490円/月 226,217円/月 291,004円/月 420,942円/月
5万円 132,822円/月 151,438円/月 177,491円/月 216,566円/月 281,693円/月 411,963円/月
10万円 122,106円/月 141,085円/月 167,493円/月 206,915円/月 272,382円/月 402,984円/月
15万円 111,389円/月 130,731円/月 157,494円/月 197,264円/月 263,070円/月 394,005円/月
20万円 100,673円/月 120,377円/月 147,496円/月 187,613円/月 253,759円/月 385,025円/月
25万円 89,956円/月 110,024円/月 137,498円/月 177,962円/月 244,448円/月 376,046円/月
30万円 79,240円/月 99,670円/月 127,499円/月 168,311円/月 235,137円/月 367,067円/月
支払い利息合計 13,470,290円~ 11,420,200円~ 9,413,050円~ 7,449,080円~ 5,528,650円~ 3,651,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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