モアグレース徳川北(愛知県名古屋市東区東大曽根町2513番(地番) 大曽根駅 エムジーホーム) 物件詳細

モアグレース徳川北

住所 愛知県名古屋市東区東大曽根町2513番(地番)
交通 JR中央本線「大曽根」歩3分 名鉄瀬戸線「大曽根」歩5分 地下鉄名城線「大曽根」歩6分
価格 4660万円・4700万円

【JR中央本線「大曽根」駅徒歩3分/桜丘中学校 徒歩3分/徳川園 徒歩6分】教育も生活も、安心感に包まれた快適生活を支える好ロケーション。ワンフロア2邸で全邸南向き&3面採光の角住戸。敷地内駐車場100%・24時間ゴミステーションなど設備も充実!歴史と文化の象徴・徳川園の北、穏やかに広がる住宅地に誕生

情報の見方

モアグレース徳川北
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/現地モデルルーム※完全予約制のため、スタッフは常駐しておりません。ご予約をお願いいたします。
※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書の写し(直近1年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付のため売約済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

現地モデルルームオープン中(予約制)完全予約制のため、スタッフは常駐しておりません。
ご見学希望の方はご予約をお願いいたします。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

「大曽根」駅徒歩3分の地に、全邸角住戸&南向きのプライベートレジデンスが誕生!

「大曽根」駅徒歩3分の便利な駅近ロケーションに、全邸角住戸&南向きの開放感あふれるプライベートレジデンスが誕生します。
地上12階建て、全23戸の住まいは、1フロア2邸の少数レイアウトで独立性も高く、プライバシーの確保という点でも安心。
角住戸ならではの開放感とプライベート感を兼ね備えた心地よいマンションライフを、すべての住戸で楽しむことができます。
また、駐車場も敷地内に各戸1台分のスペースを用意。通勤からレジャーまで、カーライフも快適に楽しめるでしょう。

徳川園(約430m)上空から現地方面を2017年10月に撮影した写真に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、高さや規模を示すものではありません。

名跡「徳川園」に近く、子育てにもやさしい住環境。駅近立地の利便性の高さにも注目

現地から「徳川園」まで徒歩6分。名古屋の歴史と伝統を象徴する緑豊かな文化施設が身近にあり、現地周辺も穏やかな住環境が広がります。また、徒歩3分の「桜丘中学校」をはじめ、「旭丘小学校」や「報徳幼稚園」(約880m)など、学校・保育施設も徒歩圏内に充実。子育てファミリーにもやさしいロケーションです。

駅近マンションならではの生活利便性の高さにも注目です。毎日の買い物には、徒歩6分の近さで品揃えにも定評のある「成城石井 SELECT」や、スーパーと多彩な専門店が集まる「イオンモールナゴヤドーム前」など、駅周辺の多彩な商業施設を便利に使えます。総合病院の「大隈病院」が近いのも心強いですね。

  • 徳川園(徒歩6分・約430m)
  • 旭丘小学校(徒歩10分・約740m)
  • 桜丘中学校(徒歩3分・約210m)

4路線が乗り入れる大曽根駅から、名古屋駅直通13分、栄町駅直通6分、栄駅直通12分

徒歩3分の「大曽根」駅は、JR中央本線、地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインの4路線が乗り入れる市内有数のターミナル駅。JR中央本線の快速で「名古屋」駅へ直通13分、「金山」駅へ直通8分、名鉄瀬戸線の急行で「栄町」駅へ直通6分、地下鉄名城線で「栄」駅へ直通12分と、名古屋の都心エリアへダイレクトアクセスが可能です。毎日の通勤も休日のお出かけも、スムーズなアクセスで軽快に移動できるでしょう。

  • 4路線が乗り入れる名古屋市北部の玄関口/大曽根駅前
  • 新幹線などへの乗換もスムーズ/名古屋駅前
  • ショッピングも気軽に行けます/栄駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.47m2
      バルコニー面積
      17.15m2
      価格
      4660万円・4700万円

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地図愛知県名古屋市東区東大曽根町2513番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 成城石井 SELECT(徒歩6分・約480m)
  • 徳川園(徒歩6分・約430m)
  • 報徳幼稚園(徒歩11分・約880m)

案内図

現地(現地モデルルーム)案内図※現地ご見学の際は事前にご予約ください。
お車でお越しの際は案内図のコインパーキングにお停めください。
※マンション見学の駐車場料金は同社にて負担いたします。

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室内・設備

  • 【キッチン】水を流しながらの手洗いに比べて約1/7以下の水量(同社調べ)でとても経済的です(食器洗浄乾燥機/同仕様)
  • 【キッチン】天板には人造大理石の最高級ブランド「フィオレストーン」を採用。汚れにくく、高い強度を誇ります(フィオレストーン/同仕様)
  • 【キッチン】キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです(パールクリスタル(ホーロー)コンロ/同仕様)
  • 【キッチン】衛生的でおいしい水を供給。ヘッドを伸ばせばシンクの隅々まで洗えます(浄水器内蔵ハンドシャワー水栓/同仕様)
  • 【キッチン】ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します※B・Bgタイプのみ(奥行約97cmのカウンタートップ/同仕様)
  • 【キッチン】大きな中華鍋やフライパンも余裕で洗えるワイドサイズ。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます(静音ワイドシンク/同仕様)
  • 【キッチン】キッチンに採光と通風をもたらし、キッチンを明るく清潔に演出します※B・Bgタイプのみ※1~4階は型ガラス(キッチン勝手口/同仕様)
  • 【キッチン】洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます(レンジフード/同仕様)
  • 【キッチン】油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です(ホーローキッチンパネル/同仕様)
  • 【キッチン】奥の収納物が取り出しやすいスライド式収納。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ仕様です(スライド収納(ソフトクローズ仕様)/同仕様)
  • 【キッチン】奥まで有効に使える引き出し式。各種調味料の収納に便利です(スパイスラック/同仕様)
  • 【キッチン】キッチンから浴室の温度設定等が可能。給湯状況などを音声で通知。浴室通話機能付です(床暖兼用キッチンリモコン/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しています(縦長ミラー/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】浴室に手すりを設け、立ち座りの動作を楽にします(浴室手すり/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能です(オートバス/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】マイクロミストサウナで心身ともにリラックス。衣類脱臭と浴室のカビ抑制ができる家事“楽”機能も搭載されています(ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワー。手元で簡単に吐水・止水ができるスイッチが付いています(エコフル多機能シャワー《ミスト・マッサージ機能付》/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪のからまりやヌメリなどの汚れを低減して排水口がきれいに保たれます(くるりんポイ/概念図)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】カビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、ドア素材との段差が小さくなっています。汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して汚れにくいドアを実現します(キレイドア/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】温度調整がしやすいサーモ機能の付いた家族みんなが使いやすいユニバーサルな水栓です(サーモ水栓/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です(ボウル一体型カウンター/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】水栓の付け根に水がたまらず、衛生的。ハンドシャワー付でお掃除も楽々です(壁付水栓/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】タオルや下着等をすっきりと収納できます(リネン庫/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】足下のデッドスペースを有効活用。ヘルスメーターをコンパクトに収納することが出来ます(ヘルスメータースペース/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】大型三面鏡の裏側に豊富な収納が設けられています。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます(収納付大型三面鏡/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】子どもにも使いやすい手洗い付のキャビネットカウンターは下部にトイレットペーパーや掃除道具などをしっかり収納できるのでとても便利です(手洗い付キャビネットカウンター/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】トイレ用品を収納できる小物BOXを設置。すっきりとした空間を実現します(小物BOX/同仕様)
  • 【収納】衣類だけでなく、ちょっとした小物や雑用品を収納するのにも便利です(ウォークインクローゼット/同仕様)
  • 【収納】壁面いっぱいに配した大型タイプで玄関をすっきり見せながら大容量を確保。扉裏に姿見を設置しているので外出前の身だしなみチェックに便利です(シューズボックス/同仕様)
  • 【その他】お気に入りの絵画や写真、ポスターをピンや釘で壁を傷めることなく飾れます(ピクチャーレール/同仕様)
  • 【その他】コンセントとTV・電話・LAN端子スペースを一体化。全室に設置されています※LAN端子等の接続は別途必要です(マルチメディアコンセント/同仕様)
  • 【その他】お花のお手入れなどに便利なスロップシンクを標準装備。ガーデニングもラクラクです(スロップシンク/同仕様)

建物・施設

  • 【外観】外観竣工写真
  • 【外観】外観竣工写真
  • 【ランドプラン・共用施設】エントランス
  • 【ランドプラン・共用施設】エントランス
  • 【ランドプラン・共用施設】南側は桜並木の遊歩道を望む、開放的な立地。2面接道で安全に配慮されたランドプランです(敷地配置図)
  • 【ランドプラン・共用施設】住戸配置図
  • 【構造・セキュリティ・防災対策】ICチップ導入・Raccessキーシステムによるオートロックシステムとエレベーターシステムを連動させて、セキュリティ性能が高められています(エレベーター連動セキュリティシステム/説明図)
  • 【構造・セキュリティ・防災対策】LDのインターホンには非常ボタンが設けられています。不審者の侵入、急病等非常時にボタンを押せば、ドアホンが鳴り、周りの人に警報すると同時に、警備会社へ通報、迅速な対応を図ります(24時間セキュリティシステム/概念図)
  • 【構造・セキュリティ・防災対策】ピッキングやドリリングなどの不正解錠防止対策としてMIWAプログレッシブシリンダーキーをダブルロックで採用。リバーシブルタイプで使い易く合鍵の複製は困難です。新たに開発された、ハイセキュリティシリンダーのタンブラーは11列11枚でメインタンブラーは4段変化、サイドタンブラーは鍵違い数は1000億通りあるので安心です(プログレッシブシリンダーキー・リバーシブルタイプ/概念図)
  • 【構造・セキュリティ・防災対策】鎌デッド錠は、バール等の破壊工具を使用してドアをこじ開ける暴力的不正解錠方法に対しても効果的です(鎌デッド錠/同仕様)
  • 【構造・セキュリティ・防災対策】全住戸の玄関・窓にマグネット式防犯センサーを設置。窓からの侵入を警戒し、異常を感知した場合は警報音を発するとともに、警備会社へ自動通報を行います※FIX窓を除く(防犯センサー/同仕様)
  • 【構造・セキュリティ・防災対策】扉錠を閉めるとデッドボルトがドア枠のへこみに入ってドアが開かなくなります。外部からデッドボルトが見えないドアの形状にすることにより、外から施錠状態が分からず、またデッドボルトの切断による不審者の侵入を防止しています(デッドボルトを隠す/同仕様)
  • 【構造・セキュリティ・防災対策】玄関内部からドアを開けずに外部を確認することができるカバー付ドアスコープ。ドアを4cmだけ開けられるようにするドアガード。瀬戸際での不審者侵入防止設備です(ドアスコープ・ドアガード/同仕様)
  • 【構造・セキュリティ・防災対策】玄関ドアの不正解錠を防ぐため、ボタン式サムターンを採用。外から工具などでサムターン回しができにくい仕組みになっています。上下2ヶ所で施錠を行うダブルロックで、さらに安全性が高められています(ボタン式サムターン+ダブルロック/同仕様)
  • 【構造・セキュリティ・防災対策】化粧室の浴室暖房乾燥機の操作パネルに「24時間換気」スイッチがあります。スイッチを入れると、換気扇または吸気口からすこしずつ汚れた空気を外部へ排出します。また、各居室の給気レジスターを開放しておけば外部より新鮮な空気を取り入れ、快適でクリーンな空気環境を提供します(24時間換気システム/概念図)

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モアグレース徳川北 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/現地モデルルーム※完全予約制のため、スタッフは常駐しておりません。ご予約をお願いいたします。
※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書の写し(直近1年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付のため売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 4660万円・4700万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 73.47m2
(専用物置面積0.45 m2含む)
その他面積 バルコニー面積:17.15m2、ポーチ:4.2m2
販売戸数 2戸 総戸数 23戸
完成時期 2019年2月 入居時期 即入居可
管理費 8600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9400円/月 修繕積立基金 59万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 モアグレース徳川北
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市東区東大曽根町2513番(地番)
交通 JR中央本線「大曽根」駅(南口)より徒歩3分
名鉄瀬戸線「大曽根」駅より徒歩5分
地下鉄名城線「大曽根」駅より徒歩6分
総戸数 23戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 610.46m2(実測)
建築面積 262.91m2 建築延床面積 1996.84m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA17-10-0511号(平成29年11月7日)
問い合わせ先 モアグレースマンションサロン
TEL:0120-975-644通話料無料
営業時間:10:00~19:00/定休日:火・水曜日(祝日除く)
※携帯電話からもご利用いただけます。
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(3)第21121 号 愛知県知事(特-28)第61866号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムジーホーム株式会社エムジーホームのその他のマンション情報を見る
〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号
施工会社 (株)中村工業 管理会社 エムジー総合サービス(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!大曽根駅周辺の「街のクチコミ」

大曽根駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
大曽根 (10分以内) / 愛知県名古屋市東区東大曽根町
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント買い物
メッツ大曽根というショッピングセンターがあり、ドラッグストアやスーパー、家電屋さんにニトリやユニクロなど一ヵ所ですべてそろいます。
不満ポイント医療・介護
なんでもありそうなのですが、意外に気軽にかかることのできるクリニックが少ないと思います。老健を併設した大きな病院や、有名な眼科はあります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
大曽根 (10分以内) / 愛知県名古屋市北区山田町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント買い物
買い物に関して、コンビニや買い物施設、ショッピングモールが徒歩圏内に点在しています。またイオンモール名古屋ドーム前までの無料シャトルバスも出ています。
不満ポイントグルメ
グルメに関して、ここ3,4年で飲み屋や居酒屋はかなり増えたのですが、昼間に利用できるおしゃれなカフェがあまりないです。主婦層などの女性には、少々退屈に感じるかもしれないです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
大曽根 (10分以内) / 愛知県名古屋市東区矢田2丁目
住んでいた期間
2014年
満足ポイント買い物
駅の近くにあるメッツ大曽根という店舗で食料品・洋服・日用品・薬局類すべて揃える事ができる。また、少しあるけば大きなイオンモールもある為、買物するには便利な場所。
不満ポイント車の便利さ
一通の道や細い道が多く運転しづらい。また、近隣にナゴヤドームがある為、野球やイベント事があると道が物凄く混雑します。

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名古屋市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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名古屋市名城線
自由ヶ丘|茶屋ヶ坂砂田橋ナゴヤドーム前矢田大曽根平安通志賀本通|黒川|名城公園
名鉄瀬戸線
東大手|清水|尼ヶ坂|森下|大曽根|矢田|守山自衛隊前|瓢箪山|小幡

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 127,372円/月 143,570円/月 166,373円/月 200,738円/月 258,229円/月 373,532円/月
5万円 116,656円/月 133,216円/月 156,375円/月 191,087円/月 248,917円/月 364,553円/月
10万円 105,939円/月 122,862円/月 146,376円/月 181,437円/月 239,606円/月 355,574円/月
15万円 95,223円/月 112,509円/月 136,378円/月 171,786円/月 230,295円/月 346,595円/月
20万円 84,506円/月 102,155円/月 126,379円/月 162,135円/月 220,984円/月 337,616円/月
25万円 73,790円/月 91,801円/月 116,381円/月 152,484円/月 211,673円/月 328,636円/月
30万円 ローン不可 81,448円/月 106,383円/月 142,833円/月 202,362円/月 319,657円/月
支払い利息合計 11,949,720円~ 10,140,280円~ 8,358,250円~ 6,614,360円~ 4,909,150円~ 3,242,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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