ファミリアーレ矢田レジデンス(愛知県名古屋市東区矢田東205番(地番) ナゴヤドーム前矢田駅 宝交通) 物件詳細

ファミリアーレ矢田レジデンス

住所 愛知県名古屋市東区矢田東205番(地番)
交通 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩1分 JR中央本線「大曽根」歩11分
価格 2970万円~4490万円

【現地建物内モデルルームグランドオープン!5/26(土)より、第1期先着順申込受付開始!】<地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩1分>都心へダイレクト!住まう方のスタイルに合わせ、お部屋をカスタマイズできるシステム“自分デザイナーズマンション”採用。「ファミリアーレ矢田レジデンス」総45邸で誕生!

情報の見方

ファミリアーレ矢田レジデンス
地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅より徒歩1分。利便性のよい立地に誕生(※1)
販売スケジュール

5/26(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/建物内モデルルーム
※申込の際は、印鑑、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームグランドオープン時間/10:00~18:00
場所/現地にて

※事前に予約をするとご案内がスムーズです

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可

実際に住んだことがある人に聞いた!ナゴヤドーム前矢田駅周辺の「街のクチコミ」

ナゴヤドーム前矢田駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
ナゴヤドーム前矢田 (10分以内) / 愛知県名古屋市東区矢田4丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント買い物
徒歩圏内に大型のイオンモールと小さなショッピングセンターもあるので買い物には困りません。さらに自転車があるなら15分圏内でいくつかスーパーがあります。
不満ポイント車の便利さ
駅が近いので店舗にはほとんど駐車場がありません。あっても2,3台分ですのでお金を払ってパーキングに停めるしかありません。住むなら電車やバスで十分移動できるし月極め駐車場の値段も高いので車がなくてもいいかもしれません。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
ナゴヤドーム前矢田 (20分以内) / 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
ナゴヤドームに併設されているショッピングセンターの品揃えが豊富で、ほとんどの生活必需品は揃います。また、名古屋市中心部にも すぐに出られますので、買い物に不便はありません。
不満ポイント車の便利さ
車の渋滞が朝・夕方などはかなり激しいです。目的地まで、思わぬ時間がかかることが、頻繁にあります。車を使用される方は、公共交通機関との使い分けをある程度しておいたほうがよいです。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
ナゴヤドーム前矢田 (20分以内) / 愛知県名古屋市東区徳川2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント電車・バス
名古屋地下鉄名城線は、名古屋の中心栄と交通のポイント金山を通る環状地下鉄線なので、ナゴヤドーム前矢田へのアクセスはとても便利です。
不満ポイントグルメ
近くのショッピングセンターのフードコート、ドーム近くの飲食店はフランチャイズの店ばかりで、価格の割にモノ足りません。

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物件の特徴

敷地内駐車場を100%確保した「防犯優良マンション」(予定・※3)。45邸中30邸が角住戸

地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅へ約50mという交通利便の良い地に誕生する同物件は、栄や金山へダイレクトにアクセスでき、毎日の通勤が短くラクになり、家族で過ごす時間が増え、暮らしにゆとりができそうですね。45邸中、30邸が通風・採光に優れた角住戸というのも魅力です。
同物件は、部外者や不審者の侵入を防ぐため、共用部や住戸を含めた4ゾーンでセキュリティを強化した「グランド・フォー・ガードシステム」を導入。さらに、次世代ハンズフリーシステムのRaccessキーを採用し、防犯性を強化しながら便利で快適な暮らしが送れそうです。
敷地内に100%駐車場を確保。大切な愛車を敷地内に駐車でき、セキュリティ面も安心です。

  • 「ファミリアーレ矢田レジデンス」外観完成予想図
    ※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります
  • 敷地配置図
    ※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります

イオンモールへ徒歩7分、カルポート東へ徒歩5分、徒歩圏に生活利便施設が揃います

物件周辺は、ナゴヤドームやカルポート東、イオンモールをはじめ、矢田川(※4)の自然にも恵まれています。徒歩7分のイオンモールナゴヤドーム前は、食料品からファッション雑貨、飲食店や量販店も充実しているので、家族揃って買物や食事を楽しむことができそう。大型ショッピングセンターへ歩いて行けるのは大きなメリットだと思います。徒歩5分の「カルポート東」は、文化小劇場、市立図書館と複合スポーツセンター、ギャラリーの4施設が入った名古屋市の複合公共施設。スポーツセンターのトレーニング室やプールは個人利用が可能。現地から徒歩5分、駅から直結なので、会社帰りや休日に気軽に通うことができ、運動不足の解消になりそうです。

  • イオンモールナゴヤドーム前(約490m・徒歩7分)
  • カルポート東(約400m・徒歩5分)
  • 矢田公園(約280m・徒歩4分)

最寄駅へ徒歩1分で、都心ダイレクト!4駅4路線が利用できるのも魅力です

名古屋市内の環状線となっている地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅は、名古屋市内各方面へのアクセスに便利で、都心主要駅の「久屋大通」駅、「栄」駅、「金山」駅などへ、ダイレクトアクセスが可能。地下鉄で一つ隣の「大曽根」駅はJR中央本線、名鉄瀬戸線の駅に乗り換えもでき、多方面へのアクセスに便利です。

地下鉄名城線だけでなく、JR中央本線や名鉄瀬戸線ゆとりーとラインの4駅4路線が利用できるので、行く場所によって、使う路線を選べるというのも大きな魅力です。「名古屋」駅へは約14分ほどでアクセスでき、新幹線の利用もスムーズ。名古屋都心部への通勤はもちろん、話題のお店やグルメスポットも気軽に楽しめますね。

  • 交通アクセス図(※2)
  • 「栄」駅へ直通12分
  • 「大曽根」駅からJR中央本線に乗り換えて「金山」駅へ約9分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.77m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      2970万円~3470万円
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.09m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      4090万円~4490万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.48m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3810万円~4040万円

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地図愛知県名古屋市東区矢田東205番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 掲載の写真は、本物件の建設地付近から空撮写真(2017年5月撮影)にCG加工を施しており、実際とは多少異なります

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案内図

現地案内図
現地・棟内モデルルーム案内図
交通図

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建物・施設

  • 提携のネットスーパーで食料品や日用品などを購入でき、不在時でも宅配ボックスで24時間受け取りできます※一部のボックスは食品が届く場合に配慮した冷蔵機能付き。着荷を自宅のホームセキュリティ画面に表示(ネットスーパー対応宅配ボックス/同仕様)

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名古屋市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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ファミリアーレ矢田レジデンス 第1期 物件概要

販売スケジュール 5/26(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/建物内モデルルーム
※申込の際は、印鑑、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。
価格 2970万円~4490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.77m2~74.09m2
メーターボックス面積0.65m2含む
その他面積 バルコニー面積:11.2m2~12.5m2
販売戸数 15戸 総戸数 45戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万2160円~1万5600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4760円~6100円/月 修繕積立基金 25万9520円~33万2840円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

マンション名 ファミリアーレ矢田レジデンス
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市東区矢田東205番(地番)
交通 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩1分
JR中央本線「大曽根」駅徒歩11分
総戸数 45戸 構造・階建て RC15階建(陸屋根)
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 1080.96m2、(登記簿)・1080.51m2(実測)・1080.51m2(建築確認対象面積)
建築面積 392.35m2 建築延床面積 3589.49m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-N17-10-0295号(平成29年3月6日)
問い合わせ先
  • 「ファミリアーレ矢田レジデンス」現地モデルルーム
  • TEL:0120-622-377通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(12)第7862 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝交通株式会社宝交通株式会社のその他のマンション情報を見る
不動産事業部:〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル2F
<販売提携(代理)>
愛知県知事(13)第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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本部:〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル2F
施工会社 岩部建設(株) 管理会社 宝コミュニティサービス(株)
情報更新日 2018/05/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,627円/月 85,244円/月 98,784円/月 119,188円/月 153,323円/月 221,785円/月
5万円 64,911円/月 74,891円/月 88,785円/月 109,537円/月 144,012円/月 212,805円/月
10万円 54,194円/月 64,537円/月 78,787円/月 99,886円/月 134,701円/月 203,826円/月
15万円 43,478円/月 54,183円/月 68,789円/月 90,235円/月 125,390円/月 194,847円/月
20万円 ローン不可 43,830円/月 58,790円/月 80,585円/月 116,078円/月 185,868円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,934円/月 106,767円/月 176,889円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,283円/月 97,456円/月 167,910円/月
支払い利息合計 7,095,470円~ 6,024,800円~ 4,965,900円~ 3,942,360円~ 2,926,070円~ 1,932,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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