| 住所 | 愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東山線/今池 歩3分、地下鉄桜通線/今池 歩3分、ＪＲ中央本線/千種 歩11分 |
| 価格 | 3598万円～4998万円 |
2025年2月竣工済/実物のご見学をお待ちしております/3LDK南東角住戸4400万円台～(第3期2次予定)/2LDK3500万円台～月々6万円台～(頭金8万円、ボーナス時加算額9万円台)(先着順)/地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分/スーパー・ドラックストア徒歩5分圏内/自動洗浄機能付浴槽、床暖房は外出先から遠隔操作が可能
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
新コンセプトルームお披露目会開催中！ご来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜（祝日除く） 申込受付場所／デュオヒルズ名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3598万円～4998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.42m2・64.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2～11m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万5440円～1万8530円／月 | 管理準備金 | 2万4100円～2万8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6520円～7820円／月 | 修繕積立基金 | 69万4500円～83万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/31 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年7月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4400万円台～5000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2～10.3m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万8530円／月 | 管理準備金 | 2万8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7820円／月 | 修繕積立基金 | 83万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ今池 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/今池 歩3分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 521.22m2 |
| 建築面積 | 277.93m2 | 建築延床面積 | 3153.77m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）（平置） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0256号（令和5年7月5日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
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| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
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| 産婦人科医師数 |
319人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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