プラセシオン千種谷口(愛知県名古屋市千種区谷口町622(地番) 砂田橋駅 丸美産業) 物件詳細

プラセシオン千種谷口

住所 愛知県名古屋市千種区谷口町622(地番)
交通 地下鉄名城線「砂田橋」歩6分 基幹バス「谷口」歩2分
価格 3130万円~4430万円

地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩6分、基幹バス「谷口」バス停徒歩2分、栄・名駅へ便利なアクセス。イオン、ピアゴ、砂田橋ショッピングセンター等、ナゴヤドームエリアの利便性に注目!生活のしやすさを感じる「家事ラク」にこだわった家事動線や設備

情報の見方

プラセシオン千種谷口
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)・直近1年分の収入証明書(源泉徴収票など)・本人確認資料(運転免許証など)をご持参下さい。

モデルルーム情報

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物件の特徴

全邸南向き、周囲に高い建物が隣接しない通風採光に優れた開放感あるレジデンス

〈プラセシオン千種谷口〉は落ち着いた緑豊かな場所に立地し、商業施設が揃ったナゴヤドームエリア(※)に接する、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたマンション。陽光溢れる全邸南向き、ワンフロア3邸、角住戸中心。プライベート感はしっかりと確保されています。駐車場は全住戸分を完備。(平面式駐車場46%)機械式駐車場は料金が手ごろなので、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。防犯や火災など24時間体制で集中監視。各住戸の玄関前に防災用の備蓄などに使える「防災倉庫」が標準装備されセキュリティ面も安心です。間取りは2LDKと3LDKをご用意。ファミリーやDINKSの方にお勧めしたいマンションです。

周辺に高い建物が隣接しない、独立性と開放感を満たす恵まれた敷地 / 外観完成予想図

家事負担を軽減する機能や設備。セレクトシステムで自分仕様の1邸を実現できる

同物件は、家事の負担を減らす機能性と美しいデザイン性を両立しています。たっぷり収納できる玄関収納やリネン庫、そして、布団も収納できるDEPストレージは、プラセシオンシリーズオリジナル。キッチンには、アンダーストッカーや吊戸も標準装備されています。収納だけでなく、「家事ラク」をテーマに、キッチンにはディスポーザー、汚れのつきにくい素材の使用、廊下を短くするなど動線にも気を配っています。

さらに大きな特徴がセレクトシステム「プラスワンセレクト」。数多く用意されたプランの中からインテリアカラーを選べたり、モデルルームのような造作家具をつけるなど、自分好みにカスタマイズをすることができます(※1)。

  • 「プラスワンセレクト」人気のオリジナル造作家具例/造作食器棚
  • 「プラスワンセレクト」人気のオリジナル造作家具例/造作テレビ台
  • 「プラスワンセレクト」設備のアップグレード例/廊下天然大理石貼り

大型ショッピングモール、24時間スーパー等、生活利便性と豊かな緑が揃う『千種区』

物件周辺は、「イオンモールナゴヤドーム前」「砂田橋ショッピングセンター」があり、生活に便利なエリアです。砂田橋ショッピングセンター内のマックスバリュは24時間営業。仕事で帰りが遅い日も、買い物への不安がありません。休日は、170店舗を超える専門店が揃うイオンモールで食事やショッピング。徒歩7分と身近になったナゴヤドームで野球観戦や、開催されているイベントに参加する楽しみも増えそうです。徒歩5分圏内に7つの公園があり、公立・私立の学校、図書館やスポーツセンターなども10分圏内にあり、子育てしやすい環境です。<プラセシオン千種谷口>で、利便性がありながら緑豊かで落ち着きのある暮らしが実現します。

  • イオンモールナゴヤドーム前 名古屋を代表する大型ショッピングモール(徒歩12分・約960m)
  • 砂田橋ショッピングセンター 24時間営業のマックスバリュが便利(徒歩6分・約440m)
  • ナゴヤドーム ライブや野球、親子イベントなど様々なエンターテイメントが楽しめる(徒歩7分・約540m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+DEPストレージ+防災倉庫
      専有面積
      58.39m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      3130万円~3340万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+DEPストレージ+パントリー+防災倉庫
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      3840万円~4370万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+DEPストレージ+パントリー+防災倉庫
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      3740万円~4430万円

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地図愛知県名古屋市千種区谷口町622(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 振甫中学校(約1330m・徒歩17分)
  • 清明山公園(約240m・徒歩3分)
  • 天満緑道(約380m・徒歩5分)
  • 上野天満宮(約540m・徒歩7分)
  • 清明神社(約380m・徒歩5分)
  • アピタ(約1560m・自転車で約7分)

案内図

現地&マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【ディスポーザー】調理の際に出る生ごみをスイッチひとつで粉砕処理。生ごみを無くしゴミ出しの手間を軽減します。粉砕された生ごみは排水処理装置で浄化してから排水します。※一部処理できない場合もあります。※同仕様
  • 【グローエ社製水栓】※同仕様
  • 【ユーティリティシンク】※同仕様
  • 【ガラストップコンロ】※同仕様
  • 【ダイニング側収納】食器などの収納にも便利なダイニング側から取り出せる機能的な収納スペース。※同仕様
  • 【キッチン吊戸棚】お料理中もキッチンペーパーなどがサッと取り出せる吊戸棚※同仕様
  • 【パントリー】欲しかったキッチン周りの収納をプラス※同仕様
  • 【アンダーストッカー】スペースを無駄なく活用して缶詰やカセットコンロなどを収納できる※同仕様
  • 【LDダウンライト】※同仕様
  • 【DEPストレージ】デッドスペースを最小限に抑えた奥行90cmのオリジナル収納。※同仕様

プラセシオン千種谷口 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)・直近1年分の収入証明書(源泉徴収票など)・本人確認資料(運転免許証など)をご持参下さい。
価格 3130万円~4430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 58.39m2~72m2
その他面積 バルコニー面積:10.35m2~11.43m2、室外機置場面積:1.89m2・2.3m2
販売戸数 9戸 総戸数 39戸
完成時期 2019年11月下旬予定 入居時期 2020年1月中旬予定
管理費 7360円~9080円/月 管理準備金 1万4720円~1万8160円(一括払い)
修繕積立金 5900円~7200円/月 修繕積立基金 47万2000円~57万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラセシオン千種谷口
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市千種区谷口町622(地番)
交通 ①地下鉄名城線「砂田橋」駅より徒歩6分
②基幹バス「谷口」バス停より徒歩2分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 886.78m2
建築面積 327.43m2 建築延床面積 3120.71m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BJN-NAG18-10-0175号(平成30年3月8日)
問い合わせ先
  • 「プラセシオン千種谷口」販売準備室
  • TEL:0120-036-203通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(1)第22817 号(一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 (一社)中京住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
丸美産業株式会社丸美産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒467-8533 名古屋市瑞穂区瑞穂通三丁目21番地
施工会社 日東建設(株) 管理会社 丸美リッチランドサービス(株)
情報更新日 2019/04/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!砂田橋駅周辺の「街のクチコミ」

砂田橋駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
砂田橋 (10分以内) / 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
近所には個人の内科、歯科等の病院施設は徒歩圏内にあります。また数年前には大きな介護施設も出来、非常に便利になりました。
不満ポイント子育て・教育
周辺には保育園~高校まで揃ってますが、学校は広大な敷地であり、周辺を囲われているため、学区によっては公立の小学校、中学校などは通学時には遠回りになることもあり、特に小さいお子さんが身体より大きいようなランドセル背負っての通学は少し大変ではないかなと思います。この学校を横切れたらどれだけ楽なんだろうと思うことも。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
砂田橋 (30分以内) / 愛知県名古屋市東区古出来1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
砂田橋駅隣接地に大型ショッピングセンターがあり、食料品、日用品のみならず飲食まで幅広くカバーしていて便利な点が満足です。
不満ポイントグルメ
砂田橋駅周辺エリアでは、飲食店はあるにはありますが数が少なくいつも同じ店になってしまう事が不満です。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
砂田橋 (10分以内) / 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
近くにイオンなどの大型スーパーや、コーナンなどのホームセンターがあり、買い物には不便しません。地下鉄もとおっているので、栄などの名古屋中心部へ 買い物に出かけるのにも便利です。
不満ポイントグルメ
食事できるところは少し少ない印象があります。地下鉄などで、大曽根などへ出れば、おいしいお店が多くありますが、この周辺では あまりおすすめのお店が少ないです。

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名古屋市千種区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※食缶及びランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,526円/月 90,766円/月 105,183円/月 126,909円/月 163,255円/月 236,151円/月
5万円 69,810円/月 80,413円/月 95,184円/月 117,258円/月 153,944円/月 227,172円/月
10万円 59,093円/月 70,059円/月 85,186円/月 107,607円/月 144,633円/月 218,193円/月
15万円 48,377円/月 59,705円/月 75,188円/月 97,956円/月 135,321円/月 209,214円/月
20万円 ローン不可 49,352円/月 65,189円/月 88,305円/月 126,010円/月 200,235円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 78,654円/月 116,699円/月 191,255円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,003円/月 107,388円/月 182,276円/月
支払い利息合計 7,553,050円~ 6,412,720円~ 5,293,450円~ 4,195,160円~ 3,113,830円~ 2,056,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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