レーベン富士吉原本町(静岡県富士市御幸町3618-96(地番) 吉原本町駅 タカラレーベン) 物件詳細

レーベン富士吉原本町

住所 静岡県富士市御幸町3618-96(地番)
交通 岳南電車「吉原本町」歩6分
価格 2100万円台~4100万円台

【タカラレーベン富士市2棟目始動】岳南電車岳南線「吉原本町」駅徒歩6分。[吉原商店街]徒歩2分・公園徒歩1分。駐車場100%・全63邸。12/8(土)9(日)事前案内会開催!3LDK 2100万円台~/頭金8万円・月々5万円台より(予定)、4LDK 88m2超 3400万円台~/頭金8万円・月々7万円台・ボーナス時加算額6万円台より(予定)

情報の見方

レーベン富士吉原本町
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年12月中旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

12/8(土)9(日)事前案内会開催!ご案内時間<10:00/13:30/17:00>
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
※ご都合のつかない方はご連絡下さい。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可

物件の特徴

ここから街の進化が加速する、商業施設同時開発プロジェクト。地上11階建て全63邸

歌川広重の浮世絵にも描かれている東海道五十三次の宿場町「吉原宿」。現在では富士市として、春夏秋冬それぞれに美しい表情を魅せる富士山を眺めながら毎日を過ごせる街として知られています。その中心エリア、岳南線「吉原本町」駅より徒歩6分、吉原市民広場跡地に『 レーベン富士吉原本町 』は誕生します。商業施設と同時開発のプロジェクトは、エリアのランドマークになる地上11階建て全63邸のスケール。多目的に利用できるパーティールームやキッズルーム、100%確保された敷地内駐車場(月額500円~)(全区画ハイルーフ車対応)など、快適な暮らしを支える共用施設も整っています。

  • 外観完成予想図(掲載の完成予想図はいずれも設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)(※2)
  • パーティールーム完成予想図
  • 立地概念図

全邸南向き、70m2超3LDK中心に91m2台4LDKまで。富士市「スミドキU-40プラス」対象物件

全邸南向き、低層住宅街に向いた開放感あふれる眺望とふり注ぐ陽光を楽しめる住まいになります。プランは70m2超の3LDK中心に91m2台4LDKまで。ライフスタイルや家族構成で選べる多彩なプランが用意されています。南面3室のワイドスパンやスライドドアを採用したプラン、ウォークインクローゼットやシューズインクローク付きなど個性も豊かです。
なおこのマンションは富士市の「スミドキU-40プラス」(富士市若者世帯定住支援奨励金交付制度)対象物件です。市内の方は70万円~、首都圏からの転入者の方は120万円~の住宅取得に係る費用に対して助成が受けられます(条件等詳細は富士市ホームページ参照)。

  • リビング・ダイニング(室内写真はモデルルームDタイプセレクトプランを撮影したもので、オプションも含みます(共に有償・申込期限有)。家具等は価格に含まれません)
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング

大型商店街へ徒歩2分、徒歩10分以内にスーパー、公園、教育機関、医療施設

商業施設との同時開発により誕生する<レーベン富士吉原本町>。日常の買い物が近隣で賄える上、徒歩3分(約240m)以内には吉原商店街(約120m)や救急対応の聖隷富士病院(約190m)、トレーニング施設が整う市立富士体育館(約120m)などが集積。毎日の便利な暮らしをサポートしてくれます。さらには徒歩1分の南町公園をはじめ中央公園(約1400m・徒歩18分)など、多くの憩いのスポットが点在。市立吉原小学校、私立吉原聖母幼稚園(約230m・徒歩3分)など子育て環境も整っています。
多彩な生活利便施設や緑豊かな自然環境を身近にする住まいは、暮らしやすさが約束された価値あるポジションです。

  • しずてつストア富士吉原店(約740m・徒歩10分)
  • 市立吉原小学校(約480m・徒歩6分)
  • アピタ富士吉原店(約840m・徒歩11分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      76.89m2
      バルコニー面積
      13.47m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.18m2
      バルコニー面積
      12.89m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.98m2
      バルコニー面積
      11.55m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      77.3m2
      バルコニー面積
      13.47m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      79.33m2
      バルコニー面積
      13.86m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      88.96m2
      バルコニー面積
      16.45m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      91.98m2
      バルコニー面積
      17.9m2
      価格
      未定

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地図静岡県富士市御幸町3618-96(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • セブンイレブン富士市御幸町店(徒歩2分・約100m)
  • 食鮮館タイヨー荒田島店(徒歩5分・約370m)
  • クロスガーデン富士中央(徒歩7分・約540m)
  • ジャンボエンチョー富士店(徒歩8分・約640m)
  • 西友富士青島店(自転車約5分・約1140m)
  • イオンタウン富士南(自転車約12分・約3000m)
  • 富士信用金庫吉原支店(徒歩1分・約60m)
  • 吉原中央町郵便局(徒歩5分・約370m)
  • 聖隷富士病院[救急対応](徒歩3分・約190m)
  • 市立中央図書館(徒歩8分・約640m)
  • 富士市役所(徒歩10分・約780m)
  • 中央町公園(徒歩3分・約180m)
  • 私立吉原聖母幼稚園(徒歩3分・約230m)
  • 市立第一保育園(徒歩8分・約620m)
  • 市立吉原第一中学校(徒歩11分・約840m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【バルコニー】
    ※掲載の写真は2018年7月撮影のバルコニー写真に現地周辺の眺望写真(2018年6月撮影・11階相当)を合成したもので実際とは多少異なります。
  • 【マスターベッドルーム(洋室1)】
  • 【子ども部屋(洋室2)】
  • 【玄関】
  • 【キッチン】
  • 【多機能コンロ「ガラストップ」】
    料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、美味しい料理作りをサポート。汚れにも強く、お手入れも簡単。機能美を追求したデザインがキッチンの美しいシーンを演出します。
  • 【キッチンホーローパネル】
    ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面光沢により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
  • 【レンジフード】
    吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。※タイプにより形状が異なります。
  • 【低騒音仕様のシンク】
    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
    美味しい水がいつでも利用できる浄水器一体型。ヘッドを引き伸ばせるので深鍋なども楽に洗えます。※カートリッジ交換が必要です。(有料)
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】
    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できる嬉しい設備です。
  • 【スライド式キッチン収納】
    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納や吊木収納等も採用しています。
  • 【浴室】
  • 【低床式ユニットバス】
    浴槽のまたぎが約45cmと低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
  • 【浴室手摺】
    浴槽への出入りを補助する為に、浴室内に1ヶ所I型手摺を設置しています。
  • 【浴室テレビ】
    浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのマイクロバブルトルネードO2」はTVリモコンで操作できます。※地上波デジタルのみ視聴可能
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。(同仕様)
  • 【楽捨てヘアキャッチャー】
    洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
  • 【ポップアップ排水栓】
    ワンタッチ操作で排水が簡単なプッシュ式の浴槽排水弁です。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済みます。
  • 【サーモスタット混合水栓】
    温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。湯温の変化を感知して、+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。シャワーの出し止めを行った時、一瞬お湯が熱くなる現象を緩和しました。
  • 【洗面化粧台】
  • 【三面鏡裏収納】
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 【エコジョーズ】

建物・施設

  • 【航空写真】
    ※2018年5月に撮影した航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また建物の位置を表現した光は建物の規模や高さを表すものではありません。
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【断熱性の高い複層ガラス】
    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部除く(概念図)
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
  • 【ペット可マンション】
    ※写真は飼えるペットの一例です。ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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レーベン富士吉原本町 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年12月中旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2100万円台~4100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 65.98m2~91.98m2
(MB面積含む)
その他面積 バルコニー面積:11.55m2~17.9m2
販売戸数 未定 総戸数 63戸
完成時期 2019年3月上旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万2800円~1万7800円/月インターネット使用料含む 管理準備金 1万2800円~1万7800円(一括払い)
修繕積立金 5060円~7030円/月 修繕積立基金 35万8400円~49万8400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 レーベン富士吉原本町
物件種別 マンション
住所 静岡県富士市御幸町3618-96(地番)
交通 岳南電車岳南線「吉原本町」駅徒歩6分
総戸数 63戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1677m2
建築面積 602.15m2 建築延床面積 5635.62m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金2000円/月)(大型バイク4台) ミニバイク置場 2台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29確認建築静建住ま12662号
問い合わせ先 「タカラレーベン総合予約受付窓口」
TEL:0120-533-253通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:9:00~18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00~24:00】0120-900-902
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5924 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)石井組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2018/12/08 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!吉原本町駅周辺の「街のクチコミ」

吉原本町駅の住みやすさ
3
3.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吉原本町 (10分以内) / 静岡県富士市吉原1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
息子が近所の幼稚園に通っているのですが、その幼稚園はバスの送り迎えも丁寧にやってくださいますので、子育てのしやすさに非常に満足しています。
不満ポイント買い物
買い物がしずらいです。自家用車に乗って食材などの買い物に行かなければなりませんので少し不満を感じます。
3.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吉原本町 (20分以内) / 静岡県富士市中央町1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
駅の周辺には、内科、歯科、小児科、眼科などのクリニックがあるほかに、総合病院もあるので、家族がいる身としては安心です。
不満ポイント遊び・イベント
駅の近くには、子どもと遊べる公園が複数あるので便利なのですが、おとなも楽しめるようなアミューズメント施設が少ないのが不満です。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吉原本町 (15分以内) / 静岡県富士市永田町1丁目
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント医療・介護
駅周辺には歯科医院や外科医院などの医療施設が揃っています。また総合病院もあるので、家族の体の調子が悪いときに駆けつけることが出来るので安心です。
不満ポイントグルメ
駅周辺には飲食店がありますが、ファーストフードが食べられるお店があればもっといいかなと不満に思っています。

吉原本町駅のクチコミ情報をもっと見る(全12件)

富士市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ヒブワクチン接種費用助成、季節性インフルエンザワクチン接種費助成(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 37人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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岳南電車
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,989円/月 55,219円/月 63,989円/月 77,207円/月 99,318円/月 143,666円/月
5万円 38,273円/月 44,865円/月 53,991円/月 67,556円/月 90,007円/月 134,687円/月
10万円 27,556円/月 34,512円/月 43,992円/月 57,905円/月 80,696円/月 125,708円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,994円/月 48,254円/月 71,385円/月 116,728円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,603円/月 62,074円/月 107,749円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,763円/月 98,770円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 89,791円/月
支払い利息合計 4,596,660円~ 3,897,320円~ 3,219,850円~ 2,554,360円~ 1,900,670円~ 1,258,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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