レーベン富士吉原本町(静岡県富士市御幸町3618-96(地番) 吉原本町駅 タカラレーベン) 物件詳細

レーベン富士吉原本町

住所 静岡県富士市御幸町3618-96(地番)
交通 岳南電車「吉原本町」歩6分
価格 2698万円~4378万円

【9月20日(木)より第1期2次 登録受付開始!】【タカラレーベン富士市2棟目始動】岳南電車岳南線「吉原本町」駅徒歩6分。[吉原商店街]徒歩2分・公園徒歩1分。駐車場100%・65.98m2~91.98m2の全63邸

情報の見方

レーベン富士吉原本町
航空写真(※1)
販売スケジュール

登録受付期間/2018年9月20日(木)~9月23日(日・祝)
時間/10:00~18:00(9月23日(日・祝)は17:00まで)
登録受付場所/「レーベン富士吉原本町」マンションギャラリー
抽選日時/2018年9月23日(日・祝)18:00~
抽選場所/(株)タカラレーベン東京本社
※登録には同社社内審査がございます。
※直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン!ご案内時間<10:00/13:30/17:00>
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
※ご都合のつかない方はご連絡下さい。

物件の特徴

ここから街の進化が加速する、商業施設同時開発プロジェクト。地上11階建て全63邸

歌川広重の浮世絵にも描かれている東海道五十三次の宿場町「吉原宿」。現在では富士市として、春夏秋冬それぞれに美しい表情を魅せる富士山を眺めながら毎日を過ごせる街として知られています。その中心エリア、岳南線「吉原本町」駅より徒歩6分、吉原市民広場跡地に『 レーベン富士吉原本町 』は誕生します。商業施設と同時開発のプロジェクトは、エリアのランドマークになる地上11階建て全63邸のスケール。多目的に利用できるパーティールームやキッズルーム、100%確保された敷地内駐車場(月額500円~)(全区画ハイルーフ車対応)など、快適な暮らしを支える共用施設も整っています。

  • 外観完成予想図(掲載の完成予想図はいずれも設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)(※2)
  • パーティールーム完成予想図
  • 立地概念図

全邸南向き、70m2超3LDK中心に91m2台4LDKまで。富士市「スミドキU-40プラス」対象物件

全邸南向き、低層住宅街に向いた開放感あふれる眺望とふり注ぐ陽光を楽しめる住まいになります。プランは70m2超の3LDK中心に91m2台4LDKまで。ライフスタイルや家族構成で選べる多彩なプランが用意されています。南面3室のワイドスパンやスライドドアを採用したプラン、ウォークインクローゼットやシューズインクローク付きなど個性も豊かです。
なおこのマンションは富士市の「スミドキU-40プラス」(富士市若者世帯定住支援奨励金交付制度)対象物件です。市内の方は70万円~、首都圏からの転入者の方は120万円~の住宅取得に係る費用に対して助成が受けられます(条件等詳細は富士市ホームページ参照)。

  • リビング・ダイニング(室内写真はモデルルームDタイプセレクトプランを撮影したもので、オプションも含みます(共に有償・申込期限有)。家具等は価格に含まれません)
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング

大型商店街へ徒歩2分、徒歩10分以内にスーパー、公園、教育機関、医療施設

商業施設との同時開発により誕生する<レーベン富士吉原本町>。日常の買い物が近隣で賄える上、徒歩3分(約240m)以内には吉原商店街(約120m)や救急対応の聖隷富士病院(約190m)、トレーニング施設が整う市立富士体育館(約120m)などが集積。毎日の便利な暮らしをサポートしてくれます。さらには徒歩1分の南町公園をはじめ中央公園(約1400m・徒歩18分)など、多くの憩いのスポットが点在。市立吉原小学校、私立吉原聖母幼稚園(約230m・徒歩3分)など子育て環境も整っています。
多彩な生活利便施設や緑豊かな自然環境を身近にする住まいは、暮らしやすさが約束された価値あるポジションです。

  • しずてつストア富士吉原店(約740m・徒歩10分)
  • 市立吉原小学校(約480m・徒歩6分)
  • アピタ富士吉原店(約840m・徒歩11分)

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地図静岡県富士市御幸町3618-96(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 私立吉原聖母幼稚園(徒歩3分・約230m)
  • 市立第一保育園(徒歩8分・約620m)
  • 市立吉原第一中学校(徒歩11分・約840m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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建物・施設

  • 現地周辺の航空写真(2018年6月撮影)に外観完成予想図などのCG合成を施しており、実際とは多少異なります
  • 完成予想図

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レーベン富士吉原本町 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2018年9月20日(木)~9月23日(日・祝)
時間/10:00~18:00(9月23日(日・祝)は17:00まで)
登録受付場所/「レーベン富士吉原本町」マンションギャラリー
抽選日時/2018年9月23日(日・祝)18:00~
抽選場所/(株)タカラレーベン東京本社
※登録には同社社内審査がございます。
※直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
価格 2698万円~4378万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 74.18m2~91.98m2
※メーターボックス面積含む
その他面積 バルコニー面積:12.89m2~17.9m2、サービスバルコニー面積:3.26m2・4.64m2
販売戸数 8戸 総戸数 63戸
完成時期 2019年3月上旬予定 入居時期 2019年3月末予定
管理費 1万4400円~1万7800円/月(インターネット使用料含む) 管理準備金 1万4400円~1万7800円(一括払い)
修繕積立金 5690円~7030円/月 修繕積立基金 40万3200円~49万8400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 レーベン富士吉原本町
物件種別 マンション
住所 静岡県富士市御幸町3618-96(地番)
交通 岳南電車岳南線「吉原本町」駅徒歩6分
総戸数 63戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1677m2
建築面積 602.15m2 建築延床面積 5635.62m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金2000円/月)(大型バイク4台) ミニバイク置場 2台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29確認建築静建住ま12662号
問い合わせ先 「タカラレーベン総合予約受付窓口」
TEL:0120-533-253通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:9:00~18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00~24:00】0120-900-902
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5924 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)石井組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2018/09/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!吉原本町駅周辺の「街のクチコミ」

吉原本町駅の住みやすさ
3
3.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吉原本町 (10分以内) / 静岡県富士市吉原1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
息子が近所の幼稚園に通っているのですが、その幼稚園はバスの送り迎えも丁寧にやってくださいますので、子育てのしやすさに非常に満足しています。
不満ポイント買い物
買い物がしずらいです。自家用車に乗って食材などの買い物に行かなければなりませんので少し不満を感じます。
3.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吉原本町 (20分以内) / 静岡県富士市中央町1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
駅の周辺には、内科、歯科、小児科、眼科などのクリニックがあるほかに、総合病院もあるので、家族がいる身としては安心です。
不満ポイント遊び・イベント
駅の近くには、子どもと遊べる公園が複数あるので便利なのですが、おとなも楽しめるようなアミューズメント施設が少ないのが不満です。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
吉原本町 (15分以内) / 静岡県富士市永田町1丁目
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント医療・介護
駅周辺には歯科医院や外科医院などの医療施設が揃っています。また総合病院もあるので、家族の体の調子が悪いときに駆けつけることが出来るので安心です。
不満ポイントグルメ
駅周辺には飲食店がありますが、ファーストフードが食べられるお店があればもっといいかなと不満に思っています。

吉原本町駅のクチコミ情報をもっと見る(全12件)

富士市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ヒブワクチン接種費用助成、季節性インフルエンザワクチン接種費助成(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。
出産祝い なし 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 37人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,299円/月 75,857円/月 87,906円/月 106,063円/月 136,439円/月 197,361円/月
5万円 56,582円/月 65,503円/月 77,907円/月 96,412円/月 127,128円/月 188,382円/月
10万円 45,866円/月 55,150円/月 67,909円/月 86,761円/月 117,817円/月 179,403円/月
15万円 35,149円/月 44,796円/月 57,910円/月 77,110円/月 108,505円/月 170,424円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,912円/月 67,459円/月 99,194円/月 161,445円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,808円/月 89,883円/月 152,465円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,572円/月 143,486円/月
支払い利息合計 6,317,290円~ 5,356,060円~ 4,422,500円~ 3,505,960円~ 2,606,950円~ 1,721,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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