サンメゾン浜松元浜(静岡県浜松市中区元浜町字1-80-1(地番) 遠州病院駅 サンヨーホームズ) 物件詳細

サンメゾン浜松元浜

住所 静岡県浜松市中区元浜町字1-80-1(地番)
交通 遠州鉄道「遠州病院」歩7分 JR東海道本線「浜松」歩15分
価格 2990万円~4550万円

【サンメゾン・マンションサロン公開中!】遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分、全戸南向き、1フロア3邸のプライベートレジデンスが誕生!災害時にも安心のオール電化を採用!

情報の見方

サンメゾン浜松元浜
【外観完成予想CG】
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/サンメゾン浜松 マンションサロン
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

■サンメゾン・マンションサロン公開中!<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【防災倉庫】※同仕様
  • 【宅配BOX】※同仕様

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地図静岡県浜松市中区元浜町字1-80-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【現地周辺の空撮】※注1
  • 【眺望】現地11階相当から南西方向を望む(2019年8月撮影)
  • 【セブンイレブン浜松山下町店】(約100m/徒歩2分)
  • 【マックスバリュ浜松助信店】(約820m/徒歩11分)
  • 【天林寺保育園】(約350m/徒歩5分)
  • 【市立浜松中部学園 中部小学校・中学校】(約750m/徒歩10分)
  • 【浜松城公園】(約470m/徒歩6分)
  • 【牛山公園】(約830m/徒歩11分)
  • 【遠州病院】(約320m/徒歩4分)

案内図

現地・マンションサロン案内図

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室内・設備

  • 【IHクッキングヒーター】光センサーと温度センサーの組合せで調理に合わせて火加減をコントロール。下部には水なし自動両面焼グリルも備えています。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】食後の片付けをサポートする食器洗い乾燥機を標準装備。汚れ落ちが良く、多くの食器を効率的に洗浄できます。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【防災倉庫】※同仕様
  • 【宅配BOX】※同仕様
  • 【非接触キー】
    Tebraキー(テブラキー)を鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステムです。(同仕様)
  • 【エコキュート】
    貯湯式の電気給湯機「エコキュート」なら、貯湯タンクにある水を生活用水として確保でき安心です。(同仕様)

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サンメゾン浜松元浜 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/サンメゾン浜松 マンションサロン
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 2990万円~4550万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.38m2~81.74m2
その他面積 バルコニー面積:11.1m2~12.3m2
販売戸数 5戸 総戸数 30戸
完成時期 2021年1月中旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 1万3500円~1万8200円/月 管理準備金 2万9200円~3万9600円(一括払い)
修繕積立金 5400円~7400円/月 修繕積立基金 36万2000円~49万円(一括払い)
その他諸費用 スマートコンシェルジュ利用料:550円/月、e暮らし利用料:330円/月、ホームセキュリティ利用料:770円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 サンメゾン浜松元浜
物件種別 マンション
住所 静岡県浜松市中区元浜町字1-80-1(地番)
交通 (1)遠州鉄道「遠州病院」駅より徒歩7分
(2)JR東海道本線「浜松」駅より徒歩15分
総戸数 30戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 562.17m2
建築面積 343.17m2 建築延床面積 2671.62m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19027245号(2019年7月30日)
問い合わせ先
サンメゾン浜松 マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4329資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日定休※12月1日(火)からマンションサロンの定休日を火・水曜日に変更いたします。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6105 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員  (一社)東海不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
[中部マンション支店]〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山3丁目30番9号(nonoha千種6階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
[大阪支店]〒530-8689 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番10号(梅田ダイビル17階)
施工会社 (株)鈴木組 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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浜松市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
支払い利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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