常盤町レジデンス(静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番) 浜松駅 大和ハウス工業) 物件詳細

常盤町レジデンス

住所 静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)
交通 JR東海道本線「浜松」歩10分 遠州鉄道「遠州病院」歩2分
価格 3116万円~4952万5800円

<建物内モデルルーム公開中>JR東海道本線「浜松」駅10分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分。都市利便と整った街並みの中で、暮らしやすさを実感できる環境が大きな魅力。駐車場設置率100%、全172邸の大規模マンション。

情報の見方

常盤町レジデンス
JR「浜松」駅徒歩10分に全172邸。建物内モデルルーム公開中。即入居可能(外観※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「常盤町レジデンス」現地販売センター
※申込受付の際は、印鑑(認印)・2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)・本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

物件の特徴

JR「浜松」駅徒歩10分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分。全172邸の大規模マンション

【都心生活を謳歌できるロケーション】
JR「浜松」駅徒歩10分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分。街の利便性や賑わいを身近にする中心市街地の一角である「常盤町」に、地上15階建・全172邸のスケールで建つ<常盤町レジデンス>。多彩な共用施設が揃い、スマートフォン等で家電制御できる先進の「MEMS(※2)」や、電気料金を抑える「高圧一括受電サービス」も導入しています。

【最大96m2超、10タイプのプラン】
住戸は最大96m2超、3LDK・4LDKの10タイプ。「縦長リビング」「横長リビング」「和室付き」「納戸付き」「ウォークインクローゼット付き」「専用庭付き」など、幅広いライフスタイルに応えるバリエーションが揃っています。

モダンで重厚な雰囲気を醸す「車寄せ」付きのエントランス。駐車場入口には車内から操作できるリモコン式の「スライドゲート」を設置(2020年8月撮影)

「オーナーズルーム」「ゲストルーム」など多彩な共用施設。駐車場設置率100%

住まう方を優雅に出迎える「エントランスホール」や「ラウンジ」をはじめ、個室の「クラフツマンブース」や「土間スペース」も設けた「オーナーズルーム」、「パーティールーム」、「ゲストルーム」など、暮らしを彩る共用施設が豊富。北側沿道の街路樹と調和するよう、緑豊かな植栽も配されています。
駐車場は、愛車を風雨から守るタワー型機械式駐車場で、車を待つための待合スペースも設置。各住戸1台分の駐車場が用意され(※3)、カーライフも快適です。
共用部分には「防犯カメラ」を設置し、専有部分のセキュリティシステム「シーエルガード」も導入。安心の暮らしにも配慮されています。
(左写真4点は2020年8月撮影)

  • エントランスホールの一角に設けられた石庭を望む「ラウンジ」
  • 仕事等に使用可能な個室スペースも備えた「オーナーズルーム」
  • お誕生日会等が行えるキッチン付きの「パーティールーム」

徒歩10分圏に商業・医療・公共施設が揃う、暮らしやすい環境。並木や公園の緑景も身近

【再開発で整った街並み。生活施設が徒歩10分圏】
現地は再開発で美しく整備された街区に立地(※4)。「浜松駅ビルメイワン」「遠鉄百貨店」「遠州病院」「浜松市役所・中区役所」など、商業、医療、公共等の施設が徒歩10分圏にバランスよく揃います。並木が続く「アクト通り」、「分器橋公園」など緑の潤いも身近です。

【2駅利用可能。バス停は徒歩1分・2分】
東海道本線・東海道新幹線が運行のJR「浜松」駅は徒歩10分。遠州鉄道「遠州病院」駅は徒歩2分。2駅を便利に使い分けることができます。また、「浜松」駅行き「常盤町」バス停は徒歩2分、「市役所」方面行き「常盤町」バス停は徒歩1分。日常も休日も暮らしの幅が広がります。

  • 多彩な施設が集まる駅周辺が毎日の暮らしのステージ(周辺概念イラスト)
  • 「遠鉄百貨店」(徒歩10分・約770m・
    2017年9月撮影)
  • 現地周辺並木(徒歩1分・約10m・2017年9月撮影)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.26m2
      価格
      3402万9997円~3929万6545円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.26m2
      価格
      3565万474円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.08m2
      バルコニー面積
      12.26m2
      価格
      3116万円~3737万2230円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.4m2
      バルコニー面積
      12.26m2
      価格
      3514万4075円~3848万6307円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.2m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4000万5503円~4355万294円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.48m2
      バルコニー面積
      14.37m2
      価格
      3585万3033円~4132万2140円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      80.17m2
      バルコニー面積
      14.24m2
      価格
      3747万3510円~4223万3658円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.8m2
      バルコニー面積
      14.38m2
      価格
      3909万3985円~4111万9581円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+N+SC
      専有面積
      86.02m2
      バルコニー面積
      12.85m2
      価格
      4618万3569円・4699万3807円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+SC
      専有面積
      96.36m2
      バルコニー面積
      13.85m2
      価格
      4952万5800円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 浜松駅ビルメイワン(徒歩10分・約780m・2017年9月撮影)
  • 遠鉄百貨店(徒歩10分・約770m・2017年9月撮影)
  • アクトシティ浜松(徒歩9分・約660m・2017年9月撮影)
  • 静岡県浜松総合庁舎(徒歩4分・約250m・2017年9月撮影)
  • 遠州病院(徒歩7分・約560m・2017年9月撮影)
  • 浜松市役所・中区役所(徒歩8分・約600m・2017年9月撮影)
  • 東ふれあい公園(徒歩5分・約400m・2017年9月撮影)
  • 浜松城公園(徒歩10分・約770m・2017年9月撮影)

案内図

現地・現地販売センター案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■ファミリーマート浜松常磐町店(徒歩3分/約170m)
  • ■フィーネ東田町店(徒歩3分/約230m)
  • ■ヤマダ電機テックランド浜松中央店(徒歩7分/約500m)
  • ■ザザシティ浜松(徒歩9分/約680m)
  • ■浜松馬込郵便局(徒歩6分/約420m)
  • ■静岡銀行浜松営業部(徒歩7分/約500m)
  • ■浜松いわた信用金庫板屋町支店(徒歩5分/約370m)
  • ■浜松市地域情報センター(徒歩4分/約300m)
  • ■はままつ保育所(徒歩3分/約200m)
  • ■浜松中央幼稚園(徒歩5分/約400m)
  • ■森田内科循環器内科医院(徒歩3分/約200m)
  • ■クリニックプラザフローラ(徒歩3分/約220m)
  • ■浜松メディカルパークビル(徒歩4分/約270m)
  • ■高橋須川整形外科(徒歩4分/約300m)

室内・設備

  • 【コンビネーションラック】アイレベル収納/目線の高さに収納を置くことで、何を収納してあるのか一目で確認することができます。調理の効率アップにも繋がります。仮置きトレイ/下ごしらえした食材の仮置きや、ボウルやバットなどの調理道具の仮置きに。キッチンスペースを有効活用できます。※掲載の写真はDタイプを2019年6月に撮影したものです。調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。
  • 【マルチスペース】ペットボトル、調味料や食材のストック品、調理器具など、隠しておきたいものをスッキリと収納することができます。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【吊り戸棚】対面キッチンの開放感を保ちながら、シンク上部の空間を有効活用しています。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【ワークトップ】カウンタートップには、作業がしやすく汚れにくく、キズつきにくい人造大理石を使用しています。(Lタイプ2019年6月撮影)※タイプにより形状が異なります。
  • 【静音型シンク】シンク裏側に振動を軽減する素材を貼り、水はね音をやさしくした静音仕様。奥行最大約49cmを確保しながら、幅は約77cmと調理スペースも広くとれるサイズです。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【ディスポーザ】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます、詳しくは係員にお尋ねください。※ゴミ置き場には24時間ゴミ出しが可能です。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【シャワー水栓】引き出して使える便利なシングルレバーシャワー水栓。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】スリムなデザインでキッチンをすっきりとした印象に。整流板は油汚れを簡単に拭き取れるホーロー仕様で、取り外して丸洗いもできます。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【ラウンドライン浴槽】ゆるやかな丸みが体にフィットする浴槽。つかみやすい大型のハンドグリップ付きです。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【浴室換気乾燥機】浴室換気・衣類乾燥・予備暖房などの機能の他に、24時間換気システムを備えた浴室換気乾燥機を採用しました。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【とるピカスリムカウンター】取り外しが可能で取り回しのしやすい大きさのカウンター。小物等を置くのにピッタリ。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【キレイサーモフロア】汚れがつきにくく、お手入れがしやすい設計で床をキレイに保ちます。また、独自の断熱層により足裏の冷たさを軽減します。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【一体成型ボウル】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【エコBOX】多目的収納として考えられた洗面下キャビネット扉裏には、洗面やお手入れ時のゴミなどに対応する「エコBOX」を設けています。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【ヘルスメータースペース】置き場所に困る体重計もスッキリ収納。出し入れもスムーズに行えます。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【LED保安灯】停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【センサ付玄関スイッチ】人などが動いたときの温度変化を検知して自動点灯・消灯するセンサ付スイッチを玄関に採用しました。夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができます。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【引き違いサッシの開け閉めも安心な指はさみ防止スットパー】窓を開ける際に枠との間にすき間を設け、指はさみ防止のストッパーを設置しました。(Dタイプ2019年6月撮影)
  • 【スロップシンク】バルコニーには、靴などの汚れ物を洗えるスロップシンクを設置しました。(Dタイプ2019年6月撮影)

建物・施設

  • 【外観(2019年5月撮影)】
  • 【車寄せ(2019年5月撮影)】
  • 【エントランス(2019年5月撮影)】
  • 【エントランスホール(2019年5月撮影)】
  • 【複層ガラス】屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。(概念図)
  • 【Raccess(ラクセスキー】キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わったRaccessキーを採用。マンション内の各セキュリティゾーンをラクにアクセスできます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】マンション共用部分には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※レンタル対応(同仕様)
  • 【住戸玄関子機】住戸前の来訪者を通話にて確認できる、住戸玄関子機を採用しました。(同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

常盤町レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「常盤町レジデンス」現地販売センター
※申込受付の際は、印鑑(認印)・2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)・本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。
価格 3116万円~4952万5800円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(7戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.48m2~96.36m2
その他面積 バルコニー面積:11.16m2~14.38m2、サービスバルコニー面積2.21m2・2.75m2
販売戸数 41戸 総戸数 172戸
完成時期 2019年5月完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万4200円~1万9300円/月 管理準備金 1万8250円~2万4800円(一括払い)
修繕積立金 8200円~1万1100円/月 修繕積立基金 71万4800円~96万3600円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:968円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 常盤町レジデンス
物件種別 マンション
住所 静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)
交通 (1)JR東海道本線「浜松」駅より徒歩10分
(2)遠州鉄道「遠州病院」駅より徒歩2分
総戸数 172戸 構造・階建て RC15階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 2837.48m2
建築面積 1758.79m2 建築延床面積 18216.49m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 空き無し ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-N16-10-2131号(平成29年2月17日)
問い合わせ先
「常盤町レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-8090資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM 
定休日:火・水曜定休※祝日除く
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(15)第245 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル
<売主>
静岡県知事(15)第1254 号 国土交通大臣許可(特-30)第20553号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社スズキビジネス株式会社スズキビジネスのその他のマンション情報を見る
〒431-0201 静岡県浜松市西区篠原町21339 しのはらプラザ3F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8658 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 
株式会社リノベスト株式会社リノベストのその他のマンション情報を見る
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4丁目5番11号パール飯田橋ビル7階
施工会社 日本国土開発(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2020/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

浜松市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

浜松市東区浜松市西区浜松市南区浜松市北区浜松市浜北区磐田市

周辺の駅から探す :
東海道本線
御厨|磐田|豊田町|天竜川|浜松高塚|舞阪|弁天島|新居町
遠州鉄道
新浜松|第一通り|遠州病院八幡|助信|曳馬|上島

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,097円/月 90,283円/月 104,623円/月 126,233円/月 162,386円/月 234,894円/月
5万円 69,381円/月 79,929円/月 94,624円/月 116,582円/月 153,075円/月 225,915円/月
10万円 58,664円/月 69,576円/月 84,626円/月 106,932円/月 143,764円/月 216,936円/月
15万円 47,948円/月 59,222円/月 74,628円/月 97,281円/月 134,452円/月 207,957円/月
20万円 ローン不可 48,869円/月 64,629円/月 87,630円/月 125,141円/月 198,977円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,631円/月 77,979円/月 115,830円/月 189,998円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,328円/月 106,519円/月 181,019円/月
支払い利息合計 7,512,870円~ 6,378,840円~ 5,265,450円~ 4,173,160円~ 3,097,410円~ 2,045,940円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.