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サーパス八幡二丁目（静岡県静岡市駿河区八幡２-6-5（地番） 静岡駅 穴吹工務店）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県静岡市駿河区八幡２-6-5（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/静岡　歩10分
価格 5518万円～1億6500万円

【先着順申込受付中！】JR東海道本線・東海道新幹線「静岡」駅徒歩10分、敷地内駐車場100％。全邸南東向き1LDK～3LDK、快適な室内環境と省エネを実現するZEH-M Oriented（BELS取得済）。全53邸のレジデンス「サーパス八幡二丁目」誕生！〈モデルルーム見学会開催中！／資料請求受付中〉

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情報の見方

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00　※定休日：火曜・水曜・第２木曜日（祝日を除く）
受付場所／サーパス八幡二丁目 マンションギャラリー
〈必要書類〉
・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)
・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
・ご本人確認ができるもの(運転免許証など)
・印鑑(認印可)
モデルルーム情報

モデルルーム見学会開催中！／資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 外観完成予想図(※1)
    外観完成予想図(※1)
  • エントランスアプローチ完成予想図(※1)
    エントランスアプローチ完成予想図(※1)
  • シャッターゲート完成予想図(※1)
    シャッターゲート完成予想図(※1)
  • Fタイプ・3LDK+M+WIC 専有面積／83.28m2 バルコニー面積／24.05m2（先着順：7798万円）(※3)
    Fタイプ・3LDK+M+WIC 専有面積／83.28m2 バルコニー面積／24.05m2（先着順：7798万円）(※3)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      1LDK+WIC+WTC
      専有面積
      66.65m2
      バルコニー面積
      11.74m2
      価格
      6388万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      66.65m2
      バルコニー面積
      11.74m2
      価格
      5518万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+M+WIC
      専有面積
      83.28m2
      バルコニー面積
      24.05m2
      価格
      7798万円
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+M+WIC+SIC
      専有面積
      142.51m2
      バルコニー面積
      43.69m2
      価格
      1億6500万円

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地図静岡県静岡市駿河区八幡２-6-5（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【エリア概念図】※エリア概念図は現地周辺の地図等を基に描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は多少異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
  • アスティ静岡　徒歩10分（約790m）
  • スーパーマーケットバロー 大坪店　徒歩13分（約980m）
  • セブンイレブン 静岡森下町店　徒歩5分（約360m）
  • ジャンボエンチョー静岡店　徒歩5分（約370m）
  • KITE-GO南町店　徒歩10分（約770m）
  • 静岡駅南口クリニック　徒歩7分（約530m）
  • 市立 森下小学校　徒歩5分（約360m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
※鉄道の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。(C)2024 Jorudan Co.,Ltd.　2024年3月現在・通勤時は目的駅に7:00～9:00に到着の便。東海道新幹線は特急料金要

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室内・設備

  • 建物・施設
    【スロップシンク】（同仕様）
  • 建物・施設
    【複層ガラス】（概念図）
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】食器や調理器具をまとめて洗浄・乾燥し、家事の負担を軽減します。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ガラストップコンロ】お手入れがしやすく、デザインも美しいガラストッププレートです。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ぷるぴっとキッチン】さまざまなサイズの収納パターンで、調味料や調理器具をすっきりと整頓できます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【チャイルドロック付包丁差し】シンク前のデッドスペースを有効活用。小さなお子さまのケガを防ぐためのチャイルドロック付です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ソフトクローズ収納】扉がゆっくり閉まるソフトクローズ収納。奥まで引き出せて出し入れしやすく、無駄なく収納できます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【浄水器一体型水栓】浄水器一体型の水栓。綺麗な水を利用できます。（同仕様）
    ※カートリッジは定期的な交換が必要です。（有償）
  • 建物・施設
    【静音シンク】シンク底面に静音加工を施し、水はね音を小さく抑えます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【人造大理石一体型キッチン天板】耐久性に優れ、機能性と美しさを併せ持つ人造大理石を使用。（同仕様）
  • 建物・施設
    【薄型デザインレンジフード】整流板を備え、掃除がラクなフラットデザイン。換気に優れ、煙や匂いが広がりません。（同仕様）
  • 建物・施設
    【キッチンパネル】キッチンの壁面には、不燃パネルを採用。目地のない素材で、キッチンの油汚れも手軽に掃除することができます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【浴室暖房換気乾燥機（電気式）】暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、カビ・結露抑制などに効果を発揮します。（同仕様）
  • 建物・施設
    【追い焚き機能付きオートバス】浴室とキッチンのリモコンで、お湯張りや、湯量・温度調整ができます。※モデルルームKタイプを撮影（2024年8月）
  • 建物・施設
    【高断熱浴槽】保温効果が高いため追焚き回数を減らせ、光熱費を節約できます。（概念イラスト）
  • 建物・施設
    【どこでもラック】さまざまな浴室小物を、壁面の取りやすい位置に。マグネットだから取り外し自在です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ドア外タオル掛け】入浴後にバスタオルをスムーズに使える、便利なドア外のタオル掛けをご用意しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【一体型スクエアボウル】継ぎ目の無い一体型で見た目が美しく、お手入れも簡単です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【マルチシングルレバー水栓】水温と水量を一度に調整可能。洗面台のお手入れもラクなヘッド引き出し式。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ヘルスメーター収納】キャビネットの巾木部分に、ヘルスメーターの収納スペースを確保。（同仕様）
  • 建物・施設
    【三面鏡】鏡の裏側に、洗面用具や化粧品などを収納できるスペースをご用意。※以下掲載の室内写真は、モデルルームKタイプを撮影（2024年8月）
  • 建物・施設
    【リネン収納】タオルや着替え、石鹸などを収納できる便利なスペースです。
  • 建物・施設
    【ローシルエット便器＆手洗器付きカウンター】すっきりとしたトイレ空間を演出するローシルエット便器を採用。小物が置ける手洗器付きカウンター、手摺りを標準設置し、使いやすさを向上させました。
  • 建物・施設
    【トイレ上部吊戸棚】限られた空間を有効利用し、頭上スペースにも収納を設置。トイレ用品や掃除道具の収納に便利です。

建物・施設

  • 建物・施設
    【ウェイティングラウンジ完成予想図】
  • 建物・施設
    【フォレストラウンジ＋ブライトコリドー完成予想図】
  • 建物・施設
    【外観完成予想図】
  • 建物・施設
    【敷地配置図】※｢シアタールーム｣にて使用できる機器・楽器には制限がございます。
  • 建物・施設
    【外観完成予想図】
  • 建物・施設
    【敷地内駐車場100％】※写真は駐車できる車の一例
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】（イメージ）
  • 建物・施設
    【外壁】（概念図）
  • 建物・施設
    【戸境壁】（概念図）

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サーパス八幡二丁目　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00　※定休日：火曜・水曜・第２木曜日（祝日を除く）
受付場所／サーパス八幡二丁目 マンションギャラリー
〈必要書類〉
・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)
・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
・ご本人確認ができるもの(運転免許証など)
・印鑑(認印可)
価格 5518万円～1億6500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 66.65m2～142.51m2
その他面積 バルコニー面積：11.74m2～43.69m2、ポーチ：5.83m2、室外機置場面積：2.34m2
販売戸数 4戸 総戸数 53戸
完成時期 2026年4月下旬予定 引渡可能年月 2026年6月中旬予定
管理費 1万4160円～2万5870円／月※インターネットサービス保守管理費等を含む 管理準備金 -
修繕積立金 7000円～1万5000円／月 修繕積立基金 63万円～135万円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/08/06
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サーパス八幡二丁目
物件種別 マンション
住所 静岡県静岡市駿河区八幡２-6-5（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/静岡　歩10分
総戸数 53戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1630.7m2
建築面積 714.5m2 建築延床面積 5039.05m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 6台収容（料金1000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-24001309号（2024年3月13日）
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-373-384資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒420-0853　静岡県静岡市葵区追手町1-6日本生命静岡ビル6F
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店・橋本組共同企業体 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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静岡市駿河区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 296944世帯
人口総数 677736人
転入者数 26415人
転入率（人口1000人当たり）
38.98人
転出者数 26569人
転出率（人口1000人当たり）
39.20人
土地平均価格
住宅地
115625円／m2
商業地
305000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

静岡市駿河区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 静岡市2607円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 静岡市2777円
下水道普及率 88.3％

安心・安全

建物火災出火件数 84件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 3100件
人口1000人当たり
4.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 555ヶ所
小児科医師数 120人
小児人口10000人当たり
16.43人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別6種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区)を除く】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん])〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別7種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

静岡市駿河区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 130,259円/月 150,133円/月 177,973円/月 219,755円/月 289,420円/月 428,795円/月
5万円 121,174円/月 141,157円/月 169,106円/月 210,996円/月 280,769円/月 420,249円/月
10万円 112,088円/月 132,181円/月 160,239円/月 202,237円/月 272,117円/月 411,704円/月
15万円 103,003円/月 123,206円/月 151,373円/月 193,479円/月 263,466円/月 403,159円/月
20万円 93,917円/月 114,230円/月 142,506円/月 184,720円/月 254,814円/月 394,614円/月
25万円 84,832円/月 105,254円/月 133,639円/月 175,961円/月 246,163円/月 386,069円/月
30万円 75,747円/月 96,279円/月 124,772円/月 167,203円/月 237,511円/月 377,524円/月
支払い利息合計 4,550,970円～ 3,886,600円～ 3,227,300円～ 2,573,680円～ 1,924,930円～ 1,281,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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