プレミスト稲川(静岡県静岡市駿河区稲川3-8-4(地番) 静岡駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト稲川

住所 静岡県静岡市駿河区稲川3-8-4(地番)
交通 JR東海道本線「静岡」歩10分 東海道新幹線「静岡」歩10分
価格 4546万5763円・5751万5710円

華やぎと安らぎを併せ持つJR「静岡」駅徒歩10分のポジション。そして、高い環境性と共に、快適性と経済性を追求した静岡初(注1)のZEH-M Oriented(注2)。家族に優しく地球に優しい、「プレミスト稲川」全29邸。採光に配慮した全戸南東向きのプラン。

情報の見方

プレミスト稲川
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜定休※祝日除く)
受付場所/静岡マンションギャラリー
申込の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、2018年・2019年分の収入証明書の写し(源泉徴収票、確定申告書など)、本人確認書類(免許証、パスポートなど)

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 即入居可
  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • エントランスホール
  • エントランスホール

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.04m2
      バルコニー面積
      12.82m2
      価格
      4546万5763円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      85.55m2
      バルコニー面積
      12.55m2
      価格
      5751万5710円

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地図静岡県静岡市駿河区稲川3-8-4(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 森下公園(徒歩4分/約280m)注3
  • 八幡神社(徒歩9分/約650m)注3
  • 静岡駅前石田街道(徒歩8分/約600m)注3
  • 葵タワー(徒歩14分/約1060m)注3
  • 静岡PARCO(徒歩15分/約1180m)注3
  • 静岡県庁(徒歩21分/約1670m)注3

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■バロー大坪店(徒歩6分(約410m))
  • ■ゼリービーンズ保育園(徒歩4分(約300m))
  • ■富士屋中田店(徒歩6分(約450m))
  • ■八幡聖母幼稚園(徒歩8分(約600m))
  • ■ASTY静岡(徒歩10分(約800m))
  • ■市立森下小学校(徒歩7分(約500m))
  • ■パルシェ(徒歩12分(約900m))
  • ■市立高松中学校(徒歩27分(約2150m))
  • ■松坂屋静岡店(徒歩14分(約1050m))
  • ■大坪町公園(徒歩3分(約200m))
  • ■セントラルスクエア静岡(徒歩14分(約1100m))
  • ■南部図書館(徒歩11分(約880m))
  • ■清水銀行静岡南支店(徒歩6分(約450m))
  • ■佐藤内科医院(徒歩7分(約500m))
  • ■静岡駅南口郵便局(徒歩8分(約600m))

室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】
    スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※特定保守製品に該当します。※以下掲載の設備写真は全て同仕様。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    スリムなデザインでキッチンをすっきりとした印象に。整流板は油汚れを簡単に拭き取れるホーロー仕様で、取り外して丸洗いできます。
  • 【ソフトクローズレール引出し収納】
    引出しが閉まる5cm位手前から静かにゆっくりと閉じるので、衝撃音を軽減します。※スパイスラックの扉は除く
  • 【温調機能付きガスコンロ】
    トッププレートは衝撃に強いハイパーガラスコートトップを採用。水無し両面焼きグリルを装備。
  • 【浴室換気乾燥機】
    浴室換気・衣類乾燥・予備暖房などの機能の他に、24時間換気システムを備えた浴室換気乾燥機を採用しました。
  • 【ラウンドライン浴槽】
    ゆるやかな丸みが体にフィットする浴槽。
  • 【セミオートバス】
    スイッチを押すだけでお湯張りができ、一定の湯温を保てます。
  • 【くるりんポイ排水口】
    残り湯の排水を利用し、うず流を発生。髪やゴミがヘアキャッチャーにまとまるので容易に処理できます。
  • 【一体成型ボウル】
    カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
  • 【三面鏡裏収納】
    化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
  • 【ヘルスメータースペース】
    置き場所に困る体重計もスッキリ収納。出し入れもスムーズに行えます。
  • 【ローシルエット型トイレ】
    汚れがつきにくく、お手入れもしやすい節水型のトイレです。

建物・施設

  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • エントランスホール
  • エントランスホール

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プレミスト稲川 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜定休※祝日除く)
受付場所/静岡マンションギャラリー
申込の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、2018年・2019年分の収入証明書の写し(源泉徴収票、確定申告書など)、本人確認書類(免許証、パスポートなど)
価格 4546万5763円・5751万5710円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 72.04m2・85.55m2
その他面積 バルコニー面積:12.55m2・12.82m2
販売戸数 2戸 総戸数 29戸
完成時期 2020年2月 入居時期 即入居可
管理費 1万2400円・1万4700円/月 管理準備金 2万4800円・2万9400円(一括払い)
修繕積立金 9200円・1万1000円/月 修繕積立基金 82万9900円・98万5500円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1430円/月、HEMS使用料:220円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト稲川
物件種別 マンション
住所 静岡県静岡市駿河区稲川3-8-4(地番)
交通 JR東海道本線・東海道新幹線「静岡」駅より徒歩10分
総戸数 29戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1213.51m2
建築面積 391.6m2 建築延床面積 2672.91m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金2000円/月)平面式 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18040615号(平成30年10月9日)
問い合わせ先
静岡マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4011資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜 ※祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)不動産協会会員 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒422-8504 静岡県静岡市駿河区石田一丁目3番29号
施工会社 共立建設(株)(東海支店) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2020/07/08 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!静岡駅周辺の「街のクチコミ」

静岡駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
静岡 (60分以内) / 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
静岡市街と直結した駅であるため、セノバ、パルコ、松坂屋、マルイ、パルシェ等の大型店へのアクセスが大変よいです。
不満ポイント子育て・教育
市街地ということもあり、子供にとっては不健全ないわゆる大人向けの店舗が身近にありすぎると感じております。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
静岡 (30分以内) / 静岡県静岡市葵区浅間町2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
最近静岡はグルメブームみたいです。海鮮物は美味しいですね。駿河湾でとれた旬の魚介類はとても美味しいですよ。
不満ポイント電車・バス
新幹線なんですが、停まる電車と停まらない電車があります。停まっている電車は待ち合わせが長かったりします。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
静岡 (60分以内) / 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
徒歩5分の距離にバス停があり、さらに複数の路線が合流する停留所なので、2、3分おきにバスが来るため非常に助かります。また駅まで15分という近さなのも凄くいいです。
不満ポイント車の便利さ
移動には車が必要不可欠だが、スーパーや病院などは駐車場が狭かったり、駐車台数が少ない場所が多いのが少し不便

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静岡市駿河区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 101園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 123,900円/月 139,656円/月 161,838円/月 195,266円/月 251,189円/月 363,350円/月
5万円 113,184円/月 129,302円/月 151,839円/月 185,615円/月 241,878円/月 354,371円/月
10万円 102,467円/月 118,949円/月 141,841円/月 175,965円/月 232,567円/月 345,391円/月
15万円 91,751円/月 108,595円/月 131,843円/月 166,314円/月 223,256円/月 336,412円/月
20万円 81,034円/月 98,241円/月 121,844円/月 156,663円/月 213,945円/月 327,433円/月
25万円 70,318円/月 87,888円/月 111,846円/月 147,012円/月 204,634円/月 318,454円/月
30万円 ローン不可 77,534円/月 101,847円/月 137,361円/月 195,322円/月 309,475円/月
支払い利息合計 11,625,480円~ 9,865,240円~ 8,131,450円~ 6,435,080円~ 4,775,950円~ 3,154,660円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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