プレミスト稲川(静岡県静岡市駿河区稲川3-8-4(地番) 静岡駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト稲川

住所 静岡県静岡市駿河区稲川3-8-4(地番)
交通 JR東海道本線「静岡」歩10分 東海道新幹線「静岡」歩10分
価格 4192万1661円~5954万910円

華やぎと安らぎを併せ持つJR「静岡」駅徒歩10分のポジション。そして、高い環境性と共に、快適性と経済性を追求した静岡初(注1)のZEH-M Oriented(注2)。家族に優しく地球に優しい、「プレミスト稲川」全29邸。採光に配慮した全戸南東向きのプラン。

情報の見方

プレミスト稲川
【外観完成予想図】※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜定休※祝日除く)
受付場所/静岡マンションギャラリー
申込の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、2017年・2018年分の収入証明書の写し(源泉徴収票、確定申告書など)、本人確認書類(免許証、パスポートなど)

モデルルーム情報

サンプルルームオープン中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 【外観完成予想図】※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
  • 森下公園(徒歩4分/約280m)注3
  • 八幡神社(徒歩9分/約650m)注3
  • 静岡駅前石田街道(徒歩8分/約600m)注3

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.4m2
      バルコニー面積
      12.55m2
      価格
      4546万5763円~4951万6165円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      85.55m2
      バルコニー面積
      12.55m2
      価格
      4951万6165円~5954万910円

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地図静岡県静岡市駿河区稲川3-8-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 森下公園(徒歩4分/約280m)注3
  • 八幡神社(徒歩9分/約650m)注3
  • 静岡駅前石田街道(徒歩8分/約600m)注3
  • 葵タワー(徒歩14分/約1060m)注3
  • 静岡PARCO(徒歩15分/約1180m)注3
  • 静岡県庁(徒歩21分/約1670m)注3

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。

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プレミスト稲川 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜定休※祝日除く)
受付場所/静岡マンションギャラリー
申込の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、2017年・2018年分の収入証明書の写し(源泉徴収票、確定申告書など)、本人確認書類(免許証、パスポートなど)
価格 4192万1661円~5954万910円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・4500万円台・4800万円台(各3戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 72.04m2~85.55m2
その他面積 バルコニー面積:12.55m2~12.82m2、サービスバルコニー面積:2.79m2
販売戸数 22戸 総戸数 29戸
完成時期 2020年2月上旬予定 入居時期 2020年3月中旬予定
管理費 1万2400円~1万4700円/月 管理準備金 2万4800円~2万9400円(一括払い)
修繕積立金 9200円~1万1000円/月 修繕積立基金 82万9900円~98万5500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プレミスト稲川
物件種別 マンション
住所 静岡県静岡市駿河区稲川3-8-4(地番)
交通 JR東海道本線・東海道新幹線「静岡」駅より徒歩10分
総戸数 29戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1213.51m2
建築面積 391.6m2 建築延床面積 2672.91m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)平面式 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18040615号(平成30年10月9日)、同物件は2019年10月1日以降の引き渡しのため、価格は消費税率10%で表記しています ※詳細は係員まで
問い合わせ先 静岡マンションギャラリー
TEL:0120-610-655通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜 ※祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)不動産協会会員 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒422-8504 静岡県静岡市駿河区石田一丁目3番29号
施工会社 共立建設(株)(東海支店) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!静岡駅周辺の「街のクチコミ」

静岡駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
静岡 (60分以内) / 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
静岡市街と直結した駅であるため、セノバ、パルコ、松坂屋、マルイ、パルシェ等の大型店へのアクセスが大変よいです。
不満ポイント子育て・教育
市街地ということもあり、子供にとっては不健全ないわゆる大人向けの店舗が身近にありすぎると感じております。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
静岡 (30分以内) / 静岡県静岡市葵区浅間町2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
最近静岡はグルメブームみたいです。海鮮物は美味しいですね。駿河湾でとれた旬の魚介類はとても美味しいですよ。
不満ポイント電車・バス
新幹線なんですが、停まる電車と停まらない電車があります。停まっている電車は待ち合わせが長かったりします。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
静岡 (60分以内) / 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
徒歩5分の距離にバス停があり、さらに複数の路線が合流する停留所なので、2、3分おきにバスが来るため非常に助かります。また駅まで15分という近さなのも凄くいいです。
不満ポイント車の便利さ
移動には車が必要不可欠だが、スーパーや病院などは駐車場が狭かったり、駐車台数が少ない場所が多いのが少し不便

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静岡市駿河区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:60所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 99園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,049円/月 127,425円/月 147,664円/月 178,165円/月 229,190円/月 331,528円/月
5万円 102,332円/月 117,071円/月 137,666円/月 168,514円/月 219,879円/月 322,549円/月
10万円 91,616円/月 106,718円/月 127,667円/月 158,863円/月 210,568円/月 313,569円/月
15万円 80,900円/月 96,364円/月 117,669円/月 149,212円/月 201,257円/月 304,590円/月
20万円 70,183円/月 86,010円/月 107,670円/月 139,561円/月 191,946円/月 295,611円/月
25万円 59,467円/月 75,657円/月 97,672円/月 129,910円/月 182,635円/月 286,632円/月
30万円 ローン不可 65,303円/月 87,674円/月 120,259円/月 173,323円/月 277,653円/月
支払い利息合計 10,612,060円~ 9,006,080円~ 7,423,550円~ 5,874,600円~ 4,360,130円~ 2,880,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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