モアグレース多治見ゲートテラス(岐阜県多治見市栄町1丁目55番1、56番6、59番、60番2(地番) 多治見駅 エムジーホーム) 物件詳細

モアグレース多治見ゲートテラス

住所 岐阜県多治見市栄町1丁目55番1、56番6、59番、60番2(地番)
交通 JR中央本線「多治見」歩4分 JR太多線「多治見」歩4分
価格 2980万円~3740万円

【JR中央本線・太多線「多治見」駅徒歩4分】名古屋へダイレクトアクセスで、快適な通勤・通学が可能。【駐車場敷地内100%完備】「多治見IC」からは、多方面に広がる高速道路網の利用が可能!3LDK・4LDKの全4タイプを用意×全邸南向き。「モアグレース多治見ゲートテラス」全56邸、誕生

情報の見方

モアグレース多治見ゲートテラス
地上15階建、全56戸のスケールで誕生/外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付日時/10:00AM~6:00PM※定休日:毎週水・木曜日・第3火曜日(祝日除く)
受付場所/モアグレース多治見ゲートテラス 現地販売センター
※お申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)、平成30年度分の所得を証明する書類(源泉徴収票、確定申告の写しなど)をご持参ください。

モデルルーム情報

現地建物内モデルルームオープン(予約制)モデルルーム見学は3部制となっております。
予約時間を10:00AM~、2:00PM~、4:00PM~でお選びください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

JR「多治見」駅徒歩4分の便利な地に、全戸南向き、敷地内駐車場100%のレジデンス誕生

JR「多治見」駅から徒歩4分の便利な駅近ポジションに誕生する「モアグレース多治見ゲートテラス」。陽光が豊かにそそぐ全戸南向きの住まいからは、土岐川が流れる爽快な風景が開け、毎年夏に開催される「多治見市制記念花火大会」の花火や、川沿いに咲く桜も自宅に居ながら楽しめます。また、駅近マンションでありながら、チェーンゲート付きの敷地内駐車場を100%確保。愛車の防犯性を高め、快適なカーライフを提供します。

  • 毎年夏に開催される「多治見市制記念花火大会」の夜には、屋上の展望スペースを居住者に開放/完成予想図
  • 春には土岐川沿いに咲く桜も目を楽しませてくれます※1
  • バルコニー完成予想図(Aタイプ)

2022年、駅前に新たな複合施設が完成予定! さらに便利で暮らしやすくなる駅南エリア

本物件が誕生する「多治見駅南地区」の駅周辺は、2022年完了予定の「多治見駅南地区市街地再開発事業」が進められており、オフィスや商業施設などが集まる複合施設も計画中。駅徒歩4分の近さにある本物件の「不動産としての魅力」にも期待が持てそうです。
また、人々が行き交う駅周辺には「駅前プラザ・テラ」などの複合商業施設やスーパーをはじめ、病院、銀行、図書館などが充実。便利で快適な住環境が、日々の暮らしに「ゆとり」と「彩り」をもたらしてくれるでしょう。

  • 2022年完成予定の駅前施設/完成予想図
  • 駅前プラザ・テラ(徒歩3分・約220m)
  • アスティ多治見(徒歩5分・約370m)

教育施設や公園も近隣に充実。子育てファミリーにもやさしいロケーション

駅近立地ながら、子育て環境が充実しているのも本物件の魅力です。徒歩9分の「市立 昭和小学校」をはじめ、「市立 平和中学校」や「市立 昭和小学校 付属幼稚園」など、未就学児を預けられる施設から義務教育を終える中学校まで徒歩圏内に集結。徒歩3分の「昭和公園」(約240m)や「豊岡緑地」などの公園も近隣に点在しており、子どもたちが健やかに成長できる環境が整備されています。

  • 市立 昭和小学校(徒歩9分・約690m)
  • 市立 平和中学校(徒歩12分・約940m)
  • 市立 昭和小学校 付属幼稚園(徒歩8分・約600m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WCL
      専有面積
      79.01m2
      バルコニー面積
      18.53m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WCL
      専有面積
      71.52m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WCL
      専有面積
      87.83m2
      バルコニー面積
      20.69m2
      価格
      3610万円

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地図岐阜県多治見市栄町1丁目55番1、56番6、59番、60番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 掲載の航空写真は2018年4月に現地上空から撮影したものに、光などのCG処理を施したもので実際とは多少異なります。また現地を表す光は建物の規模や高さを示すものではありません

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■十六銀行 多治見支店(徒歩1分(約70m))
  • ■三菱UFJ銀行 多治見支店(徒歩3分(約220m))
  • ■多治見駅前郵便局(徒歩5分(約400m))
  • ■多治見市図書館(徒歩3分(約240m))
  • ■昭和公園(徒歩3分(約240m))
  • ■多治見市中央児童館(徒歩9分(約720m))

室内・設備

  • 【リビング・ダイニングルーム】※以下掲載の室内写真はモデルルームDタイプ・メニュープラン(有償・申込期限有)
  • 【主寝室】
  • 【洋室】
  • 【書斎】
  • 【バルコニー】
  • 【玄関】
  • 【キッチン】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【トイレ】
  • 【パールクリスタル(ホーロー)コンロ】キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】水を流しながらの手洗いに比べて約1/7以下の水量でとても経済的です。(同仕様)
  • 【ワイドシンク】大きな中華鍋やフライパンも余裕で洗えるワイドサイズ。(同仕様)
  • 【奥行約97cmのカウンタートップ】ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します。(同仕様)
  • 【レンジフード】洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。(同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です。(同仕様)
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機】マイクロミストサウナで心身ともにリラックス。衣類脱臭と浴室のカビ抑制ができる家事“楽”機能も搭載。(同仕様)
  • 【オートバス】給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能です。(同仕様)
  • 【くるりんポイ】浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪のからまりやヌメリなどの汚れを低減して排水口をきれいに保ちます。(概念図)
  • 【エコフル多機能シャワー《マッサージ機能付》】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワー。手元で簡単に吐水・止水ができるスイッチが付いています。(同仕様)
  • 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。(同仕様)
  • 【回転ランマ(同社独自)】居室扉の上部に採用。扉を閉めたままでもランマを開けて換気できます。(一部居室除く)(同仕様)
  • 【スロップシンク】お花のお手入れなどに便利なスロップシンクを標準装備。ガーデニングもラクラクです。(同仕様)
  • 【収納型物干】バルコニー壁面に、折りたたんで収納可能な物干を設置しました。屋外でのティータイムなどを、スッキリ広い空間で楽しめます。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】※完成予想図
  • 【エントランス】※完成予想図
  • 【グランドエントランス】※完成予想図
  • 【コンシェルジュボックス】不在時でも荷物の受け取りが可能。(同仕様)
  • 【ペット飼育可能(コミュニティウォッシャー設置)】散歩帰りのペットの足の汚れを落とせる。※ペットの種類等規約があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【敷地内駐車場100%完備】敷地内完備のため車での移動がスムーズに。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【ラクセスキーシステム】鍵はポケットにしまったまま認証、施錠、解錠が可能な次世代ハンズフリーシステムです。ボタン操作だけで自動ドアを解錠いただけます。また、リモコンによる解錠も可能です。40億以上(理論値)の豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】オートロックだけではなかなか防ぎきれない不審者の侵入ですが、防犯カメラを設置することにより“見られている”意識を働かせ、不審者の侵入やいたずらをさらに減らすことができます。フロントエントランス1台、エレベーター内1台、駐車場3台、自転車置場2台、メールコーナー1台の計8ヶ所に設置するとともに、各カメラの映像を24時間録画し、万一の時は確認できるようにしています。デジタルレコーダーによる録画のため、データは10日間保存できます。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】LDのインターホンには非常ボタンを設けています。不審者の侵入、急病等非常時にボタンを押せば、ドアホンが鳴り、周りの人に警報すると同時に、警備会社へ通報、迅速な対応を図ります。(概念図)
  • 【屋根の断熱】屋根スラブの上に硬質ウレタンフォーム保温板(30mm厚)を施しています。外断熱とすることにより、外気・日射から躯体を保護し、劣化軽減にも効果があります。※一部除く(概念図)
  • 【軽量床衝撃音への対策】LL-45等級フローリング:「コツン」「パタパタ」などと表現される軽量床衝撃音は、高周波数帯域の音が主です。この軽量床衝撃音を増幅させないよう、フローリング材下部にクッション材を約4.5mm入れています。同マンションはメーカー表示でLL-45相当のフローリング材を採用しています。(概念図)
  • 【かぶり厚】かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行し鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。同マンションでは建築基準法で定められたかぶり厚に10mm増した厚さを確保することで、コンクリートの中性化が鉄筋に到達することを遅らせて耐久性を高めています。(概念図)

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モアグレース多治見ゲートテラス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付日時/10:00AM~6:00PM※定休日:毎週水・木曜日・第3火曜日(祝日除く)
受付場所/モアグレース多治見ゲートテラス 現地販売センター
※お申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)、平成30年度分の所得を証明する書類(源泉徴収票、確定申告の写しなど)をご持参ください。
価格 2980万円~3740万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.52m2~87.83m2
その他面積 バルコニー面積:12.5m2~20.69m2、ポーチ:4.15m2~8.5m2
販売戸数 5戸 総戸数 56戸
完成時期 2019年6月 入居時期 即入居可
管理費 6900円~8500円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7300円~9000円/月 修繕積立基金 52万2000円~64万1000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 モアグレース多治見ゲートテラス
物件種別 マンション
住所 岐阜県多治見市栄町1丁目55番1、56番6、59番、60番2(地番)
交通 JR中央本線・本多線「多治見」駅徒歩4分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1216.16m2
建築面積 593.17m2 建築延床面積 5968.68m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金1000円/月)※大型 ミニバイク置場 2台収容(料金300円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG17-10-2118号(平成30年2月9日)
問い合わせ先 「モアグレース多治見ゲートテラス」現地販売センター
TEL:0120-109-058通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM ※モデルルーム見学は3部制です。10:00AM~、2:00PM~、4:00PM~でお選びください。/定休日:毎週水・木曜日・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
愛知県知事(3)第21121 号 建設業許可/愛知県知事許可(特-28)第61866号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員
株式会社エムジーホーム株式会社エムジーホームのその他のマンション情報を見る
〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0013 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号
施工会社 榊原建設(株) 管理会社 エムジー総合サービス(株)
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!多治見駅周辺の「街のクチコミ」

多治見駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
多治見 (10分以内) / 岐阜県多治見市白山町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
近くには歯科や内科・小児科・眼科などがあり大きな総合病院は市民病院と県病院があり車や交通機関はどちらも便利です。
不満ポイント子育て・教育
近くに幼稚園や保育園や小学校があり通学はとても便利ですが、中学校は距離があり時間がかかります。また中学校の通学路の途中に19号線を横断する際は、地下道を利用しますが夕方の帰宅の利用は、一人で帰るのは注意が必要です。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
多治見 (60分以内) / 岐阜県多治見市滝呂町17丁目
住んでいた期間
2018年~
満足ポイント子育て・教育
近所に、幼稚園、小学校、中学校、公立高校があり、すべて徒歩か自転車で通えます。 子育てには、大変便利な地域です。
不満ポイント遊び・イベント
近隣には、遊園地や映画館といった娯楽施設はほとんどありません。 車で1時間くらい、遠出するしかないですね。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
多治見 (60分以内) / 岐阜県土岐市土岐津町土岐口
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校は地区ごとにあり、保育園も入れないという事は無い。習い事の教室や塾も多く、充実した教育ができる。
不満ポイント子育て・教育
一度保育園や幼稚園に入ると中学・高校までのお付き合いとなるので、人間関係が選べない。習い事は専門的なものを希望すると遠くなってしまう。

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多治見市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)駅北庁舎3階次世代育成フロアを拠点とした親育ち・子育ち支援を実施。子どもに関する切れ目ないサービスを提供。(2)多治見式放課後児童クラブ(たじっこクラブ)の実施。学校の施設を有効活用し、教員免許を持つコーディネーターを配置。保護者・地域・学校間の連携により子どもの健全育成や安全の確保を図るとともに、児童が自主的に学習を行える環境を整備。(3)公立中学校全学年で30人程度学級編成を実施。きめ細やかな学習指導、生活指導や教育相談ができる環境を整備。
出産祝い なし
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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太多線
多治見|小泉|根本|姫|下切

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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