ザ・パークハウス 岐阜(岐阜県岐阜市金町6-17-1(地番) 岐阜駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 岐阜

住所 岐阜県岐阜市金町6-17-1(地番)
交通 JR東海道本線「岐阜」歩7分
価格 未定

JR「岐阜」駅徒歩7分・名鉄「名鉄岐阜」駅徒歩7分。岐阜駅北口エリアに15階建、都市型レジデンス<ザ・パークハウス 岐阜>誕生。ワンフロア4邸・全戸南向き・角住戸中心の全56邸。2LDK~4LDK、61.4m2~93.21m2の多彩なプランをご用意。納戸やウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースも魅力。資料請求受付中

情報の見方

ザ・パークハウス 岐阜
現地周辺航空写真(2018年6月撮影)に光等CG処理を加えたもので実際と多少異なります※1
販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中/2019年1月中旬 事前案内会開催予定※12月25日(火)~1月3日(木)は冬季休業とさせていただきます。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 岐阜市初登場となる「ザ・パークハウス」。全邸南向き・角住戸率50%の通風・採光と独立性に優れたプランを実現/「ザ・パークハウス 岐阜」外観完成予想図
  • アプローチ完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 岐阜タカシマヤ/徒歩7分(約490m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      61.4m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.64m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      93.21m2
      バルコニー面積
      18.79m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      86.28m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      93.21m2
      バルコニー面積
      18.79m2
      価格
      未定

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地図岐阜県岐阜市金町6-17-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地周辺航空写真
    ※現地周辺航空写真(2018年6月撮影)に、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • Ristorante il Presidente プレジデンテ/徒歩4分(約300m)
  • PIZZERIA E TRATTORIA DA ACHIU(ピッツェリア ェ トラットリア ダ・アチュ)/徒歩5分(約360m)
  • バル・バロッサ/徒歩4分(約300m)
  • 牛もつ鍋 おく田 玉宮本店/徒歩3分(約220m)
  • 千成寿司本店/徒歩3分(約200m)
  • 柳ヶ瀬商店街/徒歩6分(約450m)
  • 岐阜市文化センター/徒歩2分(約140m)
  • 金神社/徒歩3分(約180m)
  • 金公園/徒歩3分(約180m)
  • 岐阜市役所/約1300m
  • 岐阜公園/約3400m

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • アプローチ完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランス外観完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • 建物外観完成予想図
  • 敷地配置図・1階平面図
  • 各階平面図

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ザ・パークハウス 岐阜 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.4m2~93.21m2
その他面積 バルコニー面積:11.16m2~18.79m2
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2020年7月上旬予定 入居時期 2020年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域、駐車場整備地区
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 岐阜
物件種別 マンション
住所 岐阜県岐阜市金町6-17-1(地番)
交通 (1)JR東海道本線「岐阜」駅(北口)より徒歩7分
(2)名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅(中央改札口)より徒歩7分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 762.62m2、(売買対象面積)。762.44m2(建築確認対象面積)。※ほかに隣地越境箇所0.18m2
建築面積 515.31m2 建築延床面積 6020.37m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金未定)[総戸数に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NST18-10-0044号(平成30年3月29日)
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 岐阜」レジデンスギャラリー
TEL:0120-268-001通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水曜・木曜および第2火曜日(祝日は除く)
※12月25日(火)~1月3日(木)は冬季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 名古屋広小路ビル8階
施工会社 (株)鍜治田工務店 名古屋支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2018/12/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!岐阜駅周辺の「街のクチコミ」

岐阜駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
岐阜 (60分以内) / 岐阜県岐阜市明神町2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
各校区に公立の小学校があり、子どもたちは徒歩で学校に通っている。岐阜市は全国に先駆けて英語教育などに力を入れており、グローバル化がはかられている。各学校に放課後児童クラブがあり、小学校3年生くらいまでは最高6時くらいまで子どもを預けることができるところが多い。両親が共働きなど、条件に合った児童が入ることができる。
不満ポイント子育て・教育
街中は少子化に伴って伝統ある学校の統合が相次いでいる。そのために校区が広くなったせいか、通学に時間のかかる児童もいると思われる。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
岐阜 (10分以内) / 岐阜県岐阜市清住町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
実際には子供がいないので詳しいことはわかりませんが、家の前を複数の幼稚園のバスがよく通っているのでたぶん近くにいくつかあるんだと思います。塾などは近くにも大きな塾があります。
不満ポイント子育て・教育
実際に子供がいないのでよくわからないのですが、なんでもあって便利な地域だけに繁華街も近く、多少は子供への影響もあるかもしれません。あとは交通量がとても多いので小さいお子さんは一人では出歩けないと思います。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
岐阜 (10分以内) / 岐阜県岐阜市加納水野町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
近くに歯科や内科・小児科・皮膚科・耳鼻科など多くの病院があります。大きな総合病院も駅のすぐの所にあります。
不満ポイント子育て・教育
近くに保育園や小学校や中学校があります。中学校は少し距離があります。通学路は歩道橋を渡り一方通行の道もあり危険な場所もありますので注意が必要です。

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)(2)育児心配ごと相談(お子さんの年齢問わず、子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)(3)赤ちゃんステーション事業(親子が安心して外出できるまちづくりの一環。授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、シンボルマーク入りのステッカーを店頭に掲示。親子が外出中にほっとできる場所を増やし、地域全体で子育て家庭を応援)
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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