ポレスター佐久平駅南レジデンス(長野県佐久市岩村田字狹石1440-1(従前地番)、佐久都市計画事業佐久平駅南土地区画整理事業1街区3画地(仮換地番号)、1街区5画地(保留地番号) 佐久平駅 マリモ) 物件詳細

ポレスター佐久平駅南レジデンス

住所 長野県佐久市岩村田字狹石1440-1(従前地番)、佐久都市計画事業佐久平駅南土地区画整理事業1街区3画地(仮換地番号)
交通 北陸新幹線「佐久平」歩8分 JR小海線「佐久平」歩8分
価格 未定

北陸新幹線停車駅「佐久平」駅から徒歩8分。敷地内平面駐車場150%超。全邸南向き・3LDK中心の光と風をふんだんに感じる健やかな間取りプラン。佐久市の拠点都市となるべく街づくりが進む、「佐久平」駅周辺、佐久平駅南土地区画整理事業エリアに「ポレスター佐久平駅南レジデンス」誕生。

情報の見方

ポレスター佐久平駅南レジデンス
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2022年3月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

JR「佐久平」駅徒歩8分。区画整理事業地に全邸南向きで誕生。敷地内平面駐車場150%超

■区画整理事業地内に“初”の分譲マンション
JR北陸新幹線「佐久平」駅から徒歩8分。<ポレスター佐久平駅南レジデンス>は、美しく整備された「佐久平」駅周辺と繋がり、活気と賑わいをさらに広げていくことをめざして新たな街づくりが進む「佐久平駅南土地区画整理事業」エリアに、初の分譲マンションとして誕生します(※1)。地上9階建ての全58邸で、全邸が明るい南向き。敷地内には、92台分(来客用2台分含む)の平面駐車場も用意されます。
同物件は、「佐久平」駅最寄りで4棟目となるマリモのポレスターマンションシリーズ。豊富な供給実績を生かし、この地にふさわしい快適な住まいが創られます。

「佐久平駅南土地区画整理事業」エリアに“初”、佐久市では14年ぶりに分譲される新築マンションとなる<ポレスター佐久平駅南レジデンス>(※1・外観完成予想図)

全邸南向き・3LDK中心。バルコニー奥行最大約2.5m、光と風をふんだんに感じるプラン

■南向きの陽光に包まれた暮らし
全邸が南向きで、バルコニーは奥行最大約2.5mの広さを確保。テーブルセットを置いて景色を眺めながらお茶の時間を過ごしたり、南向きの陽光や澄んだ空気に包まれ、オープンエアで健やかにくつろぐことができます。

■大型収納充実、多彩なプラン。最上階に123m2超住戸も用意
住戸は、2LDK~4LDK+Sのプランを用意。3面開口&2面バルコニーの角住戸(Aタイプ)、LDに開放的な4枚建て引き違い窓を採用した住戸(Fタイプ)などバリエーションは多彩です。ウォークインクロゼットが多用され、暮らしやすさにも配慮。最上階には特別プランとして、123m2超の4LDK(Hタイプ)も用意されています。

  • Aタイプ 3LDK+2WIC 専有面積/80.50m2 バルコニー面積/19.83m2 プライベートポーチ面積/5.07m2 WIC=ウォークインクロゼット
  • Hタイプ(最上階特別プラン・ラグジュアリー仕様) 4LDK+3WIC 専有面積/123.05m2 バルコニー面積/29.08m2 プライベートポーチ面積/5.07m2 ※WIC=ウォークインクロゼット

美しい街並みの駅前を中心とした、豊かな生活環境。「イオンモール佐久平」徒歩4分

■小学校徒歩11分、病院徒歩12分、生活施設充実
「佐久平」駅周辺には、徒歩4分の「イオンモール佐久平」をはじめ、多彩な商業施設が揃います。また、2015年新設の佐久平浅間小学校は徒歩11分、浅間中学校は徒歩8分にあり、子育てものびのび。緑あふれる「ミレニアムパーク」、総合病院(徒歩12分)など生活施設が揃い、暮らしやすい環境が整っています。

■首都圏へも軽快アクセス
徒歩8分のJR「佐久平」駅から「東京」駅へは北陸新幹線利用で最短1時間13分。ビジネスもレジャーも便利で、リモートワークなど新しい生活スタイルにも応えるポジションです。また上信越自動車道「佐久I.C」へも車で約5分の近さです。

  • 充実の都市機能と豊かな緑が整い、さらなる快適な街づくりが進む「佐久平」駅周辺。2022年秋に大型商業施設も開業予定(空撮※2)
  • ミレニアムパーク(徒歩5分/約350m)
  • 佐久平浅間小学校(徒歩11分/約850m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      68.16m2
      バルコニー面積
      15m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット×2
      専有面積
      80.5m2
      バルコニー面積
      19.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+ウォークインクロゼット×3
      専有面積
      123.05m2
      バルコニー面積
      29.08m2
      価格
      価格未定

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地図長野県佐久市岩村田字狹石1440-1(従前地番)、佐久都市計画事業佐久平駅南土地区画整理事業1街区3画地(仮換地番号) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イオンモール佐久平(約280m/徒歩4分)
  • カインズ佐久平店(約780m/徒歩10分)
  • ベイシア佐久平モール店(約650m/徒歩9分)
  • ヤマダデンキテックランド佐久本店 (約1180m/徒歩15分)
  • あさま幼稚園(約1290m/徒歩17分)
  • 中佐都保育園(約1490m/徒歩19分)
  • 佐久平浅間小学校(約850m/徒歩11分)
  • 浅間中学校(約610m/徒歩8分)
  • 佐久市子ども未来館(サクモ)(約1430m/徒歩18分)
  • 佐久市立近代美術館(約3.5km/車約6分)
  • JR「佐久平」駅(約590m/徒歩8分)
  • 佐久市国保浅間総合病院(約920m/徒歩12分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※現地より佐久I.Cへ車約5分(約3.2km)

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その他周辺環境

  • ■西松屋佐久店(徒歩3分/約240m)
  • ■ヴィクトリアゴルフ佐久平店(徒歩4分/約320m)
  • ■ファミリーマートジェイ・クエスト佐久平店(徒歩8分/約580m)
  • ■セカンドストリート佐久平店(徒歩8分/約590m)
  • ■キッズルームもこもこ(徒歩11分/約820m)
  • ■小雀保育園(徒歩20分/約1550m)
  • ■エニタイムフィットネス佐久平駅前店(徒歩11分/約880m)
  • ■カーブス 佐久浅間(徒歩13分/約1030m)
  • ■市民交流ひろば(徒歩2分/約160m)
  • ■ミレニアムパーク(徒歩5分/約350m)
  • ■小林内科クリニック(徒歩10分/約790m)
  • ■さくらこどもクリニック(徒歩11分/約850m)
  • ■佐久平交流センター(徒歩4分/約280m)
  • ■岩村田郵便局(徒歩19分/約1510m)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)

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ポレスター佐久平駅南レジデンス 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年3月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 68.16m2~123.05m2
その他面積 バルコニー面積:15m2~29.16m2
販売戸数 未定 総戸数 58戸
完成時期 2023年3月末予定 入居時期 2023年5月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ポレスター佐久平駅南レジデンス
物件種別 マンション
住所 長野県佐久市岩村田字狹石1440-1(従前地番)、佐久都市計画事業佐久平駅南土地区画整理事業1街区3画地(仮換地番号)
交通 JR北陸新幹線・小海線「佐久平」駅より徒歩8分
総戸数 58戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 3860.09m2
建築面積 912.72m2 建築延床面積 5334.76m2
駐車場 敷地内92台(料金未定、来客用2台含む) 自転車置場 (料金未定/台数未定)
バイク置場 (料金未定/台数未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21027740号(2021年(令和3年)10月22日付)
問い合わせ先
「ポレスター佐久平駅南レジデンス」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-722-500資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区庚午北1-17-23
施工会社 北野建設(株) 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 2022/01/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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佐久市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦を対象に、母子手帳交付月の初日から出産(流産・死産含む)の翌月末まで、診療科に関わらず保険診療の医療費自己負担分に対し助成(助成内容は「乳幼児・子ども医療費助成」と同様)。(2)おたふくかぜワクチン予防接種費用の一部助成。(3)小学校1年生(2021年度に限り小学校2年生も)を対象に、市内にある体験学習施設や文化施設、観光交流施設等を、年間を通して無料で利用できるようにする「オールマイティパス」を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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