レーベン福井文京FIERTE(福井県福井市文京4-307-3(地番) 福大前西福井駅 タカラレーベン)新築マンション・分譲マンション

住所 福井県福井市文京4-307-3(地番)
交通 えちぜん鉄道三国線/福大前西福井 歩2分、北陸新幹線/福井 バス12分福井大学前停歩4分、福井鉄道福武線/福井駅 バス12分福井大学前停歩4分
価格 4448万円~5128万円

【2月下旬(予定)竣工間近!現地案内会開催!】3月下旬入居可(予定)※諸手続き完了後。4月より新生活をスタートいただけます!平置き駐車場100%。教育・文化施設が集積する文教エリア「福井市文京」アドレスに全邸南向きのデザインレジデンス誕生。

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情報の見方

眺望合成外観完成予想CG(※1)
眺望合成外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/タカラレーベン レジデンスギャラリー福井
※お申込の際は同社の社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。

モデルルーム情報

【現地案内会開催!】2/7(金)~2/9(日)モデルルームオープン!ご来場予約受付中!
<ご案内時間>10:00AM~/1:30PM~/4:30PM~

定休日:火・水曜日(祝日を除く)

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想CG(※2)。設計には集合住宅を中心とした建築・インテリアの意匠設計で高い評価を得る(株)ウィ・アンド・エフ ヴィジョン石倉雅俊氏を起用。街の新たなランドマークとなる美しいデザインレジデンスを創出
    外観完成予想CG(※2)。設計には集合住宅を中心とした建築・インテリアの意匠設計で高い評価を得る(株)ウィ・アンド・エフ ヴィジョン石倉雅俊氏を起用。街の新たなランドマークとなる美しいデザインレジデンスを創出
  • エントランス完成予想CG(※2)。アースカラーの立体感のある素材を採用、印象的なファサードを創出し、人々を迎賓空間へ誘います。セコムセキュリティシステムを導入し、マンションならではの安全・安心も追求
    エントランス完成予想CG(※2)。アースカラーの立体感のある素材を採用、印象的なファサードを創出し、人々を迎賓空間へ誘います。セコムセキュリティシステムを導入し、マンションならではの安全・安心も追求
  • バルコニー(モデルルーム・Aタイプ・※3)。バルコニーからの眺望は低層邸宅が広がる開放的な景観。敷地南側には道路を隔てて底喰川と遊歩道、住宅街が広がり、南向きの陽光とともに、開放的な視界が得られます
    バルコニー(モデルルーム・Aタイプ・※3)。バルコニーからの眺望は低層邸宅が広がる開放的な景観。敷地南側には道路を隔てて底喰川と遊歩道、住宅街が広がり、南向きの陽光とともに、開放的な視界が得られます
  • 家具配置イラスト(家具等は価格に含まれません) Aタイプ・3LDK+3WIC+N 専有面積/80.86m2 バルコニー面積/12.51m2 サービスバルコニー面積/2.70m2  WIC:ウォークインクロゼット N:納戸
    家具配置イラスト(家具等は価格に含まれません) Aタイプ・3LDK+3WIC+N 専有面積/80.86m2 バルコニー面積/12.51m2 サービスバルコニー面積/2.70m2  WIC:ウォークインクロゼット N:納戸

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      80.86m2
      バルコニー面積
      12.51m2
      価格
      5048万円・5128万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      12.35m2
      価格
      4448万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      76.54m2
      バルコニー面積
      11.75m2
      価格
      4888万円

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地図福井県福井市文京4-307-3(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 文京こども園(徒歩7分)
  • 西部保育園(徒歩11分)
  • 田原町ミニ図書館(徒歩12分)
  • 「福大前西福井」駅(徒歩2分)
  • ハニー食彩館西福井店(徒歩2分)
  • フェニックス・プラザ(徒歩12分)

案内図

案内図
現地・レジデンスギャラリー案内図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【シューズインクロゼット】玄関横に大型のシューズインクロゼットを設置。ゴルフバッグや雨具を仕舞うのに便利な大きさです。※Dタイプなど一部タイプ。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
  • 建物・施設
    【IHクッキングヒーター】料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、おいしい料理作りをサポート。油汚れなどもラクに拭き取れます。火を使わずにマルチな料理に対応した、次世代型IHクッキングヒーターです。
  • 建物・施設
    【たからの10 for All(専有部メンテナンスサービス)】引渡し後10年間にわたって、住まいに関するさまざまな要望に応え、安心な暮らしをサポート。※本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 建物・施設
    【Living Dining Kitchen】(以下掲載の室内写真はモデルルーム「Aタイプモデルルームプラン(有償・申込期限有)」を2024年1月に撮影。有償オプション(申込期限有)が含まれます)
  • 建物・施設
    【Living Dining Kitchen】
  • 建物・施設
    【Bed Room】
  • 建物・施設
    【Bed Room】
  • 建物・施設
    【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 建物・施設
    【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換(有償)。
  • 建物・施設
    【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができます。※Aタイプを除く。
  • 建物・施設
    【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。
  • 建物・施設
    【浴室テレビ+リモコン】
  • 建物・施設
    【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。(イメージ)
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機】
  • 建物・施設
    【コンフォート浴槽】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。
  • 建物・施設
    【スライドバー付シャワーヘッド(ワンストッパー付)】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。シャワーヘッド本体には手元で容易に止水操作が可能なワンストップ機能を採用しました。
  • 建物・施設
    【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限(+2℃以内)に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
  • 建物・施設
    【プレーンフロア】微細な凹凸を床表面に施し滑りにくくしました。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除が簡単で、水はけが良く乾きもスピーディーです。
  • 建物・施設
    【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 建物・施設
    【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。
  • 建物・施設
    【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※写真は一部有償オプション(申込期限有)含む。
  • 建物・施設
    【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。※写真は一部有償オプション(申込期限有)含む。
  • 建物・施設
    【フチなし形状】お掃除のしやすさを追求。フチがないので、奥までぐるーっとサッとひとふき、お掃除ラクラクです。
  • 建物・施設
    【トルネード洗浄】渦を巻くような「トルネード洗浄」で、便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率良く洗います。
  • 建物・施設
    【深ひろボウル】大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計、水はねしにくく、いつでも気持ち良く洗えます。
  • 建物・施設
    【吊り戸棚】全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。
  • 建物・施設
    【玄関床】タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床、お帰りの際は優雅にお出迎えいたします。※写真は一部有償オプション(申込期限有)含む。
  • 建物・施設
    【ステンレス下枠】頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
  • 建物・施設
    【ワイドフローリング】幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。
  • 建物・施設
    【掃出しサッシ】開放感のある窓を設けました。開口が大きいので、風や光をたっぷり取り入れられます。
  • 建物・施設
    【建具&レバーハンドル】デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。
  • 建物・施設
    【ドアキャッチャー】腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。※リビング・ダイニングのみ。
  • 建物・施設
    【カーテンボックス】窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ。
  • 建物・施設
    【天井吊引戸】床にレールがないので、フローリングがフラットになり大きな開放感と上質感を演出できます。※扉の取り外しはできません。

建物・施設

  • 建物・施設
    【ラウンジ】(完成予想CG)
  • 建物・施設
    【平置き駐車場100%】車高や重量制限が少なくワゴンやSUVなども駐車可能。※車種等には制限があります。(写真は駐車できる車の一例)
  • 建物・施設
    【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数には制限があります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 建物・施設
    【宅配ボックス】宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【災害時にも活躍する、「エコキュート」を採用】万一の時に備え、災害による断水時も、タンク内の水を生活用水として利用できます。※飲料水としては使用できません。また、過去2週間分のお湯の使用状況を学習して、ご家庭にぴったりな量のわき上げを行います。「節電モード」はわき上げる湯量を抑えてくれるため、より高い省エネ効果を期待できます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光 レジデンス」】マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光 レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。
  • 建物・施設
    【共用部でWi-Fi+雑誌読み放題「タブホスポット」を導入】雑誌読み放題サービス「タブホ」をベースに、居住者様が施設内でお過ごしの間、電子雑誌を無料で利用することができます。様々なご利用者のお好みにお応えできる多彩なラインナップの提供雑誌は250誌850冊以上。共用部に設置した無線LANの電波が届くエリア内で、入居者様がお持ちのスマホ/タブレットに「タブホ」アプリをインストールすると、雑誌読み放題サービスがご利用になれます。
  • 建物・施設
    【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱性が高まります。※一部除く。
  • 建物・施設
    【安心サポートSECOM】共用部にて異常感知したら、管理事務室を経由して専門スタッフが24時間対処。
  • 建物・施設
    【日々を見守る防犯カメラ】共用部の随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
  • 建物・施設
    【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダーに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。※6本中、4本はリーダー式。(同仕様)
  • 建物・施設
    【インターホン】エントランスへの来訪者を音声と7インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ディンプルタイプのシリンダーキー】ピッキング対策として、玄関錠には約1000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。(概念図)
  • 建物・施設
    【開口制限付窓】障子を開放したときの開口を制限できます。窓を開けている時、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。(同仕様)
  • 建物・施設
    【鎌デッド本締錠】こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠。(同仕様)
  • 建物・施設
    【直床・二重天井】「二重天井」は、直仕上げの天井に比べ(同社比)メンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています。(一部を除く)床材は「ΔLL(I)-4」(メーカー表示)の遮音性能を備えた床材を採用しました。※遮音性能(Δ等級)は、JIS規格で定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性能を示すものではありません。
  • 建物・施設
    【戸境壁】集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約200mm確保しています。
  • 建物・施設
    【コンクリート】セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。
  • 建物・施設
    【コンクリート水セメント比(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)】水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。本物件では、水セメント比を基礎を含む上部躯体構造体は50%以下(水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます)としました。(概念図)

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レーベン福井文京FIERTE 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/タカラレーベン レジデンスギャラリー福井
※お申込の際は同社の社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。
価格 4448万円~5128万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.2m2~80.86m2
その他面積 バルコニー面積:11.75m2~12.51m2
販売戸数 4戸 総戸数 52戸
完成時期 2025年2月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 2万10円~2万3050円/月 管理準備金 2万10円~2万3050円(一括払い)
修繕積立金 6250円~7200円/月 修繕積立基金 45万6300円~52万5600円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/03/02
その他諸費用 インターネット定額料金:1925円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーベン福井文京FIERTE
物件種別 マンション
住所 福井県福井市文京4-307-3(地番)
交通 えちぜん鉄道三国線/福大前西福井 歩2分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1965.72m2
建築面積 387.09m2 建築延床面積 4293.83m2
駐車場 敷地内52台(料金4000円・6000円/月、平置43台、軽自動車用平置8台、車椅子使用者優先平置1台) 自転車置場 38台収容(料金200円・300円/月)(平置式(3人乗り対応)6台、スライドラック式32台)
バイク置場 4台収容(料金1500円・2500円/月)(小型1台、中型3台) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23013339号(2023年6月8日付)、トランクルーム:52区画(料金500円/月)
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 技建工業(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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福井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 104190世帯
人口総数 255949人
転入者数 7475人
転入率(人口1000人当たり)
29.21人
転出者数 7881人
転出率(人口1000人当たり)
30.79人
土地平均価格
住宅地
49723円/m2
商業地
102877円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 福井都市ガス株式会社5752円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福井市2277円
福井市(簡易水道)2277円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福井市2618円
下水道普及率 90.8%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
0.69件
刑法犯認知件数 1059件
人口1000人当たり
4.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 254ヶ所
小児科医師数 83人
小児人口10000人当たり
26.58人
産婦人科医師数 34人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.20人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯) 燃やせるごみ 燃やせないごみ〕 拠点回収:小型家電 集団資源回収:新聞 雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 102,484円/月 118,120円/月 140,023円/月 172,896円/月 227,706円/月 337,362円/月
5万円 93,398円/月 109,144円/月 131,156円/月 164,137円/月 219,055円/月 328,816円/月
10万円 84,313円/月 100,168円/月 122,290円/月 155,378円/月 210,403円/月 320,271円/月
15万円 75,227円/月 91,192円/月 113,423円/月 146,620円/月 201,752円/月 311,726円/月
20万円 66,142円/月 82,217円/月 104,556円/月 137,861円/月 193,100円/月 303,181円/月
25万円 57,056円/月 73,241円/月 95,689円/月 129,102円/月 184,449円/月 294,636円/月
30万円 ローン不可 64,265円/月 86,823円/月 120,344円/月 175,797円/月 286,091円/月
支払い利息合計 3,581,200円~ 3,061,560円~ 2,542,600円~ 2,027,520円~ 1,516,410円~ 1,009,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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