レーベン金沢 WESFORT(石川県金沢市駅西本町1-519、520(地番) 金沢駅 タカラレーベン) 物件詳細

レーベン金沢 WESFORT

住所 石川県金沢市駅西本町1-519、520(地番)
交通 北陸新幹線「金沢」歩14分 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」歩17分
価格 3498万円

「駅西エリア」で堂々完成!即入居可(諸手続き完了後)。残1邸のご紹介!現地建物見学会開催!【予約制】「駅西新都心」エリアに誕生するデザインレジデンス!ゆとりと開放の全邸南西向き、71m2超~82m2超!テレワークにも使えるワークスペースを設置!駐車場100%超/月額使用料3000円~

情報の見方

レーベン金沢 WESFORT
「駅西新都心」エリアに洗練のデザインレジデンス・全53邸(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

5月27日(金)より登録受付開始

登録受付期間/5月27日(金)~29日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は2:00PMまで)
登録受付場所/「レーベン金沢 WESFORT」マンションギャラリー
抽選日時/5月29日(日)3:00PM~
抽選場所/株式会社タカラレーベン本社
※登録・お申込みの際には同社社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。

モデルルーム情報

5/26(木)27(金)28(土)29(日)モデルルームオープン! 現地建物見学会開催!【予約制】※まずは一度マンションギャラリーにご来場ください。
[ご案内時間 10:00AM~・1:00PM~・4:00PM~]

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

物件の特徴

「駅西新都心」エリアにデザインレジデンス誕生。全邸南西向き。敷地内駐車場100%超

JR「金沢」駅徒歩14分。金沢都市型ライフの新拠点として注目される「駅西新都心」エリアに、全邸南西向き、地上8階建・全53邸で<レーベン金沢 WESFORT>が誕生します。進化する未来志向の街に相応しい、洗練の日常を演出するデザインレジデンスで、飾り壁を用いたエントランスホールや、Wi-Fi対応のワークスペースなど上質の共用空間を用意。駐車場は敷地内に54台分が確保され、月額使用料は3000円~。金沢の気候に配慮し、全戸分のタイヤ置場も設置しています。
「オートロックシステム」「ノンタッチキー」等のセキュリティで、暮らしの安心に配慮。非接触キー対応・4ヵ国語対応の「TSB宅配ロッカー」など、先進の設備も採用しています。

  • 5本のマリオン(飾り柱)と光の回廊をイメージした優雅なアプローチが洗練の造形美を創出。モダンかつ重厚なエントランス(完成予想図)
  • 人造大理石が上質で端正な雰囲気を醸すエントランスホール(完成予想図)
  • テレワークに使える共用空間「ワークスペース」(完成予想図)

全邸南西向き、71m2超~82m2超の全7タイプ。オリジナルのウォーターシステムも導入

住戸は全邸南西向きで、ニュー・ノーマルの生活スタイルにも応える多彩なプランが用意されています。全邸「トランクルーム」付きで、ウォークインクロゼットも多用されており、収納スペースは豊富です。バルコニー側は室内に柱壁が出ない「アウトフレーム工法」でスッキリ。家具が配置しやすいのも魅力です。
また同物件は、家中の生活水すべてを浄活水化する「たからの水」、超微細気泡入浴が楽しめる「たからのマイクロバブルトルネードO2」、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませる「たからのミラブル-ウルトラファインミスト-」など、オリジナルのウォーターシステムを導入(※4)。健康や美容にも配慮がされています。

  • 明るさと開放感を実感できる全邸南西向き。バルコニーから街を見晴らす眺望も愉しめます(完成予想図※2)
  • デザイン性と機能性にこだわった建具&レバーハンドルなど、細部にまでこだわった室内(AタイプSELECT PLANモデルルーム LD※3)

「金沢」駅西口徒歩14分、都市型ライフの新拠点「駅西新都心」エリア。生活施設も充実

同物件が誕生するのは、高いアクセス利便性と商業・行政・金融・医療等の施設が揃う快適な街づくりにより、住機能の整った先進タウンとして変貌している「駅西新都心」エリア。 歴史や観光などを主とする金沢駅東側とは趣が異なり、都市型ライフを愉しむ新たな住の拠点として注目を集めているエリアです。
行政・金融などの主要施設のほか、「イオンタウン」(徒歩11分)、ハイクオリティな品揃えのスーパー「カジマート」(徒歩12分)などの生活施設、保育園(徒歩8分)、小学校(徒歩20分)、中学校(徒歩15分)などの子育て施設も充実。「駅西中央公園」(徒歩9分)など憩いのスポットも身近で、幅広い世代に暮らしやすい環境が整っています。

  • 2003年の石川県庁の移転から、商業・行政・ビジネスの新拠点として大きく発展した「駅西新都心」エリアに立地(空撮※5)
  • イオンタウン金沢駅西本町店/マックスバリュ金沢駅西本町店(徒歩11分・約880m)
  • クロスゲート金沢(徒歩15分・約1200m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.55m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      3498万円

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地図石川県金沢市駅西本町1-519、520(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • JR「金沢」駅西口(約1120m/徒歩14分)
  • 市立戸板小学校(約1550m/徒歩20分)
  • 石川県立中央病院(約2300m/車約4分)
  • 駅西第3児童公園(約260m/徒歩4分)
  • けやき通り(50m道路)(約350m/徒歩5分)
  • シュープラザ金沢駅西店(約160m/徒歩2分)
  • ファミリーマート金沢けやき通り店(約300m/徒歩4分)
  • イオンタウン金沢駅西本町(約880m/徒歩11分)
  • カジマート北安江店(約940m/徒歩12分)
  • ニトリ金沢駅西店(約1710m/車約3分)
  • クロスゲート金沢(約1200m/徒歩15分)
  • 正美保育園(約600m/徒歩8分)
  • 広岡こども園(約720m/徒歩9分)
  • 市立長田中学校(約1150m/徒歩15分)
  • 岩城内科医院(約350m/徒歩5分)
  • やまもと歯科医院(約450m/徒歩6分)
  • JCHO金沢病院(約2450m/車約4分)
  • 金沢中橋郵便局(約690m/徒歩9分)
  • 北國銀行本店(約860m/徒歩11分)
  • 石川県庁(約2080m/車約4分)
  • 駅西中央公園(約670m/徒歩9分)
  • セントラルフィットネスクラブ金沢(約1360m/徒歩17分)
  • 天然温泉健康ランド金沢ゆめのゆ(約2320m/車約4分)
  • 金沢城公園(約2830m/車約5分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【リビングダイニング】(以下掲載の室内写真はすべてAタイプSELECT PLAN(有償・申込期限有)を撮影。一部有償オプション(申込期限有)が含まれます)
  • 【リビングダイニング】
  • 【リビングダイニング】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【ドレッシングルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【パウダールーム】
  • 【バルコニー】
  • 【バルコニー】(バルコニー写真に北國花火金沢大会の花火・現地8階相当からの眺望写真(2020年10月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。(イメージ)
  • 【たからのマイクロバブルトルネードO2】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。(イメージ)
  • 【たからのミラブル ウルトラファインミスト】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2ウェイで使える画期的なシャワーです。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブル ウルトラファインミスト」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換は自身での取付けとなります。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】蛇口一体型だからシンクスペースが広く使えて大きな洗い物や鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。※カートリッジ交換有償
  • 【IHクッキングヒーター】料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、美味しい料理作りをサポート。油汚れなどもラクに拭き取れます。火を使わずにマルチな料理に対応した、次世代型IHクッキングヒーターです。
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】雨の日や急ぎの時も洗濯ものを乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【サーモスタット混合水栓】温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。
  • 【弓形浴槽】浴槽の内側はエッジがなく、入るとお湯が歓迎して、流れ込むような感覚です。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【ワークスペース】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【敷地内駐車場100%超】軽快でスピーディーライフスタイルを実現する敷地内駐車場100%超。※車種制限があります。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【ペット可マンション】愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などには制限があります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。(概念図)
  • 【高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光 レジデンス」】マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。
  • 【エコキュート】エコキュートは電気エネルギーを使って空気の熱をくみ上げ、給湯エネルギーを得ることができます。電気エネルギーだけでお湯を沸かすのに比べ(同社比)、消費電力を低減し、とても経済的です。(同仕様)
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
  • 【ノンタッチキー】センサーにかざすだけで解錠できるノンタッチキー(同仕様)
  • 【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。(概念図)
  • 【ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー】ピッキング対策として、玄関錠には約1000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。(概念図)

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レーベン金沢 WESFORT 第5期登録抽選住戸 物件概要

販売スケジュール 5月27日(金)より登録受付開始

登録受付期間/5月27日(金)~29日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は2:00PMまで)
登録受付場所/「レーベン金沢 WESFORT」マンションギャラリー
抽選日時/5月29日(日)3:00PM~
抽選場所/株式会社タカラレーベン本社
※登録・お申込みの際には同社社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
価格 3498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 72.55m2
(トランクルーム面積1.2m2含む)
その他面積 バルコニー面積:12.06m2
販売戸数 1戸 総戸数 53戸
完成時期 2021年10月 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 1万8300円/月 管理準備金 1万8300円(一括払い)
修繕積立金 5800円/月 修繕積立基金 43万5300円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:300円/月、インターネット定額料金:1936円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 レーベン金沢 WESFORT
物件種別 マンション
住所 石川県金沢市駅西本町1-519、520(地番)
交通 (1)JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線、IRいしかわ鉄道「金沢」駅より徒歩14分
(2)北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅より徒歩17分
総戸数 53戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 1462.63m2
建築面積 911.44m2 建築延床面積 5691.65m2
駐車場 敷地内54台(料金3000円~1万3000円/月、タワーパーキング48台、平置6台(車椅子使用者優先駐車場1台分含む)) 自転車置場 73台収容(料金200円~400円/月)(平置式56台・ラック式17台(内、3人乗用4台))
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第19WHEC確建名02586号(2019年9月24日付)、タイヤ置場/54区画(普通乗用車用30区画、RV車用24区画)(料金300円・500円/月)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-831-8344資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 村中建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2022/05/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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金沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)かなざわ子育てすまいるクーポン親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」60枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引などの特典)。
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
支払い利息合計 2,720,150円~ 2,323,280円~ 1,931,900円~ 1,542,560円~ 1,153,850円~ 768,180円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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