レーベン富山総曲輪MID ARCH(富山県富山市総曲輪4-9-8、旅籠町2-1、2-9(地番)、富山県富山市総曲輪4-9-7(住居表示) 丸の内駅 タカラレーベン) 物件詳細

レーベン富山総曲輪MID ARCH

住所 富山県富山市総曲輪4-9-8、旅籠町2-1、2-9(地番)
交通 富山地鉄富山市内線「丸の内」歩4分 北陸新幹線「富山」歩18分 JR高山本線「富山」歩18分
価格 2900万円台~4600万円台

中心市街地「総曲輪」の邸宅街に誕生!3LDK・2900万円台~予定。角住戸中心/立山連峰眺望(注1)【駐車場100%完備・月額2900円~】タイヤ置場設置。「ユウタウン総曲輪(約280m)」などの複合施設が徒歩圏

情報の見方

レーベン富山総曲輪MID ARCH
平和通り(約60m)より望む外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 8月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープンご案内時間/10:00AM 1:30PM 4:30PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
※ご都合がつかない方はご相談ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化

物件の特徴

富山城址公園のお膝元、発展を続ける富山市中心街区に、美しき意匠の都市空間登場!

明治維新以降、門前町として栄えてきた「総曲輪」エリア。中でも現地のある「総曲輪四丁目」は、居住世帯数が多いエリアで、中心市街地ながら落ち着いた住宅街として認知されているところです。その一画にワンフロア3住戸、角部屋率66%超の配当計画で<レーベン富山総曲輪MID ARCH>は誕生します。黒とグレーのシックなカラーリングで整えられた高級感のある外観、壁と床に採用されたスクエアタイルが静謐へと誘うラウンジスペースなど、特別な日常の始まりを予感させる佇まいが印象的です。敷地内駐車場100%、冬用タイヤなどを収納できるタイヤ置場なども整えられています。

立山連峰を望む、圧倒的スケールで誕生する外観完成予想図(※1)(掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものと現地周辺写真(2018年8月撮影)を合成、CG加工したもので、実際と多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております)

城下町の歴史を今に伝えながら、再開発事業の進行でさらに進化を続ける総曲輪エリア

壮大な立山連峰と夜には煌びやかに彩られるな市街地を眼下にした総曲輪エリアに現地はあります。富山市の中心市街地として発展を続けるエリアで、2007年に「総曲輪フェリオ」「富山大和」「グランドプラザ」が開業、さらに2009年には富山市内軌道線が開通し、公共交通の活性化を実現。そして2015年には北陸新幹線が開通し、県内外から多くの人々が行き来することで、さらなる発展を遂げてきました。2016年「ユウタウン総曲輪」開業、2017年「総曲輪レガートスクエア」開業。現在も総曲輪三丁目第一種市街地再開発事業が進行中という、進化を続ける総曲輪エリア。それら施設のほとんどを徒歩5分以内に置いた一画に現地はあります。

航空写真(掲載の航空写真は2018年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地を表す光は位置を示すもので、建物の高さや規模を表すものではありません)

富山市内最大の繁華街が生活圏でありながら、門前町の面影を残す住宅街に暮らす魅力

四季の移ろいと歴史を感じる「富山城址公園」や、春にはお花見の遊覧船が運行される「松川」などを身近に、継続した再開発事業で進化を続ける総曲輪エリア。各種商業施設をはじめ、美術館やスポーツジム、シネコン、カフェ、レストラン、子育て支援窓口、医療施設など多彩な施設を備えた複合開発施設が立ち並び、ショッピングにエンターテインメント、アートなどを楽しめる富山市内最大の繁華街として栄えています。特に「総曲輪レガートスクエア」は徒歩2分の旧総曲輪小学校の跡地に多世代が交流できる健康拠点として昨年オープン。富山市まちなか総合ケアセンターなども備え、多世代が多目的に利用できる施設となっています。

  • 総曲輪フェリオ/富山大和(約380m/徒歩5分)
  • シネコンを備えたユウタウン総曲輪(約280m・徒歩4分)
  • 富山城址公園(約310m・徒歩4分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(SELECT2)
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      95.31m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.38m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      83.04m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C(SELECT1)
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      83.04m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      95.31m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      価格未定

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地図富山県富山市総曲輪4-9-8、旅籠町2-1、2-9(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ユウタウン総曲輪(約280m/徒歩4分)
  • 富山ガラス美術館(約600m/徒歩8分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【IHクッキングヒーター】(掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】
  • 【たからの水】タカラレーベンではご提供する住まいに、「家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる〈たからの水〉」を設備の一部として取り入れ、気軽に浄活水をご利用いただける住まい環境を実現しています。メーターボックス内に浄活水装置を取り付けるため場所をとらないのも魅力です。「たからの水」は家庭内で使うすべての水を美味しく安全な水にするウォーターシステムです。(概念図)
  • 【浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓】メッキ仕上げの高品位なキッチンの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った浄水器一体型水栓です。※カートリッジ交換(有償)
  • 【キッチンホーローパネル】優れた耐火性能と高級感のある美しい表面光沢がすっきりとしたキッチンを演出。さらにお手入れも簡単。
  • 【低騒音仕様のシンク】大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様で、水音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【人造大理石ワークトップ天板】人造大理石の中でも高級のアクリル系素材を採用。継ぎ目がないので、汚れがつきにくくお掃除も簡単です。
  • 【浴室テレビ】
  • 【浴室暖房換気乾燥機】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室暖房換気乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【ワイド浴槽(ジョイステップ)】家族みんながゆったりと安心して楽しめる浴槽。浴槽内にステップを設けており、半身浴も楽しめます。
  • 【サーモスタット混合水栓】温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付で湯温の変化を関知して+2℃以内の設定温度を保ちます。
  • 【楽捨てヘアキャッチャー】洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、把手を楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
  • 【たからのマイクロバブルトルネードO2】水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、汚れや老廃物を浮き上がらせ洗い流します。(概念図)
  • 【オートバス(オール電化)】ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができ、キッチンのリモコンから操作できて、家事効率を高めます。
  • 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 【シングルレバー式C1水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばせデザイン性も優れた混合水栓です。
  • 【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の下部にはヘルスメーターをすっきりと収納できる、便利なスペースを確保しました。
  • 【トイレ】
  • 【吊り戸棚】予備のトイレットペーパーをストックしたり、掃除用品や各種の備品をしまったり、様々な物を収納できます。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【ラウンジ】(完成予想図)
  • 【セコムセキュリティシステム
    (24時間遠隔監視システム)】各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。
    (時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
  • 【TVモニター付オートロックシステム】エントランスにはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。また、録音機能も搭載。(概念図)
  • 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。(風除室)でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。また、鍵メーカー以外ではキーの複製ができないので、高セキュリティを保持できます。(同仕様)
  • 【ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン】エントランスへの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限します。また受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっている場合でも、来訪者と対話する事ができます。(録画・録音機能搭載)(同仕様)
  • 【綿密な地盤調査を実施】地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することである。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。(概念図)
  • 【コンクリートスランプ試験】スランプの値が大きくなるほど流動性の高い生コンクリートだといえます。「レーベン富山総曲輪MID ARCH」では、コンクリートスランプ試験を行い、流動性が適切であるかチェックをしています。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】「レーベン富山総曲輪 MID ARCH」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約20mm~約40mm、土に接する部分は約40mm~約60mm確保し、耐久性を保っています。(概念図)
  • 【ダブル配筋】戸境壁等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。(一部除く)(概念図)
  • 【生活音に配慮した二重床・二重天井】床には床面と床スラブとの間に緩衝空間を設けた二重構造を採用。空気層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で床材を支える構造に加えて、床スラブのコンクリート厚は約200mmを確保。(概念図)
  • 【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱性・気密性が高まります。(概念図)
  • 【宅配BOX】外出時に届いた荷物を保管。24時間いつでも受け取ることができます。(同仕様)
  • 【ペット飼育可能】大切なペットも一緒に暮らせるペット飼育可能なマンションとなっています。※ペットの種類、大きさ、頭数などについては制限があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【タイヤ置場】全戸分のタイヤ置場をご用意しました。※使用料がかかります。(イメージ)

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レーベン富山総曲輪MID ARCH 第4期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 8月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台~4600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 73.38m2~95.31m2
(MB面積含む)
その他面積 バルコニー面積:12m2~14.2m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年1月末予定
管理費 1万6800円~2万1800円/月 管理準備金 1万6800円~2万1800円(一括払い)
修繕積立金 5290円~6870円/月 修繕積立基金 40万3200円~52万3200円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、埋蔵文化財包蔵地

物件共通情報

マンション名 レーベン富山総曲輪MID ARCH
物件種別 マンション
住所 富山県富山市総曲輪4-9-8、旅籠町2-1、2-9(地番)
交通 (1)富山地鉄富山市内線「丸の内」停留場より徒歩4分
(2)JR北陸新幹線・高山本線・あいの風とやま鉄道線「富山」駅より徒歩18分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 751.08m2
建築面積 414.33m2 建築延床面積 4854.37m2
駐車場 敷地内42台(料金2900円・5900円/月、タワーパーキング) 自転車置場 56台収容(料金100円~300円/月)(内:2段式54台、平置2台)
バイク置場 1台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18020174(2018年5月31日付)、第ERI-18036093(2018年8月31日付 計画変更)
問い合わせ先 タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
TEL:0120-533-253通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5924 号 東京都知事許可(特-27)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 佐藤工業(株)北陸支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2019/07/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!丸の内駅周辺の「街のクチコミ」

丸の内駅の住みやすさ
4
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
丸の内 (15分以内) / 富山県富山市丸の内1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
近くに「川上ます寿司店」があります。県内有数の特産品専門店で、観光客に人気があります。そのほか、居酒屋、ラーメン店もあります。
不満ポイント子育て・教育
駅前の割には教育施設がないように感じます。近くに高校も多く点在していますが、塾や予備校はありません。

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富山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所保育料の第3子以降無料(所得制限あり)、兄弟同時入所による軽減あり。(2)産後4ヶ月までのお母さんとお子さんを対象にデイケアや宿泊、教室を実施する「産後ケア応援室」の設置。(3)保育士等による病児・病後児の保育看護、体調不良児のお迎えを行う「病児保育室」を運営。
出産祝い あり
公立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
私立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 59園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(対象者は2018年10月31日現在、市内に住んでいて、市立小学校6学年に在籍している者)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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射水市中新川郡舟橋村中新川郡立山町

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富山地鉄富山市内線
大学前|富山トヨペット本社前|安野屋|諏訪川原|丸の内|県庁前|新富町|富山駅電鉄富山駅・エスタ前
北陸新幹線
上越妙高|糸魚川|黒部宇奈月温泉|富山|新高岡|金沢

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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